Xxxxx新型社区商业街项目

合作开发建议协议书

甲方：

乙方：

丙方：

根据有关规定，甲乙丙三方本着平等互利、诚信共赢、服务新型城镇化建设的原则，共同合作开发建设石道镇东新区商业街项目，为明确甲乙方三方权利义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵照执行：

一、合作项目名称、地理位置、总投资

项目名称：xxxxx

地理位置：xxx社区美景路以东，新兰路交叉口东。（具体位置建图纸）

总投资： 亿元

二、合作内容

由甲方、乙方负责建设住宅楼，商业房及街区道路，给排水等基础设施，具体包括此项目的规划，开发，建设及资金筹措、工程招投标，商铺招商等。并成立专门项目机构独立核算。

三、合作方式

本次合作项目全部以乙方名义进行立项建设，以乙方名义出售，对外沟通、信息交流、协调关系，招投标。商业楼盘销售、谈判等商务事宜。甲乙双方管理人员对外都以乙方人员身份，完成本合作的工作。

四、出资方式

1、该项目全部由甲乙双方出资建设，出资及结算方式双方另行约定。

2、甲乙双方按成本价交给丙方住宅楼 套，由丙方进行易地搬迁安置。

3、安置房具体价格由甲乙丙三方另行协定，必要时，可通过社会中介机构介入。

4、该项目内的房屋除交给丙方用以安置外，其余房屋产权均归甲乙方所有，由甲方、乙方自行销售或使用。丙方无权干涉。

五、甲乙丙三方工作与责任

1、甲乙方负责项目建设具体运作，包括成立项目部、委派工作人员，负责项目手续办理，规划设计，工程指标，建设管理，资金运作，销售及后期管理，市场运作等。

2、丙方负责协助办理项目立项、审批、土地、环保等相关行政审批手续，所发生的费用（管理费，土地费用，设计费，中介费等一切费用）

3、丙方负责帮助协调土地征用、群众关系等问题，具体产生费用（征地费，协调费等必要工作经费等一切费用）。

六、合作期限

本合作有效期至合作项目建设交工、销售完毕、三方清算完毕为证。

七、违约责任

本协议中任一方违反了本协议条款，违约方均经无条件承担由此给他方造成的一切损失，并承担法律责任。如各方发生争议，各方首先应通过友好协商解决，协商结局不成的，任一方均有权向法院提起诉讼。

协议的生效、协议的修改、变更、补充

本协议三方签字之日起生效，此后签订的修改、补充、变更协议与本协议具同等效力。

甲方：

乙方：

丙方：

时间：

第二篇：招商意向性协议

意向承租协议

甲方(出租方)： 地址：

电话/传真：

乙方(承租方)：

地址：

电话： 身份证号码：

第一条：甲乙双方在正式签订《租赁合同》之前，自愿签订本协议。

第二条：乙方意向承租甲方位于xxx 层___ _号的商铺，意向承租使用面积约_ ____ 平方米，意向进驻品牌 。

第三条:乙方在本协议签订时，须向甲方交纳承租意向金人民币 xx 元， 乙方拥有对该店铺的优先承租权。

第四条：甲方将在xx年xx月xx日之前告知乙方具体承租商铺的商务 条件及相关的商场管理规定，具体告之内容以甲方办公场所内公告为准，若乙方无异议，双方签订正式合同；若乙方在公告要求的期限内未与甲方签署正式合同，则本协议作废，甲方退还乙方缴交的意向金。

第五条：在签订正式合同时，乙方如需对品牌进行变更，需要取得甲方的审核认可，如乙方变更的品牌与商场经营不吻合，本协议作废，甲方退还乙方缴交的意向金。

第六条：本认租协议一式二份，甲乙双方各执一份。如有纠纷协商解决，协商不成则提请甲方住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字）：

___年___月___日 ___年___月___日

签约地点：

1