设计单位：日期： ************商住楼 消防专篇

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一、设计依据

1． 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）(20xx年版)

2． 自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）(20xx年版)

3． 火灾自动报警系统设计规范（GB50016-98）

4． 建筑设计防火规范（GB50016-2006）(20xx年版)

5. 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）

二、工程概况

**********************************商住楼由机械式停车库、公寓及住宅、商业组成。地下室为各种配套用房及自行车停放；首、二层为商业(沿街设4.0米宽的骑楼)；三~十一层（局部十二层）为住宅。

本商住楼为二类建筑物,耐火等级为二级。室外布置消防通道（含登高面）、绿地及少量的停车。

三、总平面布局和平面布置

3.1 一般规定

3.1.1、设计用地位于市东上路西侧，锦华东路东北侧。在总平面设计时，根据城市规划，合理确定高层建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等。

3.1.2、柴油发电机房布置在商住楼的地下一层内，采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，门采用甲级防火门，满足规范要求。

3.1.3、消防控制室设置在商住楼的首层，且采用耐火极限不低 2

于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并设置直通室外的安全出口，满足规范要求。，

3.1.4、高层建筑消防登高面满足【高规】所提出的要求—高层建筑底边至少有一个长边或周边长1/4且不小于一个边长长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4m的裙房，且在此范围内设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。

3.2 防火间距

3.2.1、建筑物退缩道路红线距离均符合设计要点要求。商住楼与其它民用建筑之间的防火建筑满足【高规】表4.2.1的规定。

3.3消防车道

3.3.1、建筑物周围设环形消防车道。

3.3.2、消防车道的宽度为4.00m。消防车道上空4.00m以下范围

内无障碍物，满足规范要求。

3.3.3、消防车道与商住楼之间，无妨碍登高消防车操作的树木、

架空管线。

四、防火、防烟分区和建筑构造

4.1 防火和防烟分区

拟建的商住楼由机械式停车库、销售住宅及回迁住宅、

一、二层商业及地下室组成。地下室为各种配套用房及自行车停放处。

4.1.1、9号商住楼为二类建筑物,耐火等级为二级，销售住宅部

分和回迁住宅部分的每个防火分区面积均小于1500㎡。一、二层商业的每个防火分区面积均小于4000㎡；地下室部分的每个防火分区面积小于2000㎡,符合规范要求。

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4.2. 防火墙、隔墙和楼板

4.2.1、设置在商住楼内的自动灭火系统的设备室、通风、空调机房，采用耐火极限不低于2.00h的隔墙，1.50h的楼板和甲级防火门与其它部位隔开。

4.3 电梯井和管道井

4.3.1、商住楼内的电梯井独立设置，井内不设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，并不设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井井壁除开设电梯门洞和通气孔外，不开设其它洞口。电梯门非栅栏门。

4.3.2、商住楼内管道井、排烟井等竖向管道井，分别独立设置，其井壁为耐火极限不低于1.00h的不燃烧体，井壁上的检查门采用丙级防火门，满足规范要求。

4.4 防火门、防火窗和防火卷帘

4.4.1、商住楼内的防火门为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后能从任何一侧手动开启。用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门为双扇防火门，具有自行关闭的功能，满足规范要求。

4.4.2、在商住楼二层变形缝处附近的防火门，设置在层数较多的一侧，且门开启后不应跨越变形缝，满足规范要求。

4.4.3、商住楼内变形缝构造基层采用不燃烧材料。变形缝内不设电缆、可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道。

五、安全疏散和消防电梯

5.1 一般规定

5.1.1、根据高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）要求，

销售住宅部分为通廊式住宅，设置两个安全出口。两个

疏散楼梯独立设置；且两个安全出口之间的安全疏散距

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离满足规范要求。

回迁住宅部分为十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650㎡，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。按规范要求，可设置一个安全出口。

一、二层商业部分根据建筑设计防火规范（GB50016-2006）(20xx年版)5.3.17条，计算确定商业部分中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯和房间疏散门的各自最小净宽度。

