外墙做了防水、贴外墙砖的施工方案

1.编制依据：

1.1 施工图纸

1.1.1方圆·明月山溪花园一期2-5施工图纸。

1.2 主要规范、规程

2.工程概况:

2.1 总体简介：

2.2 设计概况：

3.施工部署：

施工前，由现场技术人员向施工人员针对本工程实际特点进行施工技术交底，工长对施工人员进行安全交底。使每个操作人员在施工前能够清楚施工方法、技术要点、质量标准、安全要求等，以及清楚施工薄弱环节应加强处理的部位。  技术负责人和工长必须认真熟悉图纸，按图纸及规范要求合理组织安排施工，按施工方案和施工规范对操作者进行班前技术交底。  提前组织材料进场及验收工作，按建筑工程资料管理规程中试验项目与取样规定取样进行试验，经复试试验合格后方可使用。  外檐施工中，外檐材料、颜色以外檐蓝图为准，结合效果图进行施工，如蓝图与效果图如不相符时，应按照效果图的编号进行施工。

鉴于外墙做防水湿贴外墙砖的情况，可能会存在以下原因：

    防水层受雨水浸和阳光照射，时间长容易引起防水层发生软化现象最终导致防水层与墙面接触处撕裂，外墙砖空鼓脱落。

    为了避免出现类似问题，建议使用“乐匠”A05高分子益胶泥（多效型）代替防水涂料。

“乐匠”A05高分子益胶泥是一种以水泥等多种无机化工原料为主，部分高分子聚合物为辅，再添加多种外加剂而成的水硬性粘结材料，与水调和后即具有粘结功能，同时其固化后即具有良好的防水抗渗功能。

    “乐匠”A05高分子益胶泥（多效型）具有如下的特点：

1、本产品无毒无味不污染环境；

2、耐高温，抗老化、耐酸碱；

3、施工方便、迎水面、背水面施工均可达到一定的防水效果；

4、可在潮湿基面上施工，特别对慢渗这一难题效果极佳；

5、粘结力强，能将现有的多种饰面材料和混凝土牢固地粘结在一起。

施工步骤具体如下：

1．清理基面，清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行；为保证胶泥牢固粘结于基层表面，要求找 平层应有足够的强度，表面平整、光滑，不起砂；对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。

2．在基层上面涂刮一到两遍A05高分子益胶泥（多效型），每次约1个厚；

3．使用A03强力瓷砖胶粘贴外墙砖；

4．使用乐匠彩色防霉填缝剂进行填缝。

“乐匠”A05高分子益胶泥（多效型）用量：

“乐匠”A05高分子益胶泥（多效型）施工工艺：

基层处理

1、新抹灰的表面应至少养护7天方可铺贴；

2、 基面应稳固、洁净，无灰尘、无油污、无混凝土养护剂等污染物；

3、对基面上的突起、疙瘩以及起壳、分层等疏松部位及表面浮浆，应将其刷除，并用水冲净；

4、 底材疏松、吸水性强或表面浮尘脏物难清理，建议先用强力砂浆添加剂处理以有助于粘结；

5、 35℃以下天气下无须用水预湿（吸水率大的基材除外），35℃以上高温炎热天气，建议预先润湿基层，待其干燥至无明水后便可进行粘贴施工。

搅拌方法

6、 先加适量清水于桶内，后加入“乐匠”A05高分子益胶泥粉剂（胶泥和水的比例25kg:7L），并用电动搅拌器搅拌成均匀、无颗粒的膏糊状，静置5~10分钟，再略搅拌使用，效果更佳。

