目录

第一章 概况 ............................................. 1

第一节 项目概况 ...................................... 1

第三节 可行性研究报告的依据 .......................... 3

第四节 可行性研究范围 ................................ 4

第五节 主要技术经济指标 .............................. 5

第六节 可行性研究报告结论 ............................ 6

第二章 项目的必要性与市场分析 ............................ 8

第一节：项目的必要性 .................................. 8

第二节 市场分析 ..................................... 11

第三章 建设场地选择和建设规模 .......................... 17

第一节 建设场地 ..................................... 17

第二节 建设规模和生产方案 ........................... 17

第四章 总图布臵 ........................................ 22

第一节 总图布臵 ..................................... 22

第二节 土建工程 ..................................... 23

第五章 高新技术内容和技术流程 .......................... 27

…… …… 余下全文

生态园可行性报告

班级：

姓名：王淼

学号：

日期：09装饰二班 01 2011/6/13

一、项目概述

项目名称：桃花涧旅游生态乐园

项目地址：200亩

规划面积：200 亩

计划投资：2000万元

建设理念与经营目标：依托自然风光优美,远古文化深厚的桃花涧景区，开发建设植物园为主题，集观赏、娱乐、休闲、度假、科普教育于一体的主题生态园，打造连云港市最具影响力的生态旅游综合景区。将以自然、生态、休闲、趣味为主题，树立以人为本，人性化服务理念，综合了养殖、种植、农业培育示范、观光农业、休闲度假、务商会议，餐饮娱乐等多功能设施给人们提供周末两日一夜游，回归自然、放松心情的旅游度假胜地。该项目以自然山水为依托，以“走龙路，游龙湖，吃龙虾，住农舍”及“品荷叶晨露沏茶”为特色，并举办千亩菜花节和百亩荷花节，集观光、度假、娱乐、科普教育、新农村建设和生态保护为一体的生态园区。

二、项目背景

桃花涧旅游生态乐园 位于桃花涧景区，桃花涧景区位于江苏省连云港市锦屏镇,是云台山风风景区的重要组成部分.自然风光优美,远古文化深厚,宗教文化渊源流长.20xx年被国家旅游局评定“AAA”级风景区，同年被市政府授予“文明风景区”。 桃花涧，是云台山脉第一大涧，三十六景遍布其间，云雾缭绕、流泉飞瀑、石壁陡峭、

步移景换、沿涧茂林、修竹吐翠，满山野花、闲草秀发，宛如一幅画中仙境. 将军崖岩画被称为“东方天书”是上古勾芒氏部落的历史遗存，是七千年前东夷先民的朝圣中心、观天测象的原始实录。岩画上的太阳、星相、禾苗、人像、社神造型古朴、形象诡异，充满了神秘色彩，为人类留下了一笔宝贵的文化财富。

目前需要重视的问题和不足：周边经济旅游接待设施薄弱，乡村建筑落后，旅游业整体效益不高等，这些都是在今后工作中要加以重点思考和解决的。

三、项目开发条件

（一）交通便利，区位条件良好

桃花涧旅游生态乐园位于连云港市锦屏镇，与桃花涧景区相邻，与海州区距 6公里，与新浦区距公里，可以进一步强化桃花涧景区旅游开发资源，桃花涧旅游生态乐园将来与桃花涧景区在旅游业方面相互促进，市场开发的潜力巨大。

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生态农庄项目可行性分析报告

总体思路：

通过对场地现状分析，以营造乡野气息浓郁的田园风光为规划目标，将场地划分为科技示范园区、农事体验园，花艺游赏园区三个园区。结合每个区的主题，在区内布臵安排景点，建设休闲娱乐、风景游览、观光采摘、会议度假、品种展示、农业生产、科普教育等多功能于一体的现代农业高新技术和生态观光庄园。

一、项目背景

该项目是以依托万亩果园农业观光基地并充分利用身处龙泉山脉得天独厚的自然生态环境，采用现代化的农业生产运作模式进行经营管理，辅以旅游设施和服务，经过精心规划设计和施工，将农业的生产、生态与生活三者结合，形成一片富有田园情趣和地方特色的现代化农业科技生态观光园。

二、规划范围

本农庄位于××镇，规划占地面积约1000亩。基地三面环山，形成天然屏障，植被丰富，小气候环境条件优越；一面靠近主路，交通便捷，主路另一侧为村庄，从丘陵到田地，再到村庄，呈现三级梯度式变化。基地被连绵的山丘自然划分为几个条状地块。

三、规划原则

3.1生态性原则

生态性是创造园区安静、适宜、自然的生产生活环境的基本原则，是提高园区景观环境质量的基本依据。在保护利用的基础上，结合地方风格，正确开发现有资源，充分发挥生态作用，创造良好的生态环境。

