一、项目摘要: 农业项目融资计划书

一、项目简介： 本项目是农业旅游观光项目，农业是一个国家、一个民族的根本，国家也深知这一点 所以大力发展农业项目。 本项目坐落在北京的后花园怀柔，全国重点城镇—怀柔区北房镇，项目占地100亩，地理位置极为优越，紧邻101国道，怀柔十八景近在咫尺，走京承高速北京到怀柔只要20分钟,936，916，980等数条公车通达，潮白河环绕周围,与自然共从。 本项目是政府大力扶持项目，顺应国家政策，享受政府政策补贴，地理位置优越，周围气候大好，前景广阔，投资小，回报快，收益稳定，项目需要资金550万，当年就收回本钱并且达到盈利。

二、项目分析：

1、项目的基本情况:项目计划建设120栋观光大棚，一个生态餐厅和配套的附属设施，两者既能相互依托，优势互补，又能独立经营，集农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老于一体的综合性园区。

2、项目来历：绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着广阔发展空间的工程，随着人们生活水平的不断提高，渴望反朴归真，追求乡情野趣成为时尚。连日紧张忙碌的生存竞争之后，偶逢节假闲暇，或在田间劳作，或在熔金落日的傍晚散步于幽静的小路，呼吸新鲜湿润充满泥土芬芳的空气，使人们心旷神怡，一切烦恼与疲劳都不复存在。我们的生态农业观光园结合自身优势，挖掘农业资源优势，增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟郊区游农业增收新途径，拓出新农村建设农业新模式，特制定本规划。 形式发展和实践证明，以农业为主体发展乡村游、农家乐是今后的发展形式，又因中国老龄化的到来，城市

工薪阶层的老人，很难找到一个空气清新，即便宜又能栽花种草的养老圣地，我们的园区恰恰迎合他们的需要。

3、证件状况文件：有政府下发的项目补贴文件。

4、建造过程和保证：政府大力发展扶持，只有支持，不会有任何的阻挠，我公司本身就是建筑公司，可以节约高效的完成建设，在建设的同时销售队伍就能收回部分资金。

…… …… 余下全文

××项目

融资商业计划书

××公司

年   月    日

目录

1摘要

   1.1公司简介

   1.2项目概况

   1.3公司宗旨

   1.4市场定位和营销策略

   1.5技术与管理支持

   1.6公司及管理

   1.7财务预测

   1.8融资需求及投资回报

2项目介绍

   2.1项目来源

   2.2项目选址

   2.3项目特点

   2.4项目技术难点及解决方案

   2.5项目目标及进度安排

3市场分析

   3.1 市场现状综述

   3.2市场化分

   3.3目标市场选择

   3.4市场定位分析

4营销计划

   4.1产品组合

   4.2计划与控制

   4.3价格决策

   4.4营销渠道

   4.5沟通与促销

   4.6广告宣传

   4.7销售队伍与管理

5财务预测

   5.1项目成本费用分析

   5.2销售收入预测

   5.3资金运用分析

   5.4现金流量分析

   5.5损益分析

…… …… 余下全文

项目融资商业计划书样本
一、 公司概述 Company Summary
1、 公司所有制 Company Ownership
2、 创业概述和开办费用 Start-up Summary Start-up Expenses
3、 公司位置和设备 Company Locations and Facilities
4、 产品叙述 Products Description
5、 竞争比较 Competitive Comparison
6、 销售说明书 Sales Literature
7、 供货合同 Procurement
8、 技术 Technology
9、 未来产品 Future Products

二、 管理体系 Management Summary
1、 组织机构 Organizational Structure
2、 管理队伍 Management Team
3、 管理队伍差异 Management Team Gaps
4、 人事安排 Personnel Plan

三、 项目市场分析 Market Analysis Summary
1、 市场分析预测 Market Segmentation Market Analysis
2、 行业分析 Industry Analysis
3、 行业参与者 Industry Participants
4、 分配形式 Distribution Patterns
5、 竞争与买卖方式 Competition and Buying Patterns
6、 主要竞争者 Main Competitors

