ktv装饰装修工程施工合同

装饰工程名称：东瓜镇冰河时代ktv

发包方（甲方）：罗家瑞

施工方（乙方）：李建芬

装饰装修工程施工合同协议条款

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议:

第一条 工程概况

1.1 工程地点: 楚雄市东瓜镇楚雄医专门口

1.2 工程装饰装修面积:100㎡

1.3 工程内容:四周二四墙体双面刮白，全部墙体及顶部做隔音处理，包含ktv所需设备购置。

1.4 工程承包方式，双方商定采取乙方包工、包全部材料承包方式:

1.5 工程期限总日历天数50天，乙方必须在国庆节当天竣工。

开工日期20xx年8月10日。

竣工日期20xx年10月1日。

1.6 合同价款:本合同工程造价为（人民币）￥：250000元，金额大写:贰拾伍万元整。

第二条 施工方案

2.1 设计方案和施工图纸必须符合有关国家对设计文件的编制规定，并达到相应设计深度要求。

2.2 双方商定施工方案：乙方提供ktv装修方案给甲方，同意后方可按照施工方案进行按质按量施工。

第三条 甲方义务

3.1 开工前，甲方向乙方提供（含装饰装修注意事项）和所装饰商铺的原始平面图（包含不可拆改的承重结构图示），委托乙方据此设计施工和做法说明，并经过双方确认。

3.2 甲方施工代表对工程、质量进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

3.3 甲、乙双方签订合同时，甲方应将准确的联络地址及通讯方式提供给乙方，以备甲、乙双方执行此合同过程中业务联系之用。

34 开工前5日，为乙方入场施工创造条件，包括:搬清室内家具、电器等陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则。

3.5 甲方提供施工期间电源、水源。

3.6 涉及建筑主体、承重结构、设备管线等变动的，应当在施工前委托原设计单 2

位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案。

3.7 参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收，对乙方不符合合同约定或法律法规规定的施工行为有权进行制止。

3.8 甲方按约定工期支付工程款。

第四条 乙方义务

4.1 严格按甲方认可的施工方案做好工程预算，不得漏项，预算时漏项的，在结算工程款时不予调整。工程预算必须表明材料品种、品牌、材质、单价及工艺说明。

4.2 应将施工规范及验收标准在订立合同前，事先书面告知甲方，施工中严格 执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。

4.3 施工中严格遵守有关施工安全防护规定，因违反安全防护规定出现工伤事故，由乙方自行承担，与甲方无关。

4.4 施工中严格执行国家有关施工现场文明施工管理的规定，做到不污染环境，不扰民。

4.5 施工中严格执行有关防火规定。由于施工造成的火灾事故，由乙方承担，给甲方造成损失的，负赔偿责任。

4.6 保证施工现场的整洁有序，防止装修垃圾堵塞居室内上、下管道。

4.7 工程竣工后负责清扫施工现场（不包括专业保洁）。

4.8 负责做好竣工交付使用前的成品保护工作（甲方未经乙方同意委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外）。

4.9 施工中，未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。

5.0 施工进场到完工期间的一切安全事故均有乙方自行承担，与甲方无关。

第五条 工程项目变更和解除

5.1 合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方项目负责人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程变更单》,任何口头承诺或口头协议均无效。

5.2 合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款50％支付违约金，办理终止合同手续。

5.3 施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款50％支付违约金，解除本合同。

第六条 材料供应

6.1 双方提供的材料、设备运到施工现场时，应通知对方并向对方提供相关说明 3

书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收办理交接手续。

6.2 工程材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和国家室内装饰装修材料有害物质限量的相关标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。

6.3 在施工过程中，如无正当理由，乙方要求更换约定材料，且乙方材料已进场，乙方除负责材料差价费用外，还用承担材料运输费和搬运费。

6.4 乙方提供装修材料、构配件和设备不合格或者属于有害物质超标、国家实行强制性认证而未经认证的以及国家明令淘汰的材料和产品或不符合设计、施工要求或规格有差异，甲方有权要求乙方更换，如已经被使用，乙方应无条件返工并承担费用，工期不予顺延。

