智慧物流港工程木工承包协议书（共九页）
协 议 书
甲方：通州建总集团有限公司智慧物流港工程项目部 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）
为了确保工程进度、质量、安全、文明施工，甲、乙双方经过协商一致，根据国家合同法、建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公平诚实信用的原则签定本协议书，具体条款以下：
一、 甲方将现代智慧物流港A1~A3、A5厂房工程以包工不包料（指主要周转材料）承包给乙方所雇人员施工。
二、 承包范围：
1、 从基础开工到工程全部竣工验收通过的所有工程量(含工程设计变更)，包括场内运送模板、钢管、扣件及木材的装御用工在内。
2、 后浇带侧模安装或绑扎焊接密目网，浇筑前砼漏浆的凿除清理(后浇带部位梁底模、板模必须单独支模便于其它部位模板拆除)，预留拉墙筋及构造柱倒筋部位模板开洞,砼墙面止水螺杆的切割、砼涨模凿除部位的修补、顶棚、剪力墙接缝不平处的打磨都包含在承包单价内。
3、 地下室止水螺杆、木垫块的凿除，模板木材出钉、钢管、扣件清理、并且分类堆放整齐，施工中的小型模具的制作，以及工程文明施工要求完成的范围，如：所有木方、模板、钢管扣件及时集中堆放整齐。工作内容中一切工作和义务所需的人工费、劳动及小型机具(如:切割机、电焊机等)、三级箱以外的电缆线、移动照明灯具、铁钉、铅丝的购置全部包含在承包单价内，不再另计。 4、 止水螺杆、穿墙螺杆、山形卡、水泥撑块购置、排架底部垫块浇筑、墙体拉结筋的钻孔、现场的标牌标语安装都包含在承包单价内。
三、 承包要求：一次性验收通过，确保优质结构。每分部分项验收不合格造成二次费用或甲方损失的由乙方承担，连工带料当场核算照实赔偿，并处以2000元罚款。若施工素质差，限期整改，仍达不到国家标准的乙方及乙方班组施工人员清退离开工地，工资甲方不予以结帐，并承担给甲方所造成的损失，乙方及乙方班组施工人员无任何纠葛。
四、 甲方的职责：
1、 甲方及时提供施工所需要由甲方负责的材料，施工图纸，变更联系单等施工必须的材料及技术资料。
2、 派施工员、质检员、安全员等有关人员进行监督、检查，协助乙方施工，负责同建设单位、监理单位相关事务的联系及协调工作。
3、 提供乙方施工人员住宿，食堂。
4、 提供垂直运输机械和垂直运输机械的操作人员。
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负责乙方的三级教育和文明施工教育。
负责技术交底和图纸交底。
负责施工外脚手的搭设。
负责各班组之间、工种之间的协调。
五、 权利、义务与责任
1、 甲方提供现场临设、床架、水电给乙方使用。
2、 甲方集中设置工人食堂，乙方人员按甲方的要求就餐，费用自理。
3、 甲方设有专业电工，进行电工作业的操作；严禁乙方私拉乱接用电设备。
4、 乙方必须服从公司、甲方的管理，遵守各项规章制度，自觉接受甲方的监督、检查。
5、 乙方不得将工程分包或转包给他人，否则，甲方有权终止协议，由乙方负责全部损失。
6、 乙方组织工人进场后，必须在三天内与每一位被雇工人签定劳动合同，办理好保险事宜，办理完成后送一份给甲方备查，否则乙方对造成的事故和损失负全责。
7、 乙方工人进场后，要严格执行甲方所制定的有关管理条例和有关法律、法规，严禁在工地内进行一切违法活动，违者送当地公安机关处理，由此造成的损失由乙方负责。乙方及其人员偷窃本工地财、物的处以所偷窃财、物价值十倍的罚款。
8、 乙方必须服从甲方现场管理人员的管理，必须按甲方的施工进度计划安排和调动工人以确保工程工期，非甲方因素所造成工期滞后的处罚乙方500元/天。甲方不负责工人进、退场以及任何形式停工窝（误）工的一切费用。
9、 乙方负责人必须长住工地，跟班作业，必须识图并懂得各种操作工艺，主要部位施工时，还应做好示范工作。
