一、广告语：千年徽商，流行天下

说明：“千年徽商”是指徽商自明代开始起源于皖南地区古徽州地区已有一千多年的悠久历史，与徽州文化紧密相联系，具有深厚的文化底蕴。徽商又称新安商人、徽州商人成“徽帮”，它是旧徽州府籍（歙县、休宁县、婺源县、祁门县、黟县、绩溪县）商人成商人集团之总称。徽人经商，源远流长，早在东晋时就有新安商人活动的记载，以后代有发展，明成化、弘治年间形成商帮集团。明喜靖以降至清乾隆、嘉庆时期，徽商经营达到极盛。在中国商界称雄数百年。

作为中国商界中的一支劲旅，古徽商曾活跃于大江南北、黄河两岸，以至日本、暹罗、东南亚各国和葡萄牙。其商业资本之巨，从贾人数之众、活动区域之广、经营行业之多、经营能力之强，都是其他商帮所无法匹敌的。而如今徽商高瞻远瞩、放眼天下，积极参与经济全球化发展进程。“流行天下”中的“流”是指新徽商的企业性质是流通企业，经营大宗商品批发贸易、商业连锁和商业地产三大主业，其中的“行”有两重含义：1古有词语“坐贾行商”，而徽商正是流通企业，集团门类丰富，涵盖区域广阔，行遍大江南北，财源通江达海，2与“流”相合为流行，取“紧跟时代潮流，开拓创新、与时俱进”之义。“天下”意为徽商集团高瞻远瞩，有雄才大略之志，“流行天下”展现出新徽商胸怀天下、开拓创新、朝气蓬勃的精神面貌。

二、英文名称：Huiscom

Huiscom中的Huis是徽商的拼音huishang的缩写，而com是商业的英文commerce的缩写。

徽商在南宋崛起之后，到明朝已经发展成为中国商界和晋商并举的一支劲旅，到清朝中叶，徽商一跃成为中国十大商帮之首，所谓“两淮八总商，邑人恒占其四”，尤其是在盐茶业贸易方面，徽商独执牛耳。康熙、乾隆年间，“钻天洞地遍地徽”，“无徽不成镇，无绩不成街”，徽商进入鼎盛时期，直到清末，徽商才开始走向没落。

绩溪徽商的兴起比徽州其它县要晚一些，当徽属各县之徽商日趋没落之际，绩溪徽商却方兴未艾。据史书记载，大约在明代中叶，绩溪徽商才兴起，到清末蔚成大观。绩溪徽商的主要代表人物有：

——红顶巨商胡雪岩。胡雪岩生性机敏，胆识过人，深谋远虑，不攻近利，最终不仅发迹致富，成为活财神，还以资助清廷、输款筹饷，功在边陲。胡雪岩原本是纯粹的商人，竟然得到清廷特赐戴红顶子、穿黄马褂，实为亦官亦商，这在我国商史中亦属罕见。

——徽墨名家胡开文。清代我国有四大制墨名家，绩溪汪近圣和胡开文就占了两家，尤以胡开文墨后来居上，成为文房四宝中徽墨的代表，胡开文墨业自1756年起至19xx年，前后经历200年，成为国内京、津、沪等数十个城市、集从业人员上千人

的大行业，并于19xx年荣获巴拿马万国博览会金奖。

——茶商胡炳衡。徽商胡炳衡祖孙四代，在江苏三泰地区开辟茶商贸易，历百余年商海沧桑，几经劫难与复兴，先后开设茶庄、茶栈12爿，为绩溪茶业在三泰地区开创了一方天地。抗战以后，店业相继转营到上海等地，直到解放后公私合营。

——徽商工业创始人胡练九。19xx年在绩溪县龙川村创办缫丝厂的徽商胡练九毕生致力于丝绸行业，是我省最早的缫丝企业创建人，是徽商中由商业贸易向工业生产的较早跨越者之一，这是我县徽商群体中工业萌芽的具体表现。解放初期，胡练九提出在重点地区栽桑养蚕，逐步普及全县，并建议县人民政府利用龙川缫丝厂的设备筹建公私合营绩溪县缫丝厂，就是现在的安徽绩溪丝业公司前身，当时的苏联《真理报》曾予以采访报道。

