消防工程移交单

工程名称： ***8、9号楼  

 地下室消防工程    

施工单位：****消防有限公司

   ***分公司   

项目经理：          

工程开、竣工时间：                      

第二篇：消防工程物业移交值班人员操作指南

消防值班人员操作指南

一. 值班人员责任：

1. 火灾报警设备是重要的防火安全设施，值班人员应严格管理，认真负责；严禁非值班人员随便操作。

2. 值班人员要熟记设备的运行状态：正常状态、火警状态、故障状态及操作内容。

3. 值班人员应熟悉该报警系统设备的平面布置图，掌握现场主要设备的位置及部位号的分布情况，

4. 发生火灾报警后，按规定进行操作，将操作情况及现场情况填入运行记录。

5. 出现故障报警后，按规定进行操作并找管理人员解决，将故障情况及处理结果填入运行记录。

6. 出现事故应找管理人员及时解决、不得较长时间关断某一部位甚至整个区域，更不能随意停机。如必须停机应报告有关领导，及时通知维保单位派人解决，并做好相应的预防措施。

7. 若主电掉电，采用备电供电，应注意供电时间不应超过八小时，若超过八小时应切断控制器电源开关（包括备电开关），以防蓄电池损坏。

8. 协助、配合维保单位作好月检报告及日常维修保养工作。

二. 火灾报警时的处理方法

在控制器报警之后，值班人员不要惊慌，头脑冷静，保持镇定，同时要保持警惕。因为实际情况下，火情报警的概率虽比较小，大部分的火警属于误报，但也不能排除火灾真正发生的可能。可按以下程序操作： ⒈ 先消音，观察并记住报警地址(部位)号，必须立即到现场查看，尽快查明报警现场的情况，判断火灾探测器报警原因，判断是火情报警还是误报。可以使用消防电话或派人现场查看。

1. 确认是否有火灾发生。这时可能有以下几种情况：

⑴ 确认火灾发生：如消防控制室值班人员确认火灾发生，立即按本单位预定的方案组织扑救；（一般应根据不同情况及时采取以下两种方式：一是如火情比较小，可以及时采用灭火器具将火扑灭；二是如火情较大，在及时组织本单位人员，利用现有消防设施设备扑灭火灾的同时，应迅速拨打119电话，通知消防队并全力配合消防队施救）。

⑵ 现场无火灾，但有火情因素：（有人抽烟，烧纸屑，有水雾，风大或有异味，或有大量粉尘，有高频干扰等），应根据具体情况疏导、排除火情因素后复位。

⑶ 现场无任何情况，可能是误报，可先复位观察，若复位不了，可能是探测器损坏、或线路故障，应通知维保单位，排除故障或更换探测器。

⒉ 现场处理完毕后复位，设备恢复到正常的监控状态。

⒊ 将报警类型、时间、地址(部位)号及现场处理情况填写值班日记备查。

三.故障报警时的处理方法：

故障报警分三种类型：现场部件故障，总线故障，控制器故障；出现故障报警后，按以下程序操作：

⒈ 先消音，观察并记住报警地址(部位)号，稍后“复位”，看能否复位。

⒉ 复位，若能复位，是误报；

⒊ 若不能复位，可能是现场有风或雾，探测器接触不良、探测器损坏、或线路故障等，可到现场观察，排除故障因素或找管理人员处理，有备用探测器时，先代换一试，如还不能解决，及时与维保单位联系，派技术服务人员检修。

⒋ 将故障报警时间、地址(部位)号及处理情况填写值班日记备查。

四. 联动设备操作方法简介

若需启动或停止某联动设备按如下步骤操作：

1. 利用主机键盘进行的被控设备启动/停动操作：

按下控制器主键盘区内的“启动”或“停动”键（如控制器处于键锁状态，需输入用户密码解锁）；

输入欲取消启动或停动设备的用户编码；按“TAB”键，设备类型处为高亮条；

参照“设备类型表”，输入其设备类型。按“确认”键，控制区发出启动或停动此设备的命令。

2. 利用手动消防启动盘进行的被控设备手动启动/停动操作：

要启动一个被控总线设备，首先要根据手动消防启动盘的透明窗内的提示信息找到要启动的设备对应的单元，按下这个单元的手动键，命令灯点亮，启动命令发出；若再次按下该键则命令灯熄灭，启动命令被终止。

（仅供参考）