北京齿轮总厂职工住宅楼A1、B1、A2

消防联动设备

招标文件

招标单位：中国新兴保信建设总公司

招标时间：20##年8月15日

招标文件目录

第一部分   投标人须知

第二部分   招标工程内容及技术要求

第三部分   结算方式

第四部分   设备清单和图纸

第五部分   设备定购合同

第一部分：投标人须知

一、总则

（一）        招标内容综合说明

1、          工程概况：

建设单位：北京齿轮总厂

设计单位：北京中瑞电子系统工程设计院

承建单位：中国新兴保信建总公司

建筑面积：66829.91平方米

建筑地点：北京市朝阳区定福庄西里2号

2、          招标内容和报价说明

（1）           本招标内容：A1、B1、A2楼消防联动设备（详见设备清单）。

（2）            本次报价货币为人民币，投标报价包括：设备单价、包装、运输及装卸费、保险费、总包管理费、各种税收及其他费用和消防设备检测费（1元/㎡，计66829元）等。此费用为整体包干价。消防检测费从投标单位报价中扣除。

（3）            报价价格要符合项单体的价格表。

（4）            要求产品质量可靠。

3、          验收标准执行国家规范及北京市地方标准及行业标准。

4、          投标有效期为60天。

5、          中标方需在中标通知书发出之后15日之内与总包方签定合同。

二、   通则

1、          招标文件是编制投标文件的主要依据，投标人应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范等要求，并按其中各项要求，编制和报送投标文件。

2、          投标文件一经送达，即表达投标人确认招标文件的法律效力，并据此招标文件提出的要约做出相应承诺，承担与招标文件要求相适应的民事、经济和法律责任。

3、          由于投标人对招标文件的误解与疏忽或报价误差，而导致投标失败或中标后的任何风险，其责任均由投标人自负。

4、          投标费用：投标人承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

三、   招标文件的解释与修改

1、          投标人在收到招标文件后，如有问题应在收到招标文件后两日内，以书面（或传真）形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，并将答疑以书面（传真）形式通知所有投标人。

2、          在投标截止日前任何时侯，无论出于何种原因，招标人可以以补充通知的方式修改招标文件，补充通知以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，招标人可以延长投标截止日期。

四、  开标、评标办法：

1、本工程开标于20## 年 8  月 20 日10时在中国新兴保信建设总公司六公司北齿项目部  会议室  召开开标会议。

2、 开标地点：中国新兴保信建设总公司六公司北齿项目部会议室。 联系人：  戴海（行政经理）   谢云亭（技术主任）电话：65759531。

3、由总包方组织的评标委员会进行评标，评标委员由总承包单位、建设单位、监理单位人员参加评标 人数应为5人以上单数。

4、评标办法：

4.1、本次评标按公平竞争、综合考评的方法进行评标；

4.2、本次评标报价评分以投标单位所报品牌能够满足本次评标要求为依据，在此基础上价格合理者为最高分；投标报价清单中设备与施工图纸不相一致视为废标。

4.3、满分为100分，其中：企业资质综合实力评分20分；投标报价50分；质量、供货、服务承诺30分。

五、投标文件

（一）、投标文件应包括下列内容

1、投标涵；法人委托书。

2、投标报价和其他优惠承诺；

3、投标综合说明；

（1）营业执照复印件（加盖投标人公章）

（2）企业概况；

（3）产品制造、验收标准；

（4）20##年以来同类产品主要安装合同复印件；

（5）生产企业信誉、荣誉证书（以主管部门核发为准，复印件）

（6）企业重合同守信用情况；

（7）产品技术说明；

（8）产品质量认证情况（ISO9001认证、ISO14001、3C、CE认证等）

（9）投标人认为应该提供的其他合法有效资料，完善有效的质保体系，管理体系。

（10）投标企业为代理商时，所提供的资料在满足以上要求的同时，还应提供本单位的营业执照、委托代理协议复印件（加盖投标人公章）

4、供货周期；合同签订后招标方通知进场10日进场。

5、设备“三包”和三包期后的维修；

6、对使用人员的培训和技术服务；

7、质量承诺书；

8、售后服务承诺书；

（二）投标文件的语言及编写

    1、投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的往来通知、函件和文件均应使用中文。

    2、表格按照招标文件的统一格式和要求填写，主要内容齐全。

    3、投标人按规定编制一份投标文件“正本”和二份投标文件的“副本”并明确表明“正本”、“副本”，投标文件正、副本如有不一致时以正本为准。

    4、投标文件中所有数字、表格内容均应打印，全套投标文件应无涂改和行间插字；

    5、投标文件应装订成册（开标时散页将不作为有效内容），并在投标文件封面和扉页需加盖投标人公章法人章和法定代表人印签方为有效。

（三）投标文件的递交

1、投标单位应把投标书正副本分别密封，并在封签处加盖单位公章及法人章。

  投标书信袋上应写明：

（1）工程名称：

（2）投标设备名称：

（3）投标单位名称：

（4）送达时间： 06年 8月 19 日16 时前。

2、发生下列情况之一时，按废标处理。

（1）未按要求加盖法人代表人印签或缺少法人（或其授权代表）签字；

（2）未按规定的格式填写，字迹模糊辨认不清；

（3）投标截止时间以后送达的投标文件；

（4）缺少招标文件要求的实质性内容；

（5）投标人授权代表未能出示该企业法定代表人关于授权其参加本工程投标活动的委托书；

（6）投标人授权代表出示居民身份证与授权委托书不符；

（7）授权委托书未加盖投标人单位公章；

（8）授权委托书未加盖投标人法定代表人签；

（9）违反法律、法规及有关规定的其它行为。

（四）投标有效期

    在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，投标人可以书面形式向招标人提出延长投标有效期的要求。招标人以书面形式予以答复，被同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件。

