新城一站16A-02A、17A-02A地块商住项目工程

监理工作专题总结

建设单位：上海恒卓房地产有限公司 设计单位：上海天华建筑设计有限公司 施工单位：浙江万汇建设集团有限公司

红阳建工集团有限公司

监理单位：上海智达工程顾问有限公司

编制人：

审批人：

公司技术负责人：

日期：

监理专题总结

工程概况:

青浦新城一站16A/17A-02A商住项目位于青浦新城东至东至规划一路南至秀源路西至汇金路北至秀泾支路，工程包括1—9#楼高层、车库、人防地下室及商业1—4。16A-02A、17A-02A总建筑面积111012.49平方米，本工程自20xx年5月15日监理部进场，至今工程已进入收尾阶段。本项目部在施工现场日常管理中，严格按照上海市建设工程监理工作守则要求项目部，具体实施可以归纳以下几点：

一、总监工作情况

1、本项目部实行总监负责制，在日常管理中全面履行总监职责。每星期五定期召开16A/17A-02A工地例会，根据工程随时召开质量安全专题会议，坚持履行市质监总站要求的周月报制度。临时有事离开时，书面委托指定的被委托人行使其部分职权并报告建设单位同意。

二、监理合同履行情况：

本监理单位按照建设方的委托要求，及时委派项目总工监理工程师和专业监理人员组建监理部，认真履行了建设方委托的施工监理职责，工程质量合格率达到100%，并实现了现场施工重大安全事故为零的目标，保证了按建设方的要求将工程按期移交给物业管理单位，认真组织现场监理人员认真履行工程建设和廉政建设协议，检查对监理人员的廉洁自律教育，在整个监理工作过程中未发现违反廉洁协议的行为出现，受到建设方和有关方面的好评。

三、监理规划及监理实施细则的编制情况：

在建设单位提供的施工许可证等前期资料完善的基础上，编制监理规划及细则，其内容有针对性，且审批手续全；对于危险性较大的分部分项工程，待施工单位的专项施工方案报给监理部审核通过以后，有针对性的编制监理实施细则（如桩基、深基坑、塔吊、人货两用电梯等专项监理实施细则）。

…… …… 余下全文

××××施工监理工作总结

开封市会发建设工程监理有限公司受××地产开发有限公司委托，对××××单位工程实施施工阶段监理。本工程于**年*月*日开工，于**年**月30日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：

一、 工程概况

本工程为高层民用住宅建筑，抗震设防烈度为7度，防火等级为一级，屋面防水二级，设计使用年限50年。本工程总建筑面积30000m2，房屋总高/86.00 m、-2/28层。

基础工程采用了人工挖孔桩、独立柱基、条形基槽。

主体结构为框架剪力墙结构，主体结构混凝土强度为C30－C45，内外填充墙为加气砼砌块、页岩空心砖砌筑，混合砂浆砌筑（强度等级为M5.0），构造柱、预制小件（过梁）混凝土C20。

屋面平屋面，SBS改性沥青卷材防水层3mm，聚苯板保温层30mm，细石混凝土C25防水层40厚。

户内为初装修，水泥瓜米石找平层、墙面砂浆抹底层，无罩面层、天棚刮防水腻子，楼梯间地面、踏步采用耐磨地板砖、电梯前室为玻化地砖，电梯门处贴墙砖，梯间铁栏杆扶手、其余墙面白色乳胶漆罩面；阳台栏杆采用夹胶玻璃及不锈钢栏杆，进户门为防盗安全门、外墙窗和阳台门均为5+9A+5中空玻璃塑钢窗。外墙门窗为5+9A+5中空玻璃塑钢窗，进户门为钢质门。

