房屋买卖协议

出卖人（甲方）： 身份证号码：

买受人（乙方）： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他

有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖

房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其位于 的房产

（建筑面积 平方米，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币 元/

平米，总价 元的价款出售转让给乙方。

二、乙方支付甲方保证定金 万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙

方反悔本协议，定金不退。

三、本协议签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须

无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的所有税费由乙方负担。

四、经甲乙双方协商，乙方以分期付款的方式支付房屋价款，即本协议签订时

乙方先支付 元，余款 元于 年 月 日前全部支付给甲方（付款后甲方给乙方写好收据）。

五、本协议签订后，甲方对房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占

有等权利一并转让给乙方。

六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项费用。本协议签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

七、甲乙双方责任

1、如果房屋存在质量问题，甲方应积极协助乙方解决。

2、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。

九、本协议自双方签字之日起生效。

十、本合同一式贰份，甲、乙方各执壹份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

第二篇：小产权房产买卖合同

房屋买卖合同

卖 方：----------------

买 方：----------------

卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：

一、标的：

该单元房位于泾阳县电力局十字东隆兴巷（人民银行西）后边一栋的第二层北户，该单元房系一梯一户；属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。

二、建筑面积：约130平方米（含公摊面积）；双方以现状 进行买卖，双方认可现状；若单元房有质量问题，由卖方负责。

三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为203000.00元。

四、交付办法：双方商定分三次付清房款。

1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方33000.00元作

为定金；20xx年5月1日前买方付给卖方120000.00元整，剩余的房款于20xx年12月底前付清。

2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续（身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书）交予买方；卖方不得拖延，并向买方出据收条。

3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房

归卖方所有。

五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防 盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户； 1

六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦；买方在

居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协

调；单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。

七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。

八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以积极

协助买方办理；若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买

方所有。

九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方

均不得反悔。

十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，

具有同等法律效力。

卖 方：

中间人：

买 方： 二○一三年三月五日

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