第二部分    技术要求

1、        生产厂家严格按国家规范、标准要求制造生产；满足本工程设计及中华人民共和国有关规定和规范或国际通用标准；

2、        如招标方对产品质量或设备配件材质有质疑，投标方需无条件予以配合到法定检测单位进行复检；

第三部分  结算方式

签订合同后10日内需方向供方支付合同总价20 %预付款，设备安装完成、调试、验收合格需方向供方支付到合同总价款的60%，设备安装完成经调试合格、单位工程竣工备案完成30日内需方向供方支付到总价的95%，需方留供方合同价款5 %为质量维修金，维修金两年后需方向供方付清（保修期内由于供方维修不及时，需方或业主自行维修费应从维修金中扣除）。

第二篇：五星级酒店消防设备招标文件

四川水天花月国际度假酒店

消防设备购置及安装

招 标 文 件

工程名称：水天花月国际度假酒店消防设备购置及安装

文件编号：STHY-SBZB-02

招 标 人：四川水天花月置业投资有限公司

编制日期：20##年9月

目       录

第一部分  投标须知

前附表

一、总则

二、投标须知

第二部分  合同条款

第三部分  技术条件

第四部分  附件：投标文件格式及表格

第五部分  评标定标

                 1. 评标机构

                 2. 评标定标

                                         

第一部分

投   标   须   知

前  附  表

一、总  则

1.1  编制依据

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》国家、省、市有关招标、投标管理规定并结合招标工程具体情况编制本招标文件。

1.2  招标投标原则

（1）竞争选优。

（2）公开、公平、公正、诚实信用。

（3）质量好、信誉高、价格合理、工期适当、施工方案先进可行。

（4）反对不正当竞争。

1.3  投标人资格：

参加投标的投标人必须具有独立法人资格，消防施工资质二级及二级以上，拟报项目经理必须是本单位在行政主管部门注册的二级及二级以上资质项目经理，中级及中级以上技术职称。

1.4  投标费用：

投标单位应承担其投标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位不承担上述任何费用。

1.5  投标人应认真审阅招标文件中所有条款内容、图纸、技术要求、技术资料和涉及的相关规范等，并对自己就有关文件所作出的解释负责。

1.6  投标文件应严格按照招标文件、招标答疑纪要、补充通知、有关技术资料、本工程具体情况进行编制。

1.7  投标人编制的投标文件必须实质上全面响应招标文件的要求，否则其投标文件将被拒绝。

1.8  本次招标选定一家中标单位，业主只接受调试运行正常并经消防部门验收合格的交钥匙工程，其他所有前期费用均由投标单位负担。

1.9  开标评标时，所有解释均依据本招标文件及有关的法律、法规。

1.10 所有文书及资质证明，有弄虚作假者，应负法律责任。

二、投标须知

2.1招标工程基本情况

（1）工程名称：水天花月国际度假酒店消防设备购置

（2）招 标 人：四川水天花月置业投资有限公司

（3）资金来源：自筹，已落实

（4）建设规模：53653㎡

（5）结构层数：地上主体框架7层，局部8层；裙楼1#楼、3#楼3层，地下二层；

（6）设计单位：成都唯尚建筑设计有限公司

（7）招标范围：消防系统的设备采购及协助（安装、调试、竣工验收）、保修、服务和其他相关服务。

2.2  现场条件：

（1）招标人向投标人提供的有关施工现场的技术资料和数据，是招标人现有的能让投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。

（2）投标人应认真踏勘施工现场及周围环境，并在投标文件中综合考虑可能影响投标工期和投标报价的应由承包人负责承担的风险。

2.3 招投标范围

2.3.1消防系统设备采购及安装

包括1、火灾自动报警及联动系统，事故广播及消防对讲系统、水喷淋自动灭火系统和消火栓系统（不包括防火门、防火卷帘门及防排烟系统）。

以上消防系统的设备购置及安装、调试、联合（动）试运行、报请有关部门交工验收、办理交工验收手续并承担所有费用、质量保证期内的系统维护和保修。

2.3.2服务

1、人员培训、技术服务、保修；

2、投标人应对招标人选派的有关人员的免费培训做出明确承诺；

3、质保期内服务承诺：投标人愿在二年内对其供应的消防设备、器材和消防系统的质量保证和质保期内服务内容做出明确承诺；

4、其他售后服务。

2.4 招标文件

2.4.1  招标文件是对所招标项目的要求、招投标程序、投标要求和合同条款等招投标事宜的描述，是各投标人编制投标文件的依据，也是招标人与中标人签订承包合同的依据之一，并将作为承包合同的附件之一，具有法律效力。

