篇一 :门市转让注意事项

个步骤:

一、确定转让人身份,看他是否是店面房屋的产权所有

者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店

铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件

是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、

装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量

的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具

定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体

内容。

三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,

从而约定双方具体的权利与义务。

四、合同签署完毕,按合同约的定方式结付转让费用。

五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,

门市转让注意事项

接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办

理好更名登记手续,以确定经营的合法性。

六、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋

产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)

权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权

人、经营者、接手者)

七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,

并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。

在商场租赁经营,不论你经营什么商品,也不论是租赁柜台还是租赁门面房,都要和房屋的产权人订立租赁合同,这样才能保护你的合法经营权,才有资格进行经营,才有经营的场所。所以订立一个完善、合法的商铺、房屋租赁合同,是商铺经营的头等大事。而在商铺租赁合同中,商铺业主需要注意一下几个事项。

1.租赁期限。不要租期太短,其间的空置期也是租金损失,而且市场因素不好把握,最好稳定长期经营,如知名连锁经营品牌最好是10年及以上,要求在一定的期限后进行合理递增。

2.客户的经营能力。能力不足导致经营不善,引起纠纷和租金损失,最好找连锁品牌知名商家,确保其正常的租金收益。

3.租金支付标准。房租支付的方式要界定清楚,如保证金、押金、租金支付周期等,一般会交保证金一定数额,或含在押金里面,如押一付三、押三付三等。

…… …… 余下全文

篇二 :原告平顶山市高煜房地产开发有限公司与被告平顶山市公安局湛河分局债权转让合同纠纷一审民事判决书

原告平顶山市高煜房地产开发有限公司与被告平顶山市公

安局湛河分局债权转让合同纠纷一审民事判决书

_______________________________________________________________________________________

(20xx)湛民初字第629号

民事判决书

原告平顶山市高煜房地产开发有限公司。住所地:平顶山市新华区光明路中段(光明路与湛北路交叉口路南)。

法定代表人肖鹏,经理。

委托代理人朱亚涛,河南金年华律师事务所律师。

委托代理人肖二辉,男。

被告平顶山市公安局湛河分局。住所地:平顶山市新南环中段北渡新村。

法定代表人赵明,局长。

委托代理人张现红,男。

委托代理人刘海滨,男。

原告平顶山市高煜房地产开发有限公司(以下简称高煜公司)与被告平顶山市公安局湛河分局(以下简称湛河分局)债权转让合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员程昆松独任审判,公开开庭进行了审理。原告高煜公司的委托代理人朱亚涛、肖二辉,被告湛河分局的委托代理人张现红、刘海滨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告高煜公司诉称,19xx年x月x日,被告下属机构平顶山市公安局北渡派出所因建筑施工合同未及时还款,下欠平顶山市河滨建筑装饰工程公司(以下简称河滨公司)债务30万元及利息(利息约定自19xx年x月x日起按xx年度国家利率标准计算,至今已达150万余元)经多次讨要未果。20xx年x月x日,河滨公司经与原告协商,将其对被告的

债权依法转让给原告所有,由原告享有债权人的全部权利。河滨公司与原告债权转让协议签订当日,即向被告方送达了债权转让通知。为及时清理债权,维护合法权益,请求依法判令被告立即归还欠款30万元及利息(利息自xx年x月x日计算至实际还款之日止),诉讼费由被告承担。

被告湛河分局辩称,北渡派出所与河滨公司确有合作协议。从19xx年湛河分局在各项往来财务中从来没有哪一任法人提到此笔款项的问题。且自19xx年至今河滨公司和原告从未有人到被告处催要此笔债务。按照法律规定河滨公司向原告转让债权应当让被告知情,但目前为止。被告从未接到任何关于转债的通知。若存在30万元的欠款,原告所诉称欠款的利息问题不应为起诉的内容,且没有法律依据。请求依法驳回原告的起诉。

…… …… 余下全文

篇三 :国税公告[20xx]39号(关于企业转让上市公司限售股有关所得税问题的公告)(20xx.7.1)

国家税务总局

关于企业转让上市公司限售股有关所得税问题的公告

国家税务总局公告20xx年第39号

成文日期:20xx-07-07

根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称企业所得税法)及其实施条例的有关规定,现就企业转让上市公司限售股(以下简称限售股)有关所得税问题,公告如下:

一、纳税义务人的范围界定问题

根据企业所得税法第一条及其实施条例第三条的规定,转让限售股取得收入的企业(包括事业单位、社会团体、民办非企业单位等),为企业所得税的纳税义务人。

二、企业转让代个人持有的限售股征税问题

因股权分置改革造成原由个人出资而由企业代持有的限售股,企业在转让时按以下规定处理:

(一)企业转让上述限售股取得的收入,应作为企业应税收入计算纳税。 上述限售股转让收入扣除限售股原值和合理税费后的余额为该限售股转让所得。企业未能提供完整、真实的限售股原值凭证,不能准确计算该限售股原值的,主管税务机关一律按该限售股转让收入的15%,核定为该限售股原值和合理税费。

依照本条规定完成纳税义务后的限售股转让收入余额转付给实际所有人时不再纳税。

(二)依法院判决、裁定等原因,通过证券登记结算公司,企业将其代持的个人限售股直接变更到实际所有人名下的,不视同转让限售股。

三、企业在限售股解禁前转让限售股征税问题

企业在限售股解禁前将其持有的限售股转让给其他企业或个人(以下简称受让方),其企业所得税问题按以下规定处理:

(一)企业应按减持在证券登记结算机构登记的限售股取得的全部收入,计入企业当年度应税收入计算纳税。

(二)企业持有的限售股在解禁前已签订协议转让给受让方,但未变更股权登记、仍由企业持有的,企业实际减持该限售股取得的收入,依照本条第一项规定纳税后,其余额转付给受让方的,受让方不再纳税。

四、本公告自20xx年x月x日起执行。本公告生效后尚未处理的纳税事项,按照本公告规定处理;已经处理的纳税事项,不再调整。

…… …… 余下全文

篇四 :广告市场调查报告

广告展市场调查报告

一、调查目的:

为了收集足够的、真实的和有效的信息为企事业等的其他活动和策划所服务,为管理部门提供参考依据,为了制定长远性的广告展的规划提供丰富的材料。

二、调查后所要解决的问题:

1、做这个调查研究是否值得?

2、如何设计方案以达到所要求的调研目标?

3、怎样作进一步的研究?

三﹑国内广告展会现状﹑规模﹑收入:

现状:经过十三年的市场发展和行业技术进步,中国的广告标识制作行业已经发展到了一个比较庞大的市场规模。北京,作为中国的首都和北方地区经济发展辐射中心,是中国北方地区最重要的广告标识行业市场。中国北京国际广告新媒体新技术新设备新材料展示交易会(简称北京广告“四新”展),就是展现北京广告标识行业市场现状和发展趋势的窗口。它是中国北方地区规模最大的广告展,也是中国广告标识行业历史最悠久的展览会,代表了中国北方地区十三个省、自治区、直辖市的广告行业市场,面对约5亿人口的消费市场。

(一)﹑第十七届国际广告技术设备展览会。

1:规模:英国TARSUS集团和大韩贸易振兴公社强强联手,大韩贸易振兴公社。主办单位会同全球各地20多家专业协会、80多家主流媒体及网站、通过与美国、俄罗斯、韩国、泰国、马来西亚、德国、法国、西班牙、土耳其、巴西、墨西哥、阿联酋、加拿大、意大利、印度尼西亚、日本、越南、印度等各国专业协会合作

2:参展群体:全球范围内邀请组织海外供应商参展,组织海外人士前来观展。、

3:专业观众:专业观众登记网络覆盖全球20多万家广告设备、器材制造商、买家与经销商,通过专业人员一年多的电话沟通与网络联络,搭建最好的观众预登记平台,使客户在展会上找到最需要产品的买家和卖家。

4:参展企业: 数字印刷喷绘技术设备 、打印机及耗材 、标识、标牌设备及标识标牌 、、新媒体技术设备 、、LED ,照明设备 、

(二)、武汉广告展(中英合资好博塔苏斯展览公司主办的第14届武汉广

…… …… 余下全文

篇五 :广告机市场调研报告

广告机市场调研报告

浅析数字告示技术的发展历程

数字标牌采用多媒体专业视听系统和终端显示设备,在地铁、商场、饭店、影院等场所发布商业、财经和娱乐、金融、政府、电信等特定信息。

数字标牌(Digital Signage)

