幸福家园廉租房建安工程

木工承包合同

湖南省沙坪建筑有限公司幸福家园项目部

二0一一年二月二十八日

木工承包合同

甲方：沙坪建筑公司幸福家园项目部              （以下简称甲方）

乙方：                                       （以下简称乙方）

为确保“幸福家园”项目工程质量、安全、工程进度顺利进行。甲、乙双方本着自愿合作、平等互利的原则，现就乙方承包“幸福家园”工程        中的分项工程—模板（木工）工程（包工不包料）一事，根据《中华人民共和国经济合同法》，经双方友好协商，达成一致意见，并制订合同如下，需双方共同遵守。

一、     承包范围及内容：

（一）工程工作量：

1、包括从基础垫层至坡屋面女儿墙、压顶、窗台、反沿等、屋面以上的压顶、屋面结束的所有现浇混凝土，主体模板及二次支模工程，并包括承包范围内的设备基础、基座的支模工作。场地道路硬化的装模、拆装。

2、本工程内的支模架、简易操作架、防护架的搭设、拆除，模板的配料制作、安装与拆除。小型预制构件模具以及200㎡内的木工制作搭设。

自备施工用的机械设备，木工装模所用胶带纸、钉子、铁丝、螺杆、螺帽、蝴蝶扣包括在内。

3、本工程范围内的 专人分中、弹线、标高平水控制，配合测量，预埋预留等工作。

4、木工程所需材料（钢管、扣件、木方、胶合板等）的场内装卸、清理、修复、涂刷脱模剂，按规定堆放。竣工后的清理分类，铲水泥壳、起钉子、木方打捆、装车。

5、现浇墙、保护层控制，框架结构中的拉结筋定位钻孔以及场地清理。

6、各施工场地施工后，必须及时清理打扫干净，然后将剩余材料及废料分门别类按不同规格堆码好，转运到下道工序施工部位，以便备用，随时迎接有关部门检查，卫生清理工作直至主体验收。

（二）工程劳动工具、劳动安全保护：

l、涉及所属承包工程范围内的所有劳动工用具（如刨、锯、扳手等木工常用工具)，电动工具(如电锯、平刨机等)都归乙方自备。

2、晚上施工用照明设备。

3、所有劳保安全用品(如安全帽、雨衣、雨裤、套鞋、手套等)。

二、工程质量要求：

在签订本合同时乙方需向项目部提交施工方案和施工承诺书及进度计划安排表。乙方确保严格按照施工图纸、现行施工规范及省市、县质监要求施工，确保施工质量优良，若不能达到优良工程，每平方米扣除     元；如出现质量达不到规范要求，整改所发生的一切费用由乙方全部负责，并承担一切后果：如果有返工损失及相关费用均由乙方负责，并处以2000元/次重罚。

（一）质量要求：

1、支模架必须搭满堂钢管井字架，横行、竖行必须拉通线，支模架不得连接外架。每一 根立杆都必须垂直。立杆的间隔距离必须符合规范要求，地下室为700×700,其它一般控制在1000mm～1100mm之间；水平连接管子的每步架竖向间距一般控制在1500mm～1600mm之间；梁底板的横担管子的间隔距离不得超过400mm；每一根受力横担管子的下面都必须加上附扣，并随时拉好剪刀撑，每间房子平板支模架、剪刀撑对开不少于6根。特别是边梁横担管子必须向内斜拉几根管子。否则，每一个单项罚款50～100元。 。

2、梁底板和柱子模板两边，以及模板拼缝，必须刨平。装模之前该刷脱模剂的 模板必须先刷好脱模剂，合缝要严密，不留缝隙，保证浇捣时不漏浆。若是梁底板和柱子模板两边未刨直、刨平者，该刷脱模剂的模板未刷者，装好都必须拆了重装，每一个单项并罚款100元。模板合缝不严密、有缝隙者，每条缝罚款10～30元。