2.4.2  招标文件的解释：投标人对收到的招标文件、图纸等有关资料若有疑问，以书面形式[是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式，下同]向招标人提出，招标人将以书面形式予以答复，答复将授给所有获得招标文件的投标人（仅对要求澄清的问题答复说明，不指明问题来源），并作为招标文件的补充组成部分。

2.4.3招标文件的修改

（1）招标人在招标文件发出后，如需对招标文件进行修改，将以书面补充通知的形式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分。

（2）为使投标人在编制投标文件时，把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长投标文件递交截止时间，具体延长日期将在补充通知中写明。

2.4.4当招标文件、答疑纪要、补充通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。

2.4.5招标文件包括本文件及所有的补充通知、招标会答疑纪要。上述文件应经市重点办核准备案。

2.5  投标文件

2.5.1投标人的投标文件应实质上响应招标文件的要求，否则，其投标文件将被拒绝

2.5.2与投标有关的所有文件必须使用中文。

2.5.3投标文件的组成

（1）投标书

（2）投标汇总表

（3）法人或法人授权委托书

（4）投标保证金证明文件

（5）投标人合法资格文件

（6）投标设备材料合格证明文件

（7）投标消防系统工程预算书及工程配合费

（8）投标设备报价表

（9）施工组织设计

（10）优惠条件和服务承诺

（11）合理化建议

投标人根据招标文件要求填写的其它资料

2.5.4投标人的施工组织设计应根据施工图纸、施工现场实际情况、有关技术资料并结合本工程具体情况有针对性的进行编写。

2.6  投标文件的份数和签署

（1）投标文件一式陆份，正本壹份，副本伍份，分别装订成册并标明正本、副本。投标文件正本与副本不一致时，以正本为准。

（2）投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并须加盖（3）投标人的企业印章及企业法定代表人或其委托代理人印章。

（4）投标文件中如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准。

（5）投标文件不应有涂改、增删之处，如必须修改时，修改处必须有投标人法人代表签名并加盖公章。

2.7  投标文件的密封和标记

2.7.1投标人应将投标文件正本和所有的副本分别密封袋装，在封套上标明“正本”、“副本”字样。在包封和密封线上须加盖投标人的企业印章、企业法定代表人或其授权委托代理人印章。

2.7.2 外封套上须写明：项目名称、投标人名称及日期、企业印章、企业法定代表人或其授权委托代理人印章×年×月×日×时前（开标日期）不得启封

2.7.3  如果投标文件没有按照上述要求密封和标记，投标人对投标文件的延误、误投、错放和先期拆封等一切后果负责。

2.8 投标截止期、投放地点和投标文件的修改、补充或撤回

2.8.1投标人应在前附表所规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件送达开标地点。

2.8.2在投标文件递交截止时间以后送达的投标文件为无效的投标文件，招标人将原封退给投标人。

2.8.3  投标人可以在投标文件递交截止时间之前以书面形式修改、补充或撤回投标文件。在投标文件递交截止时间后不能修改、补充或撤回投标文件。

2.8.4投标文件的修改、补充与撤回通知，投标人均须按以上有关规定密封、标志和递交（标明“修改”、“补充”、或“撤回”字样）。

2.9  投标保证金

2.9.1  作为投标文件的组成部分，投标人应提供人民币 壹万叁仟元作为投标保证金，并于购买招标文件同时提交河南省建设工程咨询公司。

指定帐户：

开 户 行：            帐  号：

2.9.2  未按招标文件规定提供投标保证金的投标文件，招标人将视为其投标无效（以招标人开具的收据为准）。

2.9.3  未中标投标人的投标保证金在招标人与中标人签订合同后或投标有效期过后7天内无息退还。

2.9.4  中标人的投标保证金，在签订合同后自动转为履约保证金额的一部分（不计利息）。

2.9.5 如有下列情况，将没收投标保证金：

（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

（2）中标人在规定期限内无故不与招标人签署消防工程承包合同或不按规定交纳履约保证金（因不可抗力原因除外）；

（3）中标人不严格按投标承诺与招标人签订消防设备购置及安装工程承包合同；

2.10  投标有效期

2.10.1 投标有效期应从开标之日起开始计算60天。

2.10.2 在投标有效期内，各投标人的投标文件应保持有效。

2.10.3 在特殊情况下，招标人在投标有效期满之前，可向投标人提出延长投标有效期的要求，这种要求和答复均以书面形式提交。第2.9条款关于投标保证金没收或退还的规定在延长的投标有效期内继续有效。投标人可以拒绝招标人延长投标有效期的要求，但其投标保证金不被没收。同意延长投标有效期的投标人不需要也不允许修改其投标文件。