至20xx年底,数字标牌市场在中国市场的需求量已超过100亿美元。 “数字标牌呈增长态势”已成业内共识。

这一系统涵盖硬件、软件和内容三方面,缺一不可。显示设备供应商、播放设备供应商、软件系统提供商、工程集成商、产品渠道商等不一而足。

硬件:形式表现更丰富

以平板显示为主的显示设备企业仍是这个行业中最活跃的一个群体。单款显示屏、拼接显示墙、LED显示墙,甚至最新出现的3D显示屏、触摸屏等多种显示技术都可以表现为数字标牌。但在目前,单屏最大实现的尺寸为80英寸,而有机发光二极管OLED真正面市也还需要时日。

在这一系统中,其播放设备必须满足24小时开机工作、低功耗、低噪音、流畅支持高清晰视频解码等技术功用特点。只有工控计算机企业才能提供高品质的播放器设备。基于英特尔x86通用处理芯片架构的产品成为市场热推的重点。 声音很重要,但声音不是最重要的、此外、服务器、交换机、接收器、网络连接等硬件设备也是一项不可少。

软件:应用呼唤多样化

软件产品应用单一。大多数软件产品的核心功能依然是媒体内容的分发管理,并不涉及效果监控、采集、自动智能调度等高档功能。目前的应用依然以简单的信息显示和触摸查询为主。这直接造成了数字标牌软件的同质化、单一化。可以说,数字标牌软件水平的高低直接决定了整套系统功能的丰富性与多样性

提及云,在数字标牌众多的新发展趋势中,基于SaaS的服务模式绝对是行业的一个发展方向。从某种意义上来说,数字标牌行业的产品形式正从单一的媒体发布终端向多元化、规模化、标准化的趋势发展。如果有一个开放的软件平台出现,必将帮助他们通过交叉网络来实现对数字标牌业务的自如操控。

…… …… 余下全文

篇六 :快捷广告市场部管理制度

市场部考勤、纪律管理制度

为了规范市场部工作人员的日常行为,特制定以下管理制度:

1、市场部全体工作人员正常上班时间为星期一至星期六;

2、星期一至星期六的上班时间为早晨八点三十分,下班时间统一为下午六点,考勤管

理实行自觉主动管理,不计具体出勤。每天定时给主管打电话汇报当日工作具体情况,并且每周以书面的形式上交。违反者视为旷工。

3、公司实行例会制度:每周六早8:30—12:00开周会;每月x日早08:30至18:00

为月总结会议;不按时参加会议视为旷工。

5、无工作记录、无会议记录者按旷工处理;如有特殊情况需要请事假、病假者,须事先

向行政人事部请示批准;请假需报经理批准并填写假条 ,否则按旷工处理。

7、办公场所内禁止高声喧哗、打闹、嬉戏及做与工作无关之事,违者按公司规定给予

罚款300元;

9、市场部人员按规定如实填写当日的工作报表,业务人员每天必须有效拜访6个客户如

当月完成销售任务可放宽要求(有效拜访4个客户即可),否则未完成罚款10元/个,管理人员未完成的双倍罚款。对未交报表者视同无出勤,罚没当月工资。

10、市场部主管负责工作报表的审核签字,并两日内对工作报表进行检查并处罚,对虚报

信息的罚款400元;行政人事部在审核报表时,发现虚假行为,将对市场部主管一并处罚200元,如管理人员对未完成工作报表者不及时检查并处罚,对相关管理人员处以罚款600元,严重者给予降级或辞退.特殊情况请提交书面证明;

11、对于公司分配的客户信息,如未能及时处理,罚款30元/次,部门主管连带罚款50

元/次,一月累计6次,停止对该小组本月所有资源调配;

12、获得资源分配的销售人员,必须反馈提供项目最新进展。一周内未反馈任何信息者按

处理不及时处理,罚款30元/次,部门主管连带罚款50元/次;

