新城首府5#样板房开放活动方案
【活动主题】
流光溢彩不夜天
【活动背景】
新城首府在常州市场标杆级豪宅形象已经确立，在20##年常州豪宅群雄并起的市场背景下，新城首府将面对更多、更大的挑战，如何进一步巩固并提升项目形象，楼王的公开至关重要，将成为本案从“标杆”到“绝对领袖”的新跨越。
【活动目的】
1、现场的实景展示充分展现楼王产品力，达到“荣耀巅峰”的震撼效果。
2、实现销售质的提升，为楼王面市强势蓄水，并通过价值提升与销售压迫，全面带动大平层、小公寓的成交。
【活动说明】
1、 活动时间：20##年4月30日星期六 晚18:30-21:30
2、 活动地点：15号会所、社区样板段、5号楼样板房
3、 活动内容：
1）邀约客户晚上参观新城首府楼王样板房，以灯光工程渲染楼王豪奢气派；
2）社区中央景观喷泉开放，安排“园林版”歌舞表演；
3）所有持邀请函参观者可获赠LED灯光小饰物纪念品；
4）焰火晚会，盛放楼王璀璨辉煌。
4、 活动区域：
1）通江大道、规划路及社区内道路——停车区
以LED灯光装饰道路及绿化，强调仪式感
2）会所——接待区及礼品发放区
凭邀请函入场可获赠LED灯饰胸针一枚
3）社区入口中央喷泉——表演区
园林版歌舞戏剧表演，融情于景
4）社区样板段——烟花施放区
缤纷烟花衬托中，璀璨的LED外打灯装饰出楼王的威仪
5）样板房——现场参观
5、 活动流程
18：00—18：30 嘉宾签到入场
19：00—20：00 歌舞表演
20：00—20：20 烟火表演
18：30—21：30 样板房参观
21：30— 活动结束
【邀约对象】
【活动筹备】
准备工作汇总与重要时间节点
第二篇：美林水郡二期“样板间开放”活动方案5.9
“走进美林乌托邦 品味蓝色地中海”
——美林水郡“样板间开放”活动方案
有人问
你们离海有多近
我回答
虽不知道有多近
但在这里
我们依然可以
闻到海水的味道
听到海浪的声音
【备选主题】
美林风骨，美林韵；蓝色文明，蓝色情
美林水郡，艺术踏寻从这里开始??
涵养异域优越的气质，鉴赏美林主流的生活
一、活动目的
?为美林5郡的开盘扩大市场影响力；
?树立“美林”品牌与二期楼盘的市场形象；
? 以楼盘本身的特色扩大品牌知名度，吸引更多市场目光；
? 为后续宣传作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注。
二、活动的意义
1、吸引客户
美林水郡的客户来源除了广告等媒体吸引过来的外区客户之外，还有相当一部分是来自于一期客户和区域客户对项目的传播与口碑宣传，进而吸引来的准客户或潜在客户。因此在做好广告等媒体宣传的同时，还应在项目正式开始销售前后进行活动推广。
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2、促客户成交
展示企业实力，增强品牌社会亲和力。在强化品味生活和升值潜力意识的同时，加深社会公众印象。让前期累积客户和潜在客户在良好的企业行为和个性楼盘的召感下，认可楼盘品质，从而促进销售的良性发展，形成开盘销售热潮，意向购房者变为正式签约客户。
三、活动时间：20xx年5月28日，15：00—17：30
四、活动地点：美林水郡样板房及售楼大厅
五、活动流程：
1、客户参观样板房
2、售楼大厅举行隆重表演
? 明星主持
? 风情表演秀
3、领导致辞
4、精彩惊喜的互动活动
? 三重抽奖
? 介绍、洽谈、签约
8、活动结束
六、活动形式介绍：样板房参观＋售楼大厅现场表演暨新闻发布会＋互动环节
1、样板房参观
? 活动形式:在通往样板房的路上铺上长长的红地毯，道路两旁用彩旗或者
是地中海风格的名画、图片装饰。客户先到售楼大厅签到，然后礼仪带领其走上红地毯，进而参观样板房。
? 活动预期：空飘彩旗一路缤纷、现场装点欣喜活跃，为本活动的层层推进、
高潮迭起形成前奏。
2、售楼大厅现场表演暨新闻发布会
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现场表演暨新闻发布会是此次活动的高潮，并将对现场后续签约客户起到推动促进作用。
? 活动形式：现场表演和新闻发布
? 现场表演：参观完样板房后的客户，陆续被礼仪带到售楼大厅等候。在
大厅内的酒吧有为客户免费提供的点心、酒水、咖啡、书刊等。同时，
大厅的大屏幕电视中将播放《卡萨布兰卡》或着其他有地中海背景或风