2.11 开标

2.11.1招标人将于前附表规定的时间和地点举行开标会议，参加开标会的投标单位代表应签名报到，逾期到达视为自动弃权。

2.11.2投标人的企业法定代表人（持法人证）或企业法定代表人授权委托人（持授权委托书原件及身份证）应参加开标会议，否则视为自动弃标。

2.11.3 投标文件如有以下情况之一者，将视为无效标书：

（1）投标文件未按规定密封报送。

（2）投标书未盖投标人公章和法定代表人或授权委托人的印鉴；

（3）投标书内容不全或关键内容（投标工期、报价、质量标准）字迹模糊辨认不清

（4）投标截止时间以后送达的投标文件

（5）未按规定交纳投标保证金的；

（6）明显不符合技术规格、技术标准的要求；

（7）投标文件中无施工组织设计和投标预算书；

（8）投标文件中附有招标人不能接受的条件；

（9）不符合本次招标文件中规定的其他实质性要求；

（10）投标人以他人的名义投标、串通投标，或者以其他方式弄虚作假投标的。

2.11.4对无效标书不再进行评审。

2.11.5消防施工单位必须具备省级消防主管部门颁发的不低于二级资质证书及相关资质证书及相关资质，测试人员、安装人员必须有等级证、合格证、上岗证、特殊工种操作证（上述证件开标时须持原件）。

2.12消防施工

2.12.1招标人要求本工程的质量要求为“省优质结构”。承包人应严格按照国家有关消防施工验收规范进行施工，消防工程质量应符合本工程的整体质量要求。若因承包人原因造成消防工程质量达不到工程整体质量标准要求，从而影响本工程获得“省优质结构”，承包人应无条件返修至符合要求，并承担由此造成的一切损失及费用。

2.12.2 消防工程的施工进度应与本工程的总体施工进度计划、竣工验收计划相一致，若因消防工程不能按时交工验收合格，从而影响整个工程的竣工验收，承包人将承担违约责任并将赔偿因此给各有关方造成的一切损失。

2.12.3主体施工单位对施工现场的管理和整个工程的最终交工验收负责。承包人应服从主体施工单位对施工现场、施工进度配合、成品保护等方面的统一协调管理并与之密切配合，做好现场施工管理和安全文明施工。

2.12.4招标人根据承包人的要求，协调解决承包人现场施工安装人员工作方便，费用由承包人自理。

2.12.5招标人或监理工程师有权到投标人采用供应的设备的生产厂家进行设备考察与验货，承包人应积极配合。

2.12.6招标范围内的重要设备和材料，在采购前须经招标人认定；特殊情况下，招标人有权自行采购，其费用从预算书中如实扣除，中标人不另行计取采购、保管费用。

2.12.7 投标人所投所有设备、材料均须国内知名品牌。其中消防报警系统所投产品须为同一品牌。以上设备及购配件、材料须注明产地、生产厂家、规格型号、联系电话等（格式如表5、消防报警联动系统及其它设备报价明细表）

2.13投标报价

2.13.1投标货币：投标文件中投标预算价和投标报价全部采用人民币表示，合同履行时亦以人民币结算。

2.13.2投标报价：投标报价由投标人在合理范围内自主报价。

2.13.3每个投标人只能递交一份投标文件和投标报价。提交或参与了一份以上投标文件和一个以上投标报价的投标人将使其参与的全部投标文件无效。

2.13.4投标人的投标报价应包括招标范围内的消防系统的施工图纸的全部施工内容（设备安装、调试、联合（动）试运行、与主体单位配合费、报请有关部门交工验收、办理交工验收手续并承担全部费用、质量保证期内的系统维护和保修）和所有设备、材料、器材的采购供应。

2.13.5投标报价时，若因中标人原因造成对施工图所含设备、材料、器材的型号、规格、数量等统计有误，中标人应将所缺物品补齐并承担由此造成的全部损失，招标人不对此进行补偿。

2.13.6投标人投标时应认真核对图纸，对因投标人考虑不周而造成投标预算中的缺项、漏项、少算、漏算等，一旦中标，招标人均不作调整（设计变更除外），均以招标文件为准。

2.13.7投标人对所投消防设备必须按照本次招标文件的规定填写消防设备总报价及分项报价一览表，由招标人选择授标。

2.13.8如报价表中的设备单价乘以数量不等于总价时，以单价为准修正总价；总价文字表示的数据与数字表示的数据不一致时，以文字表示为准。

2.14工程造价

2.14.1工程造价编制依据

（1）招标文件、图纸、设计变更、招标答疑纪要、施工现场及周围环境情况和有关技术资料；

（2）《河南省安装工程单位综合基价》（2003版）；

（3）本工程取费类别按安装二类短途；

（4）参考最新发布的新乡市价格信息；

（5）河南省、新乡市发布的有关工程造价文件；

（6）凡图纸、定额清楚明确的按规定计算。不清楚、不明确的须咨询招标人，招标人将书面答复，并送给所有获得招标文件的投标人；

（7）报价在合理范围内由投标人自主报价；

2.14.2招标范围内未包括的工程，如招标人交由中标人施工，中标人应同意新增加的工程按本次投标工程同等优惠比例取费；设计变更及签证发生的费用亦按此取费。

2.14.3招标范围内的材料和设备，招标人有权自行采购，其费用从预算书中按实扣除，中标人不另行计取采购、保管费。

2.14.4施工用水用电及相关配合费，由中标人承担。

2.15 履约保证金

2.15.1中标人应在收到中标通知书后三天内向招标人交纳履约保证金，以现金或银行支票形式交招标人财务科，其金额为合同总价的3％。

2.15.2中标人不按规定交纳履约保证金者将被视为中标人自动放弃该承包合同并没收投标保证金。招标人有权与评委推荐的第二中标候选人签订承包合同。

2.15.3中标人在全部履行了其投标时所作的承诺和合同所有条款后经消防主管检查验收并取合格证书，招标人无息退还中标人交纳的履约保证金。

2.15.4中标人不履行与招标人签订的合同的全部内容，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

2.16  授予合同

2.16.1本工程施工合同将授予经过评标委员会评审评定并经招标人确认的中标人。

2.16.2招标文件及其补充通知、招标答疑纪要、中标通知书、中标单位的投标文件均为合同的组成部分；

2.16.3合同签订

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件等订立书面承发包合同，合同订立后7日内，中标人应将合同送至政府监督部门备案。

