处置时

交易性金融资产：收到的价款借记银行存款，按其账面价值贷记交易性金融资产，两者的差额记入投资收益中；过程中的公允价值变动损益转入到投资收益中。

持有至到期投资：处置时，收到的价款借记银行存款，按照账面余额（就是初始计量的面值）贷记持有至到期投资，按提的减值准备，借记持有至到期投资减值准备，最后的差额计入资本公积——其他资本公积。转换成可供出售金融资产时，按照重分类日的公允价值，借记可供出售金融资产，按照账面余额贷记持有至到期投资，按提的减值准备，借记持有至到期投资减值准备，最后的差额计入投资收益中。

可供出售金融资产：售价与账面价值之间的差额计入投资收益，同时将持有期间产生的资本公积——其他资本公积转入到投资收益中。按收到的价款借记银行存款，按其账面价值贷记可供出售金融资产，两者的差额计入投资收益中，同时结转资本公积，即借记资本公积——其他资本公积，贷记投资收益。

存货：售出时，按照售出的部分借记主营业务成本或其他业务成本，贷记库存商品；如果计提存货跌价准备的，借记存货跌价准备，贷记主营业务成本或其他业务成本。

长期股权投资：成本法下，按所得价款借记银行存款，按照长期股权投资的账面价值，贷记长期股权投资，两者的差额计入投资收益，切记：过程中的资本公积不能结转到投资收益中去。权益法下，按所收到的价款借记银行存款，按照其账面价值贷记长期股权投资，两者的差额计入投资收益中，同时结转原计入资本公积中的金额到投资收益中去，即借记资本公积——其他资本公积，贷记投资收益。

固定资产：按固定资产的账面价值借记待处理财产损溢——待处理固定资产损溢，按计提的折旧借记累计折旧，按计提的减值准备借记固定资产减值准备，按固定资产原价贷记固定资产；按可收回的赔偿，借记其他应收款，按应计入营业外支出的金额，借记营业外支出——盘亏损失，贷记待处理财产损益。

无形资产：将所取得的价款与该无形资产账面价值的差额作为资产处置利得或损失（营业外收入或营业外支出），与固定资产处置性质相同，计入当期损益。按收到的金额，借记银行存款，按已计提的累计摊销，借记累计摊销，按已计提的减值准备借记减值准备，按应支付的税金，贷记应交税费，按其账面余额贷记无形资产，按其差额，贷记营业外收入——处置非流动资产利得或借记营业外支出——处置非流动资产损失。

投资性房地产：成本模式，按收到的金额借记银行存款，贷记其他业务收入，，按其账面价值借记其他业务成本，按其账面余额贷记投资性房地产，按已计提的折旧或摊销借记投资性房地产累计折旧或摊销，按已计提的跌价准备，借记投资性房地产减值准备。

初始计量：

第二篇：安装方面总结

安装方面

一、概况：

设备专业：包括高低压配电、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、弱电等专业。

三、水电工程技术质量总结：

因本工程是超高层建筑，是商住于一体的大型建筑，水电安装的质量尤其重要，我司坚持严格过程控制，实行样板开路制度，确保安装质量。

安装前编制了水电安装施工方案，每项分项工程开工前编制作业指导书和技术交底，实行“三检”制度，力争优质工程。

（一）、电气工程

电气工程包括以下分项：预留预埋（PVC、JDG暗埋、接地体预留）、JDG管明配、防雷与接地、照明器具、三箱、电缆电线、母线、桥架线槽。

1.预留预埋

主体预埋阶段，项目部严格遵循规范要求，有如下特点：

①线盒采用我司优秀QC成果“线盒准确定位技术”；

②楼板面引下管一律不钻孔，用木块代替，保护了模板；

③穿过厨卫间的电线管段不留管接头，并沿板面用油漆标识，拆模板后楼板底面就露出线管的走向，装修时不会打破线管；

2、防雷与接地分项工程

是涉及到设备及人生安全的重要分项，所以我司严格要求，首先完全做到设计及规范规定控制不漏、不错留。

其次在工艺上、观感上下工夫，做到给人的感觉：舒服、美观、整齐。

焊接工艺精良，焊缝饱满、平滑，搭接倍数满足要求。

各配电箱里的接地端子孔的接线要求“一孔一线”，接地螺栓全部加弹簧垫圈。配电箱特别是电表箱里的接地线、零线各回路编号，便于测试和检修。

各种接地跨接齐全，采用铜编制带跨接，美观。

3.其它分项工程观感的控制

①地下室成排灯具拉通线定位，成一条直线。

②走道、电梯前室的灯具与探头、喇叭、弱电器具等成直线在板中心布置。

③开关、插座的面板安装竖直、平稳，紧贴墙面无缝隙摇动现象。

④地下室明配管要求横平竖直，转弯平滑，弯曲半径和弯扁度达到规范要求。

⑤标准层室内各器具位置在每层的同一间房内相同，横向偏差不大于5cm。

⑥母线、桥架、金属线槽安装横平竖直，连接紧密，无翘角、缝隙现象；平直度、垂直度不应超过5mm。支架间距均匀，接地齐全。

⑦配电箱外观整洁，箱内盘柜配线成束整洁有序，接线小于等于4mm2的导线可以直接接线，大于4mm2的导线用接线端子接线。

⑧电缆敷设严禁打绞，在桥架上要求用金属电缆卡子固定，电缆整齐，标志牌齐全，电缆头符合要求。多股电线要求烫锡。

⑨电缆标牌，户箱回路的标识，防雷测试点的面盖标识，等电位板的接地标识，防雷引下线的接地标识，PE牌黄绿相间条纹的标识齐全清晰美观。

⑩配电室进出电缆排列整齐，水泵房的进线电缆用槽钢引下，整齐美观。

（二）、给排水

1.给水管：主干管采用钢塑管丝扣连接，支管采用PP-R管，热熔连接，干管与水表之间采用不锈钢复合管卡压连接，严格按操作规程执行，无漏水现象；

2.排水管：堵接采用UPVC管粘接，裙房、地下室采用离心铸铁管卡箍连接，也无漏水现象，

3.水泵安装：

泵体稳固、基础牢固，阀门设置合理，支架设置正确牢固，进出水管走向合理，横平竖直，转弯弧度符合规范要求，已连续运行，调试合格；

4.阀门、水表、安装：

阀门全部进行了严密性试验，水表安装平稳牢固，符合要求；

5.观感

①外墙立管，支架设置间距均匀，以最小管径为准，满足最小管径设置间距。竖直、干净、整齐，无污染，支架无生锈现象。

②水管的标识，A1区毛坯房水管走向的标识清晰齐全美观。

③屋面水管的处理有2个突出特点：

a出屋面的排水管采用钢套管固定、美观、牢固；

b屋面雨水蓖子采用特制的钢制蓖子保护，美观、牢固，不易损坏；