房 地 产 企 业 网 站 建 设 方 案

目 录

一、公司网站现状. 2

二、网站建设宗旨. 2

三、网站应用范围. 3

四、网站的设计原则. 3

五、总体页面栏目设置框架. 4

六、网站后台数据库维护与管理系统框架. 5

七、我们设计理念. 6

八、公司技术力量. 6

8.1 虚拟主机... 7

8.2 数据中心托管环境... 7

8.3 数据中心网络结构拓补图... 8

九、网站运营安全策略. 9

十 网站建设进度及实施过程. 11

10.1 项目合作与成员... 11

10.2 项目实施方法... 11

一、公司网站现状

公司目前已有一个网站。该网站从栏目布局、整体策划、制作水平及其功能配置等各方面均不能满足公司作为一个集团型企业对外宣传的需求。随着互联网技术的发展，电子商务在全球范围内广泛开展，企业网站已成为企业对外宣传和开展网上业务的重要窗口，建立一个有较高水平、功能齐全的综合性的企业门户网站已势在必行。为此我们建议建立“某房地产网站”，公司网站建立后，原“颐景园楼市”网站停办，有关内容全部并入公司网站。

二、网站建设宗旨

根据公司实际情况及行业特点，结合国内外同类网站建设情况，确定公司网站建设宗旨如下：

l  利用多媒体手段更好的展示某房地产形象

l  介绍某房地产提供的产品和服务，提高企业认知度和品牌知名度

l  发布某房地产的内部新闻以及最新的服务动态

l  发布最新的楼盘信息

l  接受在线定购，拓展销售渠道

l  接受在线咨询，完善售后服务

l  进行网上推广，拓展企业广告新途径

l  建立企业邮局，提升工作效率和信息安全性

l  完善客户关系管理

l  进行网上招聘，吸引更多人才

三、网站应用范围

某房地产门户网站主要为国内外客户、合作伙伴、企业员工以及潜在员工提供服务。

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龙湖房产网站建设策划书

目录

1 前言  

2 网站建设目标和需求  

3 网站设计风格 

4 网站栏目规划

4.1 网站结构图

4.2 栏目说明

5网站建设计划

前言

进入21世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业，这一关系到消费者切身问题--衣、食、住、行的行业，当然也不例外。小区智能化、小区局域网、项目网站、开发商网站等的纷纷出现，充分体现出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋。

龙湖集团作为重庆知名的房地产大型企业，在互联网上建立其自身的网站，能迅速建立起旗下项目在网上的知名度和美誉度，奠定龙湖集团在重庆房地产市场的地位。同时，该网站又可作为龙湖集团对外宣传，建立公司品牌形象的基地，为公司后续开发项目的宣传推广奠定基础。

网站建设目标和需求

1、树立全新企业形象

对于房产开发企业而言，企业的品牌形象至关重要。 买房子是许多人一生中的头等大事，需要考虑的方面也较多。因发展商的形象而产生的信心问题，往往是消费者决定购买与否的主要考虑因素之一。以往，发展商开发项目，通过报纸、电视等媒介的宣传来建立自己的品牌形象。现在通过建立网站，企业形象的宣传不仅再局限在当地市场，而是全球范围的宣传。企业信息的实时传递，与公众相互沟通的即时性、互动性，弥补了传统手段的单一性和不可预见性。因此，建立网站是对企业形象的建立和维持的有效补充。

2、增强销售力

销售力指的是，项目的综合素质优势在销售上的体现。现代营销理论认为，销售亦即是传播。对房地产项目而言，销售的成功与否，除了决定于能否将项目的各项优势充分地传播出去之外，还要看目标对象从中得到的有效信息有多少。由于互联网所具有的"一对一"的特性，目标对象能自主地选择对自己有用的信息。这本身已经决定了消费者对信息已经有了一个感兴趣的前提。使信息的传播不在是主观加给消费者，而是由消费者有选择地主动吸收。 同时，项目信息通过网站的先进设计，既有报纸信息量大的优点，又结合了电视声、光、电的综合刺激优势，可以牢牢地吸引住目标对象。因此，项目信息传播的有效性将远远提高，同时亦即是提高了项目的销售力。

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房地产网站建设方案

一、概述

1.需求分析

随着人们的生活水平不断的提高。人们对生活居住的生活水平逐步提高。做为一个优秀的房地产公司，要充分的利用网络来扩大我们的品牌，获取更多的用户的认可。自然我们的业务就会的不断增长，因此合理的使用网络将是最实效的业务推广手段。现在我们公司将凭借多年的网络营销经验以及强大成熟的技术水平，努力使贵公司网站能够迅速建立起网上的知名度和美誉度。