我国新文化运动的先驱胡适就出自绩溪徽商世家，胡适能成为一代文豪、国际著名学者和新文化、新思想的领军人物，很重要的原因就是他善于集徽商文化、儒学精神和西方先进思想之大成，厚积薄发、推陈出新。胡适先生的家乡上庄村，是一个被人称作“小上海”的徽商故里，他与胡开文是本家，上海的茶叶店中有不少是上庄村人开办的，其中著名的“汪裕泰茶庄”就是当年胡适在上海经常的栖身之处，胡适的先祖19世纪初就在上海

经营茶业，其父胡铁花“年十四，已如成人，每岁茶市，已能供奔走，助力作。”如果没有徽商大背景，就不能产生文化巨匠胡适。胡适的一生，与徽商结下了不解之缘，因此，胡适大力提倡徽州人、绩溪人要努力做“徽骆驼”、“绩溪牛”。

除此之外，绩溪徽商中较为著名的还有创办安徽最早的电灯公司的吴兴周、南通土布商张静甫、石恒春药店创始人石明谅，建德南北杂货商吴焕章，宣城“裕和隆”洪絍以及大批活跃在苏浙沪一带的绩溪徽厨等。直到解放前，绩溪旅外商人还占全县总人口的四分之一，远远高于老徽州其它各县。绩溪徽商所经营的种类有茶、墨、菜、盐、钱、药、粮、油、酱、酒、肉、织、木、典当、土杂等十多种。据清末到建国初的不完全统计，绩溪商人在全国各地开办的各类商号在1200家以上，这充分说明，绩溪徽商在整个徽商走向没落时期，由于较能适应社会发展，故能在徽商没落时仍然能够落日溶金，争得徽商末日之辉煌。

徽商又称新安商人、徽州商人成“徽帮”，它是旧徽州府籍（歙县、休宁县、婺源县、祁门县、黟县、绩溪县）商人成商人集团之总称。徽人经商，源远流长，早在东晋时就有新安商人活动的记载，以后代有发展，明成化、弘治年间形成商帮集团。明喜靖以降至清乾隆、嘉庆时期，徽商经营达到极盛。从清道光、咸丰时期至清末民初，徽商渐趋衰落。作为中国商界中的一支劲旅，徽商曾活跃于大江南北、黄河两岸，以至日本、暹罗、东南亚各国和葡萄牙。其商业资本之巨，从贾人数之众、活动区域之广、经营行业之多、经营能力之强，都是其他商帮所无法匹敌的，在中国商界称雄数百年。徽州素称“东南邹鲁”，生于斯、长于斯的徽商，一个显明的特点是“贾而好儒”，“贾儒结合”。徽商的本质是儒商。徽商研究是徽州文化研究中的不配课题，向为海内外学者所关注。

徽商作为一支重要的商帮，其商业资本之巨，活动范围之广，经商能力之强，从业人数之多，在商界首屈一指。徽商不仅以自己的杰出实践实现了雄踞中国三百余年事业的辉煌，成为中国封建社会经济发展史上的一大奇迹。

徽人经商，源远流长，究其原因，有以下几个方面：

1、与日俱增的人口和山多地少的客观环境压力，这正如明嘉靖年间微州一村妇所说的："吾郡在山谷，即富者无可耕之田，不贾何待。"；

2、丰富的物产、便捷的水路交通刺激徽人经商；

3、徽人思变精神的内地动力加上当时我国经济重心南移的外部契机。而其三者，最主要的也是最本质的是徽人的思变精神。正是因为他们敢于打“重农抑?quot;，冲破世俗偏见，才使许多徽民变为徽商，与正是这种转变才产生了徽商的鼎盛。

