承德国际商贸物流园区基本情况

一、园区简介及优势

承德国际商贸物流园区于20xx年x月获得省政府批准，列入第一批省级现代物流产业聚集区，是全省5家产业基地型物流园区之一。园区起步区面积6.4平方公里，规划控制面积13平方公里，南起双塔山镇三岔口村，北至中营子村北山，集汽修汽配、石油储运、矿山机械、家居建材、粮食仓储、日用消费品配送等业态为一体。

在两年多的时间里，已有总投资80亿元，总建筑面积120万平米的26个项目落户园区。截止到20xx年底，固定资产投资达到18.2亿元，建成项目面积达到34万平方米，累计完成投资27亿元，入园企业实现营业收入28亿元，利税3000万元。

20xx年度，获河北省现代物流发展领导小组评为推进现代服务业发展先进单位，全国十大重点物流园区荣誉称号；获河北省发展改革委员会评为河北省物流产业标兵单位。 园区建设具有五大优势：

(一) 区位优势

园区位于京津冀都市圈内，是冀东北连接京津冀辽蒙的区域性节点，具有“一市连五省”得天独厚的区位优势。京津冀都市圈的加速崛起，使区域性产业转移和经济融合逐步

扩大，为园区迅速发展提供了有利条件。

（二）文化优势

双滦素有承德山水的精华、山庄文化的源头、五代清帝的行踪、两个王朝的背影之美誉。皇家文化的深厚底蕴为园区发展提供了强大的人流、物流和信息流。

（三）交通优势

我市计划投资5个亿修建的全市最大的高速公路互通就坐落在园区内，和全市“一环九射”的高速公路网相连接,可以说交通四通八达，具有发展物流产业得天独厚的条件。

（四）政策优势

为了加快园区健康快速发展，优化园区投资环境，鼓励国内外企业来园投资置业，本着为企业提供优惠政策、优良环境、优质服务的原则，根据国家、省、市相关文件精神，结合园区实际情况，先后出台了《物流园区管理办法》、《物流园区招商引资优惠政策》、《物流园区入园商户优惠政策》，吸引一大批商户入园投资置业。有舍有得，互利双赢，大招商，招大商。

（五）项目优势 我们本着集约集聚的原则，千方百计引领同业态项目入驻园区。目前园区现有企业26家，其中新上项目20个，总投资达80亿元，总建筑面积达120万平米。预计到“十二五”末，园区将入驻企业100家，销售收入达到360亿元，

税收占财政收入25%以上，提供就业岗位5万个。物流园区将成为进出承德市的西北大门和我市西北部的重要节点。

二、高标准规划，指引园区建设

20xx年聘请清华大学建筑学院为园区做整体规划，确定了汽修汽配、石油储运、矿山机械、家居建材、粮食仓储、汽车文化公园等业态为一体。此规划将指导园区的建设方向、建设规模、功能定位及合理利用土地，有效的促进承德产业结构调整、增强承德区域经济竞争力。

三、大力推进基础设施和配套建设，提高园区承载力 截止到20xx年末，雨排、污排、给水、电力等施工图设计已全部完成，并交付项目单位；供水、供热管道完成3.5公里铺设，同时配合基础设施建设完成3.1公里国防光缆迁改；兆通及上白庙段修建河坝近1500米。新建承张高速连接线4.84公里，正在施工；此外，预计20xx年年底前园区基础设施可实现七通一平。

四、项目建设基本情况

1、晨阳汽配城是园区成立以来第一个建成运营的项目，占地168亩，总投资4亿元，于去年x月x日开业，入驻商户271户。二期酒店式公寓，投资4.5亿元，占地70亩，建筑面积12万平方米，包括晨阳大厦、晨阳商务中心及2栋晨阳酒店式公寓。

2、昌升现代商贸城占地260亩，建筑面积34万平方米，

总投资12亿元，是一个集五金机电、装饰建材、矿山机械、土产日杂等业态为主的承德首席规模化、集约化、规范化的大型专业市场。项目投入运营后年销售收入20亿元以上，解决就业千人以上。

3、兆通商品城占地面积116.7亩，建筑面积24万平方米，总投7.8亿元，经营产品包含所有日常生活必需品，以及五金、建材、家电、办公耗材等。项目投入运营后年交易额20亿元以上，解决就业千人以上。

4、德丽源配送中心占地面积15亩，总投资3400万元，建筑面积1.6万平米，主要建设为一家大型的、现代化的物流配送中心，核心功能区分为办公区、生活区、配送区、展示区、仓储区，并配备与之相匹配的运输配送车队。项目建成运营，年销售收入2亿元，解决就业近百人。

5、中石油油库占地面积74.3亩，总投资9000万元，拟建总库容3.8万立方米，铁路专用线1.2公里，属二级油库。项目投入运营，年均销售成品油30万吨，销售收入20亿元，实现税收20xx万元，解决就业50人。

6、三一重工6S店占地面积13亩，总投资5100万元，建筑面积8658平方米。计划建成河北省内首家销售、服务、再制造于一体的专营三一挖掘机的6S店。项目建成后，实现销售收入3亿元以上。

7、金福地耐磨材料占地面积20亩，总投资5000万元，

建设一家大型的、现代化的物流配送中心。

8、龙乡快捷酒店占地面积19.5亩，投资1亿元，建设

4.4万平方米的快捷酒店。

9、宝马4S店占地面积10.4亩，总投资1亿元，建设集销售、展示、维修、配件销售、汽车附属品销售及汽车附加服务为一体的宝马汽车品牌4S店。项目建成后年销售额40亿元、服务产值10亿元、税收贡献5000万元。

