篇一 :酒店经营计划书

万博苑花园酒店经营计划书

概述

万博旅馆 万博苑食府 位于西三环万寿寺东侧,面积约为6000平米,场地布局为平房+二层楼。经营中。根据现有条件本公司做如下经营计划;(计划书中将万博旅馆 万博苑食府改名万博苑花园酒店)

第一部分 市场调研分析

1、市场概述情况:

万博苑酒店位于西三环黄金地段,附近旅游景点、商务活动、高校集中,一年中无有较强的淡旺季区分,周边客户有较强的消费能力和极强的消费欲望。酒店周边服务行业较为发达,多中小规模的餐旅企业,档次低,服务内容少很难 吸引高档客户。万博苑花园酒店改造后硬件达到三星级标准 ,服务管理达到四星级标准。在市场定位上应从大处着眼,客房瞄准全世界客人,餐饮要对准中档市场,保留餐饮大厅,大力开拓宴会市场。

表一:附近同档次各酒店2013年客房出租率(见表) 单位:%

酒店经营计划书

客房出租率

四星级:70.3% 三星级:88% 二星级:80%

表二:附近星级酒店基本情况(见表)

酒店经营计划书

分析:万博苑花园酒店附近酒店以中小旅馆和快捷酒店为主,硬件设施较差,缺乏特色,其主体市场是以公司长包房和周边学生客户为主。商务客人、休闲散客较少,基本不接待中高档旅游团队和外籍客人。因此 房价低 入住率高 效益差 。万博苑花园酒店改造后以中高档客人为主,低端客人为辅。

第二部分 自身条件剖析

2、酒店地理位置:

酒店位于三环路旁,标志明显,属于西三环中心地段 周边交通方便。酒店周边著名单位、景点和建筑有香格里拉饭店 总政歌舞团 舞蹈学院 民族大学 紫竹院 万寿寺 国家图书馆 中央电视塔等。旅游资源 商务活动资源丰富

3、档次与规模:

酒店按照三星级标准改造,集餐饮、客房、商务、小型会议、旅游、休闲娱乐为一体。融合北京四合院元素,华丽变身为商务花园酒店。建筑面积约6000余平方米。酒店拥有宴会厅、VIP包厢、西餐厅、花园烧烤等不同的餐饮场所,就餐位数达600位。餐饮部为本酒店吸引客源的重要部门,将以出品多样化来满足顾客需求;提供高水准的服务标准,服务流程中体现人性化、个性化;集合各地原材料及厨师技艺,突出丰富多彩的色、香、味型;使用优质及造型优雅的器具,借助器具及盘饰的衬托,力显独具一格的饮食特色;根据本酒店装饰特点及本地区的人文环境,推出与众不同的中、大型社团宴会及婚宴制作;纯正西式餐饮也将会吸引外籍人士及外籍游客。

…… …… 余下全文

篇二 :餐厅经营计划书

日式料理店

经营计划书

一、发展前景

店址位于东莞市南城区莱蒙商业中心二楼电梯旁,依托商业中心的各类商铺 及中影时代电影城所带来的区域优势,已拥有一批固定的顾客群,随着人们对日式料理关注程度的提高,这将给日式料理店经营带来了契机。

二、现状分析

本店位于商业中心地段,主要针对的客户群是学生、商务人士以及附近商住楼的白领和业主等。

经详细调研分析,本店目前所具优势有:(1) 地里位置较理想,原有装修可以部分保留;(2)原有菜单选择性丰富(3) 周边商住发达,人流量大,具有一定数量的潜在客户。

本店目前劣势:(1)店内面积虽然较大,但是餐饮氛围不够浓烈、餐厅无特色产品、人气不旺;(2)服务员缺乏服务程序,服务用语及菜单等系统的培训,直接影响服务质量;(3) 服务员着装太随便,精神面貌不佳;(4) 菜品质量低,品相不佳;(5)定位不够准确,无清晰的营销策略,没有给客人留下深刻印象。

三、改进计划

1、店铺环境的提升。店铺现有的装修已比较陈旧,应进行适当的改进翻修,对陈旧或残破用具进行替换,如对门窗、柜台、桌椅、餐具、设备等。

2、提高菜品的质量,提高性价比。原有菜单选择性丰富,但店铺对单品的质量要求过低,让顾客觉得性价比不高。

3、提高卫生环境。原有环境卫生较一般,有许多地方灰尘明显,给人印象是不卫生,管理不到位,影响顾客心里舒适度。应做到每日一次大清洁。

4、提高服务水平。现有的服务水平较低,服务员缺乏服务程序,服务用语及菜单等系统的培训,服务员着装太随便,精神面貌不佳,直接影响服务质量。

5、加强宣传力度。店铺的地理位置较好,但还是要对店铺各方面加强宣传,提高知名度,老顾客固然重要,也应加强对新顾客的介绍和吸引。

四、营销计划

1、考察过各类商业街经营好的料理店,他们所以吸引客人的不仅是合适的价位、还包括菜品的质量、丰富程度、服务水准,就餐气氛等因素。因此本店除了在价格等方面要有优势,特别在烹饪的种类、数量和烹饪的味道方面要创特色。