3、柱子的垂直度、平整度每层不得超过5mm,在一条线的柱子必须以一边拉通线校正调直。否则，一根柱子罚款100元。

4、构造柱在装模前必须清理干净，如未清理干净每个罚款30元。

5、通梁必须以两头吊线为准，拉通线调直，否则，一根弯梁0.5cm ,罚款100元。分中放线应内外控制线相结合，楼梯间应设置独立控制线。

6、装模时，必须控制好几何尺寸。柱子、梁的轴线位移，不得超过±5mm；阴阳角必须成直角，平板的平均高差不得超±5mm；同时，平板下面的垫方或架管不能太稀，间距不得超过300mm。否则，每一个单项罚款50～100元。

7、每层楼的边模必须以第一层边模吊线为准，偏±0.5cm，否则每层罚款500元。

8、模板装完之后，必须自检，自检达到优良才叫质检员复检，自检、复检和质检部门验收时，带班的班长和质检员都必须到位，否则，一次罚款50元。梁模板装完后，未清理垃圾、锯屑者每次罚款200元。

9、浇捣混凝土时，必须派负责的 熟练的专人护模，对已装好的模板进行维护和加固，保证不跨模、不走模。浇捣时未发现护模者，每次罚款100元。出现跨模者，一次罚款500～1000元；走模1cm罚款100元。混凝土浇捣完后，该取的木撑、木方等未取者。一根罚款30元。

10、厕所、厨房反边必须保证平正直，不能随意拆模、损坏成品楼面，否则每次罚款100元。浇捣砼柱时应设置明显的浇捣混凝土高度标志，专人负责。出现超高应及时凿到标高，并每个罚款50元。

11、发生炸模情况，除按规定罚款外，应负责凿去炸出部分，达到要求为止。

12、厨房、厕所、阳台低于地面部分必须钉模控制标高，并派专人护模。

13、所出现跑模砼，需凿除部分应当适时凿除不得影响后续工序施工。

三、工期要求：

本工程工期紧，任务重。工程工期自20##年    月    日起计算，总工期     天，乙方每个班组必须根据所承包的任务。按照甲方的具体施工组织计划，上足人员（包括节假日）切实执行，甲方所规定的时间内按时或提前完成自己所承包的任务，必要时在安全，质量允许的前提下，保证一天24小时无条件施工，并交接两不误。施工中如在规定的时间内乙方未完成应完成的施工任务，延误4小时以上者，每次视时间长短及对总工期影响情况处以200～500元的罚款，凡甲方周计划工作任务上周未完成下周必须采取加班加点加人员的措施，本周内予以完成，否则，视情况每次处以1000元罚款。当乙方将严重影响甲方施工总进度时，甲方有权突击调入帮助完成，但工资按乙方承包的二至三倍支付给突击人员，由甲方在乙方结算工资中扣除。经甲方协调、组织帮助仍无明显改变，甲方有权就此中断合同，责令退场。并由乙方承担班组更换损失费。在此以前的工作量按60％进行结算。

四、结算依据及方法：    。

承包单价按包工不包料，以实际完成的工程量，按照国家定额规定的计算方法按建筑面积     元包干(总价中包含1元/㎡安全劳保费)。原则上无计时工，特殊情况按     元/工日计算。