施工合同应经双方法定代表人签字并加盖企业印章。

如果中标人在规定期限内无故不与招标人订立合同，将被没收投标保证金。还应当对招标人的损失承担赔偿责任，且招标人有权与第二中标候选人签订合同。

招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。

招标人发现中标人有下列行为之一的，招标人可拒绝与中标人签订合同：

①、中标人与其他投标人串通进行投标的。

②、中标人以他人的名义进行投标的。

③、中标人弄虚作假骗取中标的。

④、不严格按照投标承诺与招标人签订施工承发包合同的。

⑤、法律法规规定的其他损害招标人利益和社会公共利益情形的。

2.16.4本工程依据招标文件及其补充通知、答疑纪要、中标通知书、投标文件及中标人的所有承诺签订施工合同。

2.17其他

投标单位应对施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

投标人提出的与投标有关的任何问题以书面形式递交招标人。

开标、评标会议将按前附表所规定的时间和地点举行。

本招标文件的解释权归招标人。

未尽事宜，按国家相关法律、法规执行。

第二部分

合  同  条  款

消防工程施工合同

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消防法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条：总则

一、合同编号：

二、工程名称：

三、发包人（甲方）：

四、承包人（乙方）：

五、签订时间：

六、签订地点：

七、监理单位：

八、承包范围和内容：

1、火灾自动报警及消防联动控制系统；

2、消火栓系统；

3、自动喷淋系统；

4、事故广播和消防对讲系统。

九、合同价款：  人民币：               元

本合同价款包括以上消防系统的设备购置及安装、调试、联合（动）试运行；报请有关部门交工验收、办理消防交工验收和取得合格证书手续并承担全部费用；质量保证期内的系统维护和保修更、换零配件、对发包人选派的人员培训、技术服务、向发包人提交技术资料、竣工资料等。

第二条： 双方责任

一、甲方责任：

1、向乙方提供施工图纸、设计变更等技术资料；

2、负责组织消防系统图纸会审；

3、负责协调施工用水用电，为消防施工提供便利条件，费用乙方自理；

4、协调解决乙方的办公场所、材料堆放场地等施工必备条件，费用由乙方自理；

5、协调施工人员的住宿问题，费用由乙方负责。

6、协调乙方与主体施工单位的关系。

7、全面履行合同约定的义务。

二、乙方责任：

1、组织施工人员和材料、机械设备进场；

2、编制施工方案、施工总进度计划等；

3、负责向消防主管部门和有关监督部门报批和办理交验手续；

4、向甲方和监理工程师报审施工组织设计和机械设备、人员、材料进场计划，经批准后按既定方案组织实施；

5、负责报请有关部门交工验收、办理消防工程交工验收合格证书并承担全部费用；

6、全面履行合同约定的义务。

第三条：工期

一、双方商定消防工程总工期为        天（日历天），自       年     月     日开工至      年     月     日竣工。

二、 竣工日期以获得消防监督部门的消防工程验收合格证书日期为准。

三、因以下原因造成工期延误，经甲方、监理工程师确认，工期相应顺延：

发包人未能按约定提供图纸及开工条件；

监理工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

一周内在正常工作时间内因非承包人原因停水、停电、造成停工累计超过8小时；

不可抗力；

经发包人、监理工程师同意工期顺延的其他情况；

四、承包人在第三条第2款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向发包人和监理工程师提出报告，否则承包人无权再就此提出工期索赔。

五、因不可抗力的因素造成工程停工，经合同双方确认，可以顺延工期，但不调整合同价款。

六、因承包人原因造成工程停工或工期延误，不得顺延工期。

七、消防工程的施工进度应与本工程的总体施工进度计划、竣工验收计划相一致。若因消防工程不能按时交工验收合格，从而影响整个工程的竣工验收，承包人将承担违约责任并将赔偿因此给各有关方造成的损失，且发包人有权折减退还甚至不退还履约保证金。若履约保证金不足以赔偿由此给发包人带来的损失，超出部分由承包人另外赔偿。

第四条：工程质量

承包人应严格按照国家有关消防施工质量验收规范进行施工，消防工程质量应符合本工程的整体质量要求。若因承包人原因造成消防工程质量达不到工程整体质量标准，承包人应无条件返修至符合要求，并承担由此造成的一切损失及费用。

承包人应接受发包人、监理工程师对工程质量的监督管理和协调指挥。

工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人应先进行自检，并在自检合格的基础上，在隐蔽和中间验收前48小时向监理工程师书面报验，承包人准备（隐蔽）工程验收记录。监理工程师验收合格并签字认可后，承包人方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人应按监理工程师要求在规定时间内整改后重新验收。

