20xx年度工程部工作总结

时光荏苒，20xx年的钟声即将响起，在这辞旧迎新之际，我们对过去的一年做深刻总结。20xx年对于我部门是重要的一年，工程技术部在公司领导的关怀指导下，在公司各级业务部门的密切配合下，全力以赴地投入到工程的建设中。作为公司工程建设专业的核心职能部门，我们严记公司领导的教诲和嘱托，从部门职能出发，从项目的技术特点和开发要求着手，突出自身的技术优势和专业特长，充分发挥部门在工程技术管理上的核心作用，严格控制工程质量及工程进度，较好地完成了公司领导安排的各项任务。工程技术部形成一个专业配套齐全，岗位职责分明的团结奋进、有很强战斗力的集体。

在部门同事的共同努力下，截至今年x月底，在部门同事的共同努力下,自从同昭公司成立以来，发展轰轰烈烈，日渐壮大，20xx年是同昭公司重要的一年，相继完成青川省道105线木沙路A标段重建项目的工程，成立了广元市同立商品混凝土有限公司等，为此，我们就工程技术部20xx年的工作情况在以下几个方面进行回顾和总结：

一、工程建设成绩

1．青川省道105线木沙路A标段重建项目工程 （已竣工)

青川项目部从正式进场施工。从最早的施工测量放线，到路基挖填放的完成，只用时一个月。从20xx年x月份开始投入到路基挡防工程的建设，至年底完成了除变更以外路基工程。这期间，设计图纸

变更内容较多，对于正常的施工而言，来自各方面的阻力较大，为确保变更工程量能被我部顺利实施，部门领导据理力争，虽因此事工期延误较长，但最终将合同金额为750多万的工程，通过变更等方式做到了约1500多万元。

回顾20xx年，青川项目部主要工作已路面工程和变更工程为主，先后完成了路肩带、砂砾石底基层、水稳层和三灰等路面工程的施工；以及鲜家沟中桥、杨氏沟大填方、蒙子沟改线等变更工程。面对桥梁等变更增加项目。我部克服了施工技术薄弱，经验缺乏等困难，并战胜了“7.16”和“8.19”等大自然灾害，经过辛苦的工作，于11月份完成所有承包工程。

2．搅拌站建设（广元市同立商品混凝土有限公司成立）

经过领导长时间对于市场的调查，去年决定开始对搅拌站作为我公司重要的项目，投入的资金相当有力度，我部积极按照领导的要求先后对生产用房的建设，时时刻刻抓现场，按照规范施工，施工过程中，以安全第一，质量第一为本，以最高效率按时的完成了对生产用房的建设及其他附属工程的建设工程。

搅拌站生产用房作为搅拌站的重要后勤基地，我部安排技术指导对现场土建施工班组进行现场技术指导，对于各个分项工程严格把守质量关，安全关，最终按照进度完成了建设。

附属工程作为搅拌站不可或缺的硬件设施，同样按照领导的要求积极的完成了对各个项目的建设。

3.清水湾尾期各工班组的结算

清水湾小区现已经全面竣工，先后对文学春1、2#楼结算，黄万兵3、4、8#楼的结算，5、6#楼结算，邢敬杨7、8#楼结算等。现已经对上述各班组进行结算完毕。其中存在的一些问题，邢敬杨工班组因拖欠民工工资造成一些不良影响，我部门将积极配合公司的安排和服从领导的指示。其他各班组结算都顺利的完成。

二．工程部管理

1.注重合同对工程管理的作用，分类归档各种工程技术资料，积极协调各方工作关系和处理现场问题

建设工程合同在工程的具体实施过程中起着非常重要的作用，对工程中的勘察、设计、施工和监理各方当事人的权利义务和责任都作了比较全面的规定。在工程建设的具体实施过程中，我部严格遵守合同，对合同中规定质量责任，划分界限，材料设备的采购，图纸设计，工艺使用的认可和批准制度都有较好的贯彻执行。通过研究各方面提出来的与合同实施有关的问题，对涉及到工程进度的有关问题及时提出解决办法并通过监理工程师去实施，必要时对施工手段、施工资源、施工组织直至合同工期进行调整。

2. 抓好安全与文明现场管理工作

安全文明是施工项目中不可忽略的一项工作，我部根据本工程安全文明项目管理目标，督促施工单位在施工过程中贯彻执行国务院及各部门颁发的安全规程、生产条例和规定。在实施过程中主要做如下几点工作：

(1) 为了提升工地形象和安全文明施工，科学安排、合理调配使

用施工场地，并使之与各种环境保持协调关系，要求施工单位按安全文明标化工地标准进行施工。

(2) 督促监理工程师做好安全控制，目的是保证项目施工中没有危险、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失,为工程建设创造良好的内外环境。

3.通过对前期工作的总结，我部积极调整工作状态，提前做好计划安排

通过对前期工作的总结后，我们要求总包单位根据实际情况对工程进行全面清理，尽快做出后续工程的施工计划。通过会议的讨论，大家对计划中存在的问题进行了全面的疏理，并提出了相应的调整方法和思路。目前主要为清水湾2期做好开工进地的工作准备。