10、 乙方必须服从甲方的统一指挥，施工中，如有整改的工作，乙方必须按时、按质完成，不得拖延或拒绝，否则甲方有权另请他人施工，所发生的费用，全部由乙方负责。
11、 乙方在发生交叉作业时，必须做好安全措施和文明施工的工作，做好班组的成品保护工作，不得损坏其它工种的成品，否则所造成的责任由乙方负责。
12、 乙方在文明施工方面要做到工完场清，材料堆放整齐，保持宿舍及生活场所的整洁卫生。
13、 乙方不得雇用患有高血压、恐高症、传染病等有妨安全施工的工人进场，严禁工人带病、违章作业，否则乙方必须负全部责任。
14、 乙方必须服从甲方一切管理人员的管理，无论任何情况，如有打骂、威胁、报复管理人员的，甲方有权终止协议，乙方无条件退场，所造成的损失全部由乙方负责，情况严重的，送当地公安机关处理。
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15、 乙方必须自觉处理好与其它班组或分包单位的关系，不得因任何理由与他人发生争吵或打架事件，否则交当地公安机关处理，产生后果乙方负全责任。
16、 工程完成后，乙方必须按甲方规定的时间退场，不得以任何理由进行拖延。
17、 乙方如违反合同规定，甲方有权终止合同，乙方必须当天退场，所完成的工作量只结算50%，剩余款项，作为补偿甲方损失的费用。对于情节严重的，甲方有权追究乙方的全部责任。
18、 每次基础楼层放线、抄平乙方必需按时派二名技术较好有责任心的工人配合施工员操作，否则甲方另行安排，费用按实在乙方承包款中扣除。
19、 乙方每月15日向甲方呈报所完成工程量表，甲方结合已完成合格的工程量发放当月生活费。乙方每天必须到项目部对工人出勤考勤进行签字，若漏报或多报项目部责罚每人每次200元。
20、 生活费由乙方统一办理支付手续，在甲、乙双方共同监督下由甲方财务直接发放至工人后，生活费余额乙方支取。
21、 乙方施工人员进场或增加的工人在进场二天内必须向甲
方提供进场人员有效身份证的复印件（原件核对后退还）和家庭住址。
22、 生活区内严禁电线私拉乱接，严禁私自使用电饭煲、电磁炉、电火锅、任何形式的电取暖器、太阳灯以及功率超过200W的电器设备，否则没收用电设备、罚款100元/次，同时由此造成的一切后果由乙方承担。
23、 施工区、生活区以外包括施工区与生活区之间往返的安全均由乙方负责，与甲方无关。
24、 到项目部领用工具、材料等必须由乙方本人（或乙方本人出具委托书所委托的当事人）到项目部领用并办理领用手续，否则一律不得领用。
六、 安全、文明施工管理：
1、 乙方必须按规定定期对所属工人进行针对性的安全教育
和安全交底，每天班前进行安全活动，施工人员必须注意施工安全，做到“三不伤害”。杜绝安全事故发生，一但发生安全事故均由责任方负责，伤害他人或造成甲方财产损失的，由乙方按实赔偿。如果有意在施工中造成安全事故，追究法律责任及经济损失。
2、 乙方必须按照国家及主管部门规定的有关质量、安全法
律、法规，服从甲方统一管理和遵守工地规章制度，注意文明施工，确保工地场地整洁。存在安全隐患必须立即上报安全员待消除安全隐患后再作业。乙方及班组施工人员违章的按《违章处罚条例》执行，由工地管理人员开具罚款单送财务在本协议承包款中扣除，如乙方及相关人员拒绝在罚款单（或通知、联系单等）上签字的以现场影象为依据（无须乙方签字）、同时按罚款金额的双倍直接从乙方承包款中扣除（本协议书所列其它罚款的扣除方法均按此执行）。乙方及班组施工人员出现违法行为的由公安机关处理，其责任、后果
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乙方及责任人自负，与甲方无关。
3、 乙方必须严格遵守安全操作规程和甲方制定的一切安全
措施和制度。
4、 乙方必须按文明施工要求工作，自觉接受甲方管理员人员的监督和检查。协助甲方相关人员做好文明施工措施。
5、 协助甲方做好迎接上级及建设单位、监理单位和其他相关部门检查的准备工作。
6、 乙方违反安全操作规程及文明施工要求的，甲方有权按相关规章制度进行处罚，如果发生安全事故的，由乙方承担相关责任。