四、 项目营销计划 Strategy and Implementation Summary
1、 最高策略 Strategy Pyramids
2、 价值规律 Value Proposition
3、 竞争优势 Competitive Edge
4、 销售策略 Marketing Strategy
5、 定位策略 Positioning Statement
6、 定价策略 Pricing Strategy
7、 促销策略 Promotion Strategy
8、 商业策略 Commerce Strategy
9、 销售计划 Marketing Programs
10、 全年销售策略 Sales Strategy Sales by Year(Planned)
11、 每月销售预测 Sales Forecast Sales Monthly(Planned)Sales Forecast(Planned)
12、 买卖方案 Sales Programs
13、 策略联盟 Strategic Alliances
14、 里程碑 Milestones

五、 项目财政计划 Financial Plan
1、 重点和总设想 Important Assumptions General Assumptions
2、 关键财政指标 Key Financial Indicators Benchmarks(Planned)
3、 退出策略和财政投资分析 Exit Strategy and Financing Investment Analysis
4、 项目利润和损失，年毛利润和损失 Projected Profit and Loss Gross Margin Yearly(Planned)Profit and Loss(planned)
5、 现金和现金流通预测 Projected Cash Flow Cash(planned)Cash Flow(Planned)
6、 资产负债表预测 Projected Balance Sheet(Planned)
7、 每月商业毛收入收率比 Business Ratios Gross Margin Monthly (Planned) Ratios (Planned)

六、 项目赢利估计 单位：万元 Profit Estimate（Unit：million USD）

…… …… 余下全文

项目融资商业计划书包括内容

商业计划书 58jihua.com 是企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，

在经过对项目调研、分析以及搜集整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求，向投资

商及其他相关人员全面展示企业项目目前状况及未来发展潜力的书面材料;商业计划书是包括项目筹融资

、战略规划等经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。

商业计划书是一份全方位描述企业发展的文件，是企业经营者素质的体现，是企业拥有良好融资能

力、实现跨式发展的重要条件之一。一份完备的商业计划书，不仅是企业能否成功融资的关键因素，同

时也是企业发展的核心管理工具。

58计划网具有丰富的商业计划书案例编制经验和一流的团队，能够深入挖掘项目的优势，将项目潜

力、商业模式、运营规划、财务预计等方面的内容完美地展现给投资者，最大限度提升您的公司/项目价

值，确保您的商业计划处于同行领先水平，将是您成功融资的敲门砖。

项目融资计划书是企业或者创业者为了对外融资的目的编写的。商业计划书是对公司的画像，包括

公司业务、财务状况、市场分析、管理团队等等方面的内容。今天为您介绍项目融资商业计划书的整体

框架：

1、公司基本情况 (公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股份比例，主营业务，

过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。)

2、主要管理者情况 (姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治面貌，行业从业年限

，主要经历和经营业绩。)

3、产品/服务描述 (产品/服务介绍，产品技术水平，产品的新颖性、先进性和独特性，产品的竞争

优势。)

4、研究与开发 (已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，已经投

入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。)

5、行业及市场 (行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞争对手及本公司竞争优势，未来3

…… …… 余下全文

天元投资资询之项目商业计划书
　　商业计划书(Business Plan）是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位描述企业发展的文件，是企业经营者素质的体现，是企业拥有良好融资能力、实现跨越式发展的重要条件之一。完备的商业计划书，不仅是企业能否成功融资的关键因素，同时也是企业发展的核心管理工具。

一、项目商业计划书价值体现
　  主要通过基于产品分析、把握行业市场现状和发展趋势、综合研究国家法律法规、宏观政策、产业中长期规划、产业政策及地方政策、项目基本情况、核心技术、运营团队优势等基本内容，着力呈现项目主体现状、发展定位、发展远景和使命、发展战略、商业运作模式、发展前景等，深度透析项目的竞争优势、盈利能力、生存能力、发展潜力等，最大限度地体现项目的价值：
　1、作为项目运作主体的沟通工具。该计划书着力体现企业和品牌的价值，有效吸引投资、信贷、员工、战略合作伙伴，包括政府在内的其他利益相关者；
　2、作为项目运作主体的管理工具。该计划书可视为项目运作主体的计划工具，引导公司走过发展的不同阶段，规划具有战略性、全局性、长期性；
　3、作为项目运作的行动指导工具。该计划书内容涉及到项目运作的方方面面，能够全程指导项目开展工作。
二、商业计划书质量保障
　　我们将运用科学高效的沟通技巧，快速全面了解项目的需求；我们具有多名5年以上经验高级产业分析师，他们熟悉行业的市场现状包括需求、供给、政策、技术、企业、投资、行业管理的现状和未来发展趋势，这种专业知识能从更高的角度，提供更为全面深入可信的信息；我们所具有的金融和财务知识对高质量商业计划书的制定也具有同等重要性。
　　

