正安县殡仪馆可行性研究

报告

第一章?总论

一.项目背景

1.项目名称：正安县殡仪馆项目建设工程

2.建设地点：正安县凤仪镇楼台村

3.建设主管部门：正安县民政局

4.项目建设性质：新建项目

5.可行性研究报告编制单位：正安县民政局

二.可行性研究编制的依据和原则

1.编制依据

（1）国务院《殡葬管理条例》（中华人民共和国1997年）

（2）《中华人民共和国国务院令》（1997年第225号）

（3）贵州省《殡葬管理条例》（20##年）

（4）《贵州省第九届人大常委会公告》（20##年第39号）。

（5）《正安县殡葬管理工作实施方案》

（6）《建设项目经济评价方法与参数》2006版

（2.编制原则

（1）认真贯彻执行国家有关殡葬改革方针政策，并结合正安县的县情，促进人与自然、资源与环境的协调发展。殡仪馆、火化场、公墓为“三位一体”合理布局。

（2）本着实事求是的原则，进行认真全面的市场调查和评估测算分析，为有关机构审批项目提供可靠的依据。

3.编制应遵守和执行的国家、地方政府有关法律法规

（1）《中华人民共和国建筑法》

（2）《中华人民共和国城市规划法》

（3）《中华人民共和国土地管理法》

（4）《中华人民共和国环境保护法》

（5）《建设项目环境保护管理条例》

（6）《工程建设项目实施阶段程序管理暂行条例》

（7）《基本建设财务管理规定》

4编制应遵循的规范标准

（1）《岩土工程勘察规范》

（2）《建筑地基基础设计规范》

（3）《建筑结构荷载规范》

（4）《混凝土结构设计规范》

（5）《建筑抗震设计规范》

（6）《建筑工程施工质量验收统一标准》

（7）《环境空气质量标准》

（8）《污水综合排放标准》

（9）《城市区域环境噪声标准》

三、编制目的

1、加强殡葬管理，以推行文明殡葬

2、选择合理的技术方案

…… …… 余下全文

武川县殡仪馆建设工程项目

可行性研究报告

武川县民政局

20##年8月

目  录

第一章 总 论 1

1.1项目概况................................................................................... 1

1.2研究依据及范围........................................................................ 3

1.3主要技术经济指标.................................................................... 4

1.4研究结论及建议 ... 4

第二章  项目建设的背景和必要性.......................... 6

2.1项目建设的背景........................................................................ 6

2.2项目建设的必要性 ... 8

第三章  项目服务需求分析 . 11

第四章  项目选址与建设条件.............................. 13

4.1选址原则 ... 13

4.2项目选址................................................................................... 13

4.3建设条件................................................................................... 14

4.4项目建设优势条件分析 ... 15

…… …… 余下全文

****殡仪馆

搬迁新址可行性研究报告

第一章 总  论

一、项目概况

1．项目名称：****殡仪馆建设项目

2．建设性质：新建（迁建）

3．工程地点：****

4．项目主管单位：****民政局

5．项目承办单位：****民政局

6．项目负责人：

联系电话：

7．项目实施期限： 年（20##年3 月～ 20## 年  3  月）

8．项目建设规模与内容：

该项目规划服务规模：该项目规划总用地面积41280平方米，通过项目的实施，使项目最高殡殓服务能力达到5000具/年。项目工程建设内容如下：

(1)建设殡殓车间及办公服务楼3950平方米（火化车间、灵堂、悼念厅、办公服务楼、车库、骨灰寄存楼）。

(2)购置殡殓车间设备（设施）32台（套）（燃油火化机6台，冰柜20台、冰棺6台）。

(3)公用辅助工程（挡土墙1500 立方米、道路9000平方米、停车场1000平方米、园林绿化9744平方米、各类给水管道1175米、排水管道1830米、电力电信排管1400米等）。

9．项目总投资与资金筹措：总投资1700万元，其中，申请财政配套700万元，申请上级补助1000万元。

10．效益分析简述：

经济效益方面，该项目建成后年均实现服务收入400万元。

社会效益方面，项目建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要，是****“物质文明和精神文明”建设的重要内容，有利于进一步促进项目区全面实行火葬，节约土地，优化环境，革除丧葬陋俗，提倡文明、节俭办丧事等。

