房 屋 租 赁 合 同

出租方： (以下简称甲方) 联系电话：

身份证号码： 家庭住址：

承租方： (以下简称乙方) 联系电话：

身份证号码： 家庭住址：

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在 重庆市渝北区龙塔街道渝鲁大道188号庆业九寨映象6栋2-5 （ 整套二室一厅一卫一厨 ）出租给乙方作 住房 使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙

方使用，至______年______月______日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋， 在同等条件下乙方拥有优先承租权。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

2．拖欠租金五天。

第三条 租金和租金交纳期限

甲乙双方议定月租金 元（人民币大写： ），租金按 （月、季、年）结算，按“先付后用”的原则，乙方应在结算前 日内将租金交给甲方，并收押金 元（人民币大写： ）

第四条 在租赁期内，甲方保证并承担下列责任

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1.甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件；权属明晰，无产权争议；

2.甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。

3.在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。

4.甲方保证室内通水、通气、通电，

第五条 房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任

1.乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护整套房屋设施设备，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。

2.乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度，更不得在室内进行违纪违法活动，否则责任全部由乙方承担。

3.乙方在使用住房期间产生的水、电、气、收视、电话、物业管理等各种费用由乙方自行按时缴纳。

4.乙方正常合理使用房屋。乙方对房屋进行整改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续；乙方如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。

第六条 任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。

第七条 双方约定其它事项：

第八条 合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决；也可由相关部门调解；协商调解不成的，依法向人民法院起诉。

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。到

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期自动作废。未尽事宜双方在平等原则下友好协商，签定补充协议，具有同等效力。 附：家具、家电、炊事用品清单

出租方：（盖章或按印） 身份证号码：

承租方：（盖章或按印） 身份证号码：

在场人： 年 月 日 附：

家具、家电、炊事用品清单

客厅：3.2米布艺沙发（右分、带靠背 3个）一套；茶几及电视柜（白色）一套；窗帘1幅。大1.2P统帅空调一台

主卧：1.5米木床一张；1.5米床垫一张，四门衣柜一个；窗帘1幅；大

1.2P统帅空调一台。

次卧：1.5米木床一张；1.5米床垫一张；2门衣柜一个；窗帘1幅；大1.2P统帅空调一台。

厨房：惠普抽油烟机和灶一套；天然气惠普热水器一台；海尔冰箱一台；不锈钢刀架1个；海尔洗衣机一台；洗衣槽一个。

卫生间：柜式面盆一套；浴霸一台；毛巾架一个；纸巾盒一个。 入户花园：巴壁柜1组。

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第二篇：重庆：制定房屋租赁合同规范房屋租赁行为

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重庆：制定房屋租赁合同规范房屋租赁行为 作者：

来源：《中国房地产》20xx年第06期

为避免房屋租赁纠纷，重庆市相关部门联合制定了《重庆市房屋租赁合同》示范文本。据介绍，目前，重庆市房屋租赁市场所使用的合同文本不统一，部分租赁合同只对租赁时间、房屋面积、租金、结算方式、家具配置等有说明，而对房东和房客的责任义务界定比较简单。由于这些合同约束力不够，致使房屋租赁纠纷不断。为此，重庆市国土房管、工商等部门联合制定了《重庆市房屋租赁合同》（以下简称《合同》）。《合同》规定，在房屋租赁期内，房东应保障该房屋及其附属设施处于正常使用状态，并承担房客正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务。房东不承担房屋的维修义务，致使房客无法正常使用房屋及附属设施的，后者有权单方解除合同。因房客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障，由房客负责维修或赔偿。《合同》还对交易双方在租赁中易出现纠纷的几种情况进行了约定，包括转租、费用结清、房屋退还、优先购买权等，以避免租赁纠纷。据悉，《合同》将于今年7月1日正式启用。