排水工程：室内排水管和雨水管采用PVC管材安装。

节能工程: 聚苯颗粒保温外墙，聚笨板保温隔热屋面、塑钢窗双层中空玻璃隔热保温层。

给水与电气安装及电梯安装均按合同实施。

二、参建单位

建设单位： ××地产开发有限公司

监理单位：×××建设监理有限公司

…… …… 余下全文

监理阶段性工作总结

（主体施工阶段）

一、工程概况

本工程地上部分总建筑面积69445m，地下部分建筑面积32890m，建筑占地面积6166.82m。设计使用年限为50年。

1.1建筑层数和建筑高度：

A栋：9层 ±0相当于绝对标高35.25m

B栋：11层 ±0相当于绝对标高35.25m

C栋：16层 ±0相当于绝对标高35.25m。

D栋：16层 ±0相当于绝对标高35.45m。

E栋：19层 ±0相当于绝对标高35.95m。

1.2 火设计建筑分类和耐火等级：

E栋为一类、其余为二类；高层民用建筑耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。

1.3屋面及地下防水：防水等级一、二级，地下室抗渗等级为S8。

1.4车位560辆，非机动车停车位1120辆。

1.5主体机构类型：框架、剪刀墙结构。

1.6抗震防烈度：8度。

1.7 地基场地类别：Ⅲ类，非液化场地。

1.8 混凝土等级：筏板基础C35；地下室外墙C35；梁、柱、顶板A栋为C40，其余均为C35。 222

二、监理概况

（一）项目监理部组织机构

我公司根据监理合同规定的监理范围和控制目标，组建了监理队伍进驻现场开展监理工作。 我监理项目部于20xx年7月10日复工后进驻工程展开相应的监理任务。项目监理部人员根据现场实际情况人员安排在8-14名成员，组织形式如下：

（二）监理工作制度

根据监理规划、监理细则的要求，项目部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度、交接班制度等各项规章制度，并将各项制度上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责，做好本职工作。

1、安排各专业监理人员每天负责填写监理日记。

1

2、各专业监理工程师每天对各栋号施工现场巡检四次（上、下午各二次），关键工序、关键部位全过程旁站监理，项目监理部实行夜间值班制度，保证现场的验收及时。

…… …… 余下全文

上 海 旅 游 集 散 中 心 工 程

（上海旅游公共服务平台）

监理工作总结

上海恒基建设工程项目管理有限公司

二○##年四月

上海旅游集散中心工程监理工作总结

一、工程概况：

工程地点：中山南二路2419号                 

建设单位：上海旅游集散中心                  

设计单位：华东建筑设计研究院有限公司           

上海室内装饰（集团）有限公司     

监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司 

施工单位：上海汇成建设发展有限公司         

（一）、工程项目名称：上海旅游集散中心（上海旅游公共服务平台）。位于中山南二路2419号，徐汇区轻纺市场西侧，北临中山南二路、西至漕溪北路、南临轨道交通三号线漕溪路站，距离徐家汇城市副中心约1800M。

（二）、工程规模、面积及用途：基地总面积8547.4M²，其中建筑面积5012M²，广场硬地面积3412M²，停车场1082M²，道路面积5516M²。

供上海旅游集散中心使用的总建筑面积为7366M²。

…… …… 余下全文

B10

江苏软件外包产业园12#13#楼 工程

监理工作总结

20xx年 2月1日 至 20xx年 4 月 30 日

监理单位（章）：         总监理工程师：

法定代表人：

日 期： 20xx年 4 月30日

江苏省建设厅监制

B10 监理工作总结编制说明：

监理工作总结为工程项目全部完成后，由总监理工程师向建设单位提交的工作总结。其主要内容包括：工程概况，监理组织机构、监理人员和投入的监理设施，监理合同履行情况，监理工作成效，施工过程中出现的问题及处理情况,监理单位的建议，工程照片（有必要时）。

一、工程概况

建设单位：无锡新区城市投资发展有限公司

设计单位：无锡建筑设计研究院

勘察单位：江苏地质工程勘察院

施工单位：宜兴建工建筑安装有限责任公司

监理单位：苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司

江苏软件外包产业园12#、13#楼工程，位于无锡新区科研南路，建筑面积56436.76㎡。该工程为框架-核心筒结构，建筑物全高75.8m，地上十八层，地下一层，标准层层高为3.9m，耐火等级为二级。7度抗震设防。基础为钢筋砼筏板基础，C80预制圆管桩。主体梁、柱、剪力墙、板、梯均采用C30商品砼现浇，内墙体采用混凝土加气块砌筑，外墙为long-e中空玻璃全玻璃幕墙，室内全部进行二次精装修，空气调节采取中央空调系统。屋面为现浇钢筋砼，40mm厚挤塑保温板，高分子防水卷材、40厚C20砼内设Φ6@200双向钢筋网双层防水，屋面铺设20mm厚广场砖。工程于20xx年2月1日开始施工，20xx年11月18日主体工程完工，20xx年2月18日玻璃幕墙完工，20xx年3月28日中央空调设备及主系统安装工程完工，20xx年4月30日工程竣工验收。

