目 录 ………………………………………………………………………

第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

项目背景 项目概况 项目规划 项目建设与投入 项目成本收益分析 项目社会效益 项目结论 - 1 -

第一章 项目背景

随着城市建设、道路交通的高速发展和人们群众生活水平的日益提高，车与道路、停车位之间的矛盾也日益突出。停车难已成为世界性的城市可持续性发展难题。

截至20xx年底，**市机动车保有量已达100多万辆，而城区道路停车位只有48000个，而室内的停车场更是少之又少，已远远不能满足社会停车需求。

近几年来，**区机动车尤其是私人汽车拥有量每年成倍数增长。根据江夏区城市配套建设状况，对照《中华人民共和国道路交通安全法》“第三十三条：新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建”的要求，**有限公司建议在***交界处地带新建社会停车场，以解决周边居民、大专院校和商业网点停车难问题。

第二章 项目概况

一、 项目名称：***停车场

二、 项目选址：***地块，东临**、西邻李纸公路、南靠**一期还建

小区、北与**学院接壤。占地约5.5亩。

三、 项目主办、建设单位：**有限公司

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第三章 项目规划

一、总体规划

按照城市规划确定的规模、用地、与城市道路连接方式等要求，以及停车设施的性质进行总体布置。

项目占地约3600平方米，拟建综合、开放型社会停车场。依据相关规划要求，停车场停车泊位达到350-400个。配套服务的商务酒店、商铺服务网点和物流服务电子网络平台的总建筑面积约12000平方米。

二、功能配比

项目总体规划配比如下表所示：（个、平方米）

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目录

第一章 总 论

 1项目概要

1.1项目名称

XX大学小汽车停车场建设项目工程可行性研究报告

1.2项目建设单位

 XX建设公司

1.2.1 项目编制单位

xx

1.3项目建设性质

新建项目

1.4项目建设地点

本项目地址选定在犀浦校区内，周围环境及建设条件能够满足本项目建设及发展需要。

1.5 项目背景

西南交通大学犀浦校区位于成都市高新西区犀浦镇，紧靠成都市外环线500米生态带，距市中心约12公里。校区预计停车位需求量为716个，高峰期进入校园车辆超过900辆，远不能满足需求。随着社会经济的飞速发展，许多高校教师拥有私家轿车已不算稀奇，摩托车、电瓶车更是普遍，学生骑自行车的很多，开车上学也已不再是新闻了，同时伴随着高校与社会日益密切的交往，外来车辆进入校园的数量也在迅速增长。但是高校校园规划的滞后，泊车车位的相对短缺，因此导致的“乱停车”、“停车难”现象在人流密度较大的高校校园已成为比较严重的交通问题。机动车出入校园和无序停放产生大量的噪声和粉尘污染破坏了校园环境的整洁和文明，也打破了高校校园应具有和谐，宁静的人文气氛。因此，建设新的停车场势在必行。

 1.6项目投资规模

项目总投资金额为70015.10万元人民币，主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、无形资产费用、其他资产费用以及充实企业流动资金等。项目正式运营达产后，可实现年均销售收入130909.09万元，年均利 润总额为28908.93万元，年均净利润为24557.75万元，年可上缴增值税9508.41万元，年可上缴所得税4351.18万元，年可上缴城建费及附加950.84万元，投资利润率为41.29%，税后财务内部收益率25.12%，高于设定的基准收益率 10%。

1.7项目建设内容

本项目总占地面积60亩，总建筑面积40000M2。计划建成停车场一个，拥有机动车位440辆

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“十三五”重点项目-地下停车场项目

可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 1

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

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班级：计算机工程系20##级计应一班

报告人：宋萍

智能停车场可行性研究报告

一、引言

随着我国汽车行业飞速发展，城市的“泊车难”的问题相当的严重，改善泊车状况及停车设施已迫在眉睫，而且当前我国的大型停车场仍不具备智能化车位管理系统，都是由停车场工作人员对车位分区管理。对于用户而言，置身于大型停车场中，快速到达有效停车车位仍相对困难，这样便造成停车场整体运行效率低，甚至会因为停车的不方便造成管理 混乱。因此，本文提出了停车场车位自动化管理系统设计方案。该管理系统中使用了IC智能停车收费系统及图像识别技术等一系列管理方案