情的经典电影。下午4：05分时（寓意美林5郡），将有一场耗时十五分
钟的时装表演秀。这个表演秀将利用大厅旋转楼梯来搭建梯台，模特从
楼上通过旋转楼梯步入大厅，展现具有浓厚地中海风格的时装。时装秀
表演结束后，所有音乐停止，灯光聚集旋转楼梯之顶，所有目光聚集如
此。这时，公司老总在两个模特的搀扶下，轻盈的步入大厅，新闻发布
开始。
? 新闻发布：公司老总走上梯台，首先对新老客户、新闻媒体等关注美林
水郡的各界人士表示答谢，并有简短的讲话；然后，老总示意大家向后
看，只见预先用金色/红色绸缎盖住的“美林5郡”的楼盘模型，慢慢展
现在大家眼前（辅以灯光效果），紧接着拉动彩纸礼花，营造喜庆气氛。最后，由公司老总（或销售人员代表），对美林水郡二期楼盘即美林5
郡，在模型旁进行相关情况介绍。
3、惊喜的互动活动
? 活动形式：特色活动＋精彩抽奖
? 特色活动：借助明星的影响力和号召力，增强此次活动对目标公众的吸引
力。
? 精彩抽奖：整个活动过程中，人员需对客户在展厅内进行介绍及沟通，所
有到场客户都有机会参加精彩抽奖活动，并且当天所有正式签约客户均可获签约礼。
? 活动原则：整个抽奖活动分设“一重奖”、“二重奖”和“三重奖”三个系列。
A、活动要求：
? 【“一重奖”——“美林水郡〃欢喜同庆”】
所有到场的业主和嘉宾只要填写了资料登记表，即可领取抽奖号，参与“水
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韵美林〃欢喜同庆”数轮抽奖活动。一共抽三轮，预计三十名。根据现场人气及具体情况把握抽奖节奏。
? 【“二重奖”——“幸福美林〃幸运5郡”和“美林5郡〃水韵生活”】：
所有领取了抽奖号的到场业主和嘉宾，均可参与游艺“幸福美林〃幸运5郡”和“美林5郡〃水韵生活”活动，赢取精美礼品。
? 【“三重奖”——“美林5郡，快乐起航”】：另设抽奖箱，将所有已签订
正式购房合同或已签订订购合同的业主和客户资料投入其中，参加“美林5郡，快乐起航”抽奖活动，赢取美林5郡的开盘大奖。共抽五轮，共计5名，设置重奖，以刺激观望或犹豫的潜在客户正式签约。根据现场人气及具体情况把握抽奖节奏。
B、奖项设置
“一重奖”：
第一轮，10份100元内礼品，如精品家居饰品
第二轮，10份200元内礼品，如实用小家电
第三轮，10份300元内礼品，如精美床上用品
“二重奖”：
幸运大奖：5台时尚手机。
若干纪念奖品：100份，设不同档次，参照“一重奖”奖品设置。
“三重奖”：
共抽5轮，每轮抽取1名幸运者，该幸运者可以从“美林5郡，快
乐起航”特别抽奖形式中得到相应的奖品。（类似《非常6＋1》金
蛋银蛋、湖南春晚“金旺旺、银旺旺”的形式，提高趣味性及参与
性，具体操作如下：
事先制作一块具有美林水郡宣传特色的磁性背景板，上面贴有五
块印有“美林5郡”的“金钥匙”，其背面写有相对应的大奖奖项。
在每轮的“三重奖”中抽出的1名幸运者， 有一次机会选择其中
一枚“金钥匙”，并获得钥匙背面的对应奖项。这样可提高悬念感，
增加活动趣味性及参与性。
“签约奖”：
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参加“签约仪式”的第一批签约客户：奖笔记本电脑一台。
三天内正式签约客户：特制的具有一定价值的礼品，如周大福纯金
生肖（狗年）饰品，或定制“5”字LOGO形状的纯金饰品。
C、奖品建议：
免5万、4万、3万、2万、1万房款；或买“房”送“房”，免15
平米、10平米、8平米、6平米、5平米房款；或买房送1—5年物
管费；或买房送1—5万家装款（需在指定家装公司装修）。
? 现场描述：客服业主交流共赏、美酒甜点气氛和谐、特色游艺扣人心弦、签
约抽奖激动人心。
七、活动现场布置：
? 售楼部内部装饰布置，室内小型舞台的搭建，各环节道具设置摆放，设置接
待台、酒水台及洽谈区域。注重大气精致的氛围营造，注重空间的合理划分和运用，使场面热闹而不混乱。
? 售楼部外，空飘气球、横幅沿街摆放、悬挂，庆典花篮置于售楼部门外，冷
光焰火沿落地窗摆放，正门及外墙适当点缀其他装饰。
八、现场活动结束：
活动结束后，由营销人员带客户进入小区实地看房，并洽谈签约事宜。
注：具体设计稿及活动报价另附。
湖南木林森文化发展有限公司
20xx年4月29日
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