施工工艺

1、用齿型刮板以约70°将“乐匠”A05高分子益胶泥胶浆涂刮于施工面之上，使之均匀涂布，（以同步用瓷砖胶施工贴瓷砖或24小时后再贴砖均可。）

注意事项

1、 不宜在有积水或雨水、雪天、霜冻天或6级风以上的天气情况下施工，或施工完后胶浆完全干固前（约24小时）被雨水淋到可能出现泛碱现象；

2、 切忌把已干结的胶浆加水混合再用；

3、 本产品含有水泥，遇水产生碱性反应，眼睛和皮肤应作恰当保护，如皮肤粘上胶浆，用清水清洗即可，如不慎入眼，请及时就医

墙砖粘贴质量标准和验收 

6.1 主控项目

6.1.1. 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求；

6.1.2. 饰面砖工程的找平、粘结和勾缝材料应有产品合格证、复验报告；基层应作隐蔽工 程验收。

6.1.3. 饰面砖粘贴必须牢固；

6.1.4. 饰面砖粘贴不得空鼓、裂缝。

6.2 一般项目

6.2.1. 饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；

6.2.2. 阴阳角处搭接方式及非整砖使用部位符合设计要求；

6.2.3. 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐、贴脸突出墙面的厚度应一 致；

6.2.4. 饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求；

6.2.5. 设计有滴水线的部位，滴水线应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。

6.2.6.  隔板安装允许偏差应符合下表

项次 项   目  允许偏差值（mm）

 检查方法

1、 立面垂直度 3 用2m垂直检测尺检查

2 、表面平整度 4 用2m靠尺和塞尺检查

3 、 阴阳角方正 3 用直角测尺检查

4 、 接缝直线高差 3  拉5m线，不足5m拉通线， 用钢直尺检查

5、 接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查

6 、 接缝宽度  1  用钢直尺查

7、施工安全、文施、成品保护措施

7.1 安全防护措施 

7.1.1. 进入施工现场必须按要求戴好安全帽，现场严禁吸烟。

7.1.2. 外檐施工时，操作人员必须按要求正确佩戴合格的安全带。

7.1.3. 外檐操作人员应站在脚手板上进行施工，严禁出现飞跳板、探头板。

7.1.4. 墙砖施工前，工长必须对操作工人进行书面的安全交底。

7.1.5. 任何人不得自高处向下投物，防止高空坠物伤人。

7.1.6. 外檐施工时，严禁立体交叉作业。

7.1.7. 小型机械设备使用做到定人、定机，明确责任。用电时应做到一机、一闸、一保险。

7.1.8. 施工用电缆、电气线路有可靠接地，漏电保护装臵安全有效，机电设备操作人员使用相应防护用品。

7.2 文明施工措施措施

7.2.1. 墙砖粘贴时的包装袋、箱应及时回收。

7.2.2. 严禁由上往下抛废物或垃圾等。

7.2.3. 不得任意拆改脚手架，如需拆改应通知工长，由专业架子工进行操作。 7.2.4. 勾缝时应及时将散落的勾缝剂收集，超过凝结时间的不得使用。

7.2.5. 墙砖的角料应充分利用，无法使用的碎料应集中运至垃圾站。

7.2.6. 胶粘剂及勾缝剂应库存，并根据实际需要量进行领料避免浪费。

7.3 成品保护措施

1.要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是塑钢门窗框宜粘贴保护膜，预防锈蚀。

2.认真贯彻合格施工顺序，少数工种（水电、设备安装等）的活应提前完成，防止损坏面砖。

3.油漆涂料施工不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。

4.各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够的强度。

5.拆架时注意不要碰撞墙面。

7.4应注意的质量问题

1.空鼓、脱落：

1基层表面和找平层平整偏差较大，基层处理或施工不当如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，找平层平整度偏差大后，导致粘贴砂浆过厚，面砖因自身重力下垂位移，面层就容易产生空鼓、脱落。

2.墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方进行下道工序。

3.分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线，排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大、施工中选砖不细、操作不当等造成。