…… …… 余下全文

成立公司项目融资商业计划书

【商业计划书】

商业计划书(Business Plan），是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位描述企业发展的文件，是企业经营者素质的体现，是企业拥有良好融资能力、实现跨越式发展的重要条件之一。完备的商业计划书，不仅是企业能否成功融资的关键因素，同时也是企业发展的核心管理工具。

【成立公司项目商业计划书价值体现】

《成立公司项目商业计划书》基于产品分析、把握行业市场现状和发展趋势、综合研究国家法律法规、宏观政策、产业中长期规划、产业政策及地方政策、项目团队优势等基本内容，着力呈现项目主体现状、发展定位、发展远景和使命、发展战略、商业运作模式、发展前景等，深度透析项目的竞争优势、盈利能力、生存能力、发展潜力等，最大限度地体现项目的价值：

——作为项目运作主体的沟通工具。《成立公司项目商业计划书》着力体现企业的价值，有效吸引投资、信贷、员工、战略合作伙伴，包括政府在内的其他利益相关者；

——作为项目运作主体的管理工具。《成立公司项目商业计划书》可视为项目运作主体的计划工具，引导公司走过发展的不同阶段，规划具有战略性、全局性、长期性；

——作为项目运作的行动指导工具。《成立公司项目商业计划书》内容涉及到项目运作的方方面面，能够全程指导项目开展工作。

【成立公司项目商业计划书质量保障】

我们具备撰写高质量商业计划书的能力和资质要求：运通科学高效的沟通技巧，快速全面了解您的需求；我们具有多名8年以上经验高级产业分析师，他们熟悉各行业的市场需求、供给、政策、技术、企业、投资、行业管理的现状和未来发展趋势，这种专业知识能从更高的角度，提供更为全面深入可信的信息；我们具有中国经济报告课题组强大专家顾问团队，从国家层面解读各种政策及法律法规；另外我们所具有的金融和财务知识对高质量商业计划书的制定也具有同等重要性。

…… …… 余下全文

OTC项目融资商业计划书（包括可行性研究报告+资金规划+20##年专项申请）及融资对接

北京博思远略咨询有限公司投资研究部

二零##年版

目录

第一部分当前OTC项目融资渠道及商业计划书作用体现... 3

第二部分《OTC商业计划书》标准编制大纲（根据不同项目进行科学调整）... 4

第三部分高质量OTC商业计划书编制关键点说明（专家答疑）... 9

一、一份高质量商业计划书应具备哪些要素？... 9

二、商业计划书应怎样对OTC项目进行估值才科学？... 9

三、商业计划书编制过程中容易存在的6大问题？... 10

四、一份成功的商业计划书应重点回答的19个核心问题？... 10

五、商业计划书编制细节提示... 13

第四部分OTC项目商业计划书内容节选... 14

一、项目合作方式内容节选... 14

二、项目实施外部环境分析... 14

三、项目实施进度安排方案... 14

四、项目设备选型方案设计... 15

五、项目生产工艺流程方案设计... 16

六、项目总平面布置图设计方案（根据要求可做效果图）... 17

七、项目盈利模式分析... 18

八、项目融资方案设计... 19

第五部分增值服务——企业OTC项目私募股权投资流程... 21

步骤一：项目选择... 21

步骤二：可行性核查... 21

步骤三：尽职调查... 22

步骤三：投资方案设计、达成一致后签署法律文件... 24

第六部分OTC项目商业计划书编制服务... 25

一、我们编制OTC商业计划书需要客户（企业业主）提供资料清单... 25

二、编制OTC项目商业计划书专业团队构成... 26

三、编制OTC项目商业计划书工作流程... 27

第七部分 最新完成成功案例（融资资金到位）... 28

第八部分 博思远略20##年重点融资项目方向说明... 29

…… …… 余下全文