1.1编写目的

为了提高停车场的整体运行效率及方便停车场的车位管理。而出了智能停车场的管理系统设计。如：车位管理系统的设计，图像识别技术以及智能停车场的收费管理系统的设计。

1.2背景

名称：智能停车场车位管理系统

1.３参考资料:中国智能智能停车车位管理系统的可行性研究报告及中国智能停车场的中国智能停车场收费管理系统。

二、可行性研究的前提

2.1要求

1、特点：

l   使用方便快捷。

l   系统灵敏可靠。

l   设备安全耐用。

l   能准确地区分自有车辆、外来车辆和特殊车辆。

l   即时收取停车费及其他相关费用，增加收入。

l   提前收取长期客户的停车费。

l   防止拒缴停车费事件发生。

l   防止收费人员徇私舞弊，和乱收费。

l   自动化设计，车辆出入快速，提高档次和效率提供优质、安全、自动的泊车服务。

l   节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。

2：系统基本功能及特点

l    智能卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、高保密度、一卡多用等特点。

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嘉兴综合物流园临时停车场项目可行性研究报告

1. 项目总论 ........................................... 2

1.1项目概况与背景 .................................. 2

1.2研究内容与依据 .................................. 2

1.3主要结论 ........................................ 2

1.3.1项目建设十分必要及迫切 ...................... 2

1.3.2项目建设方案与主要技术经济指标 ............... 2

2. 项目市场需求预测与建设必要性 ......................... 3

2.1嘉兴综合物流园发展现状 ........................... 3

2.2 停车场及营业用房需求分析 ......................... 3

3.运营模式 ............................................ 3

4.进度计划 ............................................ 3

5.投资估算和和资金筹措 ................................. 4

5.1.征地补偿费用 .................... 错误！未定义书签。

5.2.建设投资估算 .................... 错误！未定义书签。

5.3.资金筹措方案 .................... 错误！未定义书签。

6.经济评价 ............................................ 4

6.1财务评价 ........................................ 4

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自动机械立体式停车场(库)的可行性分析报告

第一章：项目概述

一、项目简介

自动机械立体停车场（库）是近来年为解决伴随城市高速发展产生的日益严重的停车难问题而逐步发展起来的新兴产业。

在欧、美、日等发达国家和我国的广州、深圳、北京、上海等经济发达地区，被广泛运用于繁华地区、人口密集商业区和居民区的公共停车场所的建设，被称为解决因城市经济高速发展、机动车数量快速增长给人口、建筑密集城区带来的停车难问题的优选手段。

自动机械立体式停车场（库）是指利用一组专门设计开发的机械设备及控制系统来实现多层自动化停放车辆的整个停车设施。自动机械立体停车库包括巷道堆垛类停车设备、垂直升降类停车设备和平面移动类停车设备等兴建的机械停车库，除这些主体设备外，全自动化的机械式立体停车库还配备有出入库引导装置、出入口前的交通设施、控制管理中心以及通风设备、照明设备、报警设备、电源设备、排水设备、消防设备、电源设备、排水设备、消防设备、出入口安全设施及装置、电视监控系统、收费设备等辅助设施。

自动机械立体停车场（库）具有如下特点：

1、占地少   每辆车用地和建筑面积相当于普通平面停车场的七分之一至十三分之一，存放同样数量的车辆，采用自动立体车库与传统的平面广场或砼结构自理式车库相比所节省的土地购置费即够自动立体停车场（库）的建造费。

2、选点灵活   由于每个自动立体停车场（库）仅占地50-500平方米，可充分利用繁华闹市区的零星空隙土地实现高密度存车。

3、型式多样   可按地形和周边主建筑的特点设计单元型式和多元型式外形，利于优化车流和人流组织设计建设。

4、存取方便   全自动控制，用户只需轻触按键或插入磁卡即可完成全部存、取车操作。平均出入库时间仅60秒。

5、安全可靠   周全的自动检测、联锁控制、自动消防、防洪排涝、加密磁卡启动，可确保存放车辆的安全，能避免风吹雨淋日晒水浸，更不会发生被盗、被撬、被碰刮等意外事故。

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停车场项目可行性研究报告

编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司

可行性研究报告定义

可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论  可行性研究报告流程

证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

可行性研究报告用途

1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告

根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。

同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。

2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告

我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。

3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

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