拆迁户团购方案

一、目的

1、在目前客源匮乏，以团购大副度的优惠政策有效促进销售；

2、针对目标客户，联系周边拆迁客户群体，挖掘并聚集客户，通过团购形式，推广项目，达到最终销售目的；

3、主动出击，拓展新的销售渠道，可避免传统推广方式所需的高额费用投入；

4、同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效应。

二、团购主题

安家置业一步到位  花园现房即买即住

三、团购对象

开发区厂企拆迁客户群体

四、团购优惠政策：

此次团购活动优惠政策采用五一特别推出的5重购房大礼！

1、凭此单页看房可获精美礼品

2、参加团购5000抵20000元特惠

3、品牌空凋一台（价值2000元）

4、双人港澳四日游（价值3000元）

5、凭工作证明或拆迁基地居住证明

购房可额外获赠10000元置业基金

五、团购房源及销售策略

（一）、团购房源

针对项目一期房源实行团购；原因如下:一是从目前销售状况一期去化较慢，需要以团购的形式进行促销；二是可售房源相对较多、较整，便于团购操作。

在实际团购操作中如果客户量较大，我们考虑对首批其他房源进行加推。

（二）、团购操作思路流程：

六、房源户型图以及户型亮点和优势

户型一

2号楼B户型

建筑面积：约114.75m²

户型：三房二厅二卫

户型亮点与优势：

１、厨房：Ｕ型设计，简约明亮，拒绝局促。独立餐厅，美食天地；

２、客厅：宽敞明亮，南北通透，享受更多闲暇时光，观景阳台，放飞你的心情；

３、主卧：套房设计，主卫、衣柜一应俱全，生活惬意；次卧、书房相邻在侧，每一刻近在左右，主客分卫，更显人性，关怀彼此；

户型二

2号楼D户型

建筑面积：约90.34m²

户型：2+1房2厅2卫

户型亮点与优势：

１、厨房：Ｌ型设计，舒适空间，乐享锅碗瓢盆交响曲；

２、独立餐厅，匹配身份；

３、客厅：宽敞开阔，阳光清风，观景阳台，风景雨露；

４、卧室：客厅双卧均朝阳，尽情呼吸阳光的味道；主次虽有别，空间皆舒适，储藏空间，更多自由选择；

第二篇：团购补充方案

中汇城一期住宅团购补充方案

一、确定选房资格和选房顺序实施细则

时间：20##年2月10日—2月12日

地点：党政办公中心人大1楼2101和2125会议室

活动人员：参与团购市直机关职工

团购资格认证金交纳标准： 5万元或10万元（可以刷卡）

选号方式：凭交款次序进行抽取选房顺序号码，由公证处人员现场进行监督。

备注：

²  职工抽取号码作为最终选房顺序号码，如未选到合适房源，此团购资格认证金将在7日内退还。

²  20##年2月14日将公布选房时间及地点，按选房顺序号入场选房，如有号码空挡，后续号码依次递补。

流程

 

二、相关政策和选房活动有关细则

1、团购优惠政策及价格制定

1. 住宅优惠政策：

1.1住宅销售均价：5778元/平米。（最高售价6009元/平米、最低售价5533元/平米）

1.2住宅折扣方式：

1.2.1政府行政、事业等部门。

a、交纳诚意金5万元，享受9.3折优惠，折后单价5374元/平米。（折后最高售价5588元/平米、折后最低售价5146元/平米，已含楼房差价）

b、交纳诚意金10万元，享受8.3折优惠，折后单价4796元/平米。（折后最高售价4987元/平米、折后最低售价4592元/平米，已含楼层差价）

2.车位优惠政策：

2.1车位销售单价：22万元/个。

2.2车位折扣方式：

交纳诚意金3万元，享受团购折扣价格，折后单价15万元/个。

3、选房顺序确认

按照20##年2月14日公示的选房时间及职工抽取选房顺序号执行。

4、活动当天团购流程