20xx年度监控中心机房
专用精密空调维护保养合同
甲 方：重庆渝涪高速公路有限公司
乙 方： 重庆渝涪高速路监控中心（以下简称甲方）与（以下简称乙方）就甲方监控中心机房三台力博特（又名阿特拉斯）机房专用精密空调维护保养方案达成如下条款，双方共同遵守。
一、工程名称：20xx年度监控中心机房专用精密空调维护保养。
二、合同期限
维护保养：20xx年4月30日起至20xx年4月29日止。
三、维护保养
1、乙方对甲方机房使用的3台力博特机房精密空调提供年度维护保养服务，在维保期内排除精密空调设备故障，及时维修维护空调，确保精密空调设备运行在最佳状态。
2、乙方年保维护的免费项目如下：
（1）、每季度定期对空调设备进行巡检和维护。
（2）、三台机房精密空调在无故障的情况下享受空调设备清洁，易耗品（空气过滤网、室内风机皮带）免费更换服务,并根据空调使用情况免费更换空调加湿罐电极，使之即时排除设备潜在的隐患。
若有备件维修更换，需经甲方确认同意后，乙方才能进行修复，所更换的备件费由甲方支付（备件价格见表1）。
（3）、精密空调年度巡检服务及技术支持范围如下：
A 、精密空调故障排除；
B 、清洁空调室内机、室外机；
C 、检查精密空调运行状态；
D 、检查各工作点指标是否符合技术手册要求；
E 、巡检测试精密空调主要备件（如压缩机、室内风机）使用情况、运行压力及电流是否正常；
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F 、维护完成后，当天填写设备维护测试报告，一式二份， 双方存档。
3、每年的保修费用不包括以下项目，若需要由甲方另行支付：
A、安装场地的变动；
B、设备的更新；
C 、由于与设备无关的事故即：外界不可抗拒因素(雷电、火灾、水灾、地震等)及人为损害、偷盗造成的损坏。
4、设备如出现故障需要维修时，甲方可按下列时间及时通知乙方相关部门， 具体联系方式如下：
正常工作时间：周一至周五上午9：00-------下午17：30
大成公司联系电话：（023）89038525 89038526
24小时值班技术服务电话：139xxxxxxxx 林涛
传真：（023）89038530， 邮箱：lintaodiy@126.com
当乙方接到甲方说明故障的通知（信件、电报、传真、电话等）后，乙方在2小时内做出响应，故障在24小时内解决（特殊备件采购时间除外）。若设备损坏严重，设备故障经甲方确认后乙方及时解决，甲方支付备件费（备件价格见表1）。
四、备件质量保修期：一年。
若空调维修更换的备件在质量保修期中如出现故障，乙方给予免费维修更换。非正常损坏（如地震、火灾、偷盗等外因造成）的维修更换的备件，则不在乙方责任范围内。
五、合同价格与支付
（一）、本合同金额包含维护保养费和维修更换的备件费两部分。
合同金额（暂定）为： 。
其中维护保养费用为人民币 包干，维护保养费包含乙方维护所需的人工、耗材、工具、运输、保管、维修调试、食宿、车辆、安全等所有费用。
维修更换的备件费，按表1《Liebert机房精密空调-268FA主要元器件备件价格表》中价格 据实结算。
（二）、合同支付：
1、维护保养费用支付
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合同签订生效后，甲方在每半年后15日内支付乙方50%的维护保养费，余款在维护保养工作完成且合同期满后15日内支付清。
2、维修更换的备件费
维修更换的备件费据实结算，与维护保养费一起支付清。
乙方的银行、帐号；
收款人：重庆大成电源设备有限公司
开户行：交通银行重庆分行营业部
帐号：50010xxxxxxxxxxxx188
六、甲方权利和义务
1、提供维修保养空间，配电等。
2、乙方在维护保养过程中，甲方派代表到场，并对维修的准备工作、维修工作和维修结果进行监督、核实、确认。
3、按合同约定支付款项。
七、乙方权利和义务
1、正常维修保养施工
按双方签定的维护保养合同进行施工；维修更换的备件为Liebert机房精密空调原装备件。维护保养工作结束后应向甲方提供维修保养工作报告，甲方核实后签字认可。
2、履行合同过程中必须遵守甲方相关规定，如《治安管理规定》、《通信机房防火安全管理规定》、《施工要求》等，以及进入机房施工（检测）前必须办理的相关手续。
3、维护人员必须具备相应资格和资历，确保设备的正常运行。
4、乙方向甲方免费提供现场相关技术支持和服务。
5、乙方应对整个现场和维修施工方法的实用性、稳定性、安全性负责。乙方应文明施工，采取一切合理措施保护工地及周围环境，避免因施工造成污染。在施工和缺陷责任维修期间对已完工程和设施造成的任何损坏和污染，均应由乙方负责修复和赔偿，并承担由此发生的一切费用。
6、加强安全管理，采取严格的安全保障措施，按规范施工，因违反相关安全管理规定，违章施工所发生安全事故，由乙方负全责，并对因乙方原因造成的
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第三方人身和财产损失负全责。
八、违约与赔偿
1、因乙方原因，甲方故障设备修复时间超过三天（不包括更换设备件订货时间），甲方按每天￥200元扣减合同款。
2、乙方在维护保养空调过程中因操作不当造成甲方空调设备损坏或损失，乙方照价赔偿。但在维修空调过程中，如果因为机房温度上升等因素而造成的损失，乙方不承担任何责任。