2.网站定位

如今越来越多的网站风生水起，因此我们的网站一定要有独特性和实用性。除了我们的公司介绍、形象宣传、新闻信息发布以外，最重要的是楼盘的展示和在线订购系统，在楼盘的展示中，客户就是网站的核心，网站作为此功能的载体，所应起的作用就是楼盘展示的简洁性。在线订购是用户对我们品牌认可、满意和忠诚，最终转化为行为。客户在网上可以看到整个小区的平面图，然后选择自己感兴趣的楼盘，进入后可以看到该楼盘所有的户型，也可以看到该楼盘的销售情况，当客户初步找到自己感兴趣的户型后可以进一步了解，进入后，有该户型的详细介绍，真正的达到全方位展示。

3.我们的目的

根据公司实际情况及行业特点，结合国内外同类网站建设情况，确定公司网站建设宗旨如下：

l  利用多媒体手段更好的展示我们房地产形象

l  介绍我们房地产提供的产品和服务，提高企业认知度和品牌知名度

l  发布关于房地产的内部新闻以及最新的服务动态

l  发布最新的楼盘信息

l  接受在线定购，拓展销售渠道

l  接受在线咨询，完善售后服务

l  进行网上推广，拓展企业广告新途径

l  建立企业邮局，提升工作效率和信息安全性

l  完善客户关系管理

l  进行网上招聘，吸引更多人才

二、网站建设方案

根据我们了解的具体的情况，青岛联科时代科技有限公司将为贵公司提供一整套的网站的建设计划，包括网站的策划、设计、制作和编写数据库等服务。

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第一部分  项目需求及目标

一、项目目标

1.1 需求分析

现在网络的发展已呈现商业化、全民化、全球化的趋势。目前，几乎世界上所有的公司都在利用网络传递商业信息，进行商业活动，从宣传企业、发布广告、招聘雇员、传递商业文件乃至拓展市场、网上销售等，无所不能。如今网络已成为企业进行竞争的战略手段。企业经营的多元化拓展，企业规模的进一步扩大，对于企业的管理、业务扩展、企业品牌形象等提供了更高的要求。在以信息技术为支撑的新经济条件下，越来越多的企业利用起网络这个有效的工具。网站早已由论证阶段进入了实质阶段，尤其为电缆企业提供一个展示自己的舞台、为消费者创造一个了解企业的捷径。公司可以通过建立商业平台，实行全天候销售服务，借助网络推广企业的形象、宣传企业的产品、发布公司新闻，同时通过信息反馈使公司更加了解顾客的心理和需求，网站虚拟公司与实体公司的经营运作有机的结合，将会有利于公司产品销售渠道的拓展，并节省大量的广告宣传和经营运营成本，更好地把握商机。

为此，我们结合网站将来发展方向.基于国际互联网的电子政务是信息化发展的一个方向，是实现便民服务的主要技术平台。半岛开发区自来水公司作为辖区供水的承担部门，为了进一步宣传供水政策法规、加强同社会各界的沟通和联系、为广大用户提供优质便利的服务和加强社会监督，决定建设网站。

1.2网站建设的主要目标

网页设计理念：操作更简单，服务更快捷

系统设计理念：数字业务、阳光政务

通过整合资源、完善网站发布管理、增强网站服务功能、使公司网站更好体现业务特点，突出公司特色，成为全国一流的网站。

具体如下：

1.2.1高度的安全性

互联网是一个标准开放的网络，在网上进行商务活动，可能面对黑客的攻击，病毒的侵袭等因此，确保系统安全十分重要。 公司建立的网站都将严格通过安全性测试，保证网站抵御黑客攻击的能力。安全不仅仅是一个技术的问题，还涉及到系统的管理，法律法规的保

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房地产企业网站建设方案

                                                       

目 录

一、前言. 1

二、网站建设宗旨. 1

三、网站应用范围. 2

四、网站的设计原则. 2

五、总体页面栏目设置框架. 3

六、网站后台数据库维护与管理系统框架. 4

七、我们设计理念. 5

八、公司技术力量. 5

8.1 虚拟主机... 6

8.2 数据中心托管环境... 6

九、网站运营安全策略. 7

十 网站建设进度及实施过程. 8

10.1 项目合作与成员... 8

10.2 项目实施方法... 8

十一 网站报价. 10

一、前言

随着互联网技术的发展，电子商务在全球范围内广泛开展，企业网站已成为企业对外宣传和开展网上业务的重要窗口，建立一个有较高水平、功能齐全的综合性的企业门户网站已势在必行。为此我们建议建立“房地产网站”。

