协议书

甲方：新密市好易贷小额贷款有限公司 法定代表人：刘磊 乙方：郑州岸东制衣有限公司 法定表人： 柳书文

住址：新密市曲梁乡坡刘村，联系电话：55022016 甲、乙双方经协商一致，乙方愿将其位于新密市曲梁乡坡刘村密杞公路北侧，建筑面积为3786.37平方米的办公房产卖与甲方，双方就有关事项约定如下；

一、房产概况：

乙方所出售的房屋位于新密市曲梁乡坡刘村密杞公路北侧，面积为3786.37平方米。房产证权证号为新密房产权证字第0905003079号；第0905003080号；第0905003082号办公房产予以出让给甲方，土地性质为国有出让。

二、房产转让金额

甲、乙双方经协商一致，乙方愿将其所有的私有房产以500万元价格转让于甲方，协助甲方办理过户手续。

三、房产转让办法

甲、乙双方经协商，甲乙双方自本协议签订之日起支付乙方购房款500万元整，乙方须在两个月之内协助甲方办理有关证件及附属证件的过户手续。否则，甲方有权对该房产进行处理。乙方将其房屋产权证照质押于乙方，并协助甲方办理相关产权证照转移手续。

四，其他未尽事宜，双方协商补充，与本协议有同等法律效力。

（此页为签署页，无正文）

甲方（盖章）：

： 年 月 乙方（签字） 日

第二篇：无产权房屋买卖合同

房屋买卖合同

出卖人（甲方）： 身份证号码：

买受人（乙方）： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其位于 _____________________________的房产及其土地使用权（一层车库一处，建筑面积_____平方米；车库门前附属场地____ _____平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥______ __ 元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。（交易后甲方给乙方写好收据）

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1）、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2）、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

见证人： 年 月 日