3、若甲方未按合同付款则乙方可停止服务，由此造成一切后果与乙方无关。
4、甲方报修不及时造成的一切后果与乙方无关。
5、签约双方中的任何一方由于不可抗力如战争、严重火灾、水灾、台风、地震或其它合同双方都认可的不可抗力原因而无法按期履行合同，则合同执行的时间由于上述事件的发生可作相应的延期。
九、争议解决办法
与本合同有关或因执行本合同所发生的一切争执，应由甲乙双方友好协商解决，不能解决时，按《中华人民共和国合同法》有关条约，提请甲方签约地方法院解决。
十、其他
本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。合同一式七份，甲方执五份，乙方执二份，具有同等法律效力。
附件1：表1《Liebert机房精密空调-268FA主要元器件备件价格表》 附件2：安全合同
附件3：廉政合同
甲方：重庆渝涪高速路有限公司 乙方：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日
附件1：
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表1 Liebert机房精密空调-268FA主要元器件备件价格表
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附件2
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第二篇：空调保养合同(1)
空调保养维修合同
甲方: 江苏思德文化传媒有限公司 (以下简称甲方)
乙方: 南京市秦淮区立邦制冷设备维修中心。（以下简称乙方）
为使甲方的空调设备在冬夏季的使用中减少故障、降低费用开支、延长使用寿命、保证能正常运行。甲方指定乙方为常年空调设备保养维修特约服务商。经双方友好协商达成以下协议：
一、服务方式和地点:
1. 乙双方同意以保养、维修承包的服务和结算方式操作。合同自签定之日内，
乙方即派员工对甲方的空调设备予以登记编号建立档案，同时进行全面检测和常规保养。
2. 空调每年保养二次，分别放置在5月和10月进行，以降低故障的发生，保
证空调设备的正常运转。
3. 设备运行使用中发生故障需要维修，接到甲方报修电话，乙方应在4小时内
到达现场维修。
4. 保养地点：_南京太平南路2号日月大厦29楼ABC座____
二、保养细则：
1. 电控系统：电控电路检测、内外风机和压缩机绝缘检测。
2. 制冷系统：设备运行时系统的压力、电流、温度检测调试和各连接部位检漏。
(含补充加氟，仅限正常使用损耗)
3. 清洗保养：内机滤网、贯流风轮、接水槽、蒸发器。外机、冷凝器清洁保养、
连接管保温检查。
三、材料费结算规定：
1. 因机器本身安装、配件、材料原因产生的故障在保养或维修前、后所发生更
换配件(如：电控板、遥控器、电机、压缩机、四通阀、铜管、等所有配件材料)需另外计收，费用由甲方承担。
2. 维修中要更换配件，应事先通知甲方认可，材料可以由甲方自购或委托乙方
从销售渠道采购，按购买价格提供。
3. 经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收
服务费。
4. 如遇不能现场维修的故障，乙方在不影响甲方正常工作的前提下取机返公司
维修。
四、保养维护保养费统包标准和结付方式 ：
总计： 1980.00 元（大写 壹千玖佰捌拾元整 ） 结算方式：每次保养费用分两次支付，第一付款在保养工作完成后7个工作日内支付总额的80%。第二次付款在保养结束3个月后，甲方将剩余20%的保养维修费支付给乙方。
五、双方责任：
1. 甲方空调设备由于管理不当，发生人为故障或损坏，责任由甲方自负，造成
的维修、材料费用由甲方另行支付。
2. 甲方如无正当理由拖欠乙方保养、维修、材料费乙方有权要求加收该次结算
费总额 5%的滞纳金(每月按5%计算)。
3. 在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位或个人对机器进行维修保养
及更换配件或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任。
4. 乙方由于在保养维修中导致设备及配件损坏，由乙方负责。
5. 员工的安全问题由乙方负责，甲方不承担任何责任。
6. 年度保养时间为20xx年7月 日
7. 合同条款中未尽事宜，双方可本着互惠互利的原则，协商解决。
六、本合同期限为 年(自 2011 年 11 月 13 日起至 2012 年 11 月 12 日止)。
七、 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字并加盖章后生
效。
八、 以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。
甲方：江苏思德文化传媒有限公司 乙方：南京秦淮区立邦制冷设备维修中心 (公章)
公司代表：
地址：南京太平南路2号日月大厦29楼
电话： 025-84650011
传真：025-84650052
时间： 2011 年 11 月 7 日
(公章) 公司代表：章天成 地址： 电话：134xxxxxxxx。传真： 时间： 2011 年11月 7 日