公安局科技大楼项目建设资金申请报告
第一章 总论
一、项目简介
1、项目名称:**县公安局科技大楼项目
2、项目建设地点:现公安局后院(三官殿)
3、建设性质:新建
4、建设单位:**县公安局
5、建设内容:新建公安科技大楼一座,建筑面积9000 平方米。
6、项目建设工期:工期为十个月,2010 年6 月至2011 年3月
7、项目总投资:总投资1350 万元,申请中央资金540 万元,自 筹资金810 万元。
二、项目单位简介
1、单位法人代表:***(县公安局局长)
2、单位概况:县公安局是负责全县公安工作的政府工作部门。 其主要职能是:贯彻执行国家的法律、法规和公安工作的路线、方针、 政策、对全县公安机关实施组织领导和指挥;对全县公安工作进行决 策、部署。掌握国内安全和社会治安情况,组织指导全县公安机关与 各类非法组织组织进行斗争。组织实施并指导预防、制止和侦查违法 犯罪活动;组织实施禁毒和缉毒工作。组织实施并指导全县公安机关 依法 1
查外危害社会治安秩序行为;依法管理户籍、枪支弹药、危险物 品和特种行业等工作;管理集会、游行、示威活动;组织处置重大案 件、治安事故和骚乱。组织指导出(入)境和外国人在我县境内居留、 旅行和有关管理工作,组织全县公安外事工作。组织实施消防工作, 实行消防监督。组织实施警卫工作,警卫国家规定的特定人员,守卫 重要的场所和设施。组织实施维护道路交通安全、交通秩序以及车辆、 -- -- 驾驶员管理工作、查处交通事故。指导和监督全县公安机关对国家机 关、社会团体、企事业单位、学校和重点建设工程的治安保卫工作以 及群众性组织的防范工作;指导机关、企事业单位保卫组织和经济民 警、保安队伍的建设。组织实施并指导全县公安机关的信息通信工作; 组织实施并指导、监督全县公共信息网络安全监察工作。负责全县公 安科学技术的装备建设。组织实施监所看管,开展狱侦、深挖犯罪等 工作。组织实施并指导全县法制建设;指导、检查、监督公安机关执 法活动;负责全县公安机关收容教养报批工作。规划制定全县公安机 关装备、被装备和经费等警务保障标准、制度。负责公安政治工作和 队伍建设;组织实施公安教育、培训及技能训练;负责公安宣传工作; 按规定权限管理干部人事工作。组织实施公安督察工作;按规定权限 实施对民警的监督;查处公安队伍重大和较大违纪案件。承办县委、 县政府和上级公安机关交办的其他工作。 近年来,全县公安机关 2
在县委、政府和上级公安机关的正确领导 下,按照全省公安局长会议、全市公安局长会议和年初的工作部署, 紧紧围绕县委、政府的中心工作,以队伍建设为抓手,以维护稳定为 中心,以推进基层基础建设为重点,认真落实维护稳定各项措施,严 厉打击和严密防范刑事犯罪活动,全面加强各项公安行政管理工作, 整治突出治安问题,年均立案刑事案件 1100 余起,破案700 余起, 年均查处治安案件1300 余起,有效维护了全县社会政治和治安稳定, 促进了全县社会和谐稳定。 县公安局现有民警职工370 人,下设刑侦、治安、经侦、国保、 -- -- 禁毒、网监、巡逻、督察、交警9 个大队,政工监督、办公、监察、 警务保障、法制5 个室和指挥中心、看守所、拘留所及24 个派出所, 下设机构达41 个。
三、可行性研究报告编制依据及范围 1、可研报告编制依据 公安科技大楼建设项目可行性研究报告于 2009 年6 月由**县公 安局委托我工程咨询中心编制,经过现场勘察和充分调查,收集有关 资料后研究论证完成。
(1)《**县城市总??????规划》(浙江大学城乡规划设计院2000 年)
(2)**县公安局中长期发展规划
(3)**县统计年鉴(**县统计局2008 年)
(4)**县国民经济统计纲要(**县统计局2008 年)
(5)《**县志》
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(6)公安局提供的资料
(7)《投资项目可行性研究指南》
(8)公安局建设标准
2、可研报告编制范围
(1)通过对项目拟建地区经济发展和公安局办公环境现状进行调 查,论证项目建设的必要性及有利条件;
(2)确定项目地址用地与总平面规划;
(3)通过调查和测算分析,确定项目建设规模和工程技术初步方 案;
(4)估算项目总投资,提出资金来源与筹措方案,拟定投资计划 和实施进度安排建议;
(5)定性分析项目的社会效益和间接带来的经济效益;
(6)从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性, -- -- 经济上的合理性和技术上的可行性,提出研究结论和建议。
四、主要研究结论
(1)本项目建设是根据公安局建设标准结合**县公安局科技大楼 建设适应的工作及法制建设而提出的,该项目的实施,是进一步推动 公安局工作适应改革的步伐,将有效地改善公安局的办公条件,提高 工作效率,对于维护法制威严,提高公安局的形象,实现法律公正与 效率提供物质保障,促进城市经济发展有着十分重要的意义。