3.2参与性原则

应因地制宜营造良好的生境，开展一系列的可参与性的游赏活动，吸引游客广泛参与到园区生产、生活的方方面面，让游客更多层面地体验农村生活，欣赏农业景观，，使游客陶醉于原汁原味的乡村文化氛围。

3.3文化性原则

深入挖掘本地地方文化塑造农业观光园独特的文化内涵，并阐释原始农业文明、传统农业文明和现代农业文明的不同内涵，在旅游规划中发掘和培育农业观园的文化意义，提升其文化价值。

四、战略定位

本园区以现代农业为依托，以“生态农业、健康绿色”为经营特点，以现代科技、农业观光为特色，突出展示现代农业设施、新品种、新技术、经济果林、风景林、生态休闲等特色，建设休闲娱乐、风景游览、观光采摘、会议度假、品种展示、农业生产、科技研发、科普教育等多功能于一体的现代农业高新技术．和生

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申请广东省省旅游专项资金

顺景农民合作社现代生态有机农业健康乐园

可

行

性

分

析

报

告

项目单位：东源县顺景农民合作社

日期：二〇一二年三月二十五日

1

一 前言

为了积极响应国家旅游局提出的“中国乡村游”主题目标，切实推进广东省东源县乡村旅游业的发展，使“乡村游”成为东源县经济新的增长点。经考察研究，在东源县义合镇抚州——依托东江河畔和将军帽山得天独厚的地理区位优势开发新建一个风光秀美、森林葱郁、人与自然和谐的集“登山观光、沙滩玩耍、休闲钓鱼、观光有机农业、休闲住宿、农家特色风味小吃”于一体的“现代生态有机农业健康乐园”。

二 项目概况

顺景现代生态有机农业健康乐园，位于东源县义合镇抚州村，依着有“神山”、“圣山”、“灵山”之美誉的将军帽山，傍着优美的东江河畔。项目用地在顺景农民合作社赤灵芝种植基地内。项目占地面积约1500亩。

三 项目的必要性

1．当前返璞归真，回归大自然，放飞心情感受，赏农村风景，过农村土生活，观光现代有机农业，吃农家饭菜，体验农村淳朴的农家生活的自然、健康休闲，已成为现代旅游业发展的必然趋势，以开发现代生态有机休闲乐园观光旅游为主，以农家乐旅游为辅，提供农家木板房住宿与农业特色饮食，既可充分挖掘潜在的旅游资源，又可以促进当地农村经济建设的发展。

2．顺景现代生态有机农业健康乐园“有机农业观光”、“农家乐”“健身”旅游项目的开发建设是促进当地经济发展和农民群众致富奔小康的需要。随着旅游业的兴起，旅游产业作为新的经济增长点已受到当地党委、政府的高度重视，整合开发利用现有的旅游资源条件，促进了当地经济发展状况，拉动当地的消费水平，同时解决了农村部分剩余劳动力，增加了农民群众收入，也促进了当地农业产业的发展，是一个一举三得的项目。 2

3.灵芝节 文化。、。。、。、

四 项目的可行性

顺景现代生态有机农业健康乐园 “有机农业观光”、“农家乐”“健身”旅游项目的地理位置优越，旅游资源十分丰富，交通优势十分明显，粤赣高速贯穿全境，距珠三角城市圈不到200公里，距河源市区约30公里，东源县城约15公里；距闻名中外的苏家围客家乡村旅游区仅5公里。同时该项目又处在苏家围旅游圈边缘，可充分依托苏家围客家乡村旅游区的优势而吸引一大批游客前来旅游观光。且当地居民也意识到旅游业所带来的巨大经济效益和社会效益，开发旅游产业的积极性很高。

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含山仙踪镇生态农业综合开发项目

可行性分析报告（正文）

含山仙踪镇位于含山北部中心位臵，属市级中心镇，总面积182.5平方公里，辖16个行政村，3个社区，330个自然村，总人口6.45万人。仙踪镇地理位臵优越，距南京、合肥、芜湖等大中城市都不足100公里，历年商贾云集，是含山北面及周边地区经济商贸中心。全镇公路网络化，连接合宁高速和合巢芜高速公路的S-226水泥路贯穿镇域南北，距铁路合裕线20公里，离滁河码头10公里。目前有美国王鸽，鹿，波尔山羊，德国兔等一些特色养殖。另有千亩草莓、茶叶生产基地、百亩板栗果林基地。镇中心有明代嘉庆年间建造保存最完好的大三孔石桥—江淮桥和被称为“世外桃源”的小岛—贺家瑶。