三、工作中存在的不足之处和需要改进的地方

在总结经验迎接挑战的过程中，我们发现了几个值得我们改进和正视的问题，还需要认真克服和改正，以求完善，使管理水平再上一个新台阶，主要表现在以下几个方面：

1.不足之处

各个项目的前期建设过程中存在的不足之处： ①个别控制节点工期制定计划或调整计划考虑欠周，对计划运行中可能出现的问题欠敏感性和前瞻性。②暴雨季节，恶劣的天气环境等客观因素的影响，存在应急能力的欠缺。③设计变更较多及其他不利因素增加了计划实施的难度。④一些施工单位组织不力，劳动力不足，纪律松解，现场管理不到位，计划得不到落实。⑤进场的材料、设备受多方面因素影

响，其中也包括部分甲供设备不能及时供应。⑥各部门因一些客观因素存在交流不足，配合不够，工作效率不高。

2.需要改进的地方

⑴进一步完善、细化工程管理体制，理清管理程序，使工程管理更加顺畅，更加高效。明确了内部分工和职责 ，建立了上传下达、团结协作、规范有序的工作秩序，有力地推动了各项工作顺利开展。

⑵加强业务培训，利用业余的时间自我学习。

⑶还需要加强部门之间的协调、沟通，“早谋划、早安排”，做好一切施工前后准备工作。

总结是一面镜子，通过总结可以全面地对过去一年的成绩与教训、长处与不足、困难与机遇的进行客观评判，为下一步工作理清思路，明确目标，制订措施，提供参考和保障。从而对困难有清醒的认识和深刻的分析，找到解决困难的方法，对机遇要有较强的洞察力，及早做好抢抓机遇的各项准备。

四、确保项目开发进度，20xx年工作重点

战略决定命运，思路决定出路，在新的一年中，工程技术部更要明确工作的主要思路。为了确保项目开发进度，达到公司领导的预期目标， 20xx年工程技术部将重点做好以下几项工作：

1. 施工进度管理

2. 现场文施管理

3. 内业管理

4. 劳务管理

5. 施工生产协调与工程分包管理

新的一年即将来临，让我们振奋精神，坚定信心，以奋发有为的良好精神状态和扎扎实实的工作作风，正视、克服、解决项目所面临的诸多困难和问题，理清工作思路，再接再厉，努力推进项目建设，为全面出色完成20xx年既定的工作目标而努力奋斗。

工程技术部

20xx年x月x日

第二篇：房地产公司20xx年年终总结

房地产公司年终总结

公司各部门：

20xx年，是继20xx年后的又一个房地产“政策年”，也是历年来国家实施房地产宏观调控力度最大的一年。为稳定房价，上半年，国家及地方接连不断地集中出台相关调控新政策，房地产市场一度呈现持币观望，成交量大幅放缓的局面。面对风云变幻、市场动荡不安的20xx年，在公司董事会的正确领导和决策下，全体同仁通过进一步转变观念，认真分析当前的形势，努力克服各种不利因素，齐心协力，扎实工作，基本完成了年初工作目标计划。现将公司一年来的工作总结如下：

一、二○一○年主要工作情况：

（一）项目推进方面：

经过近一年的艰苦工作，佳兴天城基本完成了项目的前期策划及产品功能定位；完成了一期用地范围内所有庄稼清理、线路的整理手续及规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作，并己进入土石方施工。完成了项目土地手续并取得了土地证、规划用地许可证和规划工程许可证。完成了现场施工围墙的修建及活动棚屋的搭建；完成了配电房修建及通电工作；完成了方案设计并通过了方案的审批；完成了项目融资6000万元，并己开始售楼部（会所）施工准备工作。

但对照年初工作计划，项目总体推进进展相对缓慢。究其原因，主要有以下方面：一是在坟墓搬迁上，由于政府与老百姓之间的协调未达成一致，搬迁难度大，在实际运作中几经周折，影响了项目整体

推进时间；二是在项目产品策划和产品定位上反复推敲，花费了时间；三是在方案的报审上，由于难度大，困难多，致使报审的方案几经反复才通过方案评审。

尽管项目整体推进时间有所滞后，但对项目下步的运作还是利大于弊。首先，项目的产品和功能定位更加准确，20xx年整个房地产形势好转，将更利于项目的建设和销售。其次是通过努力，增大了项目建设规模，一期项目通过控规调整，建设规模由原来的24.41万平方米增加到了27.53万平方米，潜在经济效益可观。同时，一期工程通过协调和利用政策还节省了土地成本。其三是基本扫清了前期主要大的工作障碍，为项目的下步运作奠定了坚实的基础。