4.墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。

第二篇：预制外墙板防水专项方案

工程名称 交底部位

工程编号 日期

交底内容：

预制外墙板构造防水施工

1 范围

本工艺标准适用于预制外墙板空腔构造防水施工工艺。

2 施工准备

2.1 材料及主要机具：

2.1.1 普通型自发性聚苯乙烯泡沫塑料（简称聚苯板），厚15～20mm。

2.1.2 聚氯乙烯软型塑料板，厚度1.5～2mm。

2.1.3 聚氯乙烯软型塑料管，φ20mm。

2.1.4 建筑石油沥青，30号甲或30号乙，或选用普通五油沥青，75号或65号。

2.1.5 冷底子油，或3%甲基硅酸钠（有机硅）。

2.1.6 聚乙烯酸缩甲醛（107胶）。

2.1.7 350号石油沥青纸胎油毡。

2.1.8 聚醋酸乙烯酯（乳液）。

2.1.9 水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。

2.1.10 中砂：含泥量不大于3%。

2.1.11 防水油膏。（胶泥）：有建筑油膏、聚氯乙烯胶泥、双组份聚氨酯嵌缝胶泥、氯磺化聚乙烯密封膏等。根据设计要求选用。

2.1.12 防水涂料：有氯丁胶乳沥青涂料、聚氯乙烯涂料、聚氨酯涂料等，根据设计选用。

2.1.13 鱼油或光油等。

注：以上材料质量与性能必须符合设计要求。

2.1.14 主要机具：手锯、裁刀、剪刀、直尺、刮刀、电阻丝切割器、电炉、熬沥青桶、淋水花管、胶皮管子。

2.2 作业条件：

2.2.1 裁保温条：用电阻丝切割器将聚苯板裁成条，条宽视设计图纸的外墙构造而定，宽度适宜，长度比外墙板空腔防水槽长出50mm。如聚苯板长度不够，可用牛皮纸涂乳胶将聚苯板接长。

2.2.2 裁油毡条：用锯将油毡裁成条，长宽与聚苯板相同。

2.2.3 油毡防水保温条：用电炉或火将沥青熬化（熬制温度不宜过高，以不烫坏聚苯板为宜），用热沥青将油毡条与聚苯条粘牢压紧。

2.2.4 裁塑料防水条：将聚氯乙烯塑料板裁成条。长度和宽度必须和墙缝宽度相适应，其宽度为立缝宽加25mm，高度为层高加100～150mm，以便封闭空腔上口，下端剪成圆弧形缺口，以便安排水孔。

2.2.5 塑料排水管：将聚乙烯塑料管截成60mm长的小段，一端削成尖状备用，见图4-43。

图4-43

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2.2.6 检查外墙板防水构造的尺寸及形状是否完整，如有损坏、堵塞、蜂窝麻面等缺陷，应认真进行修补。

2.2.7 将外墙板的立槽和空腔刷防水涂料。用冷底于油或3%的甲基硅酸钠溶液涂料涂刷。

2.2.8 当地下室为现浇钢筋混凝土而首层以上为预制外墙板时，首层应按图纸现制通长整体混凝土档水台，外侧做排水坡。应在基础或地下室圈梁中预留插筋，配纵向钢筋，支模后浇豆石混凝土，待混凝土强度达5MPa后，方准安装首层外墙板，见图4-44。

图4-44

3 操作工艺

3.1 工艺流程：

做立缝防水 → 做平缝防水 → 做十字缝防水 → 其他部位防水 → 淋水试验

3.2 做立缝防水：

3.2.1 插油毡防水保温条：当外墙板安装就位妥当后，立即将键槽钢筋焊接完毕，在外墙节点（组合柱）钢筋绑扎前，将油毡防水保温条嵌插到底，周边严密，不得鼓出崩裂，也不得分段接插。油毡防水保温条的宽度应适宜，防止浇筑墙体混凝土时。堵塞空腔。外墙板垂直缝作法见图4-45。