7、 男女不得混居，项目部不承担外来非施工人员的宿舍。
七、 材料节约：
1、 模板安装前必须翻样制定料单交项目部。
2、 工地所有用的支撑、模板木方决不允许大改小，长改短。原则上合理使用工地现有的材料，按工地管理人员的指定进行配模及支撑，若不服从统一按排，则罚款500～1000元。
3、 所需材料计划提前五天书面报甲方工地施工员审批后转
材料员，以便甲方及时提供材料，否则后果乙方自负，如因所报材料计划不准确而造成材料积压，一切费用由乙方承担。
4、 未经甲方项目主管及材料主管同意，任何材料乙方无权外借，否则视作偷窃，并处以材料价格的3倍罚款。
八、 工期：
1、 木工组必须严格按工地施工形象进度去施工，确保工期的完成，如未按工期完成，项目部有权采取一定措施、抢赶工期的顺利完成，其费用由该木工组支出，另外以1000元～5000元罚款。
2、 必须遵循甲方的计划进行施工，密切配合其它工种，禁止擅自改变施工计划。由于乙方原因延误工期的，乙方必须承担给甲方造成机械、脚手、管理等一切延期费用。
九、 质量：
1、 所有木工工程必须按国家现行规范及建筑强制性条款执
行，工程质量必须达到优质结构。在施工中木工支模不得乱踩成型的钢筋，如发现钢筋被搅得有不符合要求、则罚款木工组500～1000元，并要求该木工组限期把钢筋整改完毕达到要求为止。按项目部现场所拍的照片资料为依据扣款。
2、 顶棚、剪力墙模板接缝必须平整，否则必须打磨。
3、 厨卫间高低差吊模在砼收光前必须拆除，否则造成质量问题由乙方承担并修复到位。
4、 乙方必须按照有效的施工图进行施工。严格执行施工规范及工程所在地建设主管部门和建设单位、监理单位的相关规定。
5、 乙方必须自觉地接受甲方施工员、质检员和建设单位、监理单位的质量检查和监督。
6、 乙方必须指派一名专职质量检查员，全权处理乙方的质量事务全程跟踪检查质量，参加甲方、建设和监理单位的验收。
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7、 工程质量必须符合国家验收规范要求，达到优质结构工程标准，保证一次验收通过，对质量只达到合格标准的，承包单价下浮20%，质量评定以泰州市优质结构评审小组评定结果为准。
8、 乙方对进场使用的材料，在使用前必须检查材料的性能是否完好，不合格的材料禁止使用。否则产生一切后果由乙方负责。
9、 现浇结构模板拆除时间以甲方书面拆模通知为准，乙方不得随意拆除，否则罚款500元/次同时由此造成的损失及后果由乙方承担，情节严重的甲方有权终止合同、追究其造成的经济损失及法律责任。
十、承包价格：达到本协议相关质量、安全、文明施工、进度条款的按甲方核实的混凝土与模板的接触面积以单价28元/m2计算，（其中质量及工期奖为2元/m2），中途退场或因工期质量原因等因素甲方要求乙方退场按单价的90％结算。承包价中包含：(a)、承包价中包含5％的质量、安全、文明施工、进度及材料节约奖。（b）、福利、补贴、劳动医疗保险费、超高费等、工作内容中一切工作和义务所需的人工费、劳动保险费及自备机具、铁钉、铅丝的购置全部包含在单价内，不再另计。（c）、承包价一次性包定，以后不得调整。
十一、付款方式：1、人员进场施工一个月后每月伙食费、生活费发放金额不得超过所完成工程量的20%。特殊情况根据项目部调查属实后根据所完成工程量比例，由项目部管理人员全部签字后支付。其余款项根据项目部审计工程量年前结付。
2、每次工程量结算、付款前必需经甲方施工员、质检员、安全员、保管员、材料员、工地负责人、项目经理签字后方可从财务支付。
十二、乙方必须服从甲方所有管理人员的统一指挥，文明施工，不得在工地闹事斗殴，一旦发现均以1000元～5000元罚款处理，刑事责任自负。在工地外乙方人员所发生的一切事宜均由乙方本人负责，甲方概不承担任何责任。
十三、工程施工过程中甲方对乙方的安全、质量、工期等方面的交底为本协议的组成部分。
十四、违章处罚条例：（见协议附页1）