…… …… 余下全文

篇三 :酒店经营计划书 20xx1030

船舶学院酒店经营计划书

概述

根据现有条件,对船舶学校酒店经营计划如下:

第一部分 市场调研分析

1、市场概述情况:

船舶学校酒店位于船舶学院新校址,高校中避免不了有商业活动,学生亲戚及朋友到访,潜在市场广阔。酒店周边服务行业不发达,未来多中小规模的餐旅企业,档次低,服务内容少很难满足不同层次客户消费。船舶学校宾馆及酒店装修后硬件达到星级标准,服务管理达到星级标准。在市场定位上应从大处着眼,客房瞄准全世界客人,餐饮要对准中档市场,既有餐饮大厅,满足大众消费,并大力开拓宴会市场,又要设定优雅包房,提供更加优质服务。

船舶学校酒店周围,一时间难以有同等及以上酒店形成,所以在满足主体市场学校商务住宿及餐饮和学生相关客户外。可考虑市场化运营,外营业,接待商务客人、休闲散客,接待中档旅游团队等。

第二部分 自身条件剖析

2、酒店地理位置:

酒店位于船舶学校新址,依山傍水,环境优越。学校师生市场资源丰富。另外学校所在城市旅游资源及商务活动资源丰富。

3、档次与规模:

酒店按照星级标准装修,集餐饮、客房、商务、小型会议、旅游、休闲娱乐为一体。融合校园元素,华丽变身为商务花园酒店。酒店拥有宴会厅及VIP包厢等不同的餐饮场所。餐饮部为本酒店吸引客源的重要部门,将以出品多样化来满足顾客需求;提供高水准的服务标准,服务流程中体现人性化、个性化;集合各地原材料及厨师技艺,突出丰富多彩的色、香、味型;使用优质及造型优雅的器具,借助器具及盘饰的衬托,力显独具一格的饮食特色;根据本酒店装饰特点及本地区的人文环境,推出与众不同的中、大型社团宴会及婚宴制作;同时VIP

- 1

包房又满足中高档客户。

酒店客房按级别分为普通客房,商务套房,观景客房等;多功能厅一个,宽敞明亮,豪华优雅,功能齐全。

4、服务设施:

酒店拥有标准客房、单间客房、豪华单间客房、豪华标间客房、景观客房、商务套房等不同类型的房间种类,适应不同层次的客人需求。根据客房分类,可在房内设施相应设备,有独立空调、私人宽敞浴室、电视、电话、室内保险箱等,能够满足客人的不同需求。同时,本酒店还提供客人所需的旅游接待、复印、特快专递、订票服务,车站接送服务。本酒店餐饮场提供中西式自助餐和西式零点菜肴及不同风味的菜系,能够满足不同地区客人的口味。

…… …… 余下全文

篇四 :餐饮饭店经营策划方案

餐饮饭店经营策划方案(适合餐饮职业经理人)

(2008-12-27 13:52:46)

饭 店 经 营 策 划 方 案

目前,厚街娱乐市场“X世纪”、“珊瑚”、“嘉华”、“富盈”已成四足鼎立之势。在“僧多粥少”的有限市场,分得“一杯羹”非常不易!!

通过市场调查显示,“珊瑚”、“嘉华”、“富盈”的节目和市场营销暂时没有策划。节目、经营、服务也没有什么特色和优势。“X世纪”必须以策划(软件)为先导,一.全力打好“形象牌”、“营销牌”、“服务牌”“节目牌”! 舞台节目形式要多样化,并要求不断推出不同主题节目,以及娱乐(促销)活动来创造市场机遇,赢得市场的主动权。

第一部分 市场定位

目标市场:虎门、厚街、南城区、沙田;

次要市场:长安、道窖等镇区;

定位策略:“迂回包抄战术”;如:毛泽东的“从农村包围城市”的战略思想!

目前,市场对X世纪的认知、认同感较深。因为X世纪入市场比富盈、嘉华早,虽然比珊瑚晚,但其内部装修时间,给了X世纪一个充分展示自己的市场机会。

有限的厚街市场,各家都吃不饱,市场又不可能出现向一边倾斜(独吃)的现象。市场反馈,其他三家竞争对手没有重视了其他周边地区的市场。如果,我们采取“迂回包抄战术” 功击其市场的薄弱环节;再在厚街镇内投入极小的宣传力量,将形成“从外到内,从内到外”包围之势!未来的市场将属于X世纪!!!

