第一次项目例会会议纪要
会议时间：二〇##年四月二日上午
会议地点：##湘建房产公司会议室
会议主持：##
会议记录：##
参加单位：1、##湘建房产工程部、技术部、计划部、材料部；
2、湖南省工业设备安装公司新桂广场〃新桂都项目部；
3、湖南省建筑工程集团总公司直属工程公司新桂广场〃新桂都项目部；
4、湖南省第五工程公司新桂广场〃新桂都项目部；
5、##南方工程项目管理有限公司新桂都项目监理部。
参加人员：见附件（会议签到表）
会议内容：
本次会议为第一次由监理方主持的项目例会，在业主、监理、施工三方初步接触熟悉各自人员组成情况后,会议对项目前序施工进程中存在的问题进行了讨论和解决,对即将到来的质安检查进行了相关指导，对后续施工工期节点进行了布置。
一、前序施工中的问题
各标段应更清楚认识到内业资料的准备对指导现场施工的重要意义,积极 加强施工方案,应急预备方案等内业资料的编制和自查,在充分自检后报送监理、业主审查。
现阶段施工最突出的安全隐患是现场的临时用电安全问题，各标段项目部应切实从安全施工，依规范施工出发，做好临时用电的安全措施，落实一机一箱一闸的用电基本原则，做好用电设备、设施的防潮措施，抓好临时用电的安全工作。
桩基成孔阶段，以及后续探岩、砼浇筑、检测中所涉及的材料、合同价款问题：钢材、商品砼、砂石等建筑材料的业主指定品牌由材料部出具相关资料，各材料的合同价格由各标段项目部自行与供应商洽谈，以保证材料供应满足项目的工期、质量目标为原则，充分发挥各项目部的能动性。现阶段，各项目部仍可就各材料供应商、实验室单位、探岩单位向材料部推荐，材料部将统一调研后发布结果。
二、关于质安检查的指导
做好现阶段的施工组织设计、相关应急处置预案等内业资料，注意生活区未投入使用前，临时项目部办公室的形象工程，做好项目部人员从业证书等迎检资料的准备和整理。
现场落实封闭施工措施，保证场地内无闲散人员进出，对正在进行的桩基成孔作业，做好通风、照明、防毒气措施，做好邻边洞口的防护和加盖措施，提高材料进的场试验，加工、堆放工作的规范程度，对已有的工棚要特别注意其用电的安全管理。
±0.00前三个施工大门，三个标段项目部各负责一个，生活区主入口由二标段负责，保证每个大门的美观大方。
三、工期节点
前序工序设计图纸出图进度：
1. 地下室底板图纸----4月1日
2. 地下室图纸----4月10日
3. 1#-15#、24#全部施工图----4月30日
4. 16#-23#全部施工图----5月30日
各项目部应在指定日期前报业主批复下列施工进度方案：
1. 各标段主体分栋号或施工单元号落实到每桩号的施工完成时间表（分验 桩和浇筑混凝土两个时间点）----4月6日
2. 土方调配时间表和调配方案----4月10日
3. 售楼部、样板房的主题施工进度表及考虑售楼部裙楼、样板房四层以下 外加拆除的施工方案----5月5日
4. 分栋号或施工单元号的施工进度和施工方案----5月10日
后续工序装饰装修设计与施工进度：
1.售楼部内部装饰设计 5月10日完成
售楼部内部装饰施工 6月15日-8月30日
2.售楼部外墙装修设计 5月30日完成
售楼部外墙装修施工 6月30日-8月30日
3.样板房装饰设计完成 6月30日完成
样板房装饰设计施工 8月1日-9月30日 （力争提前15天）
4.主入口景观及看楼通道设计 6月30日完成
主入口景观及看楼通道施工 8月1日-9月30日 （力争提前15天）
四、施工安全和其他事宜
施工机械设备必须先检查验收后方可使用,验收后挂验收牌以示区别。 检查桩位、桩径、桩形，防止漏桩。
管理人员挂牌施工，进入施工现场必须佩戴安全帽。
±0.00以下的施工平面布置图4月6日报业主审批。
施工现场的封闭工作务必在4月7日之前完成。
附件：会议签到表。
##市湘建房地产开发有限责任公司：（签字、盖章）
湖南建筑工程集团总公司直属公司新桂广场〃新桂都项目部：（签字、盖章）
湖南省第五工程公司新桂广场〃新桂都项目部：（签字、盖章）
湖南省工业设备安装公司新桂广场〃新桂都项目部：（签字、盖章）
##南方工程项目管理有限公司新桂都项目监理部：（签字、盖章）
二〇##年四月二日