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(2)本项目总投资 1350 万元,其中:工程费用1220 万元,其他 费用89 万元,土地费用21,预备费用20 万元。
(3)本项目总建筑面积9000 平方米。
(4)本项目主要体现社会效益,不产生直接的经济效益。 五、项目提出的理由与过程 公安局是法律的守护者,是人民公平正义的保护神,是维护社会 治安的一道重要防线,肩负维护社会稳定的重要责任。 县公安局现办公大楼2000 年开工建设,2002 年竣工并投入使用, 大楼占地567 平??????米。由于目前办公人员的增加及受理案件的增多, 现办公用房已不能满足实际需求。除交警大队、看守所、拘留所及 24 个派出所外,其余14 个部门及消防大队共160 余人在现办公楼上 班。大楼不仅容纳了160 余人办公还设置了民警食堂、民警会堂、指 挥高度中心、网络交换中心、刑事科学技术室、审讯室、民警健身娱 乐中心、群众信访接待大厅、老干部活动中心、档案库房、招待所、 领导干部交流住房等等,一座如此规模的办公大楼,不仅要容纳众多 的人员,还要承载大量的功能,实难堪此重负,增建一座综合技术大 楼显得十分必要,十分迫切。 -- -- 建设一座综合技术大楼,专门用于公安技术,把指挥高度中心、 视频会议中心、网络交换中心、技术监控中心、刑事科学技术室等调 剂到综合技术大楼,集公安科技于一体,实现科技共享,既可以节省 资源,????能发挥科学技术在公安工作的最大效能,对公安工作的发展 进步 5
起到十分重要的作用。同时,综合技术大楼建成以后,也有利于 缓解现办公大楼的拥挤状况,改善现有办公条件,为我县公安事业的 发展提供更加坚实的物质基础。
第二章 项目区概况
一、县城概况 **县位于**省东南部,**市东北部,地处北纬 26°0518至 27°0813,东经115°4020至116°1715之间,东与**、 **县交界,南与**市、**县为邻,西与**、**县相连,北与**、**、 **县接壤。南北长117.2 公里,东西宽61 公里,总面积4053.16平方公里,版图面积居**省第三,**市第一。县城驻地**镇,地处北纬 26°28,东经116°00,系赣东北至赣西南的交通咽喉,又间闽、 粤之要道。县城距省会南昌市 320 公里,距**市 160 公里。城区面 积15 平方公里,城市人口约15 万,是全县政治、经济、文化和物流 信息中心。319 国道和昌厦一级公路穿境而过,境内昌厦公路纵贯南 北长达69 公里,与319 国道在县城**镇交汇,县城距京九铁路**火 车站80 公里,正兴建的鹰(潭)~瑞(金),石(城)~吉(安)两 条高速公路自北向南,由东至西穿过**县。 根据《**县城市总体规划修编(2005-2020)》中提出,县城城市 规划范围为:南至高坑,北至七里,规划面积近期(2010 年)20平方公里,远期(2030 年)40 平方公里。**县城人口规模近期(2010 -- -- 年)17 万人,远期(2020 年)23.5 万人。
二、自然概况
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1、地形地貌特征 **县属赣南中低山丘陵区,地貌以丘陵、山地为主。境内一般高 程300-500 米,最高点为西北部的凌云山,海拔 1454.9 米,最低点 是南部黄石镇下车坪村,海拔154 米。
2、地质情况 **县地质构造处于南岭东西复杂构造带的东段北侧,地质基础系 古生代震旦纪的??????变质岩构成,以震旦系和白垩系分成最广。岩石主 要有花岗石、变质岩、紫色页岩,以花岗岩居多。土壤类型以酸性紫 色土、冲积土和红砂岩、红色粘土发育而成的棕红壤为主,多呈中性 和酸性反应。根据《中国地震参数区划区》,区域内属地震动参数0.05g (地震烈度6 度)区。
3、气象情况 **县属中亚热带季风温润地区。气候温和,四季分明,日照充足, 雨量充沛,冬无严寒,无霜期长,适宜于亚热带作物的正常生长。 冬季11 月下旬至12 月上旬入冬,**在蒙古冷高压东南侧,因而多 吹北风或东北风。这期间,有寒潮侵袭,并伴有霜、雪、冰冻天气。 正常年份是:前冬冷晴多严霜,天气干燥;后冬则多雨雪,天气阴寒。 俗话说"三九、四九,相见不出手"。又说:"大寒、小寒,滴水成团"。 1 月中旬至 2 月中旬,是全年最冷的时节,大雪、冻雨多发生在这个 时期。 春季3 月中、下旬入春,蒙古冷高压强度逐渐减弱,而太平洋副 热带高压逐渐靠近县境,气温渐升,雨日渐多,有"春雨连绵"、"春 无三日晴"之说。但前期气温仍较低,常有较强的冷空气影 7