现镇西3公里有700亩闲臵土地，其中洼地600多亩，水面100亩。由于旧的产业结构的农业投入产出严重不成正比，严重影响当地村民的生产积极性，造成此块片地闲臵了长达十二年之久。地方经济增速缓慢、土地资源荒废闲臵、当地农民增收途径少等系列区域发展矛盾日益突出。为此镇政府成立专门工作小组对该片地进行大量的实地调查分析，并经过多次讨论商议决定对此地进行生态农业综合开发。定位逐步形成“以水产养殖为主的综合养殖，以园林种植为主的综合种植，以餐饮为主的农家乐，以垂钓休闲为主的生态旅游”为一体的综合循环经济生态示范园。

经过工作小组的努力，目前已争取到若干投资商的意向。 1

其中正与明确投资意向企业江苏省苏州凯马娱乐有限公司保持密切沟通。该企业注册资金100万元，总资产2000万元，企业银行信用级别AA级。企业法定代表人为本镇人士。目前意向投资额500-800万。为此对含山仙踪镇生态农业开发综合开发项目进行可行性分析。

一、项目建设名称：含山仙踪镇生态农业开发综合开发

二、建设性质：新建

三、拟建时间：20xx年8月--20xx年8月

四、建设地点：含山仙踪镇前卫村

五、建设规模：项目总投资1000万元，项目拟建年产无公害水产品50吨，园林苗木600亩，新建与生态旅游协调的垂钓休闲及餐饮农家乐，年接待能力2万人次，其他特色种养若干项产出一定经济效益。

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襄阳市鹿鼎生态庄园

项 目

可

行

性

分

析

报

告

1

目 录

第一章 总论 ………………………………………………………….3

第二章 项目背景与建设的必要性…………………………….........6

第三章 项目建设条件……………………………………………......9

第四章 建设目标…………………………………………………….12

第五章 项目建设方案……………………………………………….14

第六章 安全卫生与节能…………………………………………….24

第七章 环境影响评价………………………………………………...27

第八章 项目组织管理…………………………………………..........29

第九章 项目建设进度………………………………………………..30

第十章 投资估算与资金筹措………………………………………..30

第十一章 综合评价与结论…………………………………………..32

2

第一章 总论

1．1项目提要

1．1．1项目名称

襄阳柏鹿缘生态庄园（以下简称生态庄园）

1．1．2项目建设地点

建设地点位于襄阳市樊城区 镇 村

1．1．3项目建设单位及项目法人

项目建设单位：襄阳柏鹿缘生态科技有限公司

项目法人代表：

1．1．4项目主管单位

襄阳市农委、襄阳市畜牧局、襄阳市林业局、樊城区政府

1．1．5项目性质

新建、私有、生态公益性

1．1．6建设目标

通过项目实施，增强保护、科研和公众环境宣传教育能力，建成一个融生态养殖种殖、产业化生产、科普教育、观光休闲为一体的综合性、多功能、多效益的生态庄园，实现园区的可持续发展。

1.1.7 项目主要建设内容及规模及附属设施

本项目建设内容包括：

1、生态养殖基地：包括一个养鹿场（占地150亩 ,建筑面积40000㎡）、一个林麝养殖基地（占地60亩 ,建筑面积30000㎡）、一个百鸟园养殖天鹅、相思鸟、大雁等（占地10亩 ,建筑面积2000㎡）一个60亩的养鱼垂钓塘、一个泥鳅养殖基地（占地80亩 ,建筑面积400㎡）；

…… …… 余下全文

目录

第一章  概况. 1

第一节  项目概况. 1

第三节  可行性研究报告的依据. 3

第四节  可行性研究范围. 4

第五节  主要技术经济指标. 5

第六节  可行性研究报告结论. 6

第二章 项目的必要性与市场分析. 8

第一节：项目的必要性. 8

第二节  市场分析. 11

第三章  建设场地选择和建设规模. 17

第一节  建设场地. 17

第二节  建设规模和生产方案. 17

第四章  总图布置. 22

第一节  总图布置. 22

第二节  土建工程. 23

第五章  高新技术内容和技术流程. 27

第一节  主要高新示范高科技技术. 27

第二节  生产技术流程. 41

第六章  生态环境保护及综合利用. 44

第一节  生态环境改善及综合利用. 44

第二节  环境保护. 45

第三节  环境评价. 46

第七章  节能. 47

第一节  设计依据. 47

第二节  节能措施. 47

第八章  安全生产、劳动保护与卫生防疫. 48

第一节  安全生产  劳动保护. 48

第二节  卫生防疫. 48

第九章  项目的组织管理和. 50

技术依托单位情况. 50

第一节  项目组织管理. 50

第二节  项目的运行管理机制. 50

第三节  劳动定员. 51

第十章  项目实施进度计划. 52

第十一章  投资估算与资金筹措. 53

第一节  投资估算的依据. 53

…… …… 余下全文