…… …… 余下全文

一、工程概况

我监理公司于。。。年。。。月承接了。。。。。。。的监理任务。该工程是由。。。。。。。投资建设。工程地处。。。。，计有。。。。。。。。个单体工程，建筑面积分别为。。。。。。

二、监理概况

（一）项目监理部组织机构

我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的年龄层次、专业水平等条件，组建了一支精干的监理队伍进驻现场开展监理工作。项目监理部共有3名成员，组织形式如下：

总监：。。。。 专业监理工程师：。。。。。。

（二）监理工作制度

根据监理规划、监理细则的要求，项目部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度、交接班制度等各项规章制度，并将各项制度上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责。

1、各专业安排专人每天按栋号负责填写监理日记。

2、各专业监理工程师每天对施工现场巡检四次（上、下午各二次），关键工序、关键部位全过程旁站监理，项目监理部实行夜间值班制度。

3、每月x日和最后一天由总监或总监代表组织召开工地例会，总结上二周工作计划完成情况，布置下二周工作，协调解决工作中出现的矛盾和问题，并对突出的重点问题重点解决。

4、每月由总监或总监代表组织编写监理月报，总结本月各专业监理情况，及时向业主及公司汇报。

5、各专业委派专人负责编制整理监理内业资料。派专人负责管理公司、业主下发的工程文件，以及对承包单位发出的指令文件，并形成收发文记录备查。

6、项目监理部在总监或总监代表主持下每季度分专业进行一次阶段性监理工作总结；竣工验收后，对全过程的监理工作进行一次全面总结。

（三）项目部内部管理制度

1、监理部办公室墙上嵌挂“总监、监理工程师岗位责任制”、“监理工程师职业道德守则”、“质量控制程序”、“进度控制程序”等制度题板，用以指导监理人员有序工作。设公告栏，专人负责将各项规章制度、工程相关人员通讯录、各项通知等工程信息列入栏内。

…… …… 余下全文

南通放都城项目工程20xx年度

监理工作总结

工程概况

工程名称；南通纺都城

工程地点；江苏省海门工业园区纺都大道南侧

工程内容；商业地块南通纺都城项目，总建筑面积151129.34平米 工程造价；（土建）131800000元（人民币）

结构类型；群体工程三层框架，局部四层，桩基、承台基础，地下室为消防通道，屋面为停车场，外装修为玻璃幕墙及铝板

进度、质量情况

本工程桩基工程自20xx年x月x日至20xx年x月x日结束，土建工程自9月x日破土动工至目前已完成；A、B、C区基础完成，A区1-7轴及C区30-35轴四层结构平面施工，其余首层结构施工，D区深层搅拌围护桩自20xx年x月x日至12月x日结束，E、F区南段地下室通道基础底板防水施工结束，与合同工期（9月15至12月15）完成5万平米结构对比较已严重滞后一个多月，原因分析；施工单位整体素质差、项目部管理不当、人员不足而造成计划落空。质量、安全方面在我监理的严格监控下无大小事故，施工正常开展。 本项目组自20xx年x月份开工以来在公司的正确领导下、各部门主任、主管的指导下，始终坚持;规范管理、严格要求、服务业主的宗旨开展工作，具体如下；

① 施工准备阶段；审核承包单位报审的施工组织设计及专项方

案，检查承包单位的管理人员、特征作业人员的资格证书及机械、材料进场情况，督促承包单位的质量管理体系及安全管理体系的运行，在审查专项方案方面；特别是深基坑支护和32米大跨度梁的专项方案，尤为重要，作为我监理审核和监督的重点，

② 本着为建设单位服务的精神组织全体监理人员认真全面阅读施工图，进一步领会设计意图，发现问题组织全体监理人员内部探讨，并与建筑图核对，确认后通知建设单位与设计联系，履行我监理的职责，

③ 本工程自开工以来共签发；工程例会记要22份、专题会议记要6份、安全联系单15份、安全通知单22份、工程质量联系单34份、工程质量通知单24份，发给建设单位的文件；考察报告2份、工作汇报5份、联系单1份、备忘录2份。

…… …… 余下全文