小型工程清包工合同

业主 （以下简称甲方）： 联系电话：

施工队（以下简称乙方）： 联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定 如下合同

一、 工程概况

工程地址：

二、 价格

清包工费： ￥ 元，大写：

三、 付款方式

1、瓦工完成，付_________元

2、木工完成，付_________元

3、工程竣工，付________ 元

4、保修金 _________元，从竣工之日起1年后支付

四、 设计

1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.

2、 甲方若无图纸的部分，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.

五、 材料

1、 乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

2、乙方应陪同甲方到建材供应点购买材料，并帮助甲方核查材料质量，辨别品牌真伪。

3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；若已采购，甲方有权拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.

4、 如有部分材料甲方委托乙方代买，材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方认可后购买；乙方应到甲方指定的建材城购买并开正式#5@p和品质保证书，甲方验收合格后付款，否则甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。

5、乙方应帮甲方收货，检查来货质量，核对数量和配件的准确性。发现问题后及时告知甲方。收货后甲乙双方签字交接。

6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场； 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，如有损坏、缺失，乙方按同品牌同质量赔偿。

六、 工期从 XX年___月____ 日起至 XX年___月____ 日止，工期为___ 天，因甲方因素拖延，工期协调顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天

七、 材料搬运

1、甲方材料送至工程所在地的楼下时，乙方任何施工人员应无条件搬运。

2、甲方购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备（如橱柜、空调、热水器等），在需要时乙方应协助搬运至现场。

八、 垃圾清运：乙方应做到

1、 垃圾袋装化

2、 垃圾日日清

3、 垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、 施工人员管理及要求

1、未经甲方许可，非工地施工技术人员不得在工地过夜。

2、甲方应及时替乙方办理小区出入证件。

3、乙方施工人员应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；甲方对表现不好的施工人员有权要求调换，乙方不得拖延

5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

6、乙方应全面配合甲方所请的其他专业施工队伍（例如空调，热水器，橱柜安装等）做好配套的施工。

7、乙方施工人员应安全施工，如在施工中造成乙方施工人员受伤或伤及其他人员，医药等费用乙方承担；杜绝火灾，否则乙方负完全责任。

8、乙方施工人员要进行成品保护：所有安装好的成品都要加以保护，如已铺贴好的瓷砖、地砖不得磕碰，地砖要铺保护塑料膜；油漆好的墙面不得靠放物品、避免划碰污染等。如有损坏，乙方负责按同品牌同质量赔偿并重新安装。

9、乙方施工人员要文明施工，要爱护室内及公共部位原有设施，不得损坏采暖管道，门窗，玻璃纱窗等；不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作；不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞厕口或下水道；施工期间上厕所要到楼下的移动厕所；业主所有的物品未经许可，不得擅自处理；不在公共部位乱写乱画。如造成损坏，乙方负责赔偿。

10、如乙方因施工不当造成对甲方或邻居居室结构或设备的损坏，乙方负责赔偿。

11、乙方施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

12、如乙方违反了小区物业施工管理要求，物业所扣甲方的装修押金应由乙方承担，甲方有权直接从工费中扣除。

十、 施工机具

1、 乙方自带所有施工所需工具，并保证其安全性和良好使用性，乙方自行承担工具费及其维修费。

2. 所有易损件由甲、乙双方各承担一半

十一、工地现场管理

1、 现场禁止使用明火，

2、 现场禁止吸烟。

3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。

2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、合同附件

1、 施工项目工艺做法及报价。

2、 乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1、 出现争议甲乙双方先协商。

2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、装修要求

a.装修工艺电路安装工艺要求：

1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、

绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

3、 所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题

4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的。

6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，接线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其盒口要略低于墙面0.5cm左右。

7、电话线和有线电视线不得和电线同穿在一根pvc管内必须各行其道。

8、防止破坏原有需保留的管线

9、火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合"左零右火接地在上"的规定

10、所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，安上螺帽，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

11、 所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请甲方和其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

12、 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀螺丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定螺丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好）。

水路工艺安装要求：

1、 使用pp-r管，pp-r管的管子联接时必须采用热融法。

2、 在施工过程中，必须将所有的管路连接接头上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。

3、 管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。

4、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏，并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。

5、 水路安装完毕要做灌水打压实验，7-8公斤压力半小时无滴漏。

刷墙工艺要求：

1刷墙以前要做基层处理：刷界面剂封底一遍，披刮腻子4遍并打磨，遇砂灰墙、保温墙及非承重墙须满贴玻璃纤维布，对外墙及内墙保温及质量差的隔墙须满帖石膏板，原墙空鼓须铲除后水泥砂浆找平。