十五、项目部对进场职工安全总交底：（见协议附页2）
十六、本协议作为?建筑劳务作业分包合同?附件，起同等法律效应。
十七、本协议书一式捌份，甲方执陆份、乙方执贰份，双方代表签字生效。工程帐结清后自行失效。
其它事项：乙方不得在工地及食堂无理取闹，否则乙方到外边饭店自食，不得对甲方任何管理人员及食堂烧饭人员进行人身攻击，发现一次罚伍佰元，情节严重者送公安部门处理。
甲方：
- 5 - 乙方：
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年 月 日
协议附页1：
违章处罚条例
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协议附页2：
甲方项目部（总包单位）对进场职工安全总交底
一、 执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例、规定；遵守企
业的各项安全生产制度、规定及要求。
二、 职工要服从总包单位的安全生产管理。各组负责人必须对本组职工进行安全生产教育，
以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能力，自学遵守安全生产六大纪律，安全生产制度。
三、 职工应认真贯彻执行工地的分部分项、工种及施工安全技术交底要求。各分组负责人
必须检查具体施工人员落实情况，并进行经常性的督促、指导、确保施工安全。
四、 各组的负责人应对所属施工及生活区域的施工安全、质量、防火、治安、生活卫生等
方面全面负责。职工负责人离开现场，应指定专人负责，办理委托管理手续。各组负责人和被委托负责管理的人员，应经常检查督促本组职工自学做好各方面工作。
五、 职工应按规定，认真开展班组安全活动，职工负责人应定期参加工地、班组的安全活
动，以及安全、防火、生活卫生等检查、并做好检查活动的有关记录。
六、 职工在施工期间必须接受总包方面的检查、督促和指导，同时总包方协助乙方搞好安
全生产、防火管理。对于查出的隐患及问题，各组必须限期整改。
七、 各组对各自所处的区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现
问题和隐患，立即停止施工，落实整改，各组确认安全后，方可施工。
八、 由总包方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕交付使用前，使用班组
应按规定验收、严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。
九、 各班组与总包单位如需相互借用或各种设备以及工具的，应有双方有关人员办理借用
或手续，制定有关安全使用及管理制度。借出单位应保证借出的设备和工具完好并符合要求、借入单位必须进行检查，并做好书面交接记录。
十、 各班组对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全防护设施、安全标志和警告牌
等不得擅自拆除、变动。如确需拆除变动的，必须经总包施工负责人和安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
十一、 特种行业及中、小型机械的操作人员，必须按规定经有关部门培训、考核合格后，
持有效证件上岗作业。起重吊装人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人员、擅自操作使用电器、机械设备。
十二、 各班组必须严格执行防火防爆制度、易燃易爆场所严禁吸烟及动明火，消防器材不
准作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得总包防火主管人
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员同意，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班看护。
