扬帆物业安管部20xx年度工作总结

尊敬的公司领导：

安管部20xx年工作，在公司领导的正确指导和安管部全体员工的共同努力下，安管部实现了全年消防安全责任事故“0”发案的良好成绩，并严格按照公司体系文件要求加大了内部管理和培训检查力度，使安管部整体形象.员工业务知识技能.突发事件应变处能力等方面，均得到一定程度的提高。

现对全年主要工作详述如下：

（一）强化员工培训

安管部按照用什么.学什么.练什么的原则，坚持每周二.三.四利用队员的休息时间对非当班队员，进行军事科目演练及理论知识的学习和培训，每次培训不少于1小时，培训内容丰富，形式多样，通过不间断的培训，有效提高了安管员综合素质，为后续安管工作打下坚实的基础。

（二）严抓岗位责任制

针对安管部的实际情况，我部始终将队长作为管理的重点，实行当班队负责制，使安管工作中存在的一些问题能及时得到发现和处理。其次，加大了夜间查岗力度，每周必须进行一到两次查岗，每天组织当值队长对安管员值班情况进行例行检查。发现问题，及时处理，通过不间断的查岗，杜绝了以往容易出现的值班人员睡岗

等现象，在管理中还要求队长从细节抓起，从安管员的内务和日常值班抓起，不断规范和统一工作规范，严格要求每名队员。使安管形象得到了很大的提高。同时也得到了广大业主，经营户的好评。

（三）严抓安全防范工作

安全工作是安管部的重中之重，20xx年我部始终将其作为主要的工作，从年初起我部就制定了部门的管理计划。在日常管理中认真巡视.检查和整改。每月组织安管队长对安全.消防进行全面检查，杜绝安全隐患发生。全年来，市场内车辆及货物均无异常情况发生。

同时，加大晚间巡查力度，全年来共发现市场业主，经营户忘关门面卷闸门百余次，未锁大锁。未拔钥匙的摩托车.电动车数十辆次，均得到妥善处置同时，抓获盗窃现行6起，追回被盗摩托车3辆，电动车1辆，货物若干，受到市场业主，经营户的表扬。

（四）消防管理方面

安管部始终坚持“预防为主，防消结合”的方针，对市场的重点防火部位进行严格的巡查，发现隐患及时整改，同时，对所有安管人员进行严格的消防培训，要求安管员会使用消防器材，会报警，会自救，会扑灭初起火灾。安管部结合市场实情不定时组织人员进行消防实战演练。今年x月份，组织实施了一次消防实战演习，通过演习和培训大大地提高了安管人员的消防实战经验和理论水平。

（五）巧抓思想建设

由于队员来自不同的地方，受教育程度不同，各人的综合素质，性格，爱好均不相同。这是我们在日常工作，生活中需要注意的，因此，我们在队伍建设工作中，要把思想道德建设贯穿始终，紧抓不入。在工作方法上，根据不同队员，不同情况，灵活机动地在部门会，班会上插入思想教育，取得了较好的效果。

（六）员工业余文化活动

良好的团队建设是保证安管工作顺利开展的基础，在上级领导的大力支持下，我部组织实施了丰富多彩的业余活动，通过各种活动有效增强了团队凝聚力和员工归属感。也有效促进安管部的稳定和工作质量的提高。

回顾一年来的工作，在取得成绩的同时，我们也清楚地看到安管部存在的差距和不足，主要表现在：人员流失率大，在岗位技能与服务礼仪方面的素养有待进一步提高。

新的一年里，安管部将会更加努力，团结进取，逐项落实好20xx年工作计划和培训计划。坚持落实好各项治安。防火工作，认真贯彻执行上级领导指示，使安管部各项工作更加扎实，同时，也请公司领导给予指导和帮助。

安管部

20xx年x月x日

第二篇：物业部20xx年度工作总结

连发物业部年度工作总结

20xx年连发的物业工作在公司领导的关心和大力支持下，取得了很大进步，下面将物业部本年度的工作进行全面总结：

一、防火工作是物业部工作的重中之重，连发物业部就防火工作进行了如下安排，由专人日常巡视对吸烟、大功率电器违规使用等进行巡查；不定期进行培训及宣传防火技能加强消防意识；加强用电安全管理监督，每晚闭市后拉闸断电，早晨开始合闸供电，遇特殊情况需到办公室进行申请，对违规使用的电动缝纫机、大功率电器进行清理；每周两次不定期、不定点进行市场巡查。

二、综合维修为市场正常运行保驾护航，综合维修根据气候变化作出及时调整，消防设施维护、电卷帘运行、户外广告维护、阳光板维护、屋顶防水处理等，今年还进行了1000平米岩棉板更换工程、霓虹灯、户外广告更新等几个较大规模的工程项目。

三、保洁人员为市场营造良好的经营环境，要求保洁坚持落实打卡后半小时的定时清扫工作，每周清理卫生死角、每月大扫除的工作指导方针。

四、安保工作，健全并落实各项安保制度，日常及夜间巡视，开闭市检查，重点时段检查，夜间出入登记等工作贯彻落实。

五、外联各职能部门协调工作：与工商、消防、派出所、街道办、南苑乡及大队保持联络并进行沟通。

连发物业部 20xx年x月x日