协议书

甲方：

乙方：

因9楼朝南房间（与厨房、客厅相邻房间）露台搭建一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、  甲方允许乙方按照要求（见第二条）搭建露台。但在因为地震、施工质量等不论何种原因，导致9楼搭建的房间出现地面沉降、墙地面裂缝问题后，乙方需承担责任。该责任为：1、甲方的人身损失和财产损失由乙方承担；2、拆除9楼的搭建部分，9楼该处房间结构恢复至从开发商手中接房时的状态；3、8楼露台顶上的防水玻璃结构和生态木吊顶施工费用由乙方承担；4、由此可能会造成8楼屋顶乳胶漆及墙面墙纸污染，需要进行重新刷乳胶漆、贴墙纸处理，此部分费用由乙方承担。

二、  为保障8楼的安全，搭建处分成3层结构。第一层（最下一层）是铝合金框架加双层夹胶钢化玻璃，用于承接上层结构掉下来的渣土、灰尘等，并在上层结构出现问题往下掉时起缓冲作用。第二层（中间层）是钢筋混凝土结构，起主要承重功能。第三层（最上层）在第二层的基础上，横跨一张网状结构，覆盖第二层结构与高出9楼地面的梁面上。第二层、第三层结构见附图。该附图由乙方提供。

三、  在实际施工中，乙方将高出9楼地面的梁体部分敲掉，做成与地面齐平的状态，实际上更改成了两层结构。因甲方发现的较晚，无法恢复原状，对此表示默认，但在出现问题时，责任由乙方承担。该责任见第一条。

四、  因第一层结构是甲方完成的，该处费用折价人民币1600元整，由乙方补偿给甲方。

五、  鉴于8、9楼房间结构的关系，甲方提出在以后不论哪一方出售房屋时，另一方享有优先购买权，乙方表示同意。

六、  该协议一式两份，具有同等效力。

甲方签字：                     乙方签字：

第二篇：凯丽香江封闭露台及生活阳台施工协议书

凯丽香江封闭露台及生活阳台施工协议书

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

甲 方：（业主） 房号： 联络方式： 乙 方：（公司名称及负责人） 公司地址： 单位电话： ；负责人联络方式：

第一条 工程概况

1、甲方系露台、入户花园及生活阳台的合法产权者。

2、施工地点： 凯丽香江

3、施工内容：封闭露台、生活阳台、入户花园。

4、方式为乙方包工包材料。

5、工期：自20xx年 月 日开工，至20xx年 月 日竣工，工期 天 。

第二条 关于双方职责的约定

1、甲方职责：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

2、乙方职责：

（1）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。保证所提供的材料质量符合要求。

（2）乙方负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。

（3）在施工过程中,造成的安全事故以及后期因质量原因所造成的安全事故由乙方承担。

第三条 关于材料供应约定

1、乙方提供的材料：型材：实德／华塑；玻璃：推拉窗是5 mm +5 mm中空玻璃； 矩管8cm*cm，壁厚保3 mm，顶为5mm+5mm夹胶钢化玻璃；玻璃上开孔8mm，钢管加预埋件。圆弧型露台钢化玻璃厚度为10 mm 。

2、乙方负责采购供应材料应符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，甲方如发现乙方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，乙方应及时更换，由此造成工程损失和工期延误，责任由乙方承担。

3、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

第四条 关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和

成都市行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准以及香江物管质量要求。

2、本工程按照凯丽香江提供设计方案施工。

3、质保期限：终生维修。

第五条 关于工程价款及结算的约定

2、工程款结算完后，乙方应该向甲方出具有关票据。

第六条 违约责任

1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

第七条 纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协约定向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条 协议的变更和解除

1、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

第九条 附则

1、本协议签订后，工程不得转包。

2、本协议一式2份，甲、乙双方各执一份。

3、本协议自签定之日起生效。

甲方代表： 乙方代表：

二〇一一年 月 日