长沙厂房出租合同

出自: 锐龙库房

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、办公住房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房仓库情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁厂房面积为 ㎡，空坪 ㎡，办公住房 间，面积为 ㎡租赁给乙方使用。

二、厂房仓库起付日期和租赁期限

1、厂房租赁期为 年，起止日期；自 年 月 日起，至 年 月 日止。

2、搬迁装修期（免租金期）为 年 月 日起，至 年 月 日起计算租金。 3租赁期满，甲方有权收回出租厂房、空坪、办公住房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满提前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房、空坪、办公住房合同期内每年租金为人民币（大写） 元整，签订合同当日一次付 个月，人民币为（大写） 元整。后续按 个月支付，支付时间，应在上期到期 日支付。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所产生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担，并在收到收据或#5@p时付款。

2、信息咨询费收费标准：租赁合同签订时，出租方一次性支付一个月租金作为信息咨询服务费人民币为（大写） 元整。

五、厂房、办公住宿、空坪使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该租赁范围的厂房、办公等，因自然原因（非乙方原因）出现损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后进行维修。甲方应在接到乙方通知后进行维修，乙方经得甲方同意后也可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常使用安全状态。甲方对该厂房仓库进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房归还

1、租赁期间，乙方发现租赁范围的厂房因自然原因（非乙方原因）出现损坏时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后进行维修，乙方经征得甲方同意后也可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期满后，该厂房归还时，房屋内的装修不得私自坼动，应当符合正常使用状态，并退还乙方如数保证金。

七、租赁期间其它有关约定

1、厂房办公租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房办公租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房办公租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原厂房的结构，装修费用由乙方自负。

4、厂房办公租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，不得拖欠。

5、厂房办公租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁归还，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

补充条款： 甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

身份证号码： 身份证号码：

电 话： 电 话：

丙 方（盖章）：

代表人（签字）：

电 话：

年 月 日

第二篇：小厂房出租合同

厂房租赁合同

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

甲方现将坐落于红丰镇塘围管理区丁屋村下厂房出租给乙方，做木座厂专用，该厂房面积约282平方米，经甲乙双方协商共订出以下协议。

一、租期：租期暂定3年，即从20xx年6月1日至20xx年6月1日。每月租金为人民币2500元。

二、押金：该协议签订生效之日起，乙方一次性交付人民币5000元押金给甲方，该押金在合约期满后，甲方要一次性如数退还押金。

三、如乙方在合约期中途退租，甲方不予退回乙方所交纳的押金。

四、租金：租金为每月人民币2500元，交租时间为每月1日至10日，如乙方在规定期限未能缴纳租金，则按本合同第三条视为中途退租处理。

五、乙方在租赁期间，要爱护甲方建筑物。未经甲方同意，乙方不得随便对租赁建筑进行施工改造。如果经过甲、乙双方协商进行施工，乙方施工必须符合安监部门施工的相关规定。如需经营特种行业，必须申领特种行业许可证、并符合相关法律规定。方能施工，生产。否则所造成的一切责任事故归乙方负责，与甲方无关。

六、乙方要遵守相关法律法规，合法经营。租赁期间所有债权债务，利润分红，一切经营性税收，土地使用税收均与甲方无关。

七、电费水费及相关费用缴交方法：乙方要按相关部门规定时间、规定价格交纳费用。如不按时交纳费用，影响生产所造成的一切损失均与甲方无关。

八、劳务纠纷：乙方经营期间，如拖欠工人工资，造成劳资纠纷均与甲方

无关。

九、在合约期间乙方所聘工人因施工造成的意外伤害，乙方应按相关劳动法及相关法规的规定进行处理。造成的纠纷和医疗费用与甲方无关。

十、环保：乙方在厂内生产的一切污染排放必须符合环境部门的排放标准，否则所

造成的一切后果，由乙方承担，与甲方无关。

十一、合约期间，如遭遇不可抗拒的自然灾害，如台风、暴雨、地震所造成甲方原有建筑

物的损坏，甲方要负责尽快修好相关损失，甲方不负责赔偿乙方相关损失。 十二、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 十三、合约期间，若乙方因施工不当或其它原因发生火灾，或因其它原因造成甲方出租厂房损毁，乙方应该赔偿甲方相关损失。

十四、合约期间该租赁厂房如因国家政府征用，甲方应退还当月剩余日期租金，全额退还乙方押金。

十五、合同期间，乙方如果转租，或者改变经营项目必须征得甲方同意。 十六、合约期满，乙方应交清期间租金，电费，甲方全额退回乙方交纳押金，乙方搬走所有相关设备，并确保厂房不影响正常使用。在同等条件、同等租金的前提下乙方享有优先租用权。

以上合同一式两份，双方各执一分，共同遵守，未尽事宜双方共同协商。 甲方签名： 乙方签名：

签约日期：20xx年 月 日