第五条：工程价款的支付与结算

本工程按形象进度拨付工程款。承包人办理并向发包人递交消防工程验收合格意见书后，工程款拨付至合同价款的60%，工程竣工验收后，取得消防主管验收合格证后并满足施工承包合同全部条款且经招标人上级主管部门对竣工结算资料审计后，支付到审计结算价的95%，另外5%作为质量保证金，质保期满无质量问题后一个月内全额付清。

第六条：材料设备采购

1．承包人应按设计和有关标准、要求采购工程所需材料、设备、器材，并提供产品合格证明、检验报告等，对材料、设备质量负责。

2．承包人采购的材料、设备、器材等在进场时要先向发包人和监理工程师填报《材料、设备进场报验单》，经发包人和监理工程师验收合格书面签证认可后方能进场，且使用前应按要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。未经发包人和监理工程师检查认可的材料、设备等不得进场。已进场的不合格材料应清退出场，由此造成的损失由承包人负责。

3．承包人采购、使用的材料设备不符合设计或标准要求时，承包人应负责拆除重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

4、凡由承包人负责采购的设备及材料，采购前承包人应向发包人和监理工程师书面申报，并经考察同意必要时应先提供样品，经发包人、监理工程师对生产厂家、质量、价格书面认可后方可采购。凡未经发包人、监理工程师书面认可的材料、设备、器材等承包人不得采购进场，已采购或已进场的，发包人、监理工程师有权要求承包人将其退场，承包人必须照办，由此造成的损失由承包人承担。

5、发包人对消防工程的设备、器材等有自购权，发包人将按材料、规格、数量及时组织进场，并向承包人提供产品合格证明。发包人采购的材料、设备等进场后由发包人与承包人共同清点书面交接并由承包人负责免费妥善保管；发包人自行采购的材料设备应从承包人合同总价中据实扣除。

第七条：质保期

质保期限为承包人承诺的质量保证期限，质保期  3年。自消防监督部门验收合格颁发合格证之日起开始计算，应在质保期内连续运转正常良好。

在质保期内，凡因设备质量或安装、调试质量问题，由乙方负责免费保修和更换零配件。

第八条：售后服务措施

一、人员培训：

乙方应免费对甲方操作使用人员进行培训，培训内容为：

1、报警和灭火的基本原理；

2、设备的操作使用和维护并免费提供培训教材及使用手册；

3、紧急情况的处理程序和补救措施。

二、服务措施：

三、质保期内，承包人应定期对本工程进行回访、定期对系统进行例行检查、维护，查看值班人员记录，发现隐患迅速消除并向发包人提供书面报告。

第九条：争议

一、发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以约定以以下方式解决争议：

1、第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

2、第二种解决方式：向工程所在地的人民法院起诉。

第十条：合同解释顺序

一、合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序为：

1、本合同及补充条款、招标文件及招标答疑纪要、补充通知；

2、中标通知书；

3、投标书及其附件、询标时投标人的承诺；

4、标准、规范及有关技术文件

5、图  纸

6、预算书

二、合同履行过程中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第十一条：项目经理

承包人的施工项目经理应是投标时所报项目经理，未经发包人同意，不得更换项目经理和项目部主要管理、技术负责人。

发包人有权建议承包人更换其认为不称职的项目经理或其他管理、技术人员，承包人应执行。

第十二条：其他

1、承包人未经发包人同意，不得将所承包工程的任何部分分包。

2、承包人不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包的工程肢解以后以分包的名义转包给他人。如发现转包，招标单位有权终止合同，由此而造成的一切损失及一切后果均由承包人承担。

3、承包人应在施工过程中采取严密的安全文明施工保证措施，并对工程技术人员及工人加强安全文明教育，因承包人违章作业或因承包人采取的安全文明施工保证措施不力而造成的罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故，均由承包人负责。