商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以”面积折算值”和”疏散人数换算系数”计算。地上商业面积折算值取值为70%。

按表5.3.17-1和表5.3.17.-2取得疏散走道、安全出口、疏散楼梯和房间疏散门每100人的净宽度（m）值为0.65，商店营业厅内的疏散人数换算系数（人/㎡）值为0.85。

商住楼第二层商业部分的每100人的净宽度为1653.27×0.7×0.85×0.65÷100=6.39米。本设计中商业部分设置了3个独立的安全出口，3个疏散楼梯，每个净宽为3m，总净宽度为9米，满足规范要求。

5.1.2、商住楼内的安全出口分散布置，两个安全出入口之间的距离大于5米，安全疏散距离均符合【高规】表6.1.5的规定。

5.1.3、商住楼首层疏散外门净宽度为1.20m，走道的净宽为

1.50m，满足【高规】表6.1.9的规定。

5.1.4、商住楼内疏散楼梯间及其前室的门的净宽度为1.2m，满足规范要求。

5.2 疏散楼梯间和楼梯

5.2.1、根据高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）要求，销售住宅部分为十一层的通廊式住宅，设置封闭楼梯间；回迁住宅部 5

分为塔式住宅，设防烟楼梯间。楼梯间的设置符合规范要求。

5.3 消防电梯

5.3.1、根据高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）要求，销售住宅部分设置一台消防电梯，回迁住宅部分设置一台消防电梯，消防电梯与客梯兼用，并符合规范要求。

六、机械式汽车库

6.1 机械式汽车库的建筑设计要求根据总体布局需要，结合机械停车设备的运行特点和有关技术的规定进行设计。

6.2 9号商住楼西侧设置两座独立的机械式汽车库，地面以上共19层，地下共2层，设置2个出入口，出入口为南北向；每座的平面尺寸长7.6米，宽7.2米。每层容纳两个车位，共84个车位。耐火等级为二级，不上人。

6.3 容车车型为大型轿车，长宽高为5米×1.85米×1.5米，重量为1700kg。

6.4 机械式汽车库的库门洞口宽度为2.5米，高度为2.5米，满足规范要求。

6.5 每座机械式车库的停车数量不超过50辆。

七、消防设置

7.1、在本商住楼首层设消防控制中心，该中心安装有消防联动柜，火灾自动报警器，火灾紧急广播柜，通迅设备，在消防中心内通过消防联动柜能对本小区各栋建筑按不同消防等级进行监视和控制。

7.2、根据《高规》要求，本建筑装设火灾自动报警系统，地下室车库装设感温探测器，其余装设感烟探测器，并在各层设手动报警按钮，火灾自动报警系统保护按二级，并采用控制中心报警系统。

7.3、火灾报警采用警铃报警方式。火灾事故广播系统与公用广 6

播系统合用，平时作背景音乐广播，火灾时消防中心可强制转换为火灾事故广播。

7.4、在楼梯间，电梯前室，疏散通道等人员较集中区域设火灾应急照明和疏散指示标志。

八、灭火系统和灭火设施:

本工程设置的灭火系统有：室外消火栓系统

室内消火栓系统

湿式自动喷水灭火系统

三氟甲烷气体灭火系统

8.1 室内、外消防用水量的计算

本建筑为二类综合建筑，其消防用水量如下：

8.2消防水源、供水能力和贮水量

室外消防用水由市政自来水供给。

室内消防用水全部在消防贮水池贮存，贮水池容积为324 m3。

8.3 室内消火栓系统

设计流量20L/S，火灾延续时间3小时。水枪口径19mm，射流量≥5L/S，密集水柱≥10m。管网水平呈环状，立管顶部连通，水泵至水平环管有两条DN125输水管。消火栓立管管径DN=100mm，过水能力15L/S。消火栓间距≤30m，建筑物内任何一点均有同层两股消防水柱同时到达。各消防箱配置水枪1支，龙带25m，碎玻按钮、警铃、指示灯及φ25消防软管转盘。屋顶设试水用消火栓。

