地下停车位广告策划方案

                                       

                                      

UP-Media(UP新视界）媒体即地下停车场广告，是underground park media的简称，是新型户外媒体，全面覆盖全国大中型城市高档商务写字楼、大型商超、高星级酒店宾馆、高档住宅小区、大型娱乐休闲场所等地下停车场，针对“有车一族”高端消费群体精准传播的“窄众”广告媒体。
汽车型社会的到来，汽车正在改变着人们的生活方式，以“有车族”为代表的精英阶层已经成为无可厚非的最具消费能力与广告价值的群体。

1、受众分析
停车场媒体受众属于企事业单位中高层管理人员、个体私营业主、公务员、社会公众人物等受众，他们所占比例均高于其他媒体的相应比例。
u高收入、高消费、高学历、高品牌意识是他们成为社会消费主体的DNA:
个人及家庭月收入均高于其他媒体受众，经济实力雄厚是购买行为最好的话语权；
较好的生活习惯和品牌意识，高质量的生活要求，使他们成为高端品牌、大品牌消费的主体；
普遍的高学历和学知水平，容易接受新事物，更注重生活品质；
u 他们往往成为这个社会的意见领袖，从多个层面渗透着他们的意识和思想，成为大众性的消费指导专家；
u 停车场广告媒体受众在高学历、中青年等具体人口特征指标上均高于其它媒体受众；
u 总体中超过50%的受众拥有家庭/个人耐用消毒品的购买决策权
u 总体中超过四成的受众拥有单位采购的决策权
从平均收入来看，UP—Media（UP新视界）媒体受众个人平均月收入达到4158元，家庭平均收入达到6259元，意味着该媒体受众具有较高的消费能力。停车场传媒受众中，个人月收入4000元以上者和家庭月收入6000元以上者占比例均明显高于其它媒体相应比例。

2、媒介分析
高接触率，成就广告高到达率
u 几乎所有的车主都能接受地下停车场广告媒体，近3/4的车主都很愿意积极地关注这一媒体
u 每日多次重复接触地下停车场广告媒体，加深品牌影响力与记忆力
u 精英阶层的生活方式，决定了从住宿、餐饮、工作、购物、休闲等多元化媒体环境出发，无时无刻不与精英群体高频率接触
u不锈钢大型广告灯箱，设计精美，灯光充足，媒体关注度高
u 车库出入口、主要通道等高接触点位增强受众对广告的强行关注
u 连排立柱灯箱广告，品牌形象传播视觉效果佳，大气美观、冲击力强
3、价值分析
媒体优势：
u 有效锁定“有车族”这一高端受众，精准传播
u 地下停车场相对于是一个较为封闭的环境，媒体抗干扰性强
u 高接触、大视觉带来极高广告到达率
u 品牌宣传冲击强
u 突破传统媒体局限，差异化、个性化宣传利于品牌影响力的快速塑造
u 媒体投放费用较低，高端受众覆盖面广，受众关注度高，是高端产品与品牌必选的最具性价比成熟新媒体
媒体广告投放费用与广告效果环比
媒体类型
投放费用
投放形式
主要受众构成
广告效果
综 合
电视广告
200-1000万/年
不间断性投放+间断性投放
女性、儿童、老人、青年人及部分普通市民
受众广，覆盖面大
同质化宣传严重，品牌记忆性不高
性价比不高
报纸广告
100-800万/年
不间断性投放+间断性投放
政府官员、企业中高层管理者、普通市民、中老年群体
受众广，覆盖面大，易于保存，时效性强
性价比一般
市区户外大牌
广告
70万—180万/年/块
不间断性投放
区域性路人和居民
广告冲击力强，视觉效果好、覆盖面较大
性价比一般
高速公路广告
20断性投放
途径高速公路的车万—50万/年/块
不间主和乘客
广告冲击力强，视觉效果好
性价比较高
地下停车场广告
30万—35万/年/10个高端车库
不间断性投放
日均2万以上的城市高端精英消费群体
广告冲击力强，视觉效果好，精准性强，受众高，极易促使购买行为
性价比最高

