饭店装修合同
发包人(甲方)：朝阳区大刚特色小吃部
承包人(乙方)：兴隆装饰装潢有限公司
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方饭店装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1、工程地点：长春市朝阳区
2、总施工面积：____________平方米。
3、施工内容：以甲方要求为主。
4、工程承包方式：
乙方包工，甲方包料，原材料和辅料由甲方提供
5、工程期限____天，开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
第二条 工程价款
本合同工程价款(大写)_贰拾贰万元整（￥：220,000.00元）。
第三条 发包人的义务
1、开工前____天为乙方入场施工创造条件;
2、提供施工期间的水源、电源;
3、负责协调施工队与邻里之间的关系;
4 、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 5 、施工期间甲方仍需部分使用该场地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
6 、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。
第四条 承包人的义务
1、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
2、 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
3、 保护好原室内物品，保证室内上、下水管道的畅通;
4、 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现常
第五条 工期延误
1、 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
3、 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第六条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准详见附件6：《饭店装修工程质量要求表》。
第七条 工程验收和保修
1、 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。
第八条 工程款支付方式
第一次：开工前三日支付 元;
第二次：工程进度过半支付 元;
第三次：双方验收合格 支付 元 。
第九条 违约责任
1 、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;
2 、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;
4、 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
第十条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼：
第十四条 附则
1 、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
2 、本合同签订后工程不得转包。
3 、本合同一式____份，双方各执____份，均具有同等效力。
4、 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人
年月日年月日
第二篇：茶楼装修合同
施工合同书
甲方:济宁鲁润装饰工程有限公司
乙方： 施工班组
乙方在接受甲方的五个控制，即工程质量控制、资金控制、施工队伍素质控制、安全及施工进度控制的前提下提供劳务承包本项目的施工。
（一） 施工工程名称： 丰泰园北门商品楼茶楼装修工程
（二） 施工范围： 轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨隔墙等
（三） 施工承包方式：包人工、包机具及机具易损件、电板、拖把及劳动保护用品、服装、安全帽等。
（四） 工期： 个工作日。（ 年 月 日 至 年 月 日）。
（五） 包工计价方法及有关规定：
1． 以施工现场实际完成的实物量为准。工作内容及承包总价见附件
2． 乙方必须服从工期需要，必要时随时增加足够数量工人。倘若不按甲方要求安排工日数量，甲方有权按缺少的人数以每人每天扣30元作为罚款。乙方对拖延工期承担责任。
3． 本工程施工期间节假日不休息（必要时晚上还要加夜班。） 乙方必须密切配合，无条件服从。
（六） 包工费支付方法：
1． 工人进驻施工现场后支付预算总价款的 。工程施工结束后，乙方一周内须向甲方上报所完成工作量，甲方审核结束后，于一周内向乙方支付包工费至结算额的 。工程甲方及质检部门验收合格后支付剩余款项，留 作为维修保养金（维修期按甲方业主合同规定），维修期满付清全款。
（七） 包工费所含内容：工人工资、工人人身保险、医疗劳保、机具、电板、拖把、劳务费所得税、食宿费、节假日及夜班加班补助费、市内外交通费、暂住证费、文明施工现场清理费（含其它施工单位所遗留杂物）、材料在工地的二次运输费（甲方将材料运至工地。从车上卸下搬运到仓库集中存放处、从存放处搬运到各施工点均由乙方负责）等等。即凡是工人在工地所发生的各种除甲方在第八款中所承担的费用之外全部费用由乙方承担。
（八） 甲方承担的费用：
1． 包工费。
2． 二、三级配电箱。
3． 垃圾清运费：每天的施工垃圾由乙方用编制袋装好后集中运至甲方指定的集中存放处。甲方派人运至业主指定的垃圾倾倒地点。
4． 临时用电由甲方指定专人接线管理（乙方不得自行随意拉电线）。工地临时水电费由甲方支付。
5． 接到甲方进场施工通知后，甲方按乙方进场施工人数适当预付部分生活费。
（九） 对乙方工人素质的要求：
1． 乙方所用的技术工人必须是五年以上具有独立专业施工经验的优秀工人，并具有工作主动性和责任感的职业道德素质。各工种必须由各工种的工程主管带班施工。任何一个技术工人进场后的前五天为技术测试期，测试合格者可留下继续施工；不合格者，甲方通知乙方立即撤换，违者在发放包工费时由甲方扣除该工人工资。
（十） 甲方派驻的现场管理人员、乙方必须服从他们的管理。
（十一） 乙方必须严格按操作规范作业，按工地管理制度执行，防止各种质量、安全事故发生。乙方未按安全和操作规范施工而造成的工伤或其它安全事故，全部责任由乙方自己负责。甲方要求乙方自行购买人身保险，否则，后果由乙方负责。倘若乙方不购买，甲方有权代买，费用从乙方包工费中扣除。
（十二）乙方所有施工人员必须严格遵纪守法，凡有违犯者，所造成的一切后果由本人负责。
（十三）乙方必须遵守工地的各项规章制度，服从甲方施工管理，如怠工、闹事，经劝说警告无效，甲方有权无条件将乙方开除出工地，结束本承包协议书，并由乙方承担由此引起的全部经济、法律责任。
（十四）乙方必须严格按照工程质量要求施工，由于质量不合格造成的返工，由乙方负责返工材料损失费用及人工费。
（十五）乙方必须计划用材，合理用材，做到精打细算，厉行节约。边角余料能用者需留下，不得当作垃圾扔掉。倘发现大材小用或随便浪费时，按照公司《材料采购使用管理制度》处理。倘发现乙方工人有偷窃材料者，则以10倍价值惩处，在发放包工费时从中扣除，严重者移送司法机关依法处理。
（十六）乙方要严格按工程进度组织施工，由于乙方原因造成工程进度拖延而导致甲方受到罚款，每天处以本合同结算价5%罚款。
（十七）本工程质量要求达到如下标准：
工队所施工的内容要达到或超过 施工合同 所要求的质量标准。乙方按甲方要求质量达到标准者，且工期按时完成，甲方支付乙方全部人工费。如果工程达不到质量标准，则罚乙方包工费总价的20%，从包工费中扣除。
（十八）本工程质量要求很高，凡达不到上述标准的必须返工，返工损失费及材料由乙方负责。
附件：1、承诺书、2、施工项目单价表
本协议一式两份。
甲方：济宁鲁润装饰工程有限公司 乙方：
公司：济宁鲁润装饰工程有限公司
年 月 日
对本工程的承诺
一、 工程质量保证达到 甲方和业主 所要求的质量标准。如果达不到该标准，需要返工，本人愿承担包括材料和人工费的全部经济损失。
二、 保证技术工人素质全部为有五年以上本工种专业实践经验、技术熟练的工人。
三、 密切配合甲方的工期需要，保证足够的人力。节假日不休息，按甲方要求完成工期。倘若是本人安排的劳力、机具不足，造成工期拖延，本人愿承担一切责任。因甲方和外部不可抗拒的原因，工期顺延。
四、 本人常驻工地，保证每月不少于25天，认真做好地盘管理工作。
五、 保证本工队工人完全遵守安全纪律和文明施工要求，倘若违章造成业主对公司的罚款，本人愿意全部承担。
六、 保证本队工人完全遵守安全施工操作规则，倘若造成人员伤亡事故，本人承担全部责任。本人同意为本小组施工的工人代购人身保险。
七、 保证合同不转包，否则本人愿意承担包括取消合同及因此造成工期延误的一切经济损失。
承诺人：