云台山旅游景区开发项目

可行性研究报告

云台乡人民政府

二〇一〇年三月

目   录

第一章  总论... 1

一、项目概要... 1

二、项目建设性质... 1

三、项目开发单位概况... 1

四、项目可行性研究报告编制依据... 2

五、项目建设理由... 2

六、项目建设内容... 3

七、项目投资及资金来源... 3

八、项目建设进度... 3

九、效益分析... 3

十、结论... 4

第二章  项目提出的背景... 5

一、自然历史背景... 5

二、社会经济背景... 5

三、文化发展背景... 5

四、建设特色旅游名县的发展背景... 6

第三章  项目建设的必要性和可行性... 7

一、项目建设的必要性... 7

二、项目建设的可行性... 8

第四章  资源评价... 10

一、资源分类... 10

二、主要景点简述... 11

三、资源评价... 12

第七章  项目推广策略... 14

一、推广模式... 22

二、促销措施... 22

三、节庆活动... 23

第八章  资源及生态保护方案... 24

一、资源保护... 24

二、生态环境的保护与建设... 24

第十章  投资估算、资金筹措及建设期安排... 26

一、投资估算... 26

二、建设投资估算... 26

三、资金筹措... 27

四、招商引资规模及策略... 27

五、建设及开发期安排... 28

六、资金使用安排... 28

第十三章  附图... 34

第一章  总论

一、项目概要

1、项目名称

白水县云台山旅游景区开发项目

2、项目开发单位

白水县云台乡人民政府

3、项目法人代表

…… …… 余下全文

  湖南省隆回县魏源湖景区旅游开发项目可行性研究报告

一、总论

（一）项目背景

1、项目名称： 湖南省隆回县魏源湖景区

2、承办单位： 湖南省隆回县招商旅游局

3、可行性报告编制依据：

1）“中华人民共和国城市规划法”

2）“中国旅游资源普查规范（试行稿）”国家旅游局/中国科学院地理研究所1993，中国旅游出版社

3）“中华人民共和国国家标准（GB/T 17775—1999）旅游区（点）质量等

级的划分与评定之细则二

4） 湖南省旅游业发展“十五”计划

5） 邵阳市旅游业发展“十五”计划纲要

6） 隆回县国民经济和社会发展“十五”计划纲要

7） 隆回县县域城镇体系规划与县城总体规划（20##—20##年）（隆回县人民政府，20##年）

8） 隆回县公路交通建设“十五”计划（隆回县交通局，1999）

9） 隆回县电力工业发展“十五”计划要点

10）隆回县通信工业发展“十五”计划要点

11）隆回县环境保护“十五”计划要点

  12）规划组在隆回县进行的实地调查

（二）项目概况

1、项目名称及选址

湖南省隆回县魏源湖景区（又名六都寨水库），位于隆回县中部，距县城34

公里处，规划的目标为水上观光、水上游乐和休闲、度假为主的旅游区。本次规划中拟建项目具体有八个，项目名称及项目选址如表一所示：

               表一  魏源湖景区拟建项目及地址

其中，优先建设项目有：

1）魏源湖综合服务接待中心项目

作为魏源湖水上游乐和休闲中心的接待和服务中心。通过搬迁原有的造纸

厂，建设停车场，对坝下原有鱼池的改造，分别建设水上乐园和休闲垂钓中心。

位置：魏源湖坝下

…… …… 余下全文

第一章 项目概况

一、 项目简况：

1、区域及地理位臵

*****金牛岭森林公园位于太行山东麓、河南省鹤壁市*****西部、北阳镇境内，距*****城7公里，南与云梦山国家4A级景区相邻，北与鹿台寺景区、朝阳寺景区、古灵山国家3A级景区位于一线。景区南北长约3KM，东西宽约3KM，总面积约900公倾。