长沙地下停车场广告传媒带头人解小强先生是这样看待地下停车场广告媒体的：
“当汽车只成为一种大众化的代步工具，中国城市的汽车拥有量接近城市总人口的1/4比例时，有车族的市场将是商家最终战场，如何吸引这一个高学历、高收入、高消费群体，就是要求我们从有车族所接触的场所入手做眼球效应，然而地下停车场正是这一高端消费群体所必须接触和关注的场所，当纷繁的户外广告、电视广告、报纸广告、网络广告以及其他新型媒体广告狂轰滥炸时，车库广告似乎在一个全新的领域静静地和中国最具消费能力的消费者做品牌互动和价值传播。”
“任何其他媒体的受众都是不断地在缩小或转移，然而地下停车场广告媒体的受众确是逐年递增，因为汽车正在改变着我们的生活，以及这个时代，它仅仅是我们必须的工具。所以，车库广告媒体很值得大品牌、好品牌去认真探索，走差异化营销之路。”

客户分析

让真正有价值的品牌和产品第一时间接近并锁定有价值的消费群体。
房地产行业：大楼盘、大社区、别墅项目等高端房产项目品牌
汽车及相关行业：中高端汽车品牌、汽车4S店、汽车美容护理、饰品、车友俱乐部、汽车配件、汽车租赁、石油石化等
家居建材行业：高端家居、建材品牌、家居广场、建材市场、装饰品牌；
金融保险行业：各大银行、保险公司、投资性企业、理财性产品、股票、基金等；
通讯行业：中国移动、中国联通、中国电信等运营商；
电子数码类：全球各大高端手机、相机、电脑、摄影机、DV机、办公电子设备等数码产品；
电器类：各大中高端电器品牌
酒类行业：全球各大中高档白酒、啤酒、普通酒等酒类品牌；
培训行业：各大职业经理人培训、企业咨询管理培训、高端留学培训、行业培训等品牌和企业
餐饮行业：各大中高档中、西、中西餐品牌
旅游休闲行业：各大旅行社、风景名胜区、度假村、娱乐休闲品牌、旅游俱乐部等
购物行业：各大卖场、超市、高端品牌专卖店等
日消品行业：各大中高端日消品品牌
医疗保健行业：各大中医院、医疗美容机构、专业医院、中高档保健品等。
地下停车场广告适合汽车、房产、金融、保险、航空用品、高档消费品、奢侈品、旅游、高档休闲、酒类、礼品、美容化妆、保健等行业及相关产品针对“有车一族”精准宣传。地下停车场广告将会是在分众传媒理念指引下而比分众传媒高端客户更集中的新型高端户外传媒，有着比分众传媒楼宇液晶电视广告网络更大的优势，其前景是随着中国汽车型社会的到来而发展的。
 

广告材料规格：

管理费：地下停车位+户外=         元（按年结）

广告位的位置及相关情况：

1、广告位的位置：            地下停车位车辆出入口通道两侧广告位。

2、媒体形式：灯箱式。.

3、画面规格：120CM×240CM /120 CM×180 CM。

4、媒体表现：静态画面。

第二篇：地下车位认购方案

地下车位认购方案

为了筹集地下车库建设启动资金，尽快进行地下车库开工建设，保证“莲花佳园”小区住宅楼明年年底前如期交工，满足业主进住需求，制定地下车位认购方案如下：

1、认购车位缴款通知发出后，在一周内付清车位全款者，享受建设车位成本价，即75000元/位；

2、认购车位缴款通知发出后，在一周内付清车位全款的一半者，享受建设车位成本价，即75000元/位，入住前需补交余款，同时补交余款利息，利率按同期贷款计算；

3、本次不参与认购车位者，在认购时按市场价出售（价格暂时未定）；

4、车位认购时，原则上每户允许购得一个车位；

5、车位位置按交款顺序挑选；

6、本小区严格按“人车分流”规划设计，业主入住后，严禁车辆进入地面，以保证小区环境安静和人员安全；

鹤壁威胜力置业有限责任公司

2012.11.21