2所有墙面及天花板须刷一遍抗碱底漆，两遍面漆

3注意乳胶漆要求的对水量

4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。要求漆膜均匀无泪痕。

包门套垭口工艺：

1大芯板衬底，木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。

2. 油漆：聚酯/硝基漆3遍；

3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包

4、验收标准

要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺铅

垂贴在门套上检查垂直度门验收标准：

1. 门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反,开关自如

2. 注意所有的门要等高等宽。要保证让门扇开启的90度范围内任一位置能停住，不能有自开自关现象。

储物柜工艺要求：

1、 大芯板底架，实木线收口，外部聚酯/硝基漆3遍（含面漆2遍）；内部清漆2遍。

2、 验收要求：要求横平竖直，连接可靠，支撑有力，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖、地砖工艺要求：

1.对原基层进行处理。

2.水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

3、 铺瓷砖前瓦工应用水平尺拉线，瓷砖要用水适当浸泡。

4、 贴墙砖验收标准：贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠

5、淋浴屏地台施工时一定要用水平尺找平。

验收标准：

贴装石材及瓷砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应逐块敲，如有空鼓处必须返工。

检查各地漏，放水时水是否流向地漏。

做防水工艺要求：

1． 要求对厨房及两个卫生间开槽过的墙面和地面重，沐浴墙做到1.8m

2． 防水验收标准 一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它"吃饱"。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于２５厘米为好。防水材料干透以后，需要进行２４小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。

b．装修内容

10、其它说明和要求：

1）、乙方应按北京市地方dbj/t01-27-XX "住宅装饰装修验收标准"进行施工。

2）、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后方可进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内管线的竣工图。

3）、保证体现原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得甲方同意。

4）、除上述装潢要求外，如有局部小增加工作，不超过工程的20%，不增加工费。

5）、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。当竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。

甲 方： 乙 方：

签 章： 签 章：

签约日期： 签约日期：

更多建筑工程合同法免费下载

这里还有以及

本合同由云南七彩施工队提供，如有建筑工程施工合作的需求请联系我们

第二篇：建筑工程施工承包合同书9

建筑工程施工承包合同书

发包方: (以下简称甲方)

家庭住址:

身份证号码:

承包方:

全权代表:

家庭住址:

身份证号码:

甲方准备在武隆县平桥镇和平街67号建一幢住宅楼,根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律,法规规定,经甲,乙双方本着平等互利.等价有偿.自愿公平和诚实守信的原则进行协商,达成一致协议签定本合同:

第一章 工程工概况

一.工程名称: 武隆县平桥镇和平街陈忠、彭顺禄住宅楼.

二.工程地点: 武隆县平桥镇和平街67号.

三.设计单位: 武隆县城乡设计院

四.工程规模: 全框架结构,4+1层,建筑面积约1000平方米.

第二章 工程工期

五.开工时间: 乙方接到甲方通知,以施工许可证许可时间为准.

六.竣工时间: 施工许可时间顺延4个月

七.日历天数: 120天.

第三章 工程质量与验收

八.工程质量与验收: 保证工程质量达到合格标准,其主体结构工程达到优良标准.

九.工程质量监督单位: 武隆县工程质量监督站

十.工程施工标准: 按施工图施工

十一.工程验收标准: 《国家建筑工程验收标准》.

十二.乙方应认真按照施工图纸设计要求组织施工,随时接受工程质量监督单位,甲方及被甲方授权代表检查或抽检.

十三.本工程所需要材料和设备,必须达到合格标准,并附有产品合格证,每批材料进场前必须经甲方代表,监理人员认可后进场使用.

十四.施工中,乙方要严格执行有关施工规范,坚持做好隐蔽工程记录和验收制度,隐蔽工程在乙方自检合格的基础上必须经甲方代表,监理人员和质检站验收合格后,再进行隐蔽.

十五.施工中如有不合格的地方,乙方应根据设计要求,接受质量监督单位,甲方代表和购房户代表监督返工,其费用由乙方承担.

第四章 装修,装饰标准

十六.本工程为住宅楼,其装修,装饰标准为初装修房屋(即毛坯房),墙体要粉糊平整(室内).

十七.住宅楼整体外貌按照设计图纸要求进行装饰(除正立面外其他三面水泥抹平造型为方块形达优质标准).

十八.零平线以下底层浇筑好地平(混凝土找平房).

十九.楼梯进门安装600元防盗门一扇,室内门,窗均不制作.安装,按

照设计要求必须留足洞口尺寸和预留线槽,厨房做好烟道上下接通,厨房和厕所的下水道要接通.