响,有时 天气较冷,俗语说"清明谷雨,冻死老虎"。后期是南北气团在县境 互相推移的时节,降水强度大,且较为集中,常有暴雨发生,使江河 -- -- 水位陡涨,山洪暴发,这是**的汛期,常有雷雨或冰雹。 夏季5 月下旬入夏,汛期过后,进入盛夏。由于太平洋副热带高 压的控制,天气炎热。又因地处高压北缘,故多吹南风或西南风。有 "小暑南风十八天"之说。当副高压加强或减弱阶段,容易形成热雷 雨天气。这种热雷雨,多发生在午后或傍晚,且地方性明显,有"夏 雨隔堵墙,淋女不淋娘"之说。这时期,常有台风影响县境,有降水、 降温、大风、暴雨现象出现。 秋季9 月下旬入秋,处暑过后,夏季风减弱,但气温仍高,俗称 "秋老虎"。不过这时的热与前不同,所谓"白露秋分节,夜寒白天 热"。即白天虽热,入夜转凉,秋意渐浓。这时期,地面至中低空为 冷性高压控制,中高空则仍为暖性高压影响,从地面至高空均为高压, 且下冷下暖,气层稳定度大,不容易形成云雨,大部分年份天气晴朗。 晚秋时节,有"小阳春"天气促使草木开花,甚至结果。 气温年平均气温在14 至19℃之间,极端气温也是南部高、北部 低。极端最高气温南北相差较小,而极端最低气温相差较大。 月平均气温,12 月至2 月平均气温都在10℃以下,其中一月气 温最低。从3 月开始有连续9 个月的时间,平均气温都在10℃以上, 其中7 月气温最高。 据县城稳定通过10 至20℃,保证率80%的积温,起讫日期:10℃ 最初出现在3 月25 日,20℃最终出现在9 8
月28 日,历时187 天,总积温 4723.5℃。
4、水系水文 **县降水年降水量在1500 至1700 毫米之间。大致北部多,南部 少,东部多,西部少。 4 至6 月降水量占年降水量的40-70%,比重较大。 若超过4 至6 月多年平均降水量30%定为特大水年。自19xx年以来,有 1944、1948、1954、1959、1962、1968 六年为特大水 -- -- 年。大的洪涝灾害出现在这些年份。 若低于 4至6 月多年平均降水量 30%定为枯水年。自 1939 年以 来,自1940、1943、1951、1963、1971 五年为枯水年。较严重的干 旱均发生在这些年份。 7 至9 月降水量与4 月至6 月降水量相比,明显减少。这一时期, 容易形成伏、秋旱。 10 至12 月降水量最少。1 至3 月降水量次于7 至9 月降水量。 多年平均降水量1706 毫米,最多的为1997 年,达2791 毫米, 最少的为2003 年。多年平均年降水日数与无降水日数之比为18:20, 相差不大,农谚谓:????有多少晴天就有多少雨天"。1939 年以来,日 雨量最大的是1959 年6 月18 日和1984 年6 月1 日都为218.1 毫米。 日照:多年平均日照 1938.8 小时,日照百分率为 44%,太阳辐 射的年平均总量为112189.9 卡/平方厘米。 无霜期:县城无霜期多年平均值为279 天。最长为319 天,最短 为224 天。 平均初霜日期为11 月30 日。最早的初霜日期是11 月5 日,高 晚的是次年1 月3 日。 平均终霜日期为2 月22 日。最早的终霜日期是1 月16 日,最晚 的是 9
3 月28 日。 初、终霜间隔天数(有霜日期)多年平均为85 天。最长128 天, 最短32 天。 **县北部初霜早,终霜短,霜期料南部长,无霜期较南部短。根 据县气象局观测记录:山顶出现霜的次数较少,山间盆地出现霜的次 数较多,俗说:"雪上高山,霜打洼地"。
三、社会经济状况与发展 -- -- 1、人口
(1)全县人口 **县辖24 个乡(镇)299 ????行政村,2008 年年末总人口74.9656 万人,人口构成以汉族为主,少数民族占极小部分,人口密度为每平 方公里180 人。人口调查的各项指标见表: 人口指标表 年份 年末总人口 (万人) 人口密度 (人/K ㎡) 人口自然增长 率 2000 69.61 172 2001 70.32 173.5 10.25 2002 71.36 176 `14.84 2003 71.43 176.2 0.94 2004 71.45 176.29 1.2 2005 73.52 181.4 29 从表中数据可以算出,2000 年-2005 年,**县人口平均增长速度 为: 人口增长率=人口平均发展速度-1= 0.01095 即10.95
(2)城区常住人口预测 根据《**县城市总体规划(2005-2020 年)》提出,近期20xx年城市人口预计17 万人,远期2020 年城区人口预计23.5 万人。
2、资源 (1)水土资源 **县域土地总面积4053 平方公里,折合607.97 万亩,其中山地 面积 482.34 万亩,占总面积的 79.4%,耕地面积 66.92 万亩,占总 面积的11.01%,有园地土壤1.69 万亩,占面积的0.28%。耕为冲积 土,土壤呈酸性或微 10
