单位工程施工总结报告

一、工程概况

工程名称：统建房东苑一标31#、 32#、33#、34#、 35#、36#住宅楼 建设单位：伊犁联正房地产开发有限责任公司

设计单位：伊犁州建筑勘察设计研究院

勘察单位：伊犁州建筑勘察设计研究院

施工单位：伊犁七星建筑工程有限责任公司

监理单位：伊犁州振伊建筑工程管理公司

质量监督单位：伊犁州质量监督检测站

工程造价：2060万元

开工日期：20xx年x月x日

竣工日期：20xx年x月x日。

该工程建筑面积为26170.28m2；建筑层数：地下一层，地上六层。 结构类型：砖混结构

本工程采用素混凝土条基形式。主体为砖混结构工程；屋面防水SBS卷材防水。

二、工程施工情况

本工程从20xx年x月x日开工，35#、36#于20xx年x月x日进行基底验槽；于20xx年x月x日进行人工换填地基验槽，并于20xx年x月x日开始基础施工，20xx年x月x日通过地基与基础、主体结构工程验收。31#、32#、33#、34#楼于20xx年x月x日进行基底验槽.于20xx年x月x日进行人工换填地基验槽，并于20xx年x月x日开始基础施工，

20xx年x月x日通过地基与基础、主体结构工程验收，并经建设、设计、质监、监理、施工等单位共同验收工程为合格。于20xx年x月底正式进入装饰阶段的施工，通过项目部全体职工的精心施工，20xx年x月x日经建设单位、监理单位、设计单位、施工单位进行该工程初验，于20xx年x月x日经建设单位、监理单位、设计单位、地勘单位、施工单位有关人员参加，验收结论均符合施工合同的质量目标及设计要求，该工程为合格工程，顺利竣工。工程质量监督检查站进行了监督。

该工程自开工以来项目管理人员全部以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范，公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度，来约束自己的施工行为。

项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、检、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。

1、严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证。进场后同现场监理,随机见证取样，检验合格后才用与工程中。

2、严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

3、坚持计量制度及见证取样制度。在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，原材料车车过磅，做好记录。砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。

4、在工程的装饰过程中，我们采用先做样板。进行全面质量管理，基本达到了预期的质量目标。

5、分部、分项工程及检验批的质量检验评定程序符合要求，经检验评定，单位工程质量为“合格”，观感质量评定为“一般”，由监理工程师审核同意。

三、分部工程质量评价

本工程按照《建筑工程施工质量验收统一标准》分为8个分部：主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能、建筑给排水及采暖、建筑电气。

1、地基与基础工程：地基与基础结构分为10个分项工程，工程质量评为合格。

2、主体结构：主体结构分为7个分项工程，工程质量评为合格。

3、建筑装饰装修工程：装饰装修工程分为14个分项工程，经监理工程师验收审核同意，该分部工程评为“合格”。

4、建筑屋面：分为5个分项工程经监理工程师验收审核同意，该分部工程评为“合格”。

5、建筑电气：分为9个分项工程经监理工程师验收审核同意，该分部工程评为“合格”。

6、建筑给排水及采暖工程：分为6个分项工程，经监理工程师验收审核同意，该分部工程评为“合格”。

7、外墙保温工程：分为2个分项工程，经监理工程师验收审核同意，该分部工程评为“合格”。

8、建筑节能工程：分为6个分项工程，经监理工程师验收审核同意，该分部工程评为“合格”。

四、单位工程质量评价

本工程的施工达到设计要求，符合国家《工程施工质量验收规范》及施工合同的质量目标，经施工企业自评，结论为合格。由监理工程师进行了复核和抽检，具备竣工验收条件，同意本工程竣工验收，质量等级合格。

单位负责人签字：

工程项目负责人签字：

伊犁州广进建筑安装工程有限责任公司

20xx年x月x日

第二篇：施工总结

施工总结

工程单位：耀和荣裕商住小区17#、32#楼

建设单位：桂林市耀和置业有限公司

施工单位：桂林市第伍建筑安装工程有限责任公司

监理单位：广西高质建设监理有限公司

一、本工程于20xx年x月x日开工，20xx年x月x日竣工。20xx年月日由建设单位组织相关单位在桂林市质量监督站现场监督下对工程进行竣工验收，验收组结论为：工程质量合格。

二、本工程建筑面积17#为 3268.30㎡，32#楼建筑面积4533.80㎡，按照设计图纸、设计变更、施工合同约定。以及工程联系单的要求完成了基础、主体，装饰装修、屋面、给排水、电器、建筑节能等各分部工程施工，所完成的各分部工程质量均符合设计文件及验收规范要求。

