目 录 ………………………………………………………………………

第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

项目背景 项目概况 项目规划 项目建设与投入 项目成本收益分析 项目社会效益 项目结论 - 1 -

第一章 项目背景

随着城市建设、道路交通的高速发展和人们群众生活水平的日益提高，车与道路、停车位之间的矛盾也日益突出。停车难已成为世界性的城市可持续性发展难题。

截至20xx年底，**市机动车保有量已达100多万辆，而城区道路停车位只有48000个，而室内的停车场更是少之又少，已远远不能满足社会停车需求。

近几年来，**区机动车尤其是私人汽车拥有量每年成倍数增长。根据江夏区城市配套建设状况，对照《中华人民共和国道路交通安全法》“第三十三条：新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建”的要求，**有限公司建议在***交界处地带新建社会停车场，以解决周边居民、大专院校和商业网点停车难问题。

第二章 项目概况

一、 项目名称：***停车场

二、 项目选址：***地块，东临**、西邻李纸公路、南靠**一期还建

小区、北与**学院接壤。占地约5.5亩。

三、 项目主办、建设单位：**有限公司

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第三章 项目规划

一、总体规划

按照城市规划确定的规模、用地、与城市道路连接方式等要求，以及停车设施的性质进行总体布置。

项目占地约3600平方米，拟建综合、开放型社会停车场。依据相关规划要求，停车场停车泊位达到350-400个。配套服务的商务酒店、商铺服务网点和物流服务电子网络平台的总建筑面积约12000平方米。

二、功能配比

项目总体规划配比如下表所示：（个、平方米）

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目录

第一章 总 论

 1项目概要

1.1项目名称

XX大学小汽车停车场建设项目工程可行性研究报告

1.2项目建设单位

 XX建设公司

1.2.1 项目编制单位

xx

1.3项目建设性质

新建项目

1.4项目建设地点

本项目地址选定在犀浦校区内，周围环境及建设条件能够满足本项目建设及发展需要。

1.5 项目背景

西南交通大学犀浦校区位于成都市高新西区犀浦镇，紧靠成都市外环线500米生态带，距市中心约12公里。校区预计停车位需求量为716个，高峰期进入校园车辆超过900辆，远不能满足需求。随着社会经济的飞速发展，许多高校教师拥有私家轿车已不算稀奇，摩托车、电瓶车更是普遍，学生骑自行车的很多，开车上学也已不再是新闻了，同时伴随着高校与社会日益密切的交往，外来车辆进入校园的数量也在迅速增长。但是高校校园规划的滞后，泊车车位的相对短缺，因此导致的“乱停车”、“停车难”现象在人流密度较大的高校校园已成为比较严重的交通问题。机动车出入校园和无序停放产生大量的噪声和粉尘污染破坏了校园环境的整洁和文明，也打破了高校校园应具有和谐，宁静的人文气氛。因此，建设新的停车场势在必行。

 1.6项目投资规模

项目总投资金额为70015.10万元人民币，主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、无形资产费用、其他资产费用以及充实企业流动资金等。项目正式运营达产后，可实现年均销售收入130909.09万元，年均利 润总额为28908.93万元，年均净利润为24557.75万元，年可上缴增值税9508.41万元，年可上缴所得税4351.18万元，年可上缴城建费及附加950.84万元，投资利润率为41.29%，税后财务内部收益率25.12%，高于设定的基准收益率 10%。