酸性,以红色土壤为主,间有紫色土分布,土地 肥沃。 **水系发达,河网密布,县内的主要河流有梅川、平江,均属赣 -- -- 江二级水源。梅川也称**江,主河长220 公里,发源于**与宜黄县交 界的王陂嶂,自北向南流入贡江。平江亦称兴国江,发源于**猴子嶂, 主河道长132 公里,自东北流向西南于赣县江口塘流入贡江。全县总 水域面积278654 亩,占总土地面积的4.58%。
(2)生物资源 **县气候优越,土质肥沃,生物资源极为丰富。山地面积广,林 木品种多,分布宽,蓄积量大。全县乔灌木树种约有一百余科,一千 二百余种。大部分代山、丘附分布着马尾松和杉木群落。森林资源虽 比较丰富,但分布不均,主要分布边缘地带,其蓄积量占全县蓄积量 的70%。此外,有开发优势强的果茶品种资源;珍贵的药材资源;珍 稀银杏、水杉资源;鲜美的花卉资源和很有开发前景的猕猴桃、山渣、 山梨等野生植物资源。农作物以水稻为主,还有品种繁多的薯类、豆 类、瓜果、蔬菜类等21 个科,61 个品种。**县森林面积大,植物资 源丰富,是各种动物良好的栖息地,有国家级保护动物豹虎、猕猴、 穿山甲等。其他野生动物有600 余种。
(3)矿产资源 地下矿产资源主要品种有:稀土、瓷土、钴砂、钨砂、水晶石、 石英石、石灰石、云母、铜矿、铀矿及少量的金砂等22 种。据分析, 稀土总储量可逾百万吨,磷矿石十万吨,石英石二千万吨,其他矿产 资源也比较丰富,具有很 11
大的开发前景。
(4)旅游资源 境内有闻名国内外的国家级森林公园翠微峰旅游风景区,凌云山 原始森林和**起义指挥部旧址,"易堂九子"遗址等,自然风光与人 文景观融为一体,常年平均旅游人数达 30 万以????,境内资源丰富, 基础设施完善,是全国对外开放县之一。
3、经济 -- -- 2008 年,**县内生产总值49.34 亿元,增长12.8%,三产结构比 28.7:36.9:34.4;财政总收入2.4 亿元,增长30%,地方财政收入1.78 亿元,增长31.3%;实现工业增长值11.57 亿元,增长8.9,规模以 上工业增加值3.02 亿元,增长53.5%;农业总产值21.2 亿元,增长 8%。完成全社会固定资产投资15.7 亿元,城镇以上固定资产投资7.1 亿元;社会消费品零售总额14.08 亿元,增长16.4%;农民人均纯收 入2558 元,增长
8.9%。 2010 年,**县主要预期指标:全县生产总值年均增长12%;财政 总收入年均增长10%,其中地方财政收入年均增长
9.3%;农民人均纯 收入年均增长6.3%;社会消费品零售总额年均增长12%;利用县外资 金年均增长20%;城镇化率40%。人口自然增长率控制在8.2以内; 全社会固定资产投资年均增长20%。
第三章必要性与需求分析
一、项目建设的必要性 县公安局受以前建设条件限制,规划、设计落后,通讯、信息网 络、电子监控设备均未安装,各类办 12
公及附属场所面积未能达标,已 远不能适应当前工作及法制建设的需要。根据中央、建设部、国家发 改委关于加强基层公安局建设的有关文件精神,鉴于现公安局办公用 房现状,建设功能齐全的公安科技大楼已迫在眉睫。为了适应新形势 下工作及法制建设的需要,落实公安局物质建设计划,加强建设速度, 提高建设水平,解决现有办公用房在功能上存在着严重不足的现状, 本项目的建设不但十分必要,而且势在必行。该项目的实施不仅是推 进**县依法治县的需要,同时也是建设文明社会、提高办案效率的需 要。鉴于以上原因,**县公安局经过充分研究,并经上级有关部门同 -- -- 意后,决定兴建公安局科技大楼。
1、建设公安局基础设施是保障法庭履行职能、参与社会治安综 合治理的需要。基层公安局承担着辖区内民商事等各类案件的受理; 指导人民调解工作;参与社会治安综合治理等艰巨任务。由于公安局 处于治安工作的最基层、最前沿,因而承担的工作任务相当大。为了 保证公安局依法履行各项工作职能,充分发挥其在基层维护社会稳 定,保障经济发展,促进基层民主法制建设中的重要作用,必须尽快 解决公安局房屋建设的问题。
2、建设公安局基础设施是促进当地经济发展,维护社会稳定的 需要。**县人民法庭管辖范围内,有人口75 万人,有省级工业园区, 50 余家外商企业。因此,加快人民法庭基础设施建 13
设,做好辖区范 围内的民商事协调工作,依法解决纠纷,制裁违法行为,对**县形成 公平、开放、竞争有序的市场经济体系、创造良好的招商引资环境和 构建民主和谐的社会秩序将起着积极的作用。
3、建设公安局基础设施是提高法制建设效益,节约司法资源的 需要。科技大楼竣工后,集公安科技于一体,同时配备网络设施,实 现科技共享,既可以节省资源,又能发挥科学技术在公安工作的最大 效能。从根本上解决公安局办公拥挤及用房紧张的问题,将对新形势 下的公安工作提供坚实的物质保障,为广大群众参与法制宣传教育, 提供方便、快捷的服务,同时也必将促进社会稳定、经济发展。
二、需求分析