图4-45

（ａ）纵墙；（ｂ）山墙

3.2.2 插放塑料防水条：插放时要按实际宽度选用合适尺寸的防水条，防止过宽、过窄、脱槽、卷曲滑脱，如有上述现象应立即更换。防水条的上部与档水台交接要严密，下部插到排水斜坡上，以便封闭空腔防水，防止杂物掉入空腔内。施工时防水条必须随层同步从上往下插入空腔内，严禁从外墙立面向后塞。在嵌插防水条前，要检查立缝空腔后的油毡防水保温条是否有破损，应及时修补；将浇筑组合柱时洒出的灰浆石子等杂物清理干净，如立缝过窄无法清理时，此缝不能再做构造防水，应进行处理后用防水油膏嵌实填满，改做材料防水。塑料防水条本身具有弹性，便于弯曲嵌插，而且作为勾缝灰浆的底模，所以用砂浆勾缝时，用力不宜过大，以防止防水条脱槽造成空腔堵塞。

3.3 做平缝防水：

3.3.1 平缝的防水效果主要取决于外墙板的安装质量。因此，外墙板就位后要达到上下两板垂直平整，垫块高度合适。做好被水、挡水台的保护，保证平腔完整、平直和畅通。将平腔内塞入油毡卷后，外面再勾上水泥砂浆。油毡卷作为勾缝砂浆的底模，勾缝时用力要均匀，不宜过大，防止将油毡推到里面去堵塞空腔。平缝防水做法见图4-46。

3.3.2 当披水与挡水台于碰或之间用漏浆堵塞严无法剔去时，此种缝应全部内填防水油膏或胶泥，外勾水泥砂浆。当平缝过宽或被水损坏，被水向里错台过大时，要在缝内先塞“6”字或“8”字型油毡卷，外勾水泥砂浆。见图4-47。

3.4 做十字缝防水：在勾立缝、水平缝砂浆之前将半圆型塑料排水管插入十字缝内，可伸出墙皮15mm，并向下倾斜。施工前应检查立缝上端塑料条与挡 2

水台接触是否严密，高度及卷翻是否合适，如有缝隙必须用油膏密封。下层塑料条的上端应塞在立墙后侧，封严上口，上层塑料条下端插到下层外墙板的排水坡上。十字缝防水做法如图4-48。

3.5 其他部位的材料防水：

3.5.1 阳台（包括反槽阳台、平板阳台）防水：阳台的上、下侧立缝必须用油膏嵌缝，外勾砂浆保护，下缝嵌油膏的长度两端各不少于30cm，上缝如遇瞎缝时，要剔出20mm×20mm缝隙，清理干净，涂刷冷底子油后，再嵌入油膏，侧立缝与上层墙板空腔立缝交接处应通长嵌入油膏，做好排水坡，留排水管。相邻两块阳台板间缝上下都要勾缝，中间用油膏嵌填密实。阳台防水做法见图4-49。

图4-46

3.5.2 雨罩、遮阳板防水做法参照阳台防水。

3.5.3 女儿墙防水：当采用构造防水时，要与外墙板平缝、立缝做法相同，内侧立缝应嵌防水油膏。当采用材料防水时，必须使平缝、外立缝、顶缝、内立缝交圈密封，内立缝嵌油膏应与屋顶油毡防水搭接。女儿墙顶部做豆石混凝土压顶并做泛水（向内做泛水）。

3.5.4 各种穿墙管洞必须按设计要求嵌填油膏。在平、立缝遇有穿墙管洞时，必须整条嵌填油膏。在结构施工时，为挂外架子在墙上留的洞，应当用防水砂浆堵塞，在距表面2cm处嵌塞防水砂浆，外面再用砂浆找平。

3.6 外墙勾缝后，应涂刷防水涂料两道，厚度应不小于1.5mm，防止因砂浆收缩产生裂缝渗水。

3.7 油膏嵌缝施工时应注意以下几点：

3.7.1 嵌缝部位的基层表面，必须平整、坚实、干燥，并应将缝内接触面的尘土、杂物清理干净，然后刷冷底子油一道，按油膏∶汽油=3∶7配制成冷底子油，待其干燥后进行嵌缝处理。

3.7.2 嵌缝时将现成的油膏搓成20mm直径的条状塞入缝内，再用溜子压实，或用嵌缝枪挤嵌在缝内；如气温低油膏发硬，可将油膏适当加热进行软化（烘烤温度在60℃以下），用刮刀填入缝内压实。

