第六条 合同变更
乙方如需转兑必须经甲方同意。并由甲方同新经营者签订租赁协议。 本协议签订后宾馆相关手续必须更名至乙方名下,并由乙方承担相关费用。如乙方不办理宾馆更名手续则乙方需承担违约金 万元。本协议签订前宾馆产生的各种费用由甲方承担,签订后产生的一切费用由乙方承担。
第七条 其它事项
在合同期间乙方装修不得改变房屋主体结构,合同履行完毕后,装修由甲方无偿取得。
乙方经营期间产生的全部税、费,水、电、取暖、物业等费用均由乙方承担。
第八条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,双方互不承担责任。
第九条 解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
第十条 未尽事宜
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
第二篇:宾馆转让及房屋租赁合同
宾馆转让及房屋租赁合同
转让方(出租方以下简称甲方):
受让方(承租方以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 出租方式
甲方将其经营的位于银州区新悦家园小区“世都宾馆”转让给乙方经营,其中设备及手续兑给乙方,并将该宾馆所用房屋(面积800余平方米)转租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期共 5 年,甲方从20xx年11月16日起将出租房屋交付乙方使用,至20xx年11月16日合同自行解除。承租期间乙方必须保证连续租赁使用该房屋,并保证连续租赁该房屋5年,如有变更,双方协议,可另行出兑或转让。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方在同等价位条件下享有优先权。
第三条 转让费用
宾馆转让费用为人民币45万元,其中含一年房租费15万元,各种设备(床、电视、空调、热水器等)30万元,归乙方所有。
第四条 交费办法
签订本协议后乙方向甲方支付25万元,剩余 20万元分两期支付,乙方于20xx年春节前支付10万元,余款10万元于20xx年5月1日前结清。
房费租金为每年人民币15万元,按合同期计算,每年11月15日前为一年,提前一个月交下一年房款,由甲方收取。
第五条 房屋修缮
出租期间房屋的维护、保管由乙方承担并支付相关费用。
第六条 合同变更
乙方如需转兑必须经甲方同意。并由甲方同新经营者签订租赁协议。 本协议签订后宾馆相关手续必须更名至乙方名下,并由乙方承担相关费用。如乙方不办理宾馆更名手续则乙方需承担违约金3万元。本协议签订前宾馆产生的各种费用由甲方承担,签订后产生的一切费用由乙方承担。
第七条 其它事项
在合同期间乙方装修不得改变房屋主体结构,合同履行完毕后,装修由甲方无偿取得。
乙方经营期间产生的全部税、费,水、电、取暖、物业等费用均由乙方承担。
第八条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,双方互不承担责任。
第九条 解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
第十条 未尽事宜
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日