1、**县公安局基本情况 县公安局现有民警职工370 人,下设刑侦、治安、经侦、国保、 禁毒、网监、巡逻、督察、交警9 个大队,政工监督、办公、监察、 警务保障、法制5 个室和指挥中心、看守所、拘留所及24 个派出所, 下设机构达41 个。年均立案刑事案件1100 余起,破案700 余起,年 -- -- 均查处治安案件 1300 余起。其任务是处理刑事案件和民事案件,惩 治一切犯罪分子,解决民事纠纷,以保卫无产阶级专政制度,维护社 会主义法制和社会秩序,保护社会主义全民所有的财产、劳动群众集 体所有的财产,保护公民私人所有的合法财产,保护公民的人身权利、 民主权利和其他权利, 14
保障国家的社会主义革命和社会主义建设事业 的顺利进行。
3、推荐建设规模 根据**县公安局现状,在满足基本功能需要同时,适当考虑未来 发展,听取有关专家对建设规模的意见,结合公安局今后的发展研究 分析,在此基础上科学合理地确定本项目的建设规模。本项目拟新建 公安局科技大楼,总建筑面积 9000 平方米,新建大楼集公安科技于 一体,并配备必要的设施,包括电子产品设施、办公房、停车场等, 从而形成功能明确、规划合理、布局紧凑、节能环保型的建筑物体。
第四章 项目选址及建设条件
一、选址原则
1、充分利用现有空地的基础上,完善原规划设计未完成部分。
2、符合县城总体规划,充分结合城市总体规划和绿地系统规划, 有利于长远发展,合理布置。
3、应结合现有自然环境,充分利用现有自然地理环境。
4、符合**县公安局中长期发展规划,解决当前存在的切实困难。
二、场址现状 本项目选址在**县公安局后院--三官殿,建设用地面积 3800 平方米,总建筑面积9000 平方米。 建设场地具有如下优点:1、交通方便;2、便于利用城市基础设 施;3、环境安静,远离污染源;4、地形规整;5、远离易燃、易爆 -- -- 物品的生产和贮存区;并远离高压线路及其设施。
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三、建设条件
1、工程地质 地势比较平坦、起伏小,基地层自上而下分为杂填土、粘土层、 卵石层、强风化泥质页岩、中风化泥质页岩。
2、水文条件 本项目所在地揭露的地层内为上层滞水和空隙潜水,上层滞水分 布在杂填土层中,受天气降雨及周围池塘水的影响,水量较大,结构 周围环境判别水、土对砼结构呈弱腐蚀性,对钢筋砼无腐蚀性。
3、地震影响 根据国家地震烈度分区的划分,**县地震烈度为6 度,设计基本 地震加速度为0.05g,设计地震分组为第一组,抗震设防类别为乙类。
4、气候和环境条件 **县属热带东南季风气候区,气候温和。根据**市环境监测结果, 建设场地的大气分别符合《环境空气质量标准》(GB3096-96)的二类 标准,NO、SO2 指标在标准中处于一级标准范围内,噪声基本达到了 《城市区域环境噪声标准》(GB3096-96)中二类区标准。不存在其他 拆迁住房,可避免复杂的拆迁问题,有利于本工程的建设,建设场地 环境条件理想。
5、区域规划情况 本项目建设区内无自然保护区,风景名胜????、文物保护区,属于 一般环境功能区域,该项目建成后不会影响原有生态系统和功能;该 项目实施后,对环境的影响很小,具有显著的社会效益。因此本项目 的建设满足现有 16
环境水平。
6、交通条件 本项目建在**县**镇三官殿,项目建成后可直接与城市道路相连 接。
7、社会环境条件 县公安局科技大楼建设项目的提出,是在国家以固定资产投资和 基础设施建设拉动经济增长的大气候下,抓住机遇促进发展的重大举 措。政策及社会经济环境是投资该项目强有力的经济保障。随着我国 市场经济法律体系的进一步完备,党和政府对公安局的物质装备建设 更加重视。
8、公共设施条件 本项目建设地供水、供电、电信等基础设施之间接入**县市政基 础设施,完全能满足本项目的建设和使用要求。
9、施工条件 项目建设区交通便利,地质条件适宜,建筑、水电??????路等基础设 施均已具备。建材供应方面,项目建设所需的建筑材料、水泥、砂、 石供应都很充足,而且具有相对的价格优势,地势条件也很好。 **县有着多年的城市建设和管理经验,具有一批技术水平高,实 力雄厚的建设队伍、工程监理和管理人才,并在施工和管理方面积累 了许多宝贵经验,同时施工设备配套,机械设备齐全,能够适应项目 建设的需要。
第五章 建设方案
一、规划设计依据及要求
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1、规划设计依据
(1)公安局建设标准 (2)公安局科技大楼用地现状图; (3)现行有关国家政策、法律法规。
2、规划设计指导思想
(1)以城市总体规划为基础,坚持前瞻性和可持续发展的原则;
(2)充分考虑项目区的自然环境,从营造高效的办公环境的高度 出发,科学规划、优化设计、力求环境优美、个性鲜明、新颖求实的 原则。
(3)重视项目区现有的地形地貌,从实际出发,坚持管网就位, 排水就近,标高就势的原则;