十三、 各班组需用总包单位提供的电气设备时，在使用前应先进行检测，如不符合安全使
用规定的，应及时向总包方提出，总包应积极落实整改，整改合格后方可使用，严禁擅自乱拖乱拉私接电气设备。
十四、 在施工过程中，每个班组应注意地下管线及高、低压架空线路和通信设施、设备的
保护。总包应将地下管线及障碍物情况向各班组详细交底，各班组应贯彻交底要求，如遇有问题或情况不明时要采取保护措施，停止施工，并及时向总包方汇报。
十五、 新工人安全生产须知
1、 新工人进入工地前必须认真学习本工种安全技术操作规程。未经安全教育和培训，
不得进入施工现场操作。
2、 进入施工现场，必须戴好安全帽，扣好帽带。
3、 在没有防护设施的二米高处、悬崖和陡坡施工作业必须系好安全带。
4、 高空作业时，不准往下或向上抛材料和工具等物件。
5、 不懂电器和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备。
6、 建筑材料和构件要堆放整齐稳定，不要过高。
7、 危险区域要有明显标志，要采取防护措施，夜间要设红灯示警。
8、 在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。
9、 特殊工种（电工、焊工、司炉工、爆破工、起重及打桩司机的和指挥、架子工、各
种机动车辆司机等）必须经过有关部门专业培训考试合格持操作证，方准操作。
10、 施工现场禁止穿拖鞋、高跟鞋、赤脚和易滑、带钉的鞋和赤膊操作。
11、 施工现场的脚手架、防护设施、安全标志、警告牌、脚手架连接铅丝或连接件不得
擅自拆除，需要拆除必须要加固后经施工负责人同意。
12、 施工现场的洞、坑、井架、升降口、漏斗等危险处、应有防护措施并有明显标志。
13、 任何人不准向下、向上乱丢材、物、垃圾、工具等。不准随意开动一切机械。操作
中思想要集中，不准开玩笑，做私活。
14、 不准作在脚手架防护栏杆上休息和脚手架上睡觉。
15、 手推车装运物料，应注意平衡，掌握重心，不得猛跑或撒把溜放。
16、 拆下的脚手架、钢管或木模、支撑要及时整理，元钉要及时拔除。
17、 砌墙斩砖要朝里斩，不准朝外斩。防止碎砖坠落伤人。
18、 工具用好后要随时装入工具袋。
19、 不准在井架内穿行；不准在井架提升后不采取安全措施到下面去清理砂浆、混凝土
等杂物；不准吊蓝久停空中；下班后吊蓝必须放在地面处，且切断电源。
20、 脚手架上霜、雪、泥等要及时清扫。
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21、 脚手板两端间要扎牢，防止空头板。
22、 脚手架超载危险：
砌筑脚手架均布荷载每平方米不得超过270KN，即在脚手架上堆放标准砖不得超过单行侧放三侧高。孔多孔砖不得超过单行侧放四侧高，非承重三孔砖不得超过单行平放五皮高。只允许二排脚手架上堆放。
脚手架连接物拆除危险：
严禁在防护栏杆上休息；搭、拆脚手架，井字架严禁不系安全带。
23、 单梯上部要扎牢，下部要有防滑措施。
24、 挂梯上部要挂牢，下部要扎牢。
25、 人字梯间要扎牢，下部要有防滑措施，不准人在上面作骑马式移动。
26、 高空：
从事高空作业人员，必须身体健康，严禁患有高血压、贫血症、严禁心脏病、精神症、疯癫病、深度近视眼在500度以上人员，以及经医生检查认为不适合高空作业的人员，不得从事高空作业，对井架、起重工从事高空作业的工种人员要每年体检检查一次。
1）在平台、屋沿口操作时，面部要朝外，系好安全带。
2）高处作业不要用力过猛，防止失去平衡而坠落。
3）在平台等处拆模撬棒要朝里，不要向外，防止人向外坠落。
4）遇有暴雨、浓雾和六级以上的强风应停止室外作业。
5）夜间施工必须要有充分的照明。
6）不得在工地无理取闹，打架斗殴。
交 底 人： 被交底人：
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