（三）企业管理方面

在今年的工作中，我们对公司自成立以来在行政管理、机构设置、制度建设及运行机制等方面所存在的问题进行认真剖析，经过梳理，针对剖析出的主要问题及时采取措施加以整改。及时制定和完善了公司的各项规章管理制度和员工绩效考核管理办法，修订并完善了部门岗位职责和管理制度。同时，通过对公司现有的管理制度进行修改、补充和优化并及时组织全体员工集中学习，以及在工作中进一步加强了管理，对各种违规违纪行为严格按照制度进行认真处理，使企业管理水平有所提高。

上述成绩的取得，是公司全体同仁共同努力的结果，同时，还涌现出了一批爱岗敬业、成绩突出的先进集体和先进个人。

宣水军副总经理，在政府相关审批部门的建设项目审批上不辞劳

苦任劳任怨，在相关部门“脸难看、门难进、事难办”的环境下，办理了一批批审批手续，为项目的进展奠定了稳固的政策基础；安正晓总工程师，凭着多年的工作经验和对现在高精尖技术的掌握及了解，对设计图纸多次把关，进一步优化了设计方案，在确保工程质量的基础上，节约了成本、人工及建造时间；徐培新工程师，顶着严寒酷日冲在工地的第一线，亲自参与工程测量、实地勘探，皮肤晒黑了，嘴唇吹裂了，这一切都没有怨言，还有很多员工在自己的岗位上作出了突出的成绩，舍小家为大家，加班加点已是家常便饭。就是这样一批优秀的精英团队以良好的团队协作精神，履行着职责，默默的奉献，为公司的发展目标而贡献着、努力着。

（四）存在的主要问题：

在客观总结成绩和经验的同时，我们也清醒地认识到，我们的工作中还存在许多问题和不足，主要是员工素质水平和业务技能参差不齐，团队整体管理经验不足以及创新意识浅缺，企业各项规章制度的贯彻执行力度不够。

以上问题必须引起高度重视，并在今后的工作中切实加以改进，籍以推进公司的全面工作。

二、二○20xx年工作计划

20xx年，宏观政策将继续调控房地产市场，政府亦将根据调控的效果适时推出跟进政策，以促进房地产市场健康、稳定的发展. 但同时我们也清楚认识到，市场的发展及消费者的目趋理性，已经催生了品质时代的来临，只有以“品质”作为核心竞争力才能成为末来

市场真正的赢家。面对激烈的市场竞争，能否在新的一年里保持强盛的发展势头，实现公司“进入章丘、站稳章丘、发展章丘”的发展战略，实现“立足当前、放眼十年”的发展目标，将是对我们工作的严竣考验。为此，公司经慎重讨论，特提出20xx年工作计划如下：

（一）指导思想

以经济效益为中心，通过认真研究产品、研究技术进步、研究市场，加大创新力度，使项目品质具有前瞻性和差异性，使公司的经济效益和社会效益得到提升。

（二）目标计划

计划全年新开工房屋总建筑面积约14.38万平方米

1、佳兴天城一期项目：

计划3月份开始土建基础施工，6月份中央景观公园形成，完成住宅部分的规划设计，售楼部（会所）7月份竣工交付使用，8月份一期部分楼盘封顶并预售。

（三）工作措施

1、进一步改革和完善企业管理体制和经营机制，根据项目及公司发展的需要，及时调整管理班子，合理调整和完善现行机构设置及人员力量的配置。继续引进高学历高技能的人才充实队伍，打造优秀的精英团队，组建一支富有朝气、团结拼搏、和谐协作、共同发展的佳兴团队。

2、以市场为导向，强力推进项目运作。

佳兴天城一期项目前期工作大的障碍已在20xx年基本扫除。因

此，在20xx年的工作中，我们必须集中精力，将一期项目作为公司的形象工程进行打造，全力以赴抓好项目的建设、销售及市场推广工作，并力争运作出一两个亮点出来，使企业品牌及公司形象能得到较大提升。

首先是围绕项目品质的打造进一步加强对产品的研发工作，加大与设计单位的碰撞和沟通力度，并采取各种有效措施加强市场调研究及产品的自身研发，确保项目品质具有较强的市场竞争力；其次是要组织强有力的班子，加强项目施工过程各个环节的建设管理，保证项目高质、高效按计划推进；三是要加强和做好市场调研，制定切实可行的营销推广及市场推广方案，搭建好营销队伍，加强营销人员的业务培训，加大销售工作力度，保证项目销售计划的顺利实现。

3、切实加强企业内部管理，筹建一流物业公司。

进一步完善企业规章制度，加大企业各项规章制度的贯彻执行及监督检查的工作力度，使公司日常工作更加有序，更加有效。同时，继续强化对全体员工的继续教育和业务培训，积极筹建物业管理公司，切实提高员工的思想意识和业务技能水平。

4、加大资本运作力度，千方百计想办法盘活资产，争取在企业融资上取得大的突破，以保证项目的顺利推进。

总之，20xx年工作，时间紧，任务重，但我们相信，只要公司全体员工能够统一思想齐心协力，与时俱进、努力拼搏、扎实工作，就一定能圆满完成公司董事会下达的全年各项目标工作任务。