注：本合同源自成都房管局合同模板，删去了中介方信息，如有要求请自行更改。
房屋租赁合同
出租方（甲方）： 身份证号码：
联系地址： 电话：
承租方（乙方）： 身份证号码：
联系地址： 电话：
一、房屋状况
1、甲方拥有的房屋位于成都市 （该房屋所属楼盘 ，幢号： ，楼层： ，房号 ），建筑面积约为 平方米，产权证丘（地）号为权 或合同备案号为 。该房屋由甲方租给乙方使用，用途为 。
2、屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清单》 。
二、租赁期限
该房屋租期为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
1、该房屋月租金为￥ （人民币 万 仟 佰 拾 元整）。
2、租金每 个月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计￥ ，在本合同签订之日起 日内付清，首次租金对应的租期为 年 月 日至 年 月 日；第二次租金于 年 月 日之前付清，之后每隔 个月支付一次租金。
3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥ （人民币 万 仟 佰 拾 元整）。租赁期满，房屋及设施若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金（无息）退还给乙方。
四、双方责任及违约处理
1、 甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2、 甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人。
3、 乙方须按时支付本合同约定的租金，按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按月租金的1%加收滞纳金，并有权收回该房屋。
4、 乙方应遵守小区物管制度，不得擅自改变该房屋的建筑结构和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。
5、 乙方如需对该房屋进行装修，必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完整；在征得甲方同意的情况下，乙方可进行拆卸，但必须将该房屋恢复原装。
6、 甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修；租期内房屋的日常维修（如门窗、家具、电器等）由乙方负责；租期内，该房屋发生被盗或乙方引起的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。
7、 租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提前一个月向甲方提出续租申请，经重新签订后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。
8、 租赁期未满，甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付二个月的租金作为违约金。
9、 因不可抗力因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。
五、其他
1、 本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2、 本合同一式两份（每份共四页），甲乙双方各执一份。
3、 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
六、约定的其他事项
出租方签署（盖章/手印） 承租方签署（盖章/手印）
签约定点： 签约时间： 年 月 日
收 据
兹收到 按本合同约定叫来首次租金￥ 及押金￥ ，合计￥ （人民币 万 仟 佰 拾 元整）。
出租方签收： 年 月 日
合同附件：房屋附属设施清单
1、 装修情况
地面：□木地板 □地砖 □水泥地 □其他 □有损坏：
墙面：□木墙裙 □墙纸 □乳胶漆 □涂料 □其他 □有损坏：
窗： □铝合金 □塑钢 □铁窗 □有损坏：
门： □防盗门 □有损坏：
2、 固定设施
□抽油烟机 品牌： □无损坏 □有损坏：
□燃气灶 品牌： □无损坏 □有损坏：
□燃气热水器 品牌： □无损坏 □有损坏：
□电热水器 品牌： □无损坏 □有损坏：
□坐便器 品牌： □无损坏 □有损坏：
□蹲便器 品牌： □无损坏 □有损坏：
□橱柜 品牌： □无损坏 □有损坏：
□消毒柜 品牌： □无损坏 □有损坏：
□浴霸 品牌： □无损坏 □有损坏：
3、电器家具
□电视 数量： 品牌型号： 遥控器数量： □无损坏 □有损坏：
□冰箱 数量： 品牌型号： □无损坏 □有损坏：
□洗衣机 数量： 品牌型号： □无损坏 □有损坏：
□空调 数量： 品牌型号： 遥控器数量： □无损坏 □有损坏：
□微波炉 数量： 品牌型号： □无损坏 □有损坏：
□饮水机 数量： 品牌型号： □无损坏 □有损坏：
□机顶盒 数量： 品牌型号： 遥控器数量： □无损坏 □有损坏：
□床 数量： □无损坏 □有损坏：
□床头柜 数量： □无损坏 □有损坏：
□床垫 数量： □无损坏 □有损坏：
□衣柜 数量： □无损坏 □有损坏：
□鞋柜 数量： □无损坏 □有损坏：
□书桌 数量： □无损坏 □有损坏：
□餐桌 数量： □无损坏 □有损坏：
□餐椅 数量： □无损坏 □有损坏：
□沙发 数量： □无损坏 □有损坏：
□茶几 数量： □无损坏 □有损坏：
□电视柜 数量： □无损坏 □有损坏：
□窗帘 数量： □无损坏 □有损坏：
□其他椅子 数量： □无损坏 □有损坏：
□其他：
4、其他
□入门钥匙（共 把） □信报箱钥匙 □其他钥匙 □电费卡 张 底数为
□气费卡 张 底数为 □水 底数为 小区出入卡（业主卡） 张
□其他
出租方： 承租方：
日期： 年 月 日
第二篇：个人租房合同模板
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；共 层 第 层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条 租押金。
该房屋月租金为（人民币大写） 元整。由乙方支付甲方 元整作为押金。
第五条 付款方式。
乙方按一次支付
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１．水、电费； 2．有线电视费；3．物业费；
第九条 违约责任。
甲、乙双方如在合同期内退租的，须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十一条 其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度； 第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：＿＿＿ 身份证号： 乙方：＿＿＿＿身份证号： 电话：电话：
账号：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日