篇一：《技术评审报告模板》

【项目名称】

【产品名称】技术评审报告

1、基本信息

2、缺陷识别

（注：严重性分三种情况：“非常严重”、“严重”、“一般”）

3、评审意见与结论

4、缺陷修正、跟踪与审核

提示：如果使用缺陷跟踪软件，则需填写下表。

附录. 技术评审问答记录

提示：

（1）由记录员填写此表格。

（2）主要记录评审过程中的“疑问”、“答复”、“争论”、“处理意见”等。

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篇二：技术评审报告

评审报告

内部公开

XX产品技术评审报告

1. 评审发现问题改进计划

技术评审报告

1个或多个改进活动。这些改进活动是指落实到项目计划的具体活动。

有些评审发现问题不需要制定改进计划，只需要风险规避计划即可。这需要根据产品现状进行判断

技术评审报告

。>

2. 技术评审结论（评审组长填写）

3. 评审专家会签记录

2013-04-14 1 of 2

技术评审报告

评审报告内部公开担相应责任。>

2013-04-14

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篇三：评估技术报告

闽江大道197号 201室价格评估技术报告

内容摘要. 1

关键词. 1

一、估价对象概况. 1

（一）个别因素分析. 1

（二）区域因素分析. 2

（三）基础设施条件. 3

二、市场背景分析. 3

三、最高最佳使用分析. 4

四、估价方法选用. 4

（一）评估方法的选择. 4

（二）评估测算步骤. 5

五、测算过程. 5

（一）运用市场比较法综合测算估价对象价值. 5

（二）收益还原法. 10

（三）加权平均求取待估房地产的市场价值. 12

六、综合确定估价结果. 13

参考文献. 13

闽江大道197号201室价格评估技术报告

福州职业技术学院管理系20##级房地产经营与估价专业

[内容摘要] 房地产价格评估是在社会主义市场经济发展中逐步形成的行业，在住宅商品化、私有化、个人购房比例占绝对优势的住宅市场中，房地产价格评估与老百姓的切身利益更加密切。本文以仓山区闽江大道197号201室房地产为例，从它的地理位置、楼房质量、区位及周边配套进行分析和阐述，并结合所学知识，遵循公正、客观、独立的原则，测算确定该估价对象合理的市场价值。

[关键词] 房地产价格评估测算价值

随着我国土地使用制度、住房制度以及其他相关领域的经济体制改革的不断深入和完善，房地产估价的作用越来越大，服务的领域越来越广，房地产估价行业日趋成熟并在各项经济活动中渐显其地位和重要性。之所以要对房地产进行价格评估，源于现实中的需要和理论上的必要。本文以闽江大道197号201室房产为例，选用两种估价方法分别从它的区域、质量、配套等探讨分析，得出测算结果的过程。

一、估价对象概况

（一）个别因素分析

1、交通条件及周边配套

小区临区域内主要道路有金山大道、浦上大道、二环南路等。小区周围有8路、121路、128路、42路、43路、79路、85路、97路、125路等路公交车通过，交通十分便捷，小区环境较好。

…… …… 余下全文