6.5 未经甲方同意，乙方不得擅自变更合同约定使用的材料或擅自更换甲方所提供的材料，否则产生的损失由乙方承担。

第七条 工期延误

7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:

(1) 工程量增加或设计增项；

(2) 不可抗力；

(3) 甲方同意的工期顺延的；

7.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期相应顺延；

7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

第八条 质量标准

8.1 双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB50327—2001《装饰装修工程施工规范》。

8.2 装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325—2001《建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行。

第九条 工程验收

9.1双方约定分下列阶段对工程质量进行验收。

（1）电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收；

（2）墙地砖、小型砌体、粉刷、木制品等工程项目；

（3）油漆工程阶段验收（墙、顶面乳胶漆，木器漆、墙纸等工程项目）；

（4）隔音工程阶段验收

（5）设备购置测试竣工验收。

在进行工程阶段验收时，双方应特别注意隐蔽工程质量的验收，包括：防水、电 4

气管线、给排水管道铺设、吊顶内吊筋、龙骨等。

第十条 合同争议的解决方式

10.1 本合同在履行过程中发生的争议，可以通过双方协商解决，或向相关行政管理部门、社会团体申请协调解决。

10.2 双方通过协商或调解解决不成时，当事人可以选择楚雄市人民法院起诉。 第十一条 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。合同附件与本件具有同等的法律效力。

甲方（签字）： 乙方（盖章）：

年 月 日 年 月 日

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第二篇：装修工程施工合同.新

装修工程施工合同

发包方：（以下简称甲方）__________________________________________________

承包方：（以下简称乙方）___________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》，《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、 甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、 装饰施工地点：______________________________________

3、住房结构：_________________

4、承包方式：包工包料。

5、总价款：________________元，大写（人民币）：_____________________________ 双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实际另算。

6、工期：___________________________________________________

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料

本工程甲方负责采购供应的材料，设备，应为符合设计要求的产品，并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料，设备发生资料问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责由甲方承担，甲方提供的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款的保管旨，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。、

2 、乙方对甲方采购的装饰材料，设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料，设备价款的双倍补偿给甲方。 3、

4、 乙方供应的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料，设备系伪劣产品，应按材料，设备价款的双倍补偿给甲方。

三 关于工程质量及验收的规定

1、 本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》，DB31、T30-1999《装饰装修验收

标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准， 质量评定验收标准。

2、 本工程由甲方提供设计施工方案。

3、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变，

4、 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培养工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工

程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自付，给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。

5、 工程验收：甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预

约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求生复验，乙方应按要求办理复验，或复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。、

6、 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理

验收移交手续，如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期，如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四 有关安全生产和防火约定

甲方提供的施工图纸做法说明及工场地应符合防火，事故的要求，主要包括电气线路， 煤气管道，自来水和其他管道畅通，合格，乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞，渗漏水，停电，物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿，属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五 关于工程价款及结算的约定：

1、 工程付款方式：

2、 工程保修______年，须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》，保修期从

竣工验收签章之日算起。

3、 双方款项往来，均应出具相关收据。

六、其他事项：

1、 甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供各企业管理部分认可的施工图纸或做法说明壹

份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所留的家具，陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水，电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理门办

理相应审批手续，并承担有关费用。

2、乙方工作：

（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

（2）乙方的驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工

任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承篮球

结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工一天或窝工一天，甲方付乙方三千元，甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付的5%向甲方支违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方黄鹂并承担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结绝或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方黄鹂并承担责任。

八、纠纷处理方式：

1。、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一#5@p，可向当地建筑装饰协会装饰委员会商请调节，也可向所在地区，县建设行行政主管部门或消费者协会投诉。

2、当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时，可以按照本合同约定向当地委员会申请仲裁，当地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除：

1、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同癔办理清算手续，订立张涛止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，合同附件为本合同组成的部分。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

委托代理人： 法定代理人：

住址： 住址：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日