10、承德财富广场占地109.55亩，总投资10亿元，建筑面积24.1万平方米，建设集大型家居卖场、商铺、仓储、商务酒店等。项目建成后可实现销售收入20亿元，解决就业近千人。

11、鑫汇湾商贸城项目占地面积16.4亩，建筑面积33342平米，总投资1.2亿元，该项目主要建设内容为一家大型的五金、机电、建材、灯具销售物流广场。

12、隆基泰和家居建材物流港项目占地1000亩，建设4万平方米，总投资20亿元，拟建以国内国际知名品牌箱包及温州小商品等产业集群，倾力打造成对接京津，辐射辽蒙的大型商贸物流基地。

13、大华运输项目位于中石化油库南侧，占地面积5.21亩，预计总投资1500万元。主要建成以石油运输为主的物流配送企业。

14、君创仓储项目占地面积51.32亩，总投资1亿元，

主要建设仓储物流中心。

15、承德市双滦国际会展中心项目占地面积37.8亩，总投资5亿元，建设会议会展中心、商业办公，酒店公寓等商业中心。

16、通冷链物流项目占地地面积62.14亩，总投资1亿元，主要为国际日用消费品配送中心提供配套服务，建设冷库、恒温库、商务会馆于一体的服务设施。

第二篇：梧州市商贸物流园区简报

商贸物流园区工作简报

[20xx]第1期

梧州市商贸物流园区管理委员会编印 20xx年元月

节后第一天布署园区建设工作

春节前，市委书记刘志勇深入园区开展专项调研工作，对园区工作存在的主要问题进行了全面的协调，并提出在新的一年要抓住园区建设重点，集中力量，重点突破，取得实效。节后第一天，市商贸物流园区召开全体人员会议，园区管委会主任曾一戈和副主任何际珊分别对园区去年的工作进行了分析、总结，并就今年园区重点项目推进工作进行了部署动员。 会议强调园区去年作了大量的工作，但成效不是很明显，今年需要进一步改进工作方法，提高工作效率。今年，市商贸物流园区重点推进项目有5个，一是红岭商贸物流园区低水位排水渠工程，二是农副产品交易市场项目，三是不锈钢交易市场项目，四是红岭商贸物流园区园一路道路工程，五是毅德现代商贸物流城项目，五个项目总投资129.15亿元，今年年度计划投资32.25亿元。园区建设工作任务非常艰巨，必须充分发

挥指挥部的作用，建立项目分指挥部，完善有关工作制度，建立例会制度，实现以往以人管事到以制度管事的转变，充分调动参建部门单位的积极性。市商投公司应尽快走上轨道，积极与市城投公司进行对接，逐步接管园区基础设施建设，克服一切困难，加快园一路前期有关工作，加快园区低水渠开工，全面推进园区基础设施建设。园区要做好服务企业，特别是加快推进农副产品交易市场土地招拍挂工作和不锈钢交易市场的项目规划，协助推进毅德现代商贸物流城项目尽快落地。同时开展对其他专业项目的招商引资工作。

红岭物流园区低水位排水渠

工程正式开工建设

1月x日上午，备受关注的红岭商贸物流园区低水位排水渠工程正式开工建设，这标志着商贸物流园区的项目建设进入了正常施工阶段，商贸物流园区管委会、长洲区政府相关领导及施工单位人员参加开工仪式。该低水位排水渠工程由中标单位洪宇建设集团承建，排水渠规模为1.6米×2.1米至2.4米×

3.4米断面钢筋混凝土箱涵总长2200多米，预算投资4500万，合同价格为3047万，工期为240天。该排水渠建成后，将为整个物流园区项目建设奠定基础。

落地项目取得初步进展

20xx年x月以来，市物流园区紧紧围绕市委、市政府加快商贸物流基地建设，着力打造桂东南和西江黄金水道商贸中心城市，两广物流大通道的工作部署，组织力量开展相关工作，促使农副产品交易市场、不锈钢专业市场项目落地并取得前期工作初步进展。

一、农副产品交易市场，经商务局、园区管委会多次与广西华大建设集团高层对接磋商，20xx年x月x日园区管委会与华大集团重新签订框架协议，12月x日园区与市住建委对接项目规划设计方案，三方就项目规划设计方案达成一致意见，已出具项目用地规划条件，初步项目控制性详细规划已完成，准备开展土地招拍挂有关工作。

二、不锈钢专业市场，经商务局、园区多次主动到梧州永达钢铁集团与集团高层进行对接商谈，20xx年x月x日与永达钢铁集团签订投资框架协议，明确项目选址位臵及用地面积，目前项目业主已提交地块平面布臵初步方案，下阶段项目业主正积极外出考察，开展项目详细规划有关工作。与此同时，园区管委会安排专人跟踪项目详细规划并与住建委对接项目规划设计方案，尽快推进项目早日开工建设。

本期编辑：林燊 校对人：陈若光

报：市委书记、副书记、常委，市政府市长、副市长。

市中级人民法院、市人民检察院。

送：市委办公室、市人大办公室、市政府办公室、市政协办公室，

市纪委办公室，市委组织部、宣传部、统战部、政法委、编委办、信访局、政研室、督查室、党校。

市直有关委办局，驻梧中直、区直单位，梧州日报、梧州电视台、梧州广播电台。市商贸物流项目统筹指挥部成员单位。 20xx年x月x日印发 （共印70份） 地址：梧州市新兴三路18号 邮编：543002