X世纪不与其他三家竞争对手争有限的厚街市场;他们宣传的同时实际上在帮X世纪宣传。因为,当其他三家推出“港台大嘉宾”或大型活动时,市场(潜在客人)就会在心里说,X世纪一直是厚街的娱乐先锋。所以一定也有(嘉宾或活动)内容。

第二部分 营销规划

一、全面启动“金种子”营销工程的经营策略(或叫“阳光计划”)

1.分析:由于“嘉华”、“富盈”属多功能、高档次、全新的酒店;具有很强与X世纪竞争的能力。市场显示,散客客源方面,消费潜力相对不大,又比较难掌控,在广告方面投入也较大。建议:X世纪应全力开拓集团消费市场。此类市场消费潜力大、相对而言又比较容易掌控;广告宣传比较集中。当然,我们也不放过散客市场。

…… …… 余下全文

篇五 :酒店经营计划书

金鹰大酒店经营计划书

第一部分  市场调研分析

1、市场概述情况:

舟山首先是个旅游市场,是以普陀山为龙头的,集礼佛朝拜、会务观光、休闲度假为一体的国际性亚热带群岛型海洋旅游基地,有较强的淡旺季区分,20##年游客量1001.71万人次。舟山是中国最大的海水产品生产、加工、销售基地,素有“中国渔都”之美称。舟山港湾众多,航道纵横,水深浪平,是中国屈指可数的天然深水良港,近年临港工业正发展成为支柱产业。06年居民人均GDP已突破3000美元,有较强的消费能力和极强的消费欲望,服务行业较为发达,多中小规模的餐旅企业。金鹰大酒店于小处着眼(本地人来讲)是郊区的一个酒店,于大处着眼(从长三角范围)却是舟山的一个酒店,是一个著名旅游城市的四星标准酒店。在市场定位上应从大处着眼,客房瞄准以上海为中心的长三角旅游客源地,包括上海、苏锡常、杭州、宁波地区,以会务、观光、自驾车游为主要对象,与本地市区酒店区别竞争;餐饮要对准中高档市场,要争取引进知名餐饮品牌和有竞争力的菜系,并利用多功能厅的场地优势,大力开拓宴会市场。

    表一:舟山各酒店20##年客房出租率(见表)    单位:%

客房出租率

平均:77%

四星级:59.3%   三星级:60.1%  二星级:72.9%  其他:43.5%

表二:舟山市定海区星级酒店基本情况(见表)

   分析:近年来,舟山的客户服务市场主流是二、三星级的宾馆饭店,其主体市场仍是外地游泳团队,但市区高档酒店以商务、休闲散客为主,基本不接待旅游团队。因此我们的客户要与市区高档酒店错位竞争,以长三角中高档会务旅游团队为主,外地自驾车者和本地企业客户为辅,构成基本市场。

第二部分  自身条件剖析

…… …… 余下全文

篇六 :年度酒店经营管理计划书

作者: 发布日期:2006-12-18 23:02:10

现今阶段,xx酒店业竞争日益激烈,消费者也变的越来越成熟,这就对我们饭店经营提出了更高的要求。在20xx年来临之际,我计划对我们xx大酒店经营管理作出一系列的调整,吸引消费者到我们店消费,提高我店经营效益。

一、 市场环境分析

我店经营中存在的问题:

1、 目标顾客群定位不太准确,过于狭窄。主要特征是等顾客上门,依靠政府部门为主顾客群,缺乏开展民间消费群体。没有充分体现出本店的特色,定位偏高,另外部分酒店服务质量还存在一定问题,影响了消费者到酒店消费的信心。去年的经营状况不佳,我们应当反思,目标市场定位。应当充分挖掘自身的优越性,拓宽市场,合理巩固已现有企业单位消费体,进行改关拉笼。完善其消费者档案。我店所在的是一个消费水平较低的xx城,居民大部分是普通消费者,而 我店是以经营x菜以海鲜为主,山货及本地菜系偏少,多数居民的收入长期是不能接受。但我们店的硬件水平和服务是本地区最好,因此要分档接收各层次的消费,要体现“华而不贵、真正实惠”的经营理念。同时,旅游团队接待方面还有待开发与加强。

2、 新闻宣传力度不够,没能让X城人民了解我店,也没能在XX地区充分宣传。建议用投入较少的资金进行企业文化宣传或企业人脉的宣传,其次要求对外围省级或X级主干道设立广告牌。