3.7.3 嵌缝油膏必须逐段压实，使其粘结牢固，不得有断裂。剥落、开口、下垂等现象；油膏嵌后，表面涂刷冷底子油一道，将油膏两边缝涂严，再用溜子压平、压实。为了防止粘手，施工时可在手上、溜子上抹少量鱼油或光油，不得用机油，以免粘结不牢造成缝处渗水。

3.8 淋水试验：淋水试验是外墙板防水施工最后一道工序，在空腔防水全部做完后，未进行外装修之前，必须认真进行淋水试验，并做出试水记录。 4 质量标准

4.1 保证项目：

4.1.1 用于防水的各种材料的质量、技术性能，必须符合设计要求和施工规范的规定；必须有使用说明书和质量认证文件。并有“准用证”，使用前做复试。

4.1.2 外墙板、女儿墙板防水构造必须完整，型号、尺寸和形状必须符合设计要求和有关规定，构件还应有出厂合格证。

4.1.3 外墙板、阳台、雨罩、女儿墙板等安装就位后，其标高，板缝宽度、坐浆厚度应符合设计要求和施工规范的规定。

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4.1.4 油膏嵌缝必须严密，粘结牢固，无开裂，板缝两侧覆盖宽度超出各不小于20mm。

4.1.5 防水涂料必须平整、均匀，无脱落、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。

4.2 基本项目：

4.2.1 外墙板、阳台板、雨罩板、女儿墙板等接缝防水施工完成后，要进行立缝、平缝、十字缝的淋水试验检查。

4.2.2 对淋水试验发现的问题，要查明渗漏原因，及时修理，修后继续做淋水试验，直到不再发生渗漏水时，方可进行外饰面施工。

4.2.3 对渗漏点的部位及修理情况应认真做记录，标明具体位置，作为技术资料列入技术档案备查。

4.2.4 嵌缝油膏表面平整密实，冷底子油要均匀，嵌缝的保护层粘结牢固，覆盖严密。

5 成品保护

5.1 填塞嵌缝膏及涂刷防水涂料时，不得污染墙面及门窗等处。

5.2 修补渗漏点处时，应注意保护已做好的墙面、阳台、雨罩等处的装饰面层。

6 应注意的质量问题

6.1 外墙板安装偏差大：板底垫灰过多，会使被水超高，造成平腔敞口；板底垫灰太少，造成下缝于碰，无空腔排水：板底垫灰不平，产生平腔一端积水排水不畅，并会造成立缝上卜宽度不等，保温条、防水条施工困难；吊装外墙板时，上下两块不在一个水平面上，披水及挡水台干碰，造成毛细管吸水渗入室内；板本身几何尺寸不规格，有误差，也会产生上述现象。所以，空腔防水与外墙板安装质量关系密切。

6.2 渗漏水：

6.2.1 塑料管脱落、卷曲、歪斜、过软，勾缝后不能形成立缝空腔，造成渗漏水。

6.2.2 塑条上端与挡水台没有封口，下端没有放在板的排水坡上；立缝、平缝内的漏灰等杂物没有清理干净；墙板缺损没有修补好或修补方法不正确，造成渗漏。

6.2.3 立缝、平缝勾缝用力过大，将立缝塑料条挤压变形或与防水保温条靠贴，使立墙排水不良；或将平腔中所填油毡条卷挤压向后靠贴挡水台堵塞平腔，造成渗漏。

6.2.4 阳台、雨罩、女儿墙等处做材料防水部位，施工质量不符合要求，产生渗漏水。

7 质量记录

本工艺标准应合备以下质量记录：

7.1 构件出厂合格证。

7.2 防水材料应有出厂证明书，使用说明书，抽样检验报告，《准用证》及防伪标志。

7.3 外墙板淋水试验记录。

7.4 隐蔽检查记录。

技术负责人： 交底人： 接交人：

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