房屋租赁合同

出租人（甲方）：**

证件编号：**********

户籍地址：***********

联系电话：*******

承租人（乙方）：

证件编号：_______________________

户籍地址：

联系电话：_______________________

房屋坐落： **市**区**道**小区**门****号

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计____年____个月。甲方应于_____年__月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成，。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金、押金及其它费用

（一）租金标准及支付方式：押一付三，即（提前支付3个月租金 ?:***元/月，计****元 ），押金 （1个月，?**元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还押金。

（二）支付时间：现金，每3个月 日前支付下3个月租金。

（三）房屋租赁期间发生的物业费，煤气、水、电费，采暖费，有线电视费，网络服务费等日常支出由乙方支付。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施能正常使用；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第五条其他约定事项

1、房屋供乙方家庭居住使用，未经甲方同意不得改变用途。

2、本合同经双方签字后生效，本合同一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金2000元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，改变用途或转租他人，或从事违法活动，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金2000元。

第八条补充协议：

1、煤气、水、电费在合同结束后，按照房屋交付时的初始数值、甲方预交数，退租时乙方交付数，实际表数结算，多退少补。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

年 月 日 年 月 日[1]

附：

实际表数： 甲方预交到数：

自来水： ****

天然气： ****

初始电费余额：

第二篇：标准版房屋租赁合同格式

房 屋 租 赁 合 同

出租人： 合同编号： 承租人： 签订地点： 签订时间：

一 、租赁房屋坐落在 间数 ，建筑面积 、房屋质量 。

二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。（期限不得超过二十年）

三、租金（大写）

四、租金的支付方式与期限：

五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

六、租赁房屋的用途：

七、租赁房屋的维修: 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：

八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

十、定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。 十一、合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同；

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;

2.承租人所欠费用达（大写） 元以上；

3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，承租人有权解除合同；

1.出租人迟延交付出租房屋 个月以上；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使租人无法继续使用出租房屋。 3.

十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 日之前。 十三、违约责任： 出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。

十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决； （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。

十五、其他约定事项：

监制部门：工商行政管理局