当然，徽商之所以能称雄商界数百年，成为全国十大商帮中之翘楚之一，是与它的贾而好儒的本质特点分不开的。

徽商的贾而好儒首先表现在其思想观念上的崇儒重儒。如在黟县古民居村落西递村有这样一幅楹联"读书好，营商好，效好便好；创业难，知难不难"，从中便可看出徽从对儒与商的看重。徽商贾而好儒还表现在他们的实际行动上，即不少商人致富后，或弃贾业儒，或弃贾就仕，不少徽商甚至选择了一条捐赀买官的道路。

那么，徽商贾而好儒的原因是什么呢：

1、 徽商所在地区是一个有着深厚文化积淀的地区；

2、为了获得与经济地位要称的社会地位需要以"儒"为外衣来包装自己。

植根于厚实新安文化土壤之上的徽商，作为一个整体文化素质较高的商帮，他们在商业活动中大多自觉用儒学思想来规范自己的经营活动，讲究义利之道，见利思义，以义取得利，讲究诚信商德，不欺妄奸诈，货真价实。他们善于把握商机，权衡大道，在商海竞争中技高一筹。他们大多在致富后重视文化建设，捐资兴学，刻书藏书，修方志，邀讲学，培养子弟读书入仕，谋求政治地位的提高，同时也促进了地方论的繁荣，孕育了一大批国家的杰出人才。自明清以来，徽商以自身的开拓进取创造了辉煌业绩--商业的繁荣和文化的成就，同时形成了一种儒商精神，树立了一代儒商的形象。

对于中国的经济发展，徽商的兴衰已经成为过去的历史。但是，"儒商"作为一种历史文化现象，却仍然值得我们总结回味，它对于我们今天发展社会主义市场经济，建设有中国特色的社会主义现代化，仍有重要的启发和借鉴意义。

世纪之交，建立和完善社会主义市场经济，有利于加快现代化步伐。市场经济本质上是一种法制经济，它的基础是经济自由、经济公平、平等竞争。我们的社会主义市场经济刚刚从计划经济脱胎而来，没有现成的模式可供模仿，而两千多年的封建人治传统造成的是人们的法制观念普遍低下，一些素质不高的商家为利所驱使，采用了不正当的发财之道。近年来假冒、伪劣、坑蒙欺诈、非法牟利常有出现。对此我们一方面需加强法制建设，另一方面加强道德教育，重视商业文明建设也极为重要。历史上徽商铸造的儒商精神，把实践儒学道德规范作为商业理性的自觉追求，注重自身形象的树立，对今天行商富有启迪意义。

第二篇：徽商集团黄山东大门

徽商集团黄山东大门

旅游综合开发项目招商书（大纲）

一、项目单位简介

安徽省徽商集团有限公司是国家重点培育的20家大型流通企业之一，连续七年进入中国企业500强，安徽省50强企业第五位，从业人员达2万多人。集团主要经营五大业态：以“徽商金属”、“徽商新能源”、“徽商化轻”为品牌的大宗商品批发贸易业态；以“商之都”、“红府”、“农家福”为品牌的商业连锁业态；以“徽商城建”和“徽商创元”为品牌的城镇基础设施建设业态；以“徽商大市场”为品牌的安徽省名优特农副产品批发加工业态和黄山旅游综合开发业态。

黄山徽商城旅游综合开发有限公司，是于20xx年11月设立的集团公司直属全资子公司，公司在集团公司的领导下，全面承担徽商集团黄山东大门旅游综合开发项目建设运营任务。

二、项目总揽

（一）项目区位：

项目地位于安徽省黄山市黄山区谭家桥镇南区，地处“三山两湖”（黄山-齐云山-九华山-太平湖-千岛湖）黄金旅游线上，205国道、103省道、合铜黄高速公路和在建的杨绩高速公路交汇于此，是进入黄山风 1

