回迁楼买卖合同协议书

（1）卖方简称为甲方姓名：

（2）买方简称为乙方姓名：

（3）甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致基础上，订立本合同，条款如下，以资共同遵守：

（4）甲方自愿将其位于盘锦市盘海公路北侧辽河佳苑迁区域的房产一处，楼号为2号楼2单元1401室，面积86.2平方米，是非房照订户拆迁所回迁楼房，楼房按每平方米2204元的价款出售乙方，合计房款为190000元，乙方在协议签订之日一次性向甲方支付购房款为（ ）拾（ ）万（ ）仟（ ）佰（ ）拾（ ）元整。

（5）甲方承诺本人出售上述房产事宜已告知所相关共有人，并完全同意本人出售本房屋，如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议不同意，出售该房产的本人愿意承担因此所产生的一切法律后果，如违约钱款全部退还，按30%的违约金付给乙方，在外装修一切费用赔偿损失。

（6）协议签订时，甲、乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，因为房产是夫妻共有财产甲方姓名（ ） 妻姓名（ ）必须无条件协助乙方办理房照权，过户手续办理发生的契税、土地出让金按国家标准办理，办理房照手续必须双方到场。

（7）本合同签订时甲方交钥匙以前保证房款不欠费（ ）

按甲方和相关任何手续全部交给乙方，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

（8）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下述方式解决，依法向合同签署地人民法院起诉。

（9）本合同双方签字或盖章之日起生效。

（10）本合同协议一式5份，甲、乙双方各持一份，卖楼方担保人一份、见证人各式一份。

（11）楼房出卖人甲方姓名：

身份证号码和住址：

身份证复印件正反面

电话：

（12）卖方共有人妻姓名：

身份证号码和住址：

身份证复印件正反面

电话：

（13）甲方按户口本成员儿女同意卖楼房签字：

（14）卖房担保人：

身份证号码和住址：

身份证复印件正反面

电话：

如发生任何违约事项由甲方担保人负责：

年 月（15）买受人乙方姓名： 身份证号码和住址： 电话： （16）见证人签字： 日

第二篇：买卖房合同书

合 同 书

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

乙方保证人：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经平等自愿协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在2222222育源小区前栋2单元5楼西户房屋卖给乙方。

二、双方议定上述房总价款为人民币大写叁拾陆万元整（即360000元），因甲方拥有的房屋存在贷款拾壹万元整（即110000元）未给开发商付清，所以乙方需实际向甲方交付现金贰拾伍万元整（即250000），甲方将房屋交付乙方后，乙方需自行办理房本等后续手续并需偿还开发商贷款拾壹万元整（即110000元）。

三、甲乙双方在签订本合同时，乙方需向甲方缴纳首付款拾伍万元整（即150000元），剩余拾万元整（即100000）在20xx年5月30日前一次性付清，如乙方违约，每逾期一日，应向甲方支付200元违约金。

四、乙方若违约后拒不缴纳剩余拾万元整（即100000）和违约金，乙方将自愿放弃已向甲方支付的首付房款，并自愿将房屋所有权交还给甲方；或者甲方有权向乙方和保证人要求支付剩余房款。

五、房屋合同签订并实际交付后，甲方即放弃对房屋的任何权利和义务，乙方同时享有其应有的权利和义务，以后出现任何权益纠纷 1

概予甲方无关。

六、本协议一式三份（甲方、乙方、保证人各一份），具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

乙方保证人：

(印) 年 月 (印) 年 月 (印) 年 月 日 日 身份证号： 日 2 身份证号： 身份证号：