五、付款方式：

木工组完成基础以上的主体结构，工资额折算为承包总工程量工资的        。

1、每月按已完成工程量支付        （含伙食费）。

2、主体验收支付总额       。

3、项目部验收后三个月内支付      。

六、材料使用、管理：

1、乙方在甲方施工、质检员的领导下，科学计划、合理用料。超出设计图纸、施工规范要求的用料，甲方现场施工员当场核实情况处以罚款。

2、工地上不能随便拿别人的材料，违者每人每次罚款100～200元。

3、未按规定堆放材料者罚款50～100元/次。

4、材料满地散落，不放整齐者50～100元/次。

5、施工中未做好成品保护，损坏其它产品除照价赔偿损失外处100元/次罚款。

6、支模架步得与外架连接，违者罚款100～500元/次。

7、长料锯短料使用，除照价赔偿外处50～100元/次罚款。

8、遗漏预埋，造成乱割、乱凿时处100～300元/次罚款。

9、工地上的新模板、新木方等，要合理运用，不能随便乱锯，违者每人每次罚款100元。

10、柱子、梁里面的螺杆，必须尽量抽出来。若是未抽出来，一根螺杆罚款10元。

七、双方职责与义务：

甲方职责与义务： 

1、组织施工人员学习国家法令、法规和治安管理条例及施工时一切规章制度。

2、组织员工学习有关质量安全操作规程或施工规范。  

3、提供住宿、食堂(伙食费乙方自理)，提供施工材料到施工现场和仓库。

4、负责施工项目安全、质量、工程进度等各方面的技术交底。

5、乙方因技术、质量、进度、安全等方面达不到甲方要求，甲方有权对乙方进行相应的经济罚款和直至辞退乙方出场。

6、甲方有权指挥班组长清退甲方人员认为有不良行为的乙方施工人员。

乙方职责与义务：

1、严格服从项目部的指挥管理。

2、负责本班组工人的组织管理及劳务合同的签订、工资发放等一切有关事宜（如出现民工工资纠纷，所有责任和费用由乙方负责）。

3、负责甲方提供的机具清理、收捡、爱护。

4、施工组长应具备强有力的组织能力，组织一支吃苦耐劳、技术过硬、遵纪守法、服从指挥的队伍。

5、乙方组长应经常组织民工学习国家法令、法规、施工规范、各个操作规程及本项目部制订的奖罚条例等。不断总结经验，提高施工技术，搞好文明施工保证安全生产，杜绝安全事故。

6、教育职工遵守纪律，不得有偷盗、斗殴等违法行为。 

7、乙方不得以任何方式进行压价转包，否则甲方有权随时终止合同，取消乙方施工资格，另选队伍。

8、乙方有义务配合甲方，履行与建设方签订的总承包合同。并服从各主管部门的领导。

八、安全生产、文明施工：

签订本合同的同时必须签订《安全生产责任书》，乙方必须确保安全生产、文明施工，实施以下奖罚条例。

（一）安全生产：

在施工过程中，甲方对所有人员进行安全教育，严格进行管理。各位施工人员必须严格按安全操作规程进行施工，特别要搞好交接班安全管理。乙方所有进场人员，必须着装整齐。带好安全帽等安全施工用品。凡是违反安全操作规程，违反安全“十五不准”，每次罚款50～100元，不听从指挥的，如发生安全事故，一切责任和费用甲方概不负责。违规操作发生安全事故，10000元以内费用由乙方班组自付，超过10000元按事故责任及公司有关规定办理。

（二）文明施工：

1、进入现场，必须戴好安全帽并系好安全帽带，穿胶鞋。若不戴安全帽进入施工现场者，民工每人每次罚款20元，管理人员、班组长每人每次罚50元。戴安全帽未系好安全帽带，每人每次罚款10元。穿拖鞋、赤脚或赤背进入施工现场者，每人每次罚款50元。

2、工地民工住宿必须服从项目的统一调配，对私自安排，令其纠正不听者，罚款100元/天，工地上或宿舍里，不能随便私拉乱接电源，使用热得快烧开水，用电炉做饭等，违者每人每次罚款500元。不准非项目工作人员进入工地住宿，特别是带小孩、妻子的，除责令出工地外，罚款200元／次，情节严重者重罚。

3、每个带班的班长和做工人员，都必须服从负责人的调排和指挥，若是质量达不到要求，每个负责人都有权力令其返工和给予罚款。若有不服者，一次罚款200元。

4、工地上、宿舍里以及在食堂排队打饭等，不允许打架、斗殴，违者不分原因和理由，各罚款500～1000元；双方受伤的医药费彼此由对方负责，被打不还手者，奖励200元，其受伤的医药费全部由动手者负责，并罚动手者1000元。