景区的东部入口，被称为“黄山东大门”。区域内旅游资源较为丰富，环境优美，气候宜人。现已开发有AAAAA翡翠谷（情人谷）、AAAA东黄山度假村、AAA石门峡景区、AAA普仁滩景区、黄帝源景区等风景名胜区，旅游发展尚处在发展阶段。总体规划用地4560亩，启动区用地760亩。

（二）项目背景

新一轮的《黄山风景名胜区总体规划》在总体布局上开放了黄山东南西北四个方向，南北方向为主入口，开展大众旅游，东西方向为辅助入口，开展生态旅游。安徽省委、省政府及黄山市提出了打开“黄山东大门”的战略构想，实施"以强力推进旅游国际化、加快文化与旅游的深度结合、大力发展乡村旅游、打开四门一湖并建设一湖四门、构建环黄山旅游带”旅游工程。本项目已被列为安徽省“861”、黄山市“443”、黄山区“933”行动计划重点项目。

（三）项目优势

1、区位优势

? 地处世界文化与自然遗产、世界地质公园“AAAAA黄山风景

区”脚下，与黄山风景区一路之隔，坐拥文化灿烂的古徽州。

? 区域内旅游资源丰富：地处“三山两湖”（黄山-齐云山-九

华山-太平湖-千岛湖）黄金旅游线上，是进入黄山风景名胜

区的东部门户，被称为“黄山东大门”。

? 项目地交通便利：205国道、103省道、合铜黄高速公路和在 2

建的杨绩高速公路交汇于此，项目地至上海4小时车程，至杭州3小时车程，至合肥2.5小时车程，至南京3小时车程。

2、综合优势

? 可以获得较高的旅游经济价值，项目建成后，年接待规模达

3万人次，可带来巨大的经济效益。

? 带动周边地区二、三产业的发展，有效增加当地人口的就业

率，从而刺激项目区域消费市场的活跃。

? 徽商集团的品牌优势，传承徽文化传统，以“聚焦徽商”为

显著特征，充分展示徽商文化及经营之道，培育以生态旅游为主体的度假、文化、商务协同发展的四个板块，打造“皖南城镇”式综合旅游服务区。

3、政策优势

? 政府的高度的重视，为项目投资环境奠定了坚定基础。 ? 政府部门的积极配合支持，为企业投资开发提供了便利条

件。

? 政府特殊的优惠政策，有效降低投资成本。

（四）项目市场机会

? 黄山风景区旅游接待人次持续增长，合铜黄高速和徽杭高速

的全面运营提升了游客总量。

? 项目区域内的中高端游客在旅游产品偏好方面的兴趣为生 3

态休闲和文化体验。

? 据预测，20xx年谭家桥游客规模将为29.6万至40.1万人次，

至20xx年谭家桥游客规模将达到55.0万至60.8万人次。

（五）项目进展情况

完成项目土地征用协议签订、可行性研究报告及立项批复、概念性总体规划、启动区修建性详细规划设计等工作，已取得460亩土地使用权。

（六）项目效益

4560亩建设投资估算219,000万元，启动区一期760亩32760万元。财务内部收益率，税前12.91%，税后是15.41%,财务净现值是5076.04万元，税后8293.90万元，投资回收期税前8.55年，税后8.34年。

三、徽商黄山东大门旅游综合开发项目建设内容简介

徽商黄山东大门旅游综合开发项目启动区一期由“汽车营地区、主题酒店区、康体文化区、旅游地产区、餐饮文化街区”五大功能区组成。

（一） 汽车营地区

作为近期启动区休闲度假项目予以重点打造，计划投资规模约为1700万元。主要通过足够的停车场地、丰富的住宿设施、山野美食设施、特色休闲活动与汽车影院的打造来形成汽车营地自身的吸引力，结合新安药浴、郊野美食街的打造，逐步发展成为黄山脚下最具吸引力的汽车 4