消火栓水泵型号为XBD13/20-LL立式多级离心泵，Q=20L/S，N=18KW，H=60m，一用一备。

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设2个消火栓水泵接合器SQ100。

天面设一个容积18m3消防水池。

8.4 自动喷水灭火系统

本工程设计危险等级为中Ⅱ级，设计流量30L/S，延续时间1小时。利用减压阀进行竖向分区。报警阀数量按每个报警阀控制800个喷头左右设置。喷头布置在设备用房区域(发电机房、变配电房除外),住宅大堂、公共走廊区域，及地下车库等.报警阀设置在地下泵房内。自动喷淋水泵型号为XBD12/30-LL立式多级离心泵，Q=30L/S，N=15KW，H=35m，一用一备。高、低区各设两个自动喷淋水泵接合器SQ100。

8.5三氟甲烷气体灭火系统

三氟甲烷气体灭火系统布置在发电机房区域，气瓶室设在电房旁边。

8.6灭火器配置

灭火器配置按A类火灾、中危险级进行设计计算。

九、空调消防

当大楼发生火警时，除消防用排烟、送风、加压风机外，其余空调通风设备应自动切断电源。

9.1穿越防火墙、变形缝的风管设置防火阀。

9.2防烟楼梯间：地上部分楼梯间开有外窗，采用自然排烟，每五层开窗面积不小于2m2。不具备自然排烟的楼梯间设正压送风系统，同时在防烟楼梯间内每二层设一常开型百叶风口，当火警发生时，由消防中心控制加压风机启动，给楼梯间加压送风。

9.3消防电梯前室：有直接对外窗口的电梯前室采用自然排烟，其开窗面积不小于3m2。不具备自然排烟的前室设正压送风系统，同时在合用前室内每层设电动送风口，当火警发生时，由消防中心控制开启火警层及上一层电动送风口，同时启动正压风机，给消防电梯前室加压送风。

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9.4地下汽车库：每个防火分区均设有排烟系统，排烟系统与平时排风系统组合设置，排烟量按换气次数6次/时计算，当发生火警时，由消防中心控制平时排风系统转换为排烟，新风由补风机机械补进。当烟气温度达280℃时，排烟风机前的防火阀（熔断温度为280℃）关闭，风机停止运行。

9.5气体灭火保护房间：当发生火警时，关闭该区域送、排风管上的防烟防火阀，以便气体灭火；当确认火被扑灭后，打开送、排风管上的防烟防火阀，同时开启风机进行排毒，并开启送风系统补风，持续通风2小时。当确认毒气排完后，系统转入正常工作状态。

十、电气消防

10.1以下消防设备用电为二级负荷：消防控制室、消防水泵、消防电梯及其排水泵、防排烟设施、火灾自动报警及联动控制装置、自动灭火系统、火灾应急照明及疏散指示标志、电动防火卷帘、门窗及阀门等消防用电，

10.2本工程在小区地下室设变配电房及发电机房，发电机房的烟囱应直通屋顶。

10.3消防用电设备的配电线路采用阻燃电缆或阻燃导线，敷设在电缆竖井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内，并与电力、照明用的低压配电线路电缆竖井分别设置或分别布置在竖井的两侧。

10.4 消防用电设备有两路电源供电，并在最末级配电进得自动投切转换。

10.5消防控制、通信和警报线路采用暗敷设时，宜采用金属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护，并应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于30mm。当采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。

10.6火灾探测器的传输线路，宜选择不同颜色的绝缘导线或电缆。正极“+”线应为红色，负极“-”线应为蓝色。同一工程中相同用途导线的颜色应一致，接线端子应有标号。

10.7疏散应急照明灯宜设在墙面上或顶棚上，地面最低照度不应低于0.5lx ，安全出口标志宜设在出口的顶部；疏散走道的指示标志宜设在疏散走道及其转角处距地面1.OOm以下的墙面上。走道疏 9

