篇一 :房屋买卖契约合同(范本)

房屋买卖契约合同

卖方姓名 现住 县 镇(乡) 街(村) 号(组) 以下称甲方 联系电话:

买方姓名 现住 县 镇(乡) 街(村) 号(组) 以下称乙方 联系电话:

经甲、乙双方共同平等协商,于 年 月 日达成如下协议:甲方自愿将位于 县 镇(乡) 街(村) 号(组) 结构 层房屋建设面积 平方米出售给乙方所有。原房屋产权证号: 国有土地使用证号: 。

一、房屋售价为 元/m2,计成交额 元(人民币)。

二、乙方于本协议签订之日付购房款 元,双方共同到房地产交易中心申请办理产权过户手续,产权证过户登记完成后乙方付清余款 元。

三、在办理产权过户登记中,甲方有义务及时、准确提供办理相关手续所需各项证件,且需保证出售房屋的完整无损。如因甲方责任造成房屋过户登记不能及时办理,经双方协商按成交价 %,计 元付乙方违约金。

四、乙方在办理房产过户手续中应积极配合甲方,并按房产交易时限及时如实向管理部门申请。如因乙方责任造成产权不能及时过户,由乙方按成交额 %,计 元付甲方违约金。

五、本出售房屋四界:

前: 后:

左: 右:

六、对以上协议内容若有未尽事宜,双方补充如下:

1:

2:

七、本协议一式四份,甲乙双方各一份,房、地产管理机构各一

份。

甲方户主: 乙方户主:

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篇二 :房屋买卖契约

房屋买卖契约

立约人:甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房屋事宜,同意订立协议条款如下,本协议真实可靠,以资共同遵守。

一、甲方愿意将坐落在县的房屋(房屋所有权证号:玛字 ;土地使用权证号:玛字 )结构为 ,建筑面积 平方米出售给乙方,以人民币拾 万 仟 佰 拾元整(¥ )乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。

二、本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方应向房屋所在地产管理部门申请办理房屋买卖过户手续。办理过户手续时产生的税费及相关费用由 承担。

三、甲、乙双方同意,在房屋实际交付之日前,根据有关规定应缴纳的与房屋有关的费用(包括:水、电、天然气、暖气、有线电视费等)由甲方负责缴清;若甲方未按约定缴清,所产生的后果由甲方负责,与乙方无关。

四、甲方保证上述房屋权属清楚,自本协议生效之日起,若发生与甲方有关产权纠纷或产权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿,与房地产管理部门无关。

五、付款方式: 1、 2、

六、其他约定 1、 2、

七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。就本协议未尽事宜由甲乙双方在本协议的补充条款中加以明确。双方订立的补充条款,为本协议不可分割之一部分,甲乙双方各执一份,房管、土管、税务部门各一份。

甲方: 乙方: 电话: 电话:

年 月 日

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篇三 :20xx年度最新版房屋买卖契约书

房屋买卖契约书

甲方:(卖方)姓名: 身份证号码:

共有人 姓名: 身份证号码:

乙方:(卖方)姓名: 身份证号码:

共有人 姓名: 身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规和规章规定。甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则,经协商一致订立本契约:

第一条:甲方自愿将房屋及房屋占用范围内的土地使用权,卖给乙方,甲方与共有人( )保证所卖的房屋来源合法,权属无争议,乙方与共有人( )对甲方所卖的房屋状况已进行了充分的了解,自愿购买,(无共有人请在( )内打×。

第二条:甲方自愿将坐落在 区 路 栋 单元 屋 号的 私有房屋的所有权卖给乙方(此房屋面积,建筑面积: m2, 房证号: 。

第三条:甲方确认所卖的私有房屋无抵押等担保及其他权利受限制的行为,并经市里房产产权管理处核实后,方可出卖。

第四条:甲、乙双方经协商,确认房屋成交价格为人民币(大写: 元整),小写( )元整,乙方应于 年 月 日前将房款一次性支付给甲方。甲方承诺在 年 月 日之前腾出房屋交由乙方,如拖延搬离,按天计算扣除甲方延迟 1

款:人民币 元/天。

第五条:双方约定,上述房屋权利转移前未支付的公共部分

共有设施维修管理费、物业费、水费、电费、煤气费、通信费、取暖费、电梯费等其它费用由甲方结清,契约签署后,由乙方自行负责。

第六条:双方约定,房屋过户等相关手续产生的一切费用,

由( )方,负责支付。

第七条:如果甲、乙双方房屋手续办不下来,乙方将房款总

价中扣出人民币:(大写: 元整),等正式房票下来时,

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篇四 :房屋买卖契约书范文四

房屋买卖契约书

甲方 (卖房人): xxx

乙方 (买房人): xxx

一、经甲乙双方协商同意就下列房屋买卖事项签订本条约,共同遵守。甲方愿将自己名下座落在xx镇运通小区 号楼 单元301室(面积为64.93平方米)楼房出售给乙方,售价金额为人民币(大写)壹拾柒万玖仟元整(179000.00元)。乙方已于20 年 月 日将购房款壹拾柒万玖仟元整人民币一次性付清给甲方,正式交接前该房屋所发生的水费、电费、供暖费、物业费等由甲方全部付清。

