对于江西日报社传媒大楼内装施工总包配合管理费的说明
江西日报社:
根据国家建设管理部门规定总包单位工程配合服务的内容“对分包单位的管理、协调和施工配合;施工现场水电设施、管线敷设;共用脚手架搭设;共用垂直运输设备,加压设备的使用、折旧、维修”
在江报传媒大楼内装工程中我方与江西日报社直接签订的施工合同,与土建方没有合同关系不存在土建方对我方的管理、协调和施工配合,在实际施工中我方负责组织召集空调、弱电、安防等单位与内装的图纸会审,过程中我方负责空调、弱电、安防开关、插座高度、排列顺序,空调风口、喷淋开洞及制作洞口骨架。
施工现场的临时用电是我方直接在甲方配电房内按甲方指定的接口敷设电缆至我们施工的每个楼层,临时用水方面土建的水压达不到我方自行采购的大型加压泵。按照要求应该是提供配合服务的单位提供配电箱接口点,分包单位在配电箱内二次出线,若支付的配合管理费施工用水的加压也不是我方应该完善的。我方瓷砖、石材在施工现场临时堆放点也是我们请人平整出来的。
我方工作内容都在室内,使用的脚手架都是自己搭设的
共用的施工电梯我方按月支付给土建电梯使用费了的,且土建拆除施工电梯后业主启用室内电梯供大楼内所有施工单位使用四个月,开电梯人员、电梯的临时电缆及电费都是我方负责的。
我方在20xx年x月中旬进场成立内装项目部,工作人员共计11人,这一点可以通过每次的监理例会核实,我方实际施工开始时间是同年x月中旬,期间项目部的工作是协调、沟通空调、强弱电、安防与内装设计上实地的可行性、对空调、弱电、安防前期预埋工作的指导,负责请内装设计到现场协调各安装单位的工作三次之多(内装设计是业主单独招标的且是独立的合同),前期在施工现场每个部位弹出1米线要求各安装单位开关、空调面板高度统一,在有限的立面上分配不同功能面板的位置,这些协调工作实际上应该是总包单位负责召集大家完成的。我方项目部办公室按月支付租金并额外承担土建会议室一半的租金,工地上水电表都是我方自己安装并单独交电费。
根据以上所述,我方认为:我方与报社直接签订的施工合同,施工内容、作业面与土建不存在交叉影响及相互配合一事,施工用水电独立成体系,前期使用施工电梯已支付使用费,后期室内电梯费用都是我方自行负责的,竣工资料的整理、归档也是直接对档案馆。土建单位并没有履行其工程配合服务的内容。
综合上述实际情况我公司要求其配合费用应该由业主方付给我们公司作为辛劳所有,请业主江西日报社本看实事求是厡则合情处理为感!
深圳长城家俱装饰工程有限公司
20xx年x月x日