(4)建筑造型上采用对称式设计方案,体现庄严稳重。充分突出 其作为公安机关所应有的宏伟、大气、端庄的鲜明特征。
(5)结合项目的建设目标,坚持全面考虑,统一规划,统一实施 的原则。
二、总平面规划布局
1、总平面布局 总体布局根据用地的周围环境及规划要求进行设计,布置两处主 入口。科技大楼后面布置室外停车场,留8 米宽环行道路与两个主入 口相连,共同形成环行消防车道。
2、建筑设计 (1)平面设计 设置两个主入口,设计两台电梯,两个消防疏散楼梯。科技大楼 一层为消防水池、设备用房及接待大厅等。二至十层分布为指挥调度 中心、视频会议 18
中心、网络交换中心、技术监控中心、刑事科学技术 室、办公室、审讯室、档案室、会议室及辅助用房等。2.1M 宽内走 廊。 (2)设计 结合周围环境及环保要求,科技大楼采用合理平面布局,主楼附 楼高低错落有致。主入口采用弧形转角处理,使整栋建筑物形成有韵 味和有文化底蕴的现代建筑。简单大方但又庄严气派具有强烈的时代 精神和独特的艺术风格。 (3)剖面设计 ①工程相对标高为±0.000,室内外高差1.5M。 ②科技大楼一层高3.3 米,二层为3.5 米,三至九层为3.3 米, 十层为3.6 米。 ③主楼主体高度为33.5 米(由室外地坪到主体屋顶结构板面)。
3、建筑材料及装修标准 (1)本工程外维护墙及除卫生间以外的内隔墙采用轻质墙板,外 贴珍珠岩隔音板。 (2)楼梯内走廊及室内地面采用地板砖,内廊与室内地面分色, 卫生间采用防滑地板砖,轻质扣板吊顶,内墙及顶棚内墙漆、楼梯栏 杆及扶手采用不锈钢,各功能性用房均采用胶合板包门。 (3)外墙线条及屋顶构件采用白色外墙漆空调板的挡板采用黑 色铁艺,外窗采用钛金框镀膜绿玻。
4、屋面排水 内天沟排水,屋面设计珍珠岩隔热板,SPS 防水层。 三、结构设计说明 1、设计依据 《混凝土结构设计规范》GBJ50010-2002 《建筑抗震设计规范》GB50011-2008 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 19
《建筑结构制图标准》GB//T50105-2001 《建筑结构设计术语和符号标准》GB50083-97 《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003 年4 月)
2、结构布置、根据建筑方案布局及功能,并考虑发展需要,拟全部采用框架结构。
3、地基基础选型 (1)基础安全等级为乙级。 (2)基础选型:结合本工程的结构形式及荷载特点,经过经济、 技术、环境等各方面的比较,基础结构形式暂定为桩基。
4、抗震设防 根据国家质量技术监督局布,20xx年8月1 日实施的国家标 准《中国地震动参数区划图》(GB18306-2001),**县地震动峰值加速 度为0.05(相当于原地震烈度六度),场地属2 类,本项目建筑物抗 震考虑按规范设防。
5、荷载取值 (1)活荷载标准值 车库:4.0KN/M 2 各功能性用房:2.0KN/M 2 卫生间:2.5KN/M 2 走廊:2.5KN/M 2 屋面:0.9KN/M 2 消防疏散楼梯:3.5KN/M 2 (2)风荷载 基本风压:0.35KN/M 2 地面粗糙类别:C类风载体系系数:1.3 6、隔墙 外墙及分户墙:240 厚砖墙 户内隔墙:240 混凝土泡沫砖 --
第六章 公用工程和辅助设施
一、 电气 1、设计依据 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90 《供配电系统设计规范》GB50052-95 《10Kv 及以下变电所设计规范》 20
GB50053-94 《低压配电设计规范》GB50054-95 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000 年版) 《建筑照??????设计标准》GB50034-2004 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)2001 年版; 《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98); 根据大楼的规模和标准,在设计中尽量采用国内外新技术、新设 备、新材料,以体现建筑电气现代化的水平。
2、设计范围 包括变配电,应急发电机组(不包括房间的消声处理),各种动 力用电,照明、防雷接地、消防报警系统、电话(网络)、有线电视 等弱电系统,以及线路敷设等。
3、供电系统 本工程科技大楼为十层,建筑面积为9000 平方米,属二类建筑, 一、二类用电负荷,要求供电部门提供二路独立的 10KV 电源供电, 一用一备,当正常供电回路发生故障时,备用电源自动投入,保证可 靠供电。 为满足大楼消防栓泵、喷淋泵、消防电梯、事故照明疏散指示、 -- -- 消防加压,以及消防中心、电话机房、监控机房等用电负荷需,设 置一台200KW(250KVA)应急柴油发电机组,当两回路电源同时停电 时15 秒内能自动启动,对上述负荷供电。