1.7项目建设内容

本项目总占地面积60亩，总建筑面积40000M2。计划建成停车场一个，拥有机动车位440辆

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嘉兴综合物流园临时停车场项目可行性研究报告

1. 项目总论 ........................................... 2

1.1项目概况与背景 .................................. 2

1.2研究内容与依据 .................................. 2

1.3主要结论 ........................................ 2

1.3.1项目建设十分必要及迫切 ...................... 2

1.3.2项目建设方案与主要技术经济指标 ............... 2

2. 项目市场需求预测与建设必要性 ......................... 3

2.1嘉兴综合物流园发展现状 ........................... 3

2.2 停车场及营业用房需求分析 ......................... 3

3.运营模式 ............................................ 3

4.进度计划 ............................................ 3

5.投资估算和和资金筹措 ................................. 4

5.1.征地补偿费用 .................... 错误！未定义书签。

5.2.建设投资估算 .................... 错误！未定义书签。

5.3.资金筹措方案 .................... 错误！未定义书签。

6.经济评价 ............................................ 4

6.1财务评价 ........................................ 4

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目录表：

可行性研究的前提        ------------------   2

对新系统的介绍          ------------------   4

总结和感言              ------------------   8

附调查表                ---------- 附表,报价单

一、可行性研究的前提

1.1要求

1、特点：

  经学习归纳，对未来停车场的维护以及改革都以以下几点作为条件与目的：

l   环保，节能降低成本，增加收入。

l   使用方便，快捷，安全。方便维护。

l   系统灵敏可靠，安全可靠。

l   稳当长期客户，对新客户有吸引力。

l   防止拒缴停车费事件发生。

l   自动化发展，与时俱进。提高档次和效率提供优质服务。

l   节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。

2、原则：

l  此系统或者技术，需成熟，保证系统运作安全、可靠与稳定；

l  需达到完善目前的管理系统，最大限度防止收费流失；

l  合理布局，提高系统的服务质量，缩短服务时间，增加场内停车流量和收入；

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哈尔滨市建设

全自动仓储式机械立体停车场

可行性研究报告

黑龙江省华赢科技开发有限公司

20xx年7月

目 录

第一章 前 言

第二章 项目背景

一、哈尔滨市静态交通现状

二、哈尔滨市静态交通问题

三、哈尔滨市解决静态交通问题的对策

第三章 适合哈市的全自动仓储式立体机械停车场（库）分析

一、优点

二、类型

第四章 承建单位简况

一、企业能力

二、项目运作能力

三、后期维护

四、管理模式

第五章 哈尔滨市应用机械式立体停车库规划

一、建议使用机械式立体停车场分布方案规划表

二、项目进度安排

第六章 投资建造形式

第七章 投资经营模式与风险分析

第八章 社会效益

概 要

承建单位：黑龙江省华赢科技开发有限公司

建设项目：全自动仓储式机械立体停车场（库）

包括：巷道堆垛类、平面移动类智能仓储式车库、 电梯 式停车塔、新型垂直升降停车塔

建设地点：在哈尔滨市商业繁华地带和停车位供需矛盾突出的地

段，建设地上、地下、见缝插针的机械式立体停车库

建设目的：在23个地块建造泊车位9200个，缓解静态交通停车难

题。

建设时间：20xx年-20xx年度设计开工项目11个，增加泊车位5190

个。

投资方式：华赢科技自建、与开发商联建、承接老城区改造、新建 筑配建停车场等项目。

经营管理：组建专业立体机械停车场管理公司，企业自主经营。 按照华赢科技对哈尔滨部分存量停车资源的规划，两年内将至少为哈尔滨增加泊车位近万个，同时在促进东北老工业基地产业升级、吸引人员就业、引进民营资本、改造哈市建筑景观、规范老城区改造、节能环保、带动消费等方面产生巨大的社会效益。

哈尔滨市建设全自动仓储式机械

立体停车场可行性研究报告

第一章 前 言

随着中国经济的发展，人民生活水平不断提高，车辆开始进入千家万户，中国成为一个汽车大国已经是一个必然的事实。停车难的问题就摆在了人们的面前，并且会衍生出了许多社会矛盾，而逐渐成为一个严重的社会问题。尤其是在哈尔滨这样一个副省级省会城市，随着经济的发展，人民群众生活水平提高的很快，汽车保有量以每天增加几百辆的速度急速扩大，土地资料更加缺乏，停车难更加突出。 哈尔滨作为黑龙江省的省会，是全省的政治、经济、文化中心，又是全国的重点旅游城市，具有众多风格各异的旅游风景区，旅游业正处在蓬勃发展时期。每逢节假日特别是黄金周期间，进入各大商圈、景区的游客数量剧增；其周边的停车场负荷极大，基本都出现停车位短缺现象。可以说，静态交通的发展远远滞后于机动车发展速度。“停车难”问题不仅成为备受广大市民关注的难点之一，而且也成为影响投资环境和制约城市与区域社会经济发展的瓶颈。

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停车场管理系统

可行性研究报告

姓    名__                   __

班    级____                  _

学    号___                  __

目录

1. 引言--------------------------------------------------------------------------------------------------- 1

1.1 编写目的--------------------------------------------------------------------------------------- 1

1.2 背景-------------------------------------------------------------------------------------------- 1

1.3 定义-------------------------------------------------------------------------------------------- 1

…… …… 余下全文

集镇停车场可行性研究报告

                        

第一章  项目概况

   1.1 项目概况

   1.1.1 项目名称:长集镇停车场项目

   1.1.2 建设地址:**县长集镇长集村志愿村民组

   1.1.3 建设单位:xxxx

    法 人:***

   1.1.4 建设性质:新建

   1.1.5 建设规模:

   长集镇停车场占地约34亩,设计停车位400个。建设内容包括场地建设、景观绿化、电气照明、供排水、酒店、商铺、辅助用房、围墙、洗车库等配套设施设备。

   1.1.6 项目总投资:本项目总投资估算3500万元,其中工程建设投资2734万元,征地费用340万元,工程建设其他费260万元,不可预见费166万元。

   本项目分三期建设,计划一期投资500万元,二期投资1500万元,三期投资1500万元。

   1.1.7 资金来源:项目建设单位自筹

   1.1.8 建设周期: 20##年6月至7>20##年5月

第二章  项目建设背景、必要性及可行性

   2.1项目建设背景

   一方面,皖江城市带承接产业转移示范区建设为**县发展带重大机遇,根据规划,六安计划建成皖江城市带中重要的先进制造业承接基地,面向东部地区优质安全农产品生产、加工、供应基地,著名旅游目的地和现代服务基地。拟通过6-8年左右的时间的发展,把六安市建成为合肥经济圈副中心城市、泛长三角地区的重要经济增长点、鄂豫皖地区的区域经济中心,六安经济社会发展进入安徽省第一方阵。**县作为六安市的重要一员,是承接产业转移的承担者之一,这就决定了**县需要配套完善的物流系统,以满足承接产业发展的需要。

…… …… 余下全文