三、各分部工程设计要求及施工质量情况

1、基础分部

本工程17#、32#楼采用独立柱基础，采用冲孔桩施工工艺，灌注水下砼成桩，桩身砼采用C25桩端持力层为基岩。

基础垫层采用C10砼、独立柱基础采用C25砼。砼选用桂林市佳源混凝土公司生产的商品砼，商品砼有检验报告单，砼选用的砂、石、水泥、外加剂及掺合料均经过及复检，商品砼有配合比报告。浇筑混凝土采用泵送并用机械密实，基础分部实体强度均符合设计要求。对施工过程中出现的砼缺陷，均做了记录并编写了专项的缺陷修补方

案，按整改方案修补，经监理验收，符合要求。

2、主体部分：

本工程主体结构为框架异形柱结构，砼强度等级：17#楼一、二层柱为C35，32#楼一~三层柱为C35，其余所有梁板均为C25。

钢筋、水泥及多孔砖进场均有质量证明书，都按规定进行现场见证取样合格，砂、石按规定要求进行现场见证取样，并且所有进场的主体工程材料都进行外观验收，发现不符合外观质量要求的一律禁止使用。主体工程中所有钢筋规格、型号、尺寸及数量均符合设计及施工规范要求，制作、安装、绑扎均符合相关规定，商品砼中的砂、石、水泥、外加剂及掺合料均经过检验及复验，商品砼有配合比报告，所使用商品砼均符合要求，浇筑混凝土采用泵送并机械振捣密实。对主体结构施工过程中出现的砼缺陷，均做了记录并编写了专项的缺陷修补方案，按整改方案修补，经监理验收，符合要求。

非承重填充墙砌体按设计采用M5混合砂浆砌MU10多孔砖，所有外墙为240厚粘土多孔砖，分户墙为190厚页岩多孔砖，室内隔墙为120厚页岩多孔砖。所有多孔砖有出厂合格证，外观质量经检查符合要求，并按规范要求抽样复检合格。多孔砖砌体组砌方法正确，砌体灰缝厚度及平直度符合规范规定，砂浆饱满度均大于80%，砌体拉结筋为后植钢筋，植筋的工艺、间距、长度、位置经检查验收合格，后植砌体拉结筋做拉拔试验符合要求。多孔砖的孔洞垂直于受压面砌筑，砌体灰缝没有出现明缝、暗缝、现场检查均符合要求。

3、装饰装修

电梯前室，楼梯间等公共部分楼地面采用地面砖铺贴，一层电梯间及公共部分墙面采用麻面墙砖铺贴，其它为水泥砂浆，顶棚为刮白色腻子。外墙均采用100×50外墙面砖镶贴，颜色为白色、灰色、仿木色。 外墙所用涂料均符合设计要求，涂饰均匀，粘结牢固，没有漏涂、透底、起皮、掉粉现象。内墙抹灰所用材料及配合比均符合设计要求，抹灰层与基层粘结牢固，无空鼓、脱层现象，面层无裂缝。

4、屋面

屋面表面清扫干净，20厚1：3水泥找平层，刷基层处理剂，3厚app改性沥青防水卷材，45厚挤塑聚苯板，干铺无纺聚脂纤纺布一层40厚C20细石混凝土防水层，内配φ4@200一次性抹光。屋面防水为Ⅱ-Ⅲ级，用水泥珍珠岩建筑找坡，最薄处为20㎜厚。

屋面工程所用的防水、保温隔热材料，均有产品合格证书，性能检测报告及复检报告均符合设计规范要求。防水层于基层粘贴牢固，坡向正确无渗漏。

5、水电

电为暗线，水为明装，建筑为三级设计合理使用年限为xx年，耐火等级Ⅱ级。

电器，给排水管等材料均有出厂合格证书及性能检测报告，并经监理人员在现场检查合格后才使用。

对所安装的给排水管道进行了管道试压、灌水、通水、通球、系统清洗等检测，水压检测符合要求，对电气线路进行了接地电阻、绝缘电阻测试，并进行了通电试压运行检查，均符合规范要求。

6、建筑节能

屋面采用45㎜厚挤塑苯板做保温层，窗采用铝合金中空玻璃窗（由甲方分包）。

对保温材料的导热系数，密实、抗压强度，粘结材料的粘结强度增强网的力学性能，抗腐蚀性能；电缆、电线截面和每芯导体阻值进行复检，窗的透光、隔音、隔热各种性能检测，均符合规范要求。