5、晚上不加班、到处乱跑，在外面惹的麻烦自己负责。

6、宿舍里不允许搞赌博，违者每人每次罚款50元。

7、工地上不能随地大小便，违者每人每次罚款100元。

8、未吃完的饭菜不能随便乱倒；喝完的空酒瓶子不能随便乱扔，违者每人每次罚款50元，用完水不关水龙头者，一次罚款100元。

9、工地上有偷东西出去卖或在宿舍里偷别人的东西者，一旦被逮到，一次罚款300～500元，并将其送往派出所处理。

10、每天必须做到工完料尽、场清，管辖区卫生必须当天清理干净，否则每次罚款50～100元。

九、其它事宜

1、签订劳务合同后，乙方必须将拟进场人员造册报给甲方，所报花名册人员必须与相应人合法的身份证名字相符。乙方必须保证其队伍工作人员的稳定，不能随意增减人员，如有变动必须在三天前向甲方提供其变更人员名单，乙方应在甲方指定和同意的时间内办理增减劳动力手续，否则按每增减人数差额每人每天给予50元罚款。

2、乙方指定          等同志为现场负责人，乙方负责人不得擅自离岗，且每天早晚均要向甲方专业施工员报到，如需离开必须征得甲方主要负责人同意，并委派代理负责人，否则每擅自离开一次除罚款200元外，还必须无条件返回工地，如因现场负责人擅自离岗造成的其他影响，乙方承担其所有经济损失和相关责任。

3、项目部例会时，班组长必须到位，如有特殊情况必须向施工员请假并委派专人参加，如违反者罚款200元/次，手机必须24小时开机，关机者罚款100元/次。

4、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生擅自停工，乙方无条件赔偿甲方一切损失，并根据对工程的影响程度处以1000元至5000元的罚款。

5、乙方床铺由甲方提供，乙方必须每人交纳100元押金，门锁、灯泡由乙方自备。退场时如有床铺损坏，照价赔尝，完好无损保管金退还给乙方。

6、乙方必须随时做好雨、雪天的施工准备，配备雨、雪天施工所需劳保用品，所有劳保费用已包含在承包单价内，甲方不另承担。   

合同签订时，乙方需向甲方交纳         元信誉保证金（主体验收后返还），并作出安全、质量、文明施工承诺书。如乙方不履行合同和承诺书，其工程余款和质保金甲方有权作违约金。

本合同未尽事宣，另行协商补充，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，签字生效，工程完工付清款后自动失效。

甲方（盖章）：                  乙方（盖章）：

联系电话：                     联系电话：

年   月   日

第二篇：木工清包合同

木工清包合同

甲方： 浙江钱江建设集团有限公司文登分公司 （以下简称甲方） 乙方： 邹 强 （以下简称乙方）

甲乙双方遵照公平、自愿、诚信的原则，为明确双方的责任、权、利关系并结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本协议，并严格履行。

一、工程名称：

威海泽瑞实业有限公司项目一期工程。1#～3#厂房、1、2#宿舍楼、办公楼。所有木工加工安装任务。

二、工程地点：桥头镇

三、工程内容：

土建工程（1#厂房6946.2㎡、2#厂房6946.2㎡、3#厂房6946.2㎡、1#宿舍楼 4990㎡、2#宿舍楼4987㎡、办公楼4903㎡）的所有木工工作(乙方包质量、包安全、包进度、包综合达标的承包方式，工作量按甲方分配，如乙方进度、质量、文明施工、配合工作达不到甲方要求，甲方有权随时减少乙方工作量)。

四、合同工期：

开工日期：暂定20xx年 月 日开工（实际开工以甲方通知为准） 在此工期范围内，乙方拟定细化到每根轴线的施工计划报甲方核准（包括但不限于劳动力组织、小型机械设备数量、起重机械、周转材料使用等计划），甲方以此为基准对乙方进行考核。总进度按甲方的指令，如乙方不能在甲方限定的时间内完成，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延项目完工期，甲方除有权向乙方处以2000元一次罚款外，给甲方延误工期的所有损失均由乙方承担。施工过程中达不到总进度标准，甲方有权在最终结算时向乙方处以总价20%的罚款。