二、编制依据及研究内容

1．编制依据

(1)民政部办公厅关于印发《殡仪馆等级标准（试行）》、《殡仪馆等级评定办法》的通知（民办发[1990]10号）；

(2)《殡仪馆建筑设计规范》（FGJ124-1999）；

(3)《****国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

…… …… 余下全文

正安县殡仪馆

可

行

性

研

究

报

告

20xx年5月

1

第一章?总论

一.项目背景

1.项目名称：正安县殡仪馆项目建设工程

2.建设地点：正安县凤仪镇楼台村

3.建设主管部门：正安县民政局

4.项目建设性质：新建项目

5.可行性研究报告编制单位：正安县民政局

二.可行性研究编制的依据和原则

1.编制依据

（1）国务院《殡葬管理条例》（中华人民共和国19xx年）

（2）《中华人民共和国国务院令》（19xx年第225号）

（3）贵州省《殡葬管理条例》（20xx年）

（4）《贵州省第九届人大常委会公告》（20xx年第39号）。

（5）《正安县殡葬管理工作实施方案》

（6）《建设项目经济评价方法与参数》2006版

（2.编制原则

（1）认真贯彻执行国家有关殡葬改革方针政策，并结合正安县的县

情，促进人与自然、资源与环境的协调发展。殡仪馆、火化场、公墓为“三位一体”合理布局。

（2）本着实事求是的原则，进行认真全面的市场调查和评估测算分

析，为有关机构审批项目提供可靠的依据。

3.编制应遵守和执行的国家、地方政府有关法律法规

2

（1）《中华人民共和国建筑法》

（2）《中华人民共和国城市规划法》

（3）《中华人民共和国土地管理法》

（4）《中华人民共和国环境保护法》

（5）《建设项目环境保护管理条例》

（6）《工程建设项目实施阶段程序管理暂行条例》

（7）《基本建设财务管理规定》

4编制应遵循的规范标准

（1）《岩土工程勘察规范》

（2）《建筑地基基础设计规范》

（3）《建筑结构荷载规范》

（4）《混凝土结构设计规范》

（5）《建筑抗震设计规范》

（6）《建筑工程施工质量验收统一标准》

（7）《环境空气质量标准》

（8）《污水综合排放标准》

（9）《城市区域环境噪声标准》

三、编制目的

…… …… 余下全文

贵州重点项目-麻江殡仪馆建设项目

可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 1

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

…… …… 余下全文

额尔古纳市殡仪馆建设项目

可行性研究报告

额尔古纳市民政局

二○○八年十二月二十日

1

项目名称：额尔古纳市殡仪馆建设项目 编制单位：额尔古纳市民政局办公室 单位负责人：范红枫

2

第一章 总论

一、项目背景

1、项目名称：额尔古纳市殡仪馆建设项目

2、项目承办单位：内蒙古额尔古纳市民政局

3、项目属性：国有

4、可行性研究报告编制依据

（1）“民用建筑设计通则”（JGJ37－87），以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定；

（2）呼民政发［2008］132号《关于建立民政设施项目库的通知》；

（3）《全国民政标准2006—20xx年发展规划》

（4）《国务院殡葬管理条例》

5、项目提出的理由和过程

殡仪馆是为全社会服务的一个部门，是社会进步的产物，是随着生产力发展而发展的。殡仪馆在我国又是殡葬改革的载体，是社会主义精神文明的一个阵地。民政部于19xx年3月制定颁布了《殡仪馆等级标准》及《等级殡仪馆评定办法》，这是指导殡仪馆建设、对殡仪馆建设进行管理的部门规章，是指导和规范殡仪馆的改造和建设，加强殡仪馆的管理，促进和提高殡仪服务水平的主要政策依据。

我市市委、市政府深刻地认识到殡仪馆建设的紧迫性和 3

重要性，更加重视见殡仪馆的建设，并把殡仪馆的建设纳入地方的经济与社会发展的规划之中，尽可能地增加投入，尽快地改变我市无殡仪服务项目的落后面貌。

推进和加快殡仪馆正规化建设也是计划经济向市场经济转换的需要。在计划经济体制下，殡葬事业是独家经营的；在市场经济条件下，这种局面必然会被平等竞争、共同拥有的市场所打破，我们想占领和巩固这个市场就必须向人们提供满意的殡葬服务，而搞好殡仪馆的建设是做好服务的前提。加快殡仪馆正规化建设，是殡葬改革深入发展的需要，是殡仪馆自我生存发展和提高服务质量的需要。

二、项目概况

1、拟建地点

本项目拟建地点额尔古纳市拉布大林街道办事处规划区域内

…… …… 余下全文

目   录

第一章  总  论............................................................................................... 4

第二章  项目建设单位的基本情况............................................................... 9

第三章  项目概况及建设条件..................................................................... 11

第四章  项目建设背景及必要性................................................................. 16

第五章  项目选址及建设方案..................................................................... 23

第六章  消防与安全卫生............................................................................. 31

第七章  环境保护与水土保持..................................................................... 36

第八章  节   能........................................................................................... 48

…… …… 余下全文