二、网站建设宗旨

根据公司实际情况及行业特点，结合国内外同类网站建设情况，确定公司网站建设宗旨如下：

l  利用多媒体手段更好的展示某房地产形象

l  介绍某房地产提供的产品和服务，提高企业认知度和品牌知名度

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房地产网站建设方案

房地产行业网站在写解决方案时要了解其行业的特殊性，由于房地产行业有着许多不同特点，如在功能上要尽量让能从不同角度了解售出的房子，达到了方便，服务于的目的，丰富的实用功能可以让对产品，项目有更为直观的了解，也可以进一步的体现雄厚实力及从角度出发，经营理念。

房地产网站建设方案特点：

1、现代房地产具有很多特点，如：主题风格设计，开发期限不长，宣传投入有一定周期，与这相适应，房地产行业网站具有制作周期短，成本低，高度扩展性及灵活性的特点，为房地产提供全方位楼盘展示、高效简便的信息管理、以及各种交易撮合功能。

2、高度的产品化特征，可以帮助开发商、代理商在迅速建立独立网站，全面开展楼盘推介与销售。

3、房地产行业网站的性价比高于同类产品，为企业节约了大量的宣传、交易成本。

房地产网站建设方案功能拈说明

1、网站新闻发布系统

将主页上某些需要经常变动的信息，类似新闻、新产品发布和行业动态等更新信息集中管理，并通过信息的某些共性进行分类，最后系统化、标准化发布到网站上的一种应用程序。

2、全站搜索系统

提供对全站信息进行搜索的功能。站内搜索系统提供了对信息进行多

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种类型检索的支持，对主要信息提供了搜索功能。由于系统信息的储存方式有两种，文件系统的静态html和装入数据库的信息，因此系统采用两种搜索引擎，一种是针对文件系统的全文检索功能，一种是针对数据库系统的全文检索功能。房地产项目特色重点突出，目标受众能够详细准确的了解项目特色信息。

产品展示

能够在网上提供在线产品目录，展示所有产品。如果定期更新，即可获得最新目录。更新和添加新产品信息：可以全面控制站点，并随时进行更改或补充，而不必再依赖制作或编程人员。

在网上可以看到整个小区的平面图，然后选择自己感兴趣的楼盘，进入后可以看到该楼盘所有的户型，也可以看到该楼盘的销售情况（依靠在线看房功能来实现）当初步找到自己感兴趣的户型后可以进一步了解（如果该户型已经销售，页面会提示出和该户型相似的户型介绍），进入后，有该户型详细介绍，这里可以通过360度旋转功能对该户型做进一步的了解，360度展示功能比一般的照片等展示方式更真实，更直观，真正的达到全方位展示。当对户型满意的时候会考虑到自己的经济实力，在这里可以提供按揭计算，让可以通过此功能对该户型及付款方式有近一步了解。提供实景虚拟展示，实现目标受众24小时实地参观。

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房地产集团网站建设方案

目 录

一、项目目标 3

1.1 需求分析 3

1.2 网站目标与期望 3

1.3 网站设计风格 4

二 网站整体结构 4

2.1 网站栏目结构图 4

2.2 栏目说明 5

2.21 FLASH引导页 5

2.22 网站首页 5

2.23 集团简介 5

2.24 新闻快报 6

2.24 **楼盘 10

2.25 **置业 15

2.26 **物业 20

2.27 **社区 20

2.27 会员系统 24

2.28 电子商务 25

2.29 人才招聘 25

2.210 在线调查 29

2.211 网站后台控制面板 32

2.212 联系我们 33

2.213 邮件群发（推荐） 34

2.214 WEBMAIL系统（集团邮件）推荐 35

三 网站权限管理 36

四 网站运营安全策略 36

五 网站建设进度及实施过程 38

5.1 项目合作与成员 38

5.2 项目实施方法 38

5.3 项目实施沟通 40

六 费用预算 42

一、项目目标

1.1 需求分析

进入21世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业，这一关系到消费者切身问题——衣、食、住、行的行业，当然也不例外。小区智能化、小区局域网、项目网站、开发商网站等的纷纷出现，充分体现出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋。

房地产项目上网，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售策划工作，利用网络技术在网上进行互动式营销，突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进展情况，配合现场热卖进行网上动态销售

情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。

房地产企业上网，可充分发挥现代网络技术优势，突破地理空间和时间局限，及时发布企业信息（如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等）、宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务。

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