XX栋-XX号物业费催缴函

尊敬的XX业主 ：

您好！

首先，感谢您一直以来对****物业服务工作的理解！近期我司一直就贵宅物业费未缴纳一事与您进行沟通，现将我司的想法和建议与您作如下交流：

备注：视业主情况而定（就您所反映XX情况不好的问题，我们正在做出更积极地协调处理,并已在近期收到一定的成效）。

在我司积极协助您解决问题的过程中，您多次提到“人在外地不便缴纳物业费”,对此我司与您几次交流了意见：考虑到您身处外地，无法亲自前往缴款，我司曾提出可采用转账方式，但您均以“工作忙没时间春节回来再缴”为由拒绝。现您一直未如当初所言前往物业服务中心缴纳相关费用。期间，我司工作人员曾于X月X日、X月X日多次尝试与您联系，但电话均为拒接或无人接听。而根据您办理交房时与我司签定的《前期物业服务协议》中第三章第一条：“物业服务费按季预交，每季度前一个月的25日前为交费日，首次物业服务费计费时间为《入伙通知书》里约定收房日期的次月1日”；第八章第四条“甲方违反本协议，不按本协议约定的收费标准，时间交纳相关费用的，乙方有权要求甲方补交物业服务费，并从逾期之日起按日加收应交额3‰的滞纳金，逾期半年的，经乙方书面催交，仍不交纳的，乙方有权给予公示，并依法追讨所欠费用。”故作为业主，您有按时缴纳相关物业费的责任。作为从事服务工作的企业，我司愿意为业主做更多的工作，也非常乐意给您提供力所能及的帮助，但同时也希望业主能站在客观理性的立场上,理解、支持和配合我们的工作。

提醒您贵宅从XX年XX月XX日截止至XX年XX月XX日，已有XX个月的物业费计XX元及滞纳金计XX元共计XX元未缴纳，希望您接到此函后尽快到****物业服务中心结清相关费用并预交下季度费用,也避免产生更多的滞纳金, 造成您经济上不必要的损失。

感谢您的理解和支持!

我们希望随时与您保持沟通，若您有好的建议，也非常欢迎您给我们提出。

物业联系人：片区管家 联系电话： 6289009

顺颂秋安！

*******物业服务有限公司

*******物业服务中心

二0一四年八月*日

第二篇：物业管理费催收函090514

物业管理费催收函

致： 阁下：

本公司系东莞市寮步镇世纪城·海悦花园三期中央公馆（下称“中央公馆”）的物业管理单位，负责中央公馆的物业管理工作，行使有关物业管理权利。阁下作为世纪城·海悦花园三期中央公馆 号房（下称“该物业”）的业主，理应依照国家《物业管理条例》及《中央公馆业主临时管理规约》按月向本公司交纳物业管理费。

据相关资料显示，该物业已于 年 月 日具备交付条件，且东莞市广源房地产开发有限公司（下称“开发商”）已于 年 月 日书面通知阁下收楼，根据阁下签署的《商品房买卖合同》及补充协议，如果因阁下原因未办理收楼手续，自开发商发出《交付使用通知书》确定的最后收楼期限届满之日，视为阁下已接收该物业，相关风险由阁下承担且阁下应履行业主相关义务。

但阁下自 年 月起至 年 月，一直未交纳物业管理费，截止20xx年 月 日，阁下已拖欠本公司物业管理费人民币 元（￥ ）及滞纳金人民币 元（￥ ），以上两项共计人民币 元（￥ ）。虽经本公司多次催缴，但阁下至今仍未支付前述款项。阁下的行为已经损害了本公司的合法利益，违反了法律的规定并构成违约。

鉴此，本公司特通过本函告知阁下：请阁下务必于 年 月 日前向本公司交纳上述拖欠的物业管理费及滞纳金合计人民币 元（￥ ），否则本公司将保留依法追究阁下违约责任的权利。

特此通知！

东莞市海颐物业管理有限公司

二○○九年 月 日 附：物业管理公司地址：

联系人： 联系电话：