3、 竞争对手分析:我店周围没有与我店类似档次酒店,只有不少的小餐馆或旅馆,虽然其在经营能力上不具备与我们竞争的实力,但其以低档案物美价廉较吸引部分消费群。周边有部分较为高档次酒店,主要分布在旅游区,对我们有影响是政府部门接待,因此本年度要引起重视,在服务质量或其它方面进行争取。做好会议接待市场破突口。要做到休闲观光在景区、商务会谈、吃住在“XX”经营策略。

二、 目标市场分析

…… …… 余下全文

篇七 :酒店年度经营计划书

金城连锁酒店20xx年度经营计划书

利川市未来酒店市场分析:

据目前的调查情况显示,随着酒店行业的发展,各家酒店也都在不同程度的提高客房接待能力,鉴于如此,未来利川酒店市场将充满机遇与风险,即由于提高接待能力与高档酒店比例,从而提升了利川酒店市场的声誉,刺激外来游客及本地常客的消费意念, 消费群体习惯:

本酒店的所有营业点都可归纳于客房,餐饮和娱乐三大利润中心部门,而前来光顾本酒店不同营业点的顾客(消费者),其消费习惯与各营业点的业务拓展可产生莫大的关系。为此,我们必须对消费群体的消费习惯有着较深切的认识,才可满足顾客的需求。总的来说,不论任何营业点,前来消费的顾客均含来自外地和本地的消费者,只是不同营业点所占的份额不一而已。现按客房,餐饮和娱乐三大利润中心的大多数消费群体,其消费习惯作分析如下:

住客:

情侣住客普遍要求客房面积大(床大),服务与卫生的要求较高,喜爱宁静,可接受合理的房价。旅游住客不太注重客房面积的大小,喜爱购物和观光,对酒店周边环境要求热闹,服务与卫生的要求不是太高,要求低房价。

本地棋牌客户对客房的面积和周围环境并非太关注,而是需要卫生和安全感。一到夜晚,多数喜欢光临娱乐、康体场所或招小姐上房。

普片出来开房间的有以下几种消费者:

1、醉酒

2、招小姐或情人享乐

3、赌博、娱乐

4、家里缺水电或享乐型

餐饮:

酒店餐饮以本地消费群体为主,由于酒店餐饮的各个硬件及软件的局限性,目前主要以早餐及部分宴会客人为主。

娱乐:

利川人普遍爱面子、重感情、好强、爱拼,在娱乐场内喜爱斗酒、分派,完全陶醉在娱乐之中。文化素质较低,一部份客人不注重仪表、常说口头禅,大声喧哗。总之,爱面子、喜欢摆阔、想得到尊重是利川人普遍特点。

利川人消费,大多数人消费一般是应酬、公关、朋友娱乐形式。注重酒店老总、经理到场打招呼,送果碟或参与喝酒。在意档次的高低,服务的优劣,灯光、房间的大小,消费习惯跟着大流走的感觉,有盲从心理。

…… …… 余下全文

篇八 :饭店创业计划书

创 业 计 划 书

企业名称

创业者姓名

日 期

聚之贤饭店 20xx年10月10日

创 业 计 划 书

企业名称: 聚之贤饭店 业主(法人):

完成日期: 20xx年10月 联系方式:

一、企业概况

提供住宿、中餐、茶室、停车、洗衣,宴会服务

二、创业计划作者的个人情况 客房管理》;2011—2012第二学期学习了《餐饮管理》。同时也学习了《公司财务管理》,《旅游统计学原理与实务》,《旅游会计学》,《区域经济学》,《旅游电子商务》等经济类及实用性专业。

三、市场评估 目标顾客描述:在酒店营业之初,我们的目标顾客主要有三类:一、南京市居民。因为酒店选址在南京,且主题相对新颖,通过广告宣传,会吸引大批好奇心较重的本地人口的注意,他们会选择入住该酒店进行体验。二、旅游团及各类游客。聚之贤大酒店会在营业之初与南京各大旅行社建立良好的客户关系,让来南京旅游的旅行团入住我们酒店,且聚之贤大酒店作为一家文化体验性酒店,其主题文化与南京市情相吻,作为南京历史文化的缩影,相信会吸引大批来南京旅游的游客的欢迎。三、对历史文化感兴趣的学者,学生。聚之贤玩大酒店作为一家文化体验性酒店,虽以穿越为主题,但是却完整再现了唐朝,清朝,民国时期的住宿,饮食,休闲生活文化,作为创业者的我们也是一批对历史文化很感兴趣且有一定研究的群体,我们会尽量对历史进行还原和介绍,这对对历史文化感兴趣的群体提供了方便,并让其有机会融入其中,体验各个朝代的精彩。

四、想要举行各类特色宴会的人群。聚之贤大酒店每层楼都会有一个展厅,定期举行各

…… …… 余下全文