房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和四川省政府有关规定,在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守,合同内容如下。
2、除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第二条 租赁期限。
1、 租赁期限个月,自
第三条 租金及押金。
1、该房屋月租金为支付,支付时间为
2、乙方在签订本合同并交纳首期租金时另外支付甲方人民币大写做为押金,待租赁期届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。
第四条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第五条 维修养护责任。
1、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
2、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
3、乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、物业管理费;
4、电视、电话、光纤使用费;
第七条 租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第八条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第九条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。或因政
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