13.市场部所有人员每周六例会前下班前须将本周的工作报表交至部门主管处。否则每次

…… …… 余下全文

篇七 :大型超市DM广告活动范文

大型超市DM广告活动范文

目 录

第一单元 前言

第二单元 DM活动的目的和散发形式

第三单元 DM活动转档流程及步骤说明

第四单元 DM商品陈列

第五单元 DM商品POP卡说明

第六单元 DM快讯制作流程

第一单元 前 言

一. 适用范围

本手册适用于综合超市各门店的DM促销工作。

二. 目的

制作本手册的目的是为各门店在正常营运中对DM商品的组织、更换及销售各环节工作有程序可遵循。

三. 益处

本手册详细介绍DM和DM工作的内容,通过对本手册规范化的学习,有关管理人员及员工能够在较短的时间内掌握DM工作内容及操作要求,帮助员工更好的从事其本职工作。

四. DM之概述

DM来源于英文DIRECT MAIL,意为快讯商品广告,通常由八开或十六开广告纸正反面彩色印刷而成。华联超市以DM形式作为商店周期性的主要促销手段,通常每二周推出一期,DM上所列商品是以季节、月份、天气、温度、流行度、节令等因素所设定。如在夏季以饮料、防暑品、空调等为重点,在冬季则以火锅、熟食、防寒品等为主。一年中的主要节令是做DM的最好时机,如:元旦、春节、端午节、中秋节、儿童节、国庆节、圣诞节等。DM和商品降价特卖、限时抢购、摸彩、抽奖、试吃、竞赛活动等都属商场内重要的促销方式。

第二单元 DM活动的目的和散发形式

一.DM目的:

DM就是要最大限度地促进销售、提高业绩,其目的大致可归纳为以下几点:

1. 在一定期间内,扩大营业额,并提高毛利额;

2. 稳定已有顾客群并吸引增加新顾客,以提高客流量;

3. 介绍新产品、时令商品或公司重点推广的商品,以稳定消费群;

4. 增加特定商品(新产品、季节性商品、自有商品等)的销售,以提高人均消费额;

5. 增强企业形象,提高公司知名度;

6. 与同行业举办的促销活动竞争;

…… …… 余下全文

篇八 :医院广告传播的六大“死门”

医院广告传播的六大“死门”

随着我国市场经济体制的建立与完善,医疗卫生管理体制改革的开展与深入,以及医院投资主体的多元化,医院的经营与管理将逐步走向市场化,市场竞争的日益激烈也将进一步催化医院品牌时代的来临。显然,在这样的态势下,塑造医院品牌离不开广告的支撑。医院的广告传播能够迅速招徕患者、带来巨大经济效益,是医院愿意在广告上投入大量资金的主要原因。

医院广告传播惯于从诊疗项目和消费者的角度出发,找到一个合适的医院品牌利益点进行传播,同时积累品牌资产。但随着品牌多元化的发展与竞争的加剧,这种不引入商战思维的医院传播之道,正在把我们引入一个个误区,甚至在此过程当中,出现一些不可弥补甚至无法挽回的漏洞,笔者称之为“死门”。更为严重的是,这些看来正在发生奇效的医院广告传播,随着时间的推移,也正在走向“死门”之路。笔者探究认为:困扰民营医院的广告传播无非存在着以下六大死门。

【死门之一】鼠目寸光

利益驱动!很多医院没有想到长远的发展,一些投资方急功近利,觉得要尽快地收回成本。而且对国家政策有误解,害怕国家政策突然改变,资金被套牢。广告虽然是传播医院品牌的方式之一,但是医院绝对不能为了做广告而做广告,而是应该在品牌战略的指引下做广告,也就是说医院的所有广告投入都应该为医院品牌的提升做出积极贡献,而不能“稀里糊涂”的就打了水漂。因为多数医院经营者说不出自己的明天,在看过各种相关广告及文章之后,只凭自身经验、个人想象主宰医院广告的传播,靠模仿,无创新、无鉴别力。脑子里没有一个清晰的医院品牌战略规划概念、策略,只知道走一步看一步,摸着石子过河,还自我美其名曰“脚踏实地”。看似稳重,却有随时掉进陷阱的危险,说不定明天医院就会嘎然而止。广告对于医院的传播价值更多的是体现在一种长期性的品牌塑造、提升品牌资产的作用。主要体现在以下几个方面:最直接的作用是增加了品牌接触点,品牌接触点的增加直接的效果就是可以有效的提升医院品牌知名度。在获取品牌知名度的同时,有效的提升医院的品牌认知质量。这种品牌认知质量提升不仅仅针对医院外部,对于医院内部而言也同样有效。可以丰满医院的品牌形象,让各种阅读者产生更多的品牌联想,进而提升医院的品牌忠诚度。当然,品牌资产的塑造更多来源于就诊者对于医院产品和服务的体验。

…… …… 余下全文