第五章 安全标准

二十.乙方在施工过程中,必须严格按照国家及地方现行的有关建筑施工安全标准.规范条例组织施工,加强安全管理,要有施工安全设备,并有专人负责安全工作,保证本工程安全达到合格.

二十一.乙方在施工过程中,主动接受建设管理部门的监督管理.

二十二.若乙方在施工过程中,未按有关安全标准,规范,条例组织施工或有安全隐患时.甲方有权要求乙方停工整改,等整改合格后再继续施工.

二十三.若乙方在施工过程中,发生伤,病,残,亡等大小安全事故,所造成的一切损失及责任由乙方全权承担,甲方不负任何责任和费用.

第六章 承包方式及范围

二十四.本工程甲方采用全承包（即包工.包料.保质量.包安全.包工期）的方式承包给乙方施工。即水电.避雷带施工工程外.

二十五.承包范围为: 武隆县城乡规划建筑设计院设计的施工图所示建施,结施,排水等内容.

第七章 甲方的责任

二十六.甲方施工现场全权代表: 陈忠 彭顺禄

二十七.甲方义务

1. 办理该工程全部的建设手续.

2. 向乙方提供完整施工图2套.

3. 负责该建筑的水,电安装,在施工过程中负责施工用水,用电的搭

配和外界的干扰的协调工作.

第八章 乙方的责任

二十八.乙方驻工地代表: 刘作寿

二十九.乙方的工作:

1. 得到施工许可证后,乙方方能施工,若乙方自行施工,相关部门查

处造成的经济损失由乙方自行承担,负全责.

2. 城建,建委,工程保险,挂靠公司,工商行政等部门涉及施工(承包

方)的责任由乙方全部承担,涉及收取的费用由乙方支付.

3. 乙方在甲方规定的时间内,积极组织技术力量,人力,物力进行施

工,自行负责施工人员的食宿和材料的调配以及施工程序.并按质按时按量完成施工任务.

4. 协助甲方处理施工区四周临近的社会关系.

5. 负责缴纳送检费,做资料的费用和施工过程中使用的水,电费，

街道设施，卫生及其它相关费用.

6. 拆建中造成邻居和行人一切相关的损失及费用由乙方全部承

担。

第九章 合同价款

三十.以零平钱为界,以该工程总建筑面积约1000M2计算,一.二.三.

四.层单价400元/平方米，门面层总高约5.9米。零平线至夹二层高3.3米单价400元/平方米（在3.3米处做夹二层），夹二层高2.7

米单价300元/平方米 (材料,人工费涨跌甲方不负任何责任),结算该工程款. 零平线以下的工程价款另行计算,具体计算方法如下:

1. 沉井基础部分（钢混浇筑挖掘·弃土的运输·基础圈梁）按

530元/1米具实计算。.

第十章 付款方式

三十一,零平线以下工程完工后,甲方支付乙方零平线以下总工程款的70%支付.从第一层开始,主体工程每层完工后甲方支付乙方3万元.整个工程在房屋封顶后,甲方支付乙方该工程总造价70%的工程款,在工程竣工验收合格后60日内甲方支付乙方总造价90%的工程款,在保修期半年后(以竣工验收合格之日计算)5日内甲方支付乙方总工程款的100%.

三十二.工程款支付形式:现金(乙方必须办理预付款手续,双方必须签字).

第十一章 违约责任

三十三,由于甲方未能及时支付工程款而造成本工程停工,甲方每天支付给乙方壹佰元作为乙方的停工损失补偿.

三十四.如因甲方原因造成停工达一个月,则视为甲方违约,甲方在10日内付清已完成工程量的全部工程款,工程款按甲乙双方和约定的单价结算.

三十五.如因乙方工程质量或资金问题等原因造成停工一个月,按施工进度计算已不能如期完成本工程时,则视为乙方违约,甲方有权终止合同并另找建筑商,所造成的损失由乙方全权自行承担.

三十六.如果在合同期限内乙方未能按时完工的,超过期限乙方每天支付壹百元给甲方作为损失补偿.

三十七.甲,乙任何一方未遵守本协议,则视为违约,违约方支付给守约方责任金5万元(大写:伍万元整).

第十二章 其它

三十八,在合同履行中未尽事宜,经双方协商一致签字盖章后生效,与本合同具有同等法律效力.

三十九.本合同自双方签字盖章后,即产生法律效力.

四十.本合同一式二份,甲,乙双方各执一份.

甲 方: 乙 方:

全权代表:

在场人: 在场人:

年 月 日 年 月 日