《商品房买卖合同》解除协议书

甲 方： 乙 方：

住所地： 身份证号 ：

乙方已购买甲方开发的 号 （以下简称为商品房），双方已签订《商品房买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号为：（ ）号，现经甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

1、此房价成交总价为：（人民币大写 整）元。

2、乙方已支付房款：（人民币大写 整 ）元。

3、甲方在本协议签订后于 年 月 日之前将已付房款退还给乙方。

四、乙方应于本协议生效后的 个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。

五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 承担。

六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全

部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式肆份，甲方执 叁 份，乙方执 壹 份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方： 年 月 日

第二篇：《商品房买卖合同_解除协议书》20xx0111

《商品房买卖合同》解除协议书

卖方（下称甲方）： 地 址：

法 定 代 表 人： 买方（下称乙方）：

身 份 证 ： 鉴于

1、 年 月 日，甲乙双方签订了《商品房买卖合同》（以

下简称买卖合同），合同编号为： ，乙方购买甲方开发的

号楼 单元层 号商品房（以下简称为商品房）一套，且办理了

房源网签合同，网签合同编号为： 号。

2、因乙方单方原因要求退房。

现甲、乙双方根据我国《合同法》及相关法律、法规规定，就解除

《商品房买卖合同》及退款等相关事宜，达成如下协议：

一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同，甲方无息退还乙

方已支付的购房款。

二、自双方签订本协议之日起，《商品房买卖合同》即终止，双方

之间就上述合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，

该商品房的产权即与乙方无关，房屋产权归甲方所有。

三、甲方退还乙方购房款数额如下：

1、乙方共计向甲方缴纳购房款（包含首付款、银行按揭贷款）

（人民币） 元，上述乙方缴纳的购房款甲方无息退还

乙方。

四、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及#5@p等原件资料全部退还甲方，由甲方销毁。

五、乙方应于本协议生效后的 个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项，乙方承担由其自身原因造成撤销和注销手续无法办理的相关责任；办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，甲方向乙方退还本协议

第三条第1项所列款项。

六、乙方承诺：本协议约定的解除合同及退款手续完成后，不再就原《商品房买卖合同》向甲方提出任何主要求。

七、甲、乙双方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。

八、因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商不成的由莒县人民法院诉讼解决。

九、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日