租 赁 合 同

甲方：（出租方）：

乙方：（承租方）：

甲乙双方经友好协商，同意将位处 配套幼儿园场地租赁给乙方兴办幼儿园一事签订本协议书，共同遵守。

一、甲方同意将 配套幼儿园场地租赁给乙方，幼儿园场地建筑面积 平方米（不含操场和绿地），甲方另外免费提供约 平方米的户外活动场地，供乙方经营幼儿园用，幼儿园场地交付日期为 年 月 日。

二、租赁期限 年，即 年 月 日至 年 月 日。甲乙双方应于协议期满前一年作出是否续约的决定并书面通知对方。如上述园址继续用于幼儿教育事业，同等条件下，乙方享有优先权。

三、租金缴交的标准：

l、第一年 租金豁免，第二年 开始乙方向甲方缴纳租金；

2、租金为 元(￥ )/平方米/月，租金从第三年 开始每年递增6%；物业管理费按住宅物业管理费标准收取；物业管理费从幼儿园开园时计算；

3、租金以人民币按季度支付，首期租金于租金开始计算日支付，以后每季度末10日（节假日顺延）前支付下一季度租金。

四、在租赁期内，甲方负责承担下列义务：

1、甲方须在20xx年5月l日前取得《房屋消防验收合格证》、《房屋安全鉴定证》、《建设工程规划验收合格证》。如双方于20xx年5月1日前顺利交接幼儿园场地，乙方保证在20xx年3月1日开学。如甲方不能在20xx年3月l日前取得上述证件及交付场地，甲方须向乙方承担一切违约赔偿责任，合同期限亦顺延所延迟交付场地的天数。

2、提交由重庆质量监督检查部门出具的房地产竣工验收合格证副本及重庆土地使用合同书副本，并负责房屋保修期内的维修、保养工作，保修期为五年。在此期间，甲方或甲方代表在收到乙方或乙方代表之维修通知，须实时执行，不得故意或蓄意延误有关工程，否则，乙方有权另请人维修，甲方须补偿乙方因此而代付的一

切费用。

3、幼儿园如需要出售时，同等条件下甲方可协助乙方优先购买，如出售予其它机构，需提前六个月书面通知乙方，唯与乙方所签之租赁协议仍然有效。

4、乙方如举行与学生有关的一切活动，而须借用融科金湖湾的配套设施，如会所、宴会厅、游泳池等，甲方须给予乙方优惠价优先租用。

5、甲方须遵守国家、省、市之法规发出之公告或提出之合理要求，如有违反并给乙方带来损失的，甲方必须承担一切责任并负责补偿。

6、负责向乙方提供独立之水、电、气表。

7、甲方向乙方提供垃圾清运、室外绿化、室外消杀等服务。

五、在租赁期内，乙方承担下列义务：

1、乙方应向国家有关部门申请办学，批准登记和领取营业执照，并依照中国有关法律和规定自主经营并承担法律责任。

2、因使用不当或人为造成该楼房或甲方所提供的设备损坏时，应负责修复或赔偿；为免因此因素而造成任何人身、财产遭受损害，乙方应承担一切责任并负责补偿。

3、负责协助甲方对保修期内该楼房提供合理的定期安全检查，如有需要时，应及时通知甲方或甲方代表进行维修。

4、不得在该楼房内安装或使用超过水、电设备负荷的任何水电设备或贮存有危险、易燃、违禁物品。

5、准许甲方及甲方授权之人士在预约时间进入该楼房，以视察该楼房之维修及核算甲方交付乙方使用之设备。在租赁期内，乙方须按甲方的事先通知，允许甲方组织有关人士到幼儿园参观、视察。

6、乙方必须合法使用和经营幼儿园，任何安全措施及管理方式等均必须遵照有关国家规定而执行及处理，如乙方有任何违制，责任全由乙方自行承担。

7、依本协议规定，按时交纳租金、水、电、气及物管费。

8、本合同签订之后，乙方同意甲方使用乙方的品牌名称以及相关图片，对外进行宣传推广。

9、乙方承诺该园开园时师资力量达到开园要求；设施设备符合使用条件。

六、违约责任：

1、租赁期内如任何一方有违约情况下在未征得对方同意而单方解除协议，则对方有权向违约方要求赔偿损失，任何违约方需各自承担法律责任。

2、任何一方未能履行本契约的规定的条款或违反国家、省、市有关规定，影响到幼儿园的正常运作，经有关部门裁定，另一方有权提前解除本协议，并有权要求违约方赔偿损失。

七、本协议履行中发生争议，双方应采取协商办法解法，协商不成时，可依法向幼儿园所在地仲裁机关申请仲裁或向重庆市人民法院或申请司法裁决。在上述过程中，本协议应如常履行。

八、本租赁协议中涉及要向国家有关单位缴纳的税费，应由甲乙双方按规定各自承担。

九、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其签订补充议书必须经甲乙双方签章后作为本协议附件，该补充议定与本协议具有同等法律效力。

本协议经双方签字盖章后生效，一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（签章） 乙方（签章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

日期： 日期：

第二篇：幼儿园玩具协议

幼儿园玩具协议

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对幼儿园加工滑梯、蹦蹦床，订立本协议，以共同恪守。

一、形式结构：钢塑结构

二、工程项目：

1、滑梯、蹦蹦床由乙方购买所需材料，然后加工完整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

三、质量标准：加工质量要符合安全要求，加工质量不得低于同一类

型的质量标准，双方认可。3个月内因乙方加工出现质量问题，乙方

负责无偿返工维修。

四、工程造价：材料由乙方提供，甲方支付乙方材料、加工费_____ ____元人民币。

五、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，2011 年 9 月_ _

日至 2011 年 12月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完

工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙

方一切费用。

六、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双

方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签字（盖章）： 签字（盖章）： 联系电话： 联系电话：