4、负荷计算及变压器选择 (1)给排水用电:设备装允容量 P1=50KW(不包括消防栓泵、喷 淋泵用电); (2)电梯用电:设备装允容量P2=30KW; (3)设备用房电照用电:装允容量P3=15KW; (4)首层至十层用电:装允容量P4=500KW; (5)其他 21
用电:装允容量P5=80KW。 总设备容量Py=P1+P2+P3+P4+P5=675KW,同时使用系数按0.7 计算,那么:Pj=Kc??Py=0.7??675=472.5KW;按功率因素 cosΦ =0.9 计算,则变压器容量为 525KVA,考虑到白天和晚上用电的互补 作用,负荷调节及变压器捡修的需要,故选用一台容量为 600KVA的双绕组无励磁调压变压器供电。
5、变配电 (1)在设备用房设置变配电房,包括变压器室,高低压配电室, 应急发电室,BTM 室以及值班维修用房、变配房、水????房邻近,接近 负荷中心。 (2)变压器室,高低压变电室均装有机械通风装置,发电机房设 有排气、排烟等设施,并进行消音处理。 (3)高压10KV 采用单母线接线方式,两条电源一用一备,并设有 电气联锁和自动装置,采用220V 蓄电池组,作为操作电源。 (4)低压0.4/0.23KV 采用分段单母线运行,两段母线之间设置联 络开关。 (5)自备发电机与市政电源之间设自动切换装置,并设机械电气 -- -- 联锁。 (6)电度计量 ①动力与照明:大楼用电计量计费。 ②在 10KV 高压进线侧装设专用计量柜,内装有功和无功电度表 各一只作为大楼总的电度计量。 ③低压 0.4/0.23KV 设有专用动力用电屏,装有功电度表作为动 力用电。 ④各层办公楼均设有独立出线回路,独立计算。 (7)继电保护 ①高压进线柜设定时限过电流、电流速断和零序保护,并设有电 气联锁和自投装置。 ②变压器??????装有定时限过电流、电流速保护,温度保护以及调压 22
器抽头保护短路保护。 ③低压出线回路,采用各类型空气开关,作短路和过载保护。
6、主要设备及材料选择 (1)10KV 高压开关柜,选用手车式开关柜,配真空断路器。 (2)低压开关柜选用GGD 型配电屏。
(3)变压器出线开关,母联开关及主要回路的出线开关,选用带 过载长时、短路时瞬时及失压延时的 DW 型空气开关;出线回路计算 电流≥250A 时选用DW 型空气开关,一般出线选用DZ10 或DZ20 型空 气开关。 (4)补偿电容采用干式电容器,集中在低压室补偿,并设置功率 因素自动补偿装置。 (5)各动力配电柜、箱选择XL-21、XM-21 型。每层办公楼均设置 动力电配机箱、电照配电箱和事故照明配电箱及切换装置(双电源切 换箱)。 (6)应急柴油发电机组选用风冷全自动柴油发电机组,以蓄电池 -- -- 启动。 (7)大楼两台电????均按消防制式运行,在电梯机房引入动力和事 故双电源,在末端进行自动切换。电梯选用先进的、多功能电脑集群 控制,变频变压调速系统,并具有停自动平层功能,所有电梯的运行 状态集中在消防中心进行监视。
7、导线选择及敷设方式 所有导线均采用铜质。 (1)10KV 高压选用YJV29 交联塑电缆。 (2)低压配电分别选用全封闭插接式绝缘母线,阻燃电力电缆, 阻燃型KVV 控制电缆及阻燃铜芯塑料线。 (3)弱点系统采用专用电缆、导线。 (4)对消防水泵、消防喷淋、消防电缆等特殊需要的电缆选用防 火电 23
缆。
8、照明 照明系统采用三相五线制,工作电压为 220V。大楼每层设照明 配电箱,采用树干式配电,采用节能荧光灯照明。 室内供电线路均采用管穿线和阻烯PVC 硬塑管穿墙敷设,供电采 用短路和过载保护。 楼梯间、走廊等公共通道其照明灯具选用定时开关控制
9、防雷接地 (1)防雷等级为二级; (2)利用建筑物主要结构钢筋连成整体笼式避雷网; (3)建筑设置避雷带防直击雷,标志性建筑物设置避雷针; (4)利用建筑物基础作为接地,接地电阻符合规定要求; (5)配电室低压工作接地电阻小于4 欧姆。
10、消防报警系统 大楼采用先进的数字式微机控制消防报警系统,消防中心设在首层,直接控制到点。整个系统采用编码式总线,属于同一回路的各种 探测器、流水掣、破玻按钮连接在一起。根据各层的不同使用功能, 设置不同的消防装置: (1)地下室设置感温型探器,在消防梯室防火卷帘两侧设置感温、 感烟组合控制器。 (2)首层至十层,变压器、高低压配电室、楼层配电间等均设置 感烟探测器。防火卷帘两侧、消防前室、消防控制室设置感温感烟组 合探测器。 (3)在大楼各层按规范设置手动报警器。 (4)在电缆井内设置红外线感温探测器。 (5)所有消防通道均设置手动破玻按钮和警铃。
(6)大楼各层按规范设置消防喇叭及消防电话插孔,电话机、发 电机房设置BTM1301 气体灭火装置。 二、给排水 1、设计 24