4、施工现场的卫生标准、噪声标准应满足国家有关规定，施工中因违反规定而造成的罚款和发生的费用由承包人负责。

5、承包人应服从主体施工单位对施工现场、施工进度配合、成品保护等方面的统一协调管理并与密切配合，做好现场施工管理和安全文明施工。

第十三条：附则

一、本合同一式陆份，甲乙双方各执正本一份，副本两份。

二、本合同自双方代表签字加盖双方公章后生效。工程竣工验收合格后，质保期满且工程款结算完毕后合同终止。

甲方：（盖章）　　　　　　　　乙方：（盖章）

法定代表人：（签字并盖章）　　法定代表人：（签字并盖章）

    年    月     日                 年    月    日     

第三部分  技术条件

一、总体要求

本消防系统工程必须符合以下技术规范要求：

1、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001

2、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96

3、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002

4、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97

5、《水喷雾灭火系统设计规范》GB50219-95

6、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002

7、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

8、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92

9、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

10、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001版）

11、《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90（1997年修订版）

国家颁布的最新有关消防系统验收规范。

二、消防等级要求

详见招标人发放的图纸、技术资料为准。

三、消防设备报价参考品牌：

 1、消防报警系统：河北秦皇岛海湾

 2、水泵：上海连成、上海熊猫、

第四部分

投标文件格式及表格

1、投标书格式

投  标  书

致：四川水天花月置业投资有限公司

    我们收到了贵单位的消防工程招标文件，经详细研究我们同意接受招标文件的全部内容和条件并参加投标。

1、我方授权         (姓名、职务)作为全权代表负责递交、解释投标文件、处理与投标有关的一切事宜，洽谈并签订合同。

    2、我方愿按照招标文件中的所有条款和要求提供（工程名称） 设备及其安装、调试、竣工验收、保修和相关服务。

3、本次投标总报价为        元，其中安装施工总价          元。

4、我方保证在合同正式生效后        日历天内完成消防系统的设备供应及其安装、调试、竣工验收并正式交付使用。

    5、我方同意本投标书在招标文件规定的投标有效期内一直对我方具有约束力，且在此期间可能按本投标书中标。

    6、我们愿按招标文件中的规定，在接到中标通知书后三天内向招标人交纳金额为合同总价      的履约保证金，否则视为我们自动放弃中标。

    7、我们明白招标人不一定要接纳最低投标报价的投标，也不需要招标人解释选择或否决任何投标的原因和理由。

    8、若我方中标，我们将履行招标文件中规定的各项要求；

    9、我们愿提供招标文件中要求的所有文件资料。

10、若我方中标，愿承担本次招标代理费壹万叁仟元整。

11、若我方中标，我方保证在规定的时间内提供招标文件要求的合格产品。

12、我们已经详细审核了全部招标文件，包括修改补充文件（如果有的话）、参考资料，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

投  标  人： （盖章）       

法人或授权委托人：（签章）

年   月   日

注：1、法人证明表；

2、投标代理人表；

3、供货厂家对本次投标人授权表；

2、投标汇总表

投标汇总表

投  标  人： （盖章）         法人或授权委托人：（签章）

年   月   日

3、投标人合法资格文件

    投标人合法资格文件应包括下列部分：

（1）企业概况

（2）投标人营业执照

（3）法定代表人证书

（4）投标人消防施工资质证书

（5）拟派项目经理资质证书

（6）20##年元月一日以来企业和拟派项目经理完成的类似工程主要业绩：附合同、竣工工程消防验收意见书。

（7）企业20##年元月一日以来所获得的主要奖励、荣誉证书等。

（8）拟派现场的主要管理、技术人员的资质证书，施工安装人员资质证明文件，特殊工种上岗操作证

（9）企业技术装备一览表；

以上资格文件投标书中附复印件，开标时提供原件备查。

   

4.投标消防设备合格文件（必须有中文说明）

（1）投标人必须提供消防设备生产制造商符合招标文件要求的证明文件；

（2）产品生产许可证；

（3）产品样本说明书、主要技术参数、性能说明、部件及材料产地来源等资料；

（4）国家消防产品质量检测中心检测合格的检验报告。

5、消防报警联动系统及其它设备报价明细表

6、消防报警联动系统备品、备件清单

备品备件清单

7、施工组织设计

（1）施工组织设计应包含以下内容：

（2）项目部组织机构形式、拟派项目部的主要管理、技术人员的姓名、职务、职称、专业、工作年限、学历、本工程中拟担任的职务（列表说明）

企业拟用于本工程的主要机械设备名称、型号、规格、数量及合格证书（列表说明）

（3）确保工程进度的主要技术组织措施

（4）确保工程质量的质量保证体系及技术组织保证措施

（5）确保安全文明施工的技术组织保证措施

（6）主要施工方法、施工工艺、安装调试方案

（7）投标人拟采用的新技术、新工艺

（8）劳动力安排计划

（9）施工总进度计划网络图或横道图

附表一：

投入本工程项目部主要管理、技术人员情况

附表二：

拟派项目经理、技术负责人工作简历

注：拟派项目经理的工程业绩必须有有效证明材料。

附表三：

拟投入本工程的主要机械设备情况

第五部分

评  标  定  标

一、评标机构

1、评标机构根据本招标工程规模情况、结构类型、专业特点由招标人依法组建，其组织形式为评标委员会。

2、评标委员会由招标人的代表2名及有关技术、经济等方面的专家5名组成，成员人数为7人。

3、参加评标的专家由招标人在开标前从评标专家库中随机选定。评标委员会成员名单在中标结果确定前应保密。

4、与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会。

5、评标委员会成员应当客观，公正地履行职责，遵守职业道德，并对所提出的评审意见承担个人责任。

6、评标委员会成员和参与评标的工作人员不应透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况、定标情况以及与评标有关的其他情况。

二、评标、定标

1、评标由评标委员会进行，由新乡市重点办负责监督。评标活动应在保密情况下进行。

2、 投标文件的符合性评审：评标委员会首先审查每一份投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。实质性响应的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款等相符，无显著差异或保留。在开标前由监督部门对投标人资格文件（原件）进行审查。

3、 投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标文件的实质性内容。

4、评标办法：

采用百分制法，具体方法如下：

4. 1 商务标45分.

