荒地使用权承包合同
甲方（发包人）：XXXX村委会
现任负责人： 职务：
地址： 联系方式： 邮编：
乙方（承包人）： 联系方式：
身份证号：
为合理有效利用农村土地，保护双方的合法利益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包合同》、《合同法》的有关规定，经甲乙双方协商，在平等自愿、互惠互利的基础上达成一致，订立此合同。具体条款如下：
第一条：承包土地面积及界限
1、甲方将位于村西的 亩荒地（原为废弃砖厂）使用权发包给乙方承包经营。地块南北长 米，东西长 米。
2、四至为：东至 、南至 ，西至 ，北至 。
第二条：承包方式及期限
承包方式：公开协商方式
承包期限为壹百年，即从20##年11月1日起至2111年10月30日止。
第三条：承包费标准及交纳
签订合同时，乙方一次性向甲方支付承包费用 元整，除此之外甲方不再收取乙方任何承包费用。
第四条:甲方的权利和义务
1、甲方确认发包给乙方的荒地使用权清晰、没有权属纠纷，并保证任何第三方不能对乙方主张土地权益。
2、甲方负责按当地村民一样给乙方安排用水、用电，并无偿提供通往承包地的道路。在承包期内，同意乙方根据生产经营需要，在承包地范围内开通道路，修筑灌溉设施，构建住宿、办公用房和其他养殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何费用。
3、承包期内，甲方不得以任何理由和方式侵犯乙方的生产经营自主权。
4、甲方负责协调处理好村民和乙方之间的矛盾纠纷。
5、承包期内，甲方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫乙方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。
6、承包合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动或自身名称变化而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
第五条：乙方的权利和义务
1、在承包期内，乙方对承包地拥有完整的使用权、占有权、处分权、收益权，有完全的生产经营自主权。
2、乙方在甲方安排的生产用水不足时可以在承包地里打井解决生产用水，打井、拉电费用自理，甲方负责协调。
3、乙方在承包期内死亡，其承包权益可由合法继承人继承，承包合同继续有效。
4、承包期内，乙方可以将承包土地一发采取转让、出租、入股、抵押和其他方式进行合理流转。乙方有权自主决定承包经营权是否流转和流转的方式。流转的收益归乙方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
5、承包合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权。
6、乙方有权享受国家优惠政策和扶持金，承包地被依法征收或征用的，所有补偿权利（包括但不限于土地补偿及地上物补偿）均归乙方。
第六条：违约责任
甲乙双方如违反合同条款，违约方负责除向对方赔偿一切直接经济损失外，并一次性向对方支付违约金伍佰万元整。
第七条：其他约定
本合同经双方签字、盖章后生效，乙方自承包合同生效时取得承包经营权。
本合同生效后，此地原有的所有合同即行废止，若有矛盾纠纷由甲方负责。解决处理与乙方无关。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字）：
签订合同日期： 年 月 日
第二篇：农村荒地承包合同20xx
**村二组土地承包合同
甲方:**第二村民组
乙方：
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下：
一、甲方将位于________________面积_______亩**地承包给乙方使用。土地方位东起_______，西至_______，北至_______，南至________。
二、土地的承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。该土地的承包金为每年人民币_____元,每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
三、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不得影响其他土地经营；乙方所经营的项目必须向国家交税(在本地交纳)，若乙方改变用途，需要办理土地手续, 甲方有义务出具手续、乙方自行承担费用。
四、承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因人事等其他的任何变动影响此协议的执行；不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任。
五.在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。如乙
方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金;如甲方中途无故终止合同，应在补偿乙方经营损失外再支付租赁费总额20%的违约金，原有果树乙方有管理权,无采伐权,若确需清除必须经甲方同意,卖树收入归甲方并承担相应费用。
六.乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不得超过协议期限，流转收益归已方所有。甲方将土地发包给乙方，要保证发包土地权属清楚，没有任何争议，保证乙方能正常使用所承包的土地，保证原有道路畅通。
七.合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
八、乙方逾期未支付承包金，甲方有权解除合同并要求乙方承担拖欠租金和_____%的违约金。
九、本合同经甲乙双方签章后生效。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
甲方：（签字）_______
乙方：（签字）_______
年 月 日