营地之一。

1、 停车营地

规划区结合汽车营地的经营特点和土地利用目标共设置89个停车位，其中中心广场设置30个停车位可作为观看电影的汽车车位。结合篝火场地的建设，规划6个房车营位。

2、 山水餐吧

项目位于整个汽车营地的中心广场处，建筑面积1398平方米，设计容纳300人以上就餐，同时考虑与汽车电影广场和室外烧烤区相互结合，除餐饮以外，还设置茶座、KTV、MINI 酒吧等。

3、 营地住宿区

（1） 汽车旅馆一期：总建面1776平方米，10栋创新徽派建筑，每栋177.6平方米；设计每栋接待10人，共可接待100个人。

（2） 生态木屋：规划设置9栋，每栋建面28平方米，总建面252平方米，每栋设计接待3人，共可接待27人。

（3） 房车营位：规划设置6个，每车住4人，共接待24人。

（4） 帐篷：规划设置102个帐篷，每个帐篷住2人，规划接待204人。

4、 营地俱乐部

规划设置小型商务中心、舞厅、康体中心、小型酒吧，规划建筑面积988平方米。

5、 户外运动中心

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规划设置2个网球场与1个高尔夫练习场，位置设置在汽车营地与主题酒店的交界处，使之成为酒店及营地的共享项目。

6、 汽车电影

规划设置占地面积2252平方米，设置1块超大规模的银幕，长18米，宽7米。游客可坐在车里通过收音机获取音响，透过挡风玻璃看电影。

（二） 主题酒店区

主题酒店区是启动区打造商务度假的核心载体，按照五星级酒店的标准进行建设，由徽商主题酒店主楼、国际会议中心与酒店高级客房三部分组成，规划总客房数为250间，充分结合山形地势，打造启动区内的标志性建筑。

1、 徽商酒店主楼

将创新徽派建筑与高级度假酒点功能相结合，并运用徽商文化进行主题化形成主题特色的度假酒店，总建面16418平方米，客房数为250间。

2、 徽商国际会议中心

徽商国际会议中心属于酒店主楼的东侧，建筑面积6081平方米，设计容纳2400人左右同时开会。

3、 顶级与高级客房

规划设置豪华客房15间套，总建筑面积732平方米；高级酒店客房6栋，客房72间，总建筑面积3564平方米。

（三） 康体文化区

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1、 文化休闲项目

规划设置徽商俱乐部（3925平方米）、徽商文化馆（1322平方米）与新安国学馆（2376平方米）。

2、 新安药浴项目

规划建筑总面积15282平方米，分2期建设，一期主要服务于汽车营地，占地4378平方米。分室内和室外泡池两个区域，其中室内建筑面积2978平方米，室外泡池为3112平方米，露天游泳池320平方米（12.5X25M）。二期主要服务于国际会都，占地10904平方米，总建筑面积6819平方米。

（四） 旅游地产区

1、 商道公馆

利用相对平缓的山地围绕中心山塘，建设滨水地产，形成黄山梦庐一期项目。规划每套建筑面积104.5平方米，每栋三层，共77栋。

2、 产权酒店

规划在滨水地产区西侧，建设产权酒店，总建筑面积14913平方米。

3、 滨水休闲会所

主要规划服务于产权酒店的游客与商道公馆区的住户，规划建筑面积1047平方米。

（五） 餐饮文化街区

1、 黄山东麓郊野美食街

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设置以徽派村落式、郊野特色的美食街区，打造休闲餐饮的独特氛围，规划总建筑面积11709平方米。

2、 艺术走廊

以徽文化中的新安画派、徽州书院、徽州戏剧、文房瑰宝、徽州三雕及徽州民俗作为蓝本，打造“新安画府、书香门第、徽剧人家、文房宝社、三雕世家、民俗徽园“六个项目，将文化展示、现场观摩与文化购物充分结合起来。规划总建筑面积为9357平方米。

四、徽商黄山东大门旅游综合开发项目建筑指标

详见启动区760亩修建性详细规划文本。

五、合作方式

单项、分区、整体合作、合资开发建设、运营管理。

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