*****，地处豫北，属鹤壁总面积567平方公里，森林覆盖率21.7%。总人口25.8万人，辖朝歌镇、高村镇、北阳镇、桥盟乡、庙口乡、黄洞乡、西岗乡、铁西区8个乡镇区，175个行政村。区位条件优越，交通便达。北距首都北京500公里，南至省会郑州120公里，京广铁路、京珠高速公路、107国道纵贯全境南北，国家西气东输工程、南水北调工程西傍县城而过。*****历史悠久，文化灿烂，是河南省首批历史文化名城。古称朝歌，曾为殷末四代帝都和春秋时期卫国国都，因有北方漓江之称的淇河流经与此而闻名，具有3000多年的文明史，是华夏文明的主要发祥地之一。

2、自然条件

（1）地形地势

金牛岭森林公园包含于云梦山省级森林公园范围内。云梦山属太行山系，山脉自北延入趋西南，由低山组成，海拔在150米 1

至748.4米之间，境内有高低不等的主要山峰孙家寨、天桥岭、金牛岭、朝阳山、老寨等十五座，其中天桥岭为境内最高山峰，海拔高度748.4米。整个地势西高东低，西部层峦叠障，沟谷纵横，奇峰林立，悬崖峭壁；东部山峦亘绵起伏，山势较开阔与平缓。地貌千姿百态，构成了特有的自然景观。

（2）气候与水文

公园所在地属暖湿带大陆性气候，四季分明，气候差异大；冬季寒冷雨雪少；春季干旱风霜多；夏日炎热雨水充沛；秋季晴天日照足。年平均气温13.9℃，七月份最热，平均气温27℃；元月份最冷，平均气温-1.2℃。夏季平均每年有十七天最高气温在35℃以上，极端最高气温42.5℃；冬季平均每年有6天最低气温在-10℃以下，极端最低气温-18℃。年平均无霜期205天，最长233天，年日照时数2348小时，日照率为53%，年降雨量在621毫米左右，6—8月份409毫米，占年降雨量的66%。景区气侯为植物的生长发育和繁衍提供了良好的气侯环境。

…… …… 余下全文

戒台寺景区创5A升级改造项目可行性研究报告

为尽快保护和修缮戒台寺景区部分历史文物，提高景区整体水平争创 5A 级景区，北京京西风光旅游开发股份有限公司（简称“公司”或“北京旅游”）戒台寺景区分公司拟实施戒台寺景区创 5A 升级改造项目。本项目计划投资总额 5,725.02 万元，其中 4,285 万元拟通过向中国华力集团控股有限公司非公开发行股票筹集，不足部分由公司自筹解决。

戒台寺景区创 5A 升级改造项目经北京市门头沟区发展和改革委员会《关于戒台寺大悲院罗汉堂修缮工程立项核准的批复》（门发改[2010]239 号）、《关于戒台寺景区旅游基础设施改造工程项目立项核准的批复》（门发改[2010]240 号）、

《关于戒台寺千佛阁复建工程项目立项核准的批复》（门发改[2010]241 号）文件批准和经北京市门头沟区环境保护局《关于北京京西风光旅游开发股份有限公司建设项目环境保护登记表的批复》（门环保审字[2010]0090 号）文件批准。

一、戒台寺景区基本情况

企业名称：北京京西风光旅游开发股份有限公司戒台景区分公司 地址：北京市门头沟区新桥大街35号 负责人：李秋文 经营范围：许可经营项目：零售国家出版的国内版书刊；一般经营项目：旅游开发、服务；停车场收费；销售旅游纪念品、花木、香、百货、工艺美术品。 戒台寺是北京现存最为古老的皇家寺庙之一，全国重点文物保护单位。因建有中国最大的戒坛而闻名于世，该戒坛是可授佛门最高等级的戒律-菩萨戒的戒坛，因此得名“天下第一坛”。戒台寺是一个具有历史、文化、宗教、科普、观光、休闲度假等丰富内涵的 4A 级风景名胜区，千年奇松、百年古花比比皆是，具有极高的人文与自然观赏价值。悠久的历史、神秘的宗教文化色彩与其他丰富的旅游资源，使戒台寺每年吸引数十万旅游者前往，成为北京乃至全国、全世界知名的旅游景区。旅游事业的发展为戒台寺带来旺盛的人气和经济效益的同时，也为戒台寺的基础设施及整个景区的持续发展带来考验。戒台寺景区的基础设施基本上都已有数十年的历史，基础设施的薄弱和缺乏，使景区大量丰富的旅游资源无法得到应有的保护和开发。戒台寺的历史人文遗迹中，千佛阁已经年久失修，有结构性的问题， 1965 年开始落架至今修建计划尚未实施；而五百罗汉堂也因年久失修，屋面漏雨严重，此两项古迹修复项目已分别于 2003 年 3 月和 2009 年 4 月得到国家文物局和北京市文物局的批准。