二、甲方把房屋产权(房照)交给乙方。关于房产更名办照,甲方必须提供有效合法证件协助乙方办理房屋过户。甲方楼房卖给乙方后与房屋有关的一切费用均由乙方负责承担。

三、甲方要保证所卖房屋产权清楚,若发生该房屋产权纠纷或债务,由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。甲、乙双方自愿签订本契约,一经签字即刻生效,双方不得以任何理由违约,如有违约者,违约方负责全部责任。

四、本契约一式两份,甲、乙双方各执一份。甲、乙双

方签字后生效,具有同等法律效力。

五、未尽事宜双方协商。

甲方:(卖房人) 身份证号: 联系电话:

乙方:(买房人) 身份证号: 联系电话:

20

年 月 日

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篇五 :房屋买卖契约书(详细)

房屋买卖契约书

甲方:(卖方)姓名: 公民身份证号码:

共有人 姓名: 公民身份证号码:

乙方:(卖方)姓名: 公民身份证号码:

共有人 姓名: 公民身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规和规章规定。甲、乙双方遵循自愿、平等和诚实信用的原则,经协商一致订立本契约:

第一条:甲方自愿将房屋及房屋占用范围内的土地使用权,卖给乙方,甲方与共有人( )保证所卖的房屋来源合法,权属无争议,乙方与共有人( )对甲方所卖的房屋状况已进行了充分的了解,自愿购买,(无共有人请在( )内打×。

第二条:甲方自愿将坐落在区 屋 号的筑面积: m2, 房证号:

第三条:甲方确认所卖的私有房屋无抵押等担保及其他权利受限制的行为,并经市里房产产权管理处核实后,方可出卖。

第四条:甲、乙双方经协商,确认房屋成交价格为人民币(大写: 元整),小写( )元整,乙方应于 年 月 日前将房款一次性支付给甲方。甲方承诺在 年 月 日之前腾出房屋交由乙方,如拖延搬离,按天计算扣除甲方延迟款:人民币 元/天。

1

第五条:双方约定,上述房屋权利转移前未支付的公共部分

共有设施维修管理费、物业费、水费、电费、煤气费、通信费、取暖费、电梯费等其它费用由甲方结清,契约签署后,由乙方自行负责。

第六条:双方约定,房屋过户等相关手续产生的一切费用,

由( )方,负责支付。

第七条:如果甲、乙双方房屋手续办不下来,乙方将房款总

价中扣出人民币:(大写: 元整),等正式房票下来时,

办理完全部房屋过户手续后,乙方将扣出人民币(大写: 元整),人民币交给甲方。

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篇六 :私人房屋买卖合同范本

私人房屋买卖协议书

卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 居民身份证号码: 居民身份证号码: 地址: 地址:

联系电话: 联系电话:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:

第一条 房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于**年,房屋结构为框架结构,层高为4层,建筑层数地上6层,建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积**平方米)。

第二条 价格

双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价**元,总价款为人民币,大写: 佰 拾万 仟 佰 拾元整,即人民币小写240000.00元。

第三条 付款方式及期限

乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元),由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。

第四条 交付期限

甲方应于购房款到账之日起2日内,将该房屋交付给乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

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篇七 :房屋买卖合同范本【标准】

房屋买卖合同

甲方(出卖方):

乙方(买受方):

丙方(中介方):某某房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:

第一条 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于 。该房屋用途为 ,建筑面积为 平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为 字第 号,所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。

第二条 房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元,总价款合计为人民币 元(大写 元整)。

第三条 与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。

若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二。

第四条 委托事项和服务费

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。

第五条 定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币 元(大写

元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

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篇八 :房屋买卖合同范本

房屋买卖合同范本

出卖人(以下简称甲方):姓名:

买受人(以下简称乙方):姓名:__

根 据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:

(一) 座落于___ ,建筑面积___平方米;

(二) 房屋的所有权证号为___,国有土地使用权证号为___;  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币___元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

第三条 乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。   上述定金在乙方___付款时充抵房款。

第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:

第五条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋。  

甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第 六条 甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条 甲、乙双方同意,在本合同生效之日起___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权 证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办 理:

…… …… 余下全文