4.1.1投标人投标报价分37分。

4.1.2投标人的报价与评标基准植相等者的基本分37分

评标基准植的确定：有效投标人预算价算术平均值

4.1.3投标人的报价与评标基准值相比，每高1%，在基准价的基础上减1分，最多减8分。

41.4投标人的报价与评标基准价相比，每低1%，在基准价的基础上加1分，最高加8分。

当有效投标人超过三家时（不含三家），去掉一个最高预算价参与评标基准价计算。

4.2  技术标2-4分

4.2.1工期承诺0-1分

满足招标文件要求得1分

4.2.2质量承诺0-3分

4.2.2.1满足招标文件要求得1分，不符合招标文件要求不得分。

4.2.2.2根据投标人对设备部分及安装部分的质量承诺，评标委员会根据实际情况在1- 2分的范围内进行打分。

4.3 企业和项目经理业绩 6分

1） 20##年1月1日以来，企业承担过20000m²以上类似消防系统工程安装施工，每单位工程得1分，本项最高得3分。

2） 20##年1月1日以来，项目经理业绩承担过20000m²以上类似消防系统工程安装施工，每单位工程得1分，本项最高得3分。

以上各项开标时出具合同原件、竣工工程消防验收意见书原件；原件不全者不得分；在1）中加过分的项目，在2）中不再重复加分。

4.4货物的质量、性能及技术的先进性15分

1) 质量：投标货物的规格、型号、品牌、制造商齐全，且质量完全满足招标文件要求  1—4分；

2) 性能：投标货物的技术参数、技术指标满足招标文件要求，性能说明真实、详尽、合理  1—5分；

3) 先进性：投标人有充分的理由和证据证明其投标货物在相关领域所处的领先地位，且价格性能比合理  1—3分。

4）实用性：投标人有充分证据证明所投货物在使用简便有效、用户反映好（招标时出具合同原件及法人单位加章的意见书三份）。1—3分

4.5施工组织设计0—7分

4.5.1  主要施工方法、安装调试方案（0－2分）

4.5.2  工期、质量、安全文明保证与主要技术组织措施（0—2分）

4.5.3  项目经理部组织机构1分

项目经理部组织机构形式合理，组织健全，主要技术、管理人员经验丰富、有一定专业知识、综合素质较高的人员担任。

4.5.4 施工总进度计划及劳动力安排计划（0—2分）

4.6 企业技术力量、生产情况、管理模式、技术装备情况0-5分

（1）技术力量、管理模式情况（0—2分）

（2）生产、技术装备情况（0—3分）

4.7优惠条件及服务承诺10分

（1）承诺实质性优惠条件  0-4分

（2）对招标人选派的人员培训计划  0 - 1分

（3）质量保证期限承诺及质保期内服务内容承诺，满足招标文件要求得1分，每延长一年加1分，最多得2分（0 - 2分）

（4）质保期内服务内容承诺0-1分

（5）质保期外技术服务承诺  0-2分

评委对所有投标人提出的优惠条件和服务承诺内容进行量化，从高到低排名，按比例在得分范围内打分。

4.8支付条件3分

1）响应招标文件支付条件得1分

2）优于招标文件条件要求加2分；

4.9 招标人对投标人的综合评价3－5分

评委打分时以招标人出具的书面记录为准

5、投标人的最终得分：

评委根据招标文件、投标文件，按照评分办法，统一认定投标人的硬指标分值；加上评委个人评判分值，得出每个评委评标分数。评标打分结果为：评委打分的算术平均值，作为该投标人的最终得分。计分过程按四舍五入取至小数点后两位。

6、推荐中标侯选人

评标委员会按照招标文件确定的评标标准和办法，对投标文件进行评审和比较；由评委按投标人得分高低排序向招标人推荐两名中标候选人。

7、定  标

招标人根据评标委员会编写的评标报告和推荐中标候选人情况，依法确定中标人。

8、当确定中标的中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。当确定的中标候选人不按规定向招标人交纳履约保证金时，视为放弃中标，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。

9、评标结束后，评标委员会编写评标报告，评标报告经评标委员会全体成员签字确认。

10、在评标过程中，遇到既缺乏有关文件明确规定且又难于协商一致的问题，均由评标委员会予以表决，半数以上同意的即予通过，未获半数同意的即予否决。

消防工程设备推荐品牌

各投标单位须参照以下推荐品牌投标报价：

1、消火栓：柳城  中基（郑州产）

2、消防泵：喷淋泵（含普通控制柜）：豫通（新乡）、凯泉（上海）、金星（上海）、连成（上海）、审定。

3、气压罐（含泵、柜）：豫通（新乡）、凯泉（上海）、连成（上海）

4、水箱（不锈钢）：卫辉市给水设备厂（参考）、济南中压容器厂

5、湿式报警法：南消、川消、萧山消防

6、信号阀、水流指示器：南消、川消、萧山消防

7、热镀锌管（国标、下差不得超过8%）：天津、衡水

8、阀门：天津阀门总厂、郑州高山阀门厂、花山（南京）

9、喷头：南消、川消、萧山消防

10、沟头槽：华楷（河北）山东、北京

11、丝接管件：（唐山）建支、太谷玛钢构件厂、石家庄冀中马钢构件厂

12、水泵接合器：大于消防器材设备厂（郑州）、天津盛达、中基（郑州）

13、自动报警系统：海湾、南消、北大青鸟、沈阳宏宇、宁波能林