五、承包方式：

1、本工程为劳务清包专业工程内部承包方式。

2、乙方承包土建工程施工中所需的各种施工机具和设备及电箱电器设备、包安全文明施工、包质量、包工期、包竣工验收的承包方式。

六、合同价款的结算以及承包工作范围、单价：

乙方负责上述楼号的所有木工加工、安装任务，其中甲方负责提供塔吊、施工用电到每一层，水到工地现场，穿墙螺杆、螺帽、山形卡（周转损耗率不超过15%，超出部分由乙方承担）由甲方供应，其余均由乙方自己解决，包括基础开始接桩支模及所有楼层，包括屋面及坡道的模板安装、拆除制作，二次结构支模、拆模后的楼层清理。乙方在完成承包任务的同时应将拆除的模板、方木拔除钉子、归类堆放在甲方指定的场地。甲、乙双方约定具体单价及工作范围如下：

1、乙方以一次性价格包死进行承包，自负盈亏，如设计没有变更，工程所定单价及合同总价均不作调整，甲乙双方约定以竣工图纸建筑面积作为结算面积的依据。

2、清包单价按设计图纸建筑面积计算，其中车间木工每平方米 元/㎡，宿舍楼和办公楼钢筋每平方米 元/㎡。工作范围为：图纸设计要求的所有结构木工内容。乙方除包清工外，还应负责本工程的安全、质量、进度、文明施工及材料节约等。单价中包含：完成该分项所需要的所有人工费、铁钉、铁丝、小型机械及配件、劳动车、太阳灯具、分电箱、扎丝、电焊机、焊条、电钻等以及机械所需的电缆线、电箱、劳防用品等；

七、质量要求

1、乙方必须严格按照设计图纸和国家有关验收规范精心组织施工，并认真做好质量自检、互检工作。若有必要甲方可在砼工程拆模后，对砼结构平面做一次粉刷厚度的灰饼，以确认砼工程完成后的几何尺寸，并对砼质量作出评定和决定采取补救措施与否。

2、若因乙方施工质量而引起的返工、罚款、工料费等均由乙方承担，结算时予以扣除。

八、双方责任

1、乙方严格遵守和服从甲方各项规章制度，并履行本分包合同的各项条款。

2、乙方应对进场工人进行安全教育，加强职工安全意识，做到文明施工，严格按《工程建设安全生产管理规定》进行施工，杜绝一切重大事故的发生，如乙方违规操作所造成的事故，所产生的一切费用将由乙方承担全部责任。

3、双方约定安全事故：乙方承担1万元以下安全事故的医疗费用，另外休息的人工、人工费补贴等一切费用由乙方承担；医疗费1万元以上的由甲方承担，

另外休息的人工、人工费补贴等一切费用仍由甲方承担。如由自身原因打架斗殴、酒后闹事、违章操作等所产生的一切费用由乙方承担，另外甲方将按照安全协议条款重罚。

4、乙方要加强职工文明方面的教育和管理，做到生活区、宿舍内清洁、整齐，不私拉乱接电线，做好职工思想工作，不得在工地内打架闹事，发生上述情况所产生的费用及后果均由乙方自负。

九、工程款支付方式

以二幢楼为一个付款单位，进度款支付：第一次付款，二幢楼二层结构施工完成，支付乙方完成工程量的约50%工程款（人民币）；第二次付款，二幢楼结构封顶完成，支付到乙方完成工程量的约65%工程款（人民币）；第三次付款，待所有木工工作完成支付到乙方完成工程量的约90%工程款（人民币），剩余工程款待工程主体验收合格后一个月内全部付清。

十、控制措施：

1、坚决执行甲方有关安全质量和管理规定及规章制度。

2、对质量不合格者给予相应的罚款，并责令其返工。如乙方拒绝完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加20%的管理费) 从乙方工程款中扣回，责任由乙方负责。

3、对违章作业或不听质量安全员纠正和劝告造成事故的责任人给予严肃处理。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

附件：甲乙双方签订的安全生产管理协议。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

20xx年 月 日