房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方代表（以下简称甲方）：身份证号： 姓名： ；联系方式：

承租方代表（以下简称乙方）：身份证号： 姓名： ；联系方式：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

1甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层， 室。

2室内附属设施：

第二条 房屋用途。

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租，不得擅自增加居住人员（房屋居住上限为六人），否则甲方有权随时将房屋收回。

第三条 租赁期限。

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金及付款。

1房屋租金：每月元（人民币）。大写。

2 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第五条 付款。

付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。房屋租金付款按年付 半年付 季付的方式结算；

付款日期：由乙方于房屋下一付款季前一个月付款（或双方约定付款日期）。乙方付款经甲方证实后甲方给乙方出具付款证明。如乙方改变付款方式（只限本条款中提出的三种之一）时，可在甲方出具的付款证明中约定下次的租金付款日期。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1（月）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，不得改变房屋结构，不得在墙体上乱涂乱画，不得在墙上打孔。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方承担延期付款的违约责任： 物业管理费；暖气费；

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 水费、电费、 燃气费；电表电量剩余： ，燃气表剩余： ，水表当前刻度： ，房屋租赁开始前甲方应将水表当前刻度前的所有水费付清，当房屋租赁事实解除后，甲乙双方应再次核对以上三项数据，水费由乙方付清，电费及燃气费甲方应按国家规定单价予以多退少补。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

1擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2拖欠租金累计达一个月；

3利用承租房屋进行违法活动的；

4故意损坏承租房屋的；

5乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

6严重影响邻居正常生活，被居委会通告的；

第十三条 提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定。

自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

第十五条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。

第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第二十一条 本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第二十二条 补充条款： 甲方（签章）： 乙方代表（签章）：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

第二篇：房屋租赁合同范本下载

房屋租赁合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在太原市桃园北路155号市政三批宿舍2号楼3单元10号

2、所出租房屋的房屋产权编号：并字第00315779 。

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

松下25吋电视机 壹台

海尔双缸洗衣机 壹台

海尔1P空调 壹台

老板吸油烟机 壹台

1.5米双人床 （含床头柜2个） 壹套

旧式单人床 壹只

沙发 壹只

电视柜 壹个

茶几 壹个

学生书桌 壹个

第三条：房屋租赁的期限 、用途

1、租赁期限为12个月。自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

2、租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。

3、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前30天通知乙方，乙方在接到通知后10天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为家庭居住使用。

第四条：租金及其交纳方式

每年租金14000元，大写（人民币）：壹万肆仟元整。

租金于合同签定之日按年交付。

第五条：押金

押金2000元，大写（人民币）贰仟元整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修

1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，甲方应保证房屋符合合同约定的使用用

途。

2、 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支

付违约金。

3、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的

设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条： 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1．水、电费；

2．煤气费；

3．有线电视费；

4．物业管理费；

5、取暖费；

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1) 擅自将房屋转租、转让、转借的；

2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3) 乙方擅自转租、转让、转借的，应支付2000元的租金作为违约金。

4) 一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失

外，还应该支付2000元违约金。

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式两份，双方各执一份。

第十三条：甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方： 承租方：

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日