依据 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 《室外给水设计规范》GB50013-2006 《室外排水设计规范》GB50014-2006 《建筑排水硬聚氯乙烯管工程技术规程》GJJ/T29-98 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001 2、设计范围 (1)室内、外给排水系统; (2)室内消火栓系统; (3)室内自动喷水灭火系统; (4)加压设备; (5)管道材料。 -- -- 3、给水方案 (1)给水水源:该工程设市政生活用水和消防给水两根独立的150 镀锌给水管,各装150 水表,引至地下贮水池,两根供水管及室外供 水管连接成环网。 (2)贮水池:地下贮水池分三格,总有效容积300m 3 ;3 小时室 内消火栓用水量 185m 3 ;1 小时自动喷水灭火用水量为 65m 3 ;生活调 节水量为50m 3 ;3 小时市政补充水量为3*100=300m 3 。
4、消防给水 (1)根据高层建筑设计防火规范,该工程消防给水分为三个独立 的消防给水系统(即消火栓给水系统及自动喷水灭火系统)。 (2)消防用水量预测 ①室外消火栓系统用水量为30L/S,火灾延续时间按2 小时计。 ②室内消火栓系统用水量为40L/S,火灾延续时间按2 小时计。 根据以上计算,一次消防用水量约为400m 3 。 ③室内消水栓布置以室内二股水柱到达室内任何部位为原则,消 火栓枪充实水柱按不应小于 10m 考虑,也可直接启动消火栓系统水 泵。 ④消火栓给水系统分区供水,火灾初期消防用水由大楼屋顶水箱 25
消防贮水直接供水,十分钟后消防用水由消火栓系统水泵抽取贮水水 池消防贮水供水,在建筑物周设置一定数量的消防水泵接合器并与 室内消火栓系统管网连通,以供城市消防车加压之用。 ⑤自动喷水灭火系统按中危险(II)级设计,喷水强度为8L/mm 2 , 作用面积为160 m 2 ,在公共活动场所均设置自动喷水灭水系统。
5、排水 (1)排水系统 该工程区域内排水体制采用雨水、污水分流制,分别设置污水和 雨水排放系统。 -- -- (2)污水排放系统 ①室内排水系统:室内排水采用单立管排水系统,室内污水经排 水管道接至室外,本项目每天污水量约为60m 3 。 ②室外排水系统:本项目生活污水由管道收集后经化粪池处理进 入排水管道,餐饮含油污水排至室外经隔油池处理后进入排水管道, 统一排入城市排水管道。 (3)雨水排水系统 ①屋面雨水:由雨水斗收集屋面雨水经雨水立管排至室外雨水 井。 ②室外场地雨水:由雨水口收集,雨水口每隔 10m-30m 设置一 个,屋面雨水及室外场地雨水经室外雨水井及雨水管道收集后排入城 市雨水管道或附近水体。 6、加压设备 (1)生活泵二台(一用一备):型号 ZHS-37-80-3,Q=80M 3 /h,H =85m,电机Y180M-4,N=15KW。 (2)消防栓泵二台(一用一备):型号XB3/25-100GB,Q=20~35L/S, H=106~92m,电机Y225M-4,N=45KW。 (3)自动喷水灭火泵二台(一用一备):型号
XBD3/25-125GB,Q 26 =20~40L/S,H=65m,电机
Y225S-4,N=37KW。 (4)稳压泵二台:型号XBD2/3.4-50GB,Q=2.5~4L/S,H=90m,
Y160S-2,N=11KW。
7、管道材料 (1)水管 D≥40 时采用热镀锌管,丝扣连接或焊接,D≤40 时采 用不锈钢塑复合PP-R 管,热熔连接。 (2)室外采用埋地钢筋混凝土管,承扦连接,并砌管道基础。 三、消防 本项目按《建筑防火规范》要求进行设计,并由消防部门进行检 查验收。考虑以下消防装置及措施:
1、总平面布置结合城市设规划,按国家现行设计规范要求, 建筑物周边留设环形道路,留出防火间距,消防通道,满足消防操作 和人员疏通。
2、建筑按土建、电气、给排水等国家、省、市颁布的消防规范 进行设计,拟设置必要的消防设施,包括消防用水池、消防泵房、疏 散楼梯通用分流等。建筑物内配备干粉、泡沫灭火器等。大楼设置火 灾自动报警系统,包括手动和自动两种触发装置,设立消防控制中心, 建立消防通信,采用感温、感光探测器。室内外设置消防栓,消防用 水进水管径 DN60mm 常压大于 2.5KG,能保证消防用水量需要,配电 室采用卤代烷消防。 3、消防用水:消火栓系统用水,室外为30L/S,室内为40L/S 电机
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第七章 环境影响评价 **县属赣南中低山丘陵区，地貌以丘陵、山地为主，环境优美，森林覆盖率达71%，活立木蓄积量784.8 万立方米。
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