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贵州省贵定县阳宝山宗教文化旅游景区

可行性研究报告

（代项目建议书）

编制单位：贵阳新天建筑规划设计研究院

编制时间：二OO四年六月六日

1

编制单位：贵阳新天建筑规划设计研究院法人代表：刘

项目负责人：王璧城

技术管理人：王雨西

审 定：刘

校 对：王雨西

编 制：王璧城 刚 刚

2

目 录

一、总论

1、项目名称及承办单位

2、项目编制依据

3、项目背景与编制目的

4、项目概况

二、利用条件和市场分析

1、利用条件

2、市场分析

三、游程设计

四、周边旅游产品整合

五、建设规模与方案

1、场地现状

2、其它现状

3、建设规模与内容

4、技术方案

六、环境影响评价

1、环境条件调查

2、影响环境因素分析

3、环境保护措施

3

七、安全卫生与消防

1、危险因素和危害分析

2、安全防范措施

3、卫生保健措施

4、消防措施

八、组织机构与人力资源配置

1、组织机构设置

2、人力资源配置

3、员工培训

九、项目实施计划

十、效益分析

1、经济效益

2、社会效益

十一、项目风险分析

十二、投资规模与融资方案

十三、结论

附表一 项目资金使用明细表

附表二 营业收入及利润成本税金预测表 附 图 景区区位图

4

一、总论

1、项目名称及承办单位

（1）项目名称：贵州省贵定县阳宝山宗教文化旅游开发项目。

（2）项目性质：宗教文化旅游开发

（3）项目筹办单位：贵定县人民政府、贵定县旅游事业局、贵定县招商引资局、贵定县文化局、贵定县民宗局

（4）项目承办单位：贵定县旅游事业局

（5）负责人：兰发新

（6）联系电话：（0854）5223846

（7）传真：（0854）5232649

2、项目编制依据

（1）贵定县“十五”计划及十年发展规划

…… …… 余下全文

目  录

第一章  总 论. 3

一、项目概况. 3

二、研究范围与方法. 3

三、研究依据. 4

四、研究结论和建议. 4

第二章  项目背景. 8

一、宏观背景. 8

二、项目地概况. 12

三、投融资背景. 13

四、项目战略意义. 14

第三章  旅游资源条件评价. 18

一、资源现状分析. 18

二、资源品质状况. 18

三、项目区资源条件. 19

四、资源开发价值. 21

第四章  旅游市场分析与预测. 22

一、市场分析. 22

二、游客量预测. 25

第五章 景区空间布局和项目设计. 26

一、景区空间布局的依据与原则. 26

二、景区空间布局规划. 26

三、分区开发方向及旅游项目设计. 27

四、旅游投资预算. 35

第六章  效益评价. 37

一、经济效益评价. 37

二、社会效益评价. 39

第七章  生态环境影响评价. 42

一、区域环境状况评价. 42

二、影响环境因素分析. 42

三、项目的生态效益. 42

四、区域环境保护措施. 44

第八章  风险分析. 47

一、外部风险. 47

二、内部风险. 49

第九章  组织管理、人力资源需求及安全消防. 53

一、组织管理构架. 53

二、人力资源需求. 54

三、消防和安全. 55

第十章  结论和建议. 57

一、结论. 57

二、建议. 57

第一章  总 论

一、项目概况

（一）项目名称：安庆市凤溪生态乐园

（二）项目类别：生态观光农业、旅游休闲度假

（三）投资总额：约1.08亿元人民币

（四）项目单位：安庆凤溪生态旅游发展有限公司（筹）

（五）项目地址：安徽省安庆市宜秀区罗岭镇凤溪村

…… …… 余下全文

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