散标志灯的间距不应大于20m。

疏散应急照明及安全出口指示灯采用储电池作为备用电源，当正常电源断电时，储电池能自动投切供电，其连续供电时间不应少于30min。

10.8其余照明灯具选用节能荧光灯或节能光管，开关、插座和照明器靠近可燃物时，应采取隔热、散热等保护措施。

卤钨灯和超过1OOW的白炽灯泡的吸顶灯、槽灯、嵌入式灯的引入线应采取保护措施。白炽灯、卤钨灯、荧光高压汞灯、镇流器等不应直接设置在可燃装修材料或可燃构件上。可燃物品库房不应设置卤钨灯等高温照明灯具。

10.9本工程火灾自动报警系统保护等级为二级，采用控制中心报警系统设计，消防控制室设于首层。

消防控制室内设双电源自动投切箱，其供电包括消防室内照明、火灾报警及警报设备、消防联动控制柜。

10.10系统中至少设置一台集中火灾报警控制器，一台专用消防联动控制设备和两台及以上区域火灾报警控制器；或至少设置一台火灾报警控制器、一台消防联动控制设备和两台及以上区域显示器。 地下室车库装置感温探测器，其余装设感烟探测器，并在各层的主要出入口或适当位置设手动报警按钮，

本消防联动系统应能在控制室集中显示火灾报警部位动作信号和联动控制状态信号，并能将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。

10.11消防控制室设总接地总箱，采用截面面积不应小于25mm2专用接地干线，穿硬质塑料管埋地从消防控制室接地总箱引至接地体。接地电阻不应大于1Ω。

由消防控制室接地总箱引至各消防电子设备的专用接地线应选用铜芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于4mm2

（完）

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第二篇：消防设计专篇说明

消防设计专篇说明

本工程为东莞厚街凤山商住区·东逸翠苑二期商铺Ａ、Ｂ区，总的建筑面积为14426平方米，占地面积5685平方米。其中A区建筑面积4248平方米，占地1662平方米；B区建筑面积101178平方米，占地4023平方米。地上二层（局部为三层），总的建筑高度为20.22米。

B区按一级保护设置火灾自动报警系统，采用区域控制——控制中心报警系统。区域消防报警控制器及火灾显示盘设于首层弱电间，商铺消防报警控制器与小区其余各栋消防报警控制器联网，其报警信号传至4#楼总控中心消防监控台集中消防报警控制器。消防联动控制台，火灾事故广播设备，电梯运行监控设备及消防专用电话总机等设备均设于总控中心，其监控、通讯、广播线路通过地下室线槽及敷管埋地引至本楼。

消防水系统室内消防用水按30升/秒计，火灾延续时间二小时；自动喷淋用水按30升/秒计，火灾延续时间一小时；室外消防用水按20升/秒计，由市政给水管网供水，同时在消防水池设有消防取水口。

室内消防由地室水泵房的消防泵供水，并由4号楼屋顶的18吨高位水箱供给火灾初期10分钟消防用水，泵房内设两台消防泵（一用一备）。室内消火栓箱内配有DN65消防龙头，水龙胶带25米，及19毫米直流水枪，另设置控制消防按钮及警铃，直接启动消防泵和报警由消防控制室显示火灾层数。

商铺设置自动喷淋系统，由地室水泵房内的喷淋泵供水，并由4号楼屋顶的消防水箱保持喷淋系统管网长压。泵房内设两台喷淋泵（一用一备）。每层设水流指示器，水流指示器运作发出信号至消防控制室报警，显示火

灾层数，确认火灾后启动喷淋泵，另外报警阀压力开关运作直接控制喷淋泵自动启动喷淋泵。

室内消火栓系统和自动喷淋系统各设置地式水泵结合器，在距离接合器40米内设有室